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從化區法律常識

·一、繼承法中遺囑特留份是什么意思?
  一、繼承法中遺囑特留份是什么意思?特留份就是指被繼承人不能用遺囑加以處分的，必須為缺乏勞動能力又沒有生活來源的法定繼承人所保留的必要的遺產份額。依據《繼承法》及其司法解釋的相關規定，遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。遺囑人未保留缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的遺產份額，遺產處理時，應當為該繼承人留下必要的遺產，所剩余的部分，才可參照遺囑確定的分配原則處理。這里所說的“必要的遺產份額”就是“特留份”。繼承人是否缺乏勞動能力又沒有生活來源，應按遺囑生效時該繼承人的具體情況確定。二、遺產的范圍(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產資料;(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;(七)

·沒簽合同隨時辭職違法嗎？
  沒簽合同隨時辭職違法嗎不違法，沒有簽訂書面勞動合同的，為不定期勞動關系，勞動者可以隨時終止勞動關系。用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。根據《勞動合同法》第三十八條規定用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;(二)未及時足額支付勞動報酬的;(三)未依法為勞動者繳納社會保險費的;第八十二條規定，自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。二、未簽勞動合同工資的訴訟時效及認定根據《勞動爭議仲裁法》第二十七條勞動爭議申請仲裁的時效期間為一年。仲裁時效期間從當事人知道或者應當知道其權利被侵害之日起計算。前款規定的仲裁時效，因當事人一方向對方當事人主張權利，或者向有關部門請求權利救濟，或者

·一方想離婚要走什么途徑?
  一方想離婚要走什么途徑?在中國離婚有兩種形式：一是協議離婚;二是訴訟離婚。《婚姻法》第三十一條規定：“男女雙方自愿離婚的，準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自愿并對子女和財產問題已有適當處理時，發給離婚證。”，是指協議離婚。《婚姻法》第三十二條規定：“男女一方要求離婚，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟”，是指訴訟離婚。訴訟離婚是指夫妻單方提出離婚，另一方不同意離婚或者雖然雙方都同意離婚，但在共同財產的分割或對子女的撫養、教育等的問題上未達成協議，離婚訴訟當事人可向人民法院遞交離婚訴訟狀，人民法院受理后一般采取兩種方式解決：一是調解離婚，是指離婚的雙方當事人在法院的調解下，就財產分割、子女撫養等問題達成一致，人民法院批準其離婚并制作離婚民事調解書，作為雙方當事人的離婚法律文書。二是判決離婚，是指人民法院

·一、試用期間沒有合同隨時辭職可以嗎?
  一、試用期間沒有合同隨時辭職可以嗎?1、用人單位存在《勞動合同法》38條的情況，勞動者書面提出解除勞動關系后可以立即走人不需要用人單位的批準，并可以要求支付剩余的工資及經濟補償金(每工作1年支付1個月工資)及辦理離職手續等;2、沒有提前30天提出離職，用人單位也不存在《勞動合同法》38條的情況，勞動者直接提交辭職信就走人，這個時候就是違法了，給用人單位造成的直接經濟損失、招聘勞動者產生的費用，用人單位可以要求勞動者承擔。3、依據《勞動合同法》37條，勞動者提前30天提出的書面離職，不需要用人單位批準就可以離職。其中，試用期提前3天書面提出;用人單位有義務結清工資辦理離職手續。二、法律依據《勞動合同法》第三十七條勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。

·一、租賃期未開始出租人解除合同合法嗎?
  一、租賃期未開始出租人解除合同合法嗎?無故解除合同的，可以要求按照合同約定要求承租人承擔違約責任，如果賠償以約定為準;如果雙方沒有約定違約責任承擔的方式，通常情況下，可以不退還押金，并要求支付損害賠償。具體看實情。合同解除有雙方解除和單方解除兩種形式，而合同的單方解除權也包括兩種形式，即單方約定解除和單方法定解除。單方約定解除是合同的當事人雙方在合同中約定了某種解除情形，當該解除情形出現時，享有解除權的一方以單方意思表示即可使合同歸于消滅，不必征得對方同意。單方法定解除是法律上有明確規定，當某種情形出現時，享有解除權的一方可依據法律規定直接行使合同解除權，以達到消滅合同的目的。當事人行使單方解除權，合同關系便歸于消滅，所以它應該是一種形成權。二、可以單方解除合同的情況根據《民法典》規定，主要在下列情況下，當事人可以單方行使解除權，解除租賃合同：1、

·買賣不破租賃房租咋算錢還是按照之前簽訂的租賃合同
  買賣不破租賃房租咋算錢還是按照之前簽訂的租賃合同，按照規定的時間和規定的房租進行繳納就可以了，沒有任何的變化。二、什么是“買賣不破租賃”原則最高人民法院關于貫徹執行《中華人民共和國》若干問題的意見(試行)》第119條第二款規定，私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的，原租賃合同對承租人和新房主繼續有效。《合同法》第229條規定，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。《解釋》第20條規定，“租賃房屋在租賃期間發生所有權變動，承租人請求房屋受讓人繼續履行原租賃合同的，人民法院應予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當事人另有約定的除外：(一)房屋在出租前已設立抵押權，因抵押權人實現抵押權發生所有權變動的;(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。”根據上述規定，“買賣不破租賃”是指租賃房屋在租賃期間發生所有權變動的，不影

·法律上有限制注冊商標的續展次數嗎？
  法律上有限制注冊商標的續展次數嗎?沒有次數限制，根據2013年修改的商標法，第四十條注冊商標有效期滿，需要繼續使用的，商標注冊人應當在期滿前十二個月內按照規定辦理續展手續;在此期間未能辦理的，可以給予六個月的寬展期。每次續展注冊的有效期為十年，自該商標上一屆有效期滿次日起計算。期滿未辦理續展手續的，注銷其注冊商標。二、商標續展的程序(一)準備申請書件應提交的申請書件為：(1)《商標續展注冊申請書》(2)申請人的身份證明文件(復印件)(3)委托代理的提交《代理委托書》，直接在受理大廳辦理的提交經辦人的身份證復印件(4)注冊證復印件(5)申請文件為外文的，還應提供經翻譯機構簽章確認的中文譯本1、按照申請書上的要求逐一填寫，且必須是打字或者印刷。2、每一件商標應提交續展注冊申請書1份。3、直接來商標注冊大廳辦理的，應提交經辦人的身份證復印件;委托

·招搖撞騙罪的立案標準是什么？
  招搖撞騙罪的立案標準是什么？一、招搖撞騙罪的立案標準是什么?根據刑法第279條的規定，冒充國家機關工作人員進行招搖撞騙的，應當立案。本罪屬于行為犯，只要行為人冒充國家機關工作人員進行招搖撞騙，原則上就應當以犯罪論處，應當立案偵查。二、與詐騙罪的界限兩者都表現為欺騙行為，而且招搖撞騙罪也可以如詐騙罪那樣騙取財物，因而容易混淆。兩者的區別主要表現在：(1)侵害的客體不同。招搖撞騙罪侵犯的客體主要是國家機關的威信及其正常活動;而詐騙罪侵犯的客體僅限于公私財產權利。(2)行為手段不同。招搖撞騙罪的手段只限于冒充國家機關工作人員的身份或職稱進行詐騙;詐騙罪的手段并無此限制，而可以利用任何虛構事實、隱瞞真相的手段和方式進行。(3)犯罪的主觀目的不同。詐騙罪的犯罪目的，是希望非法占有公私財物;而招搖撞騙罪的犯罪目的，是追求非法利益，其內

·一、買賣不破租賃有沒有時限的規定?
  一、買賣不破租賃有沒有時限的規定?買賣不破租賃沒有時限的規定，租賃房屋被買賣的場合，承租人對于該房屋的使用權，不會因為該房屋的買賣而受影響，買受人仍應當繼續履行原租賃合同的規定，此時租賃權的效力大于買賣雙方的轉讓效力，只有當租賃期限到期時，買受人方才可以行使完整所有權。最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第六十六條規定：“抵押人將已抵押的財產出租的，抵押權實現后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產出租時，如果抵押人未書面告知該財產已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任;如果抵押人已書面告知承租人該財產已抵押的，抵押權實現造成承租人的損失，由承租人自己承擔。”因此，以抵押財產出租的，限制適用“買賣不破租賃”原則，抵押權優于租賃權，租賃關系因抵押權的實現而解除。二、買賣不破租賃的法律效力

·哺乳期教師可以隨時辭職手續
  哺乳期教師可以隨時辭職手續哺乳期婦女可以辭職，但應當提前三十日提出辭職申請，不過單位是不能提出辭退的!1、用人單位存在《勞動合同法》38條的情況，勞動者書面提出解除勞動關系后可以立即走人不需要用人單位的批準，并可以要求支付剩余的工資及經濟補償金(每工作1年支付1個月工資)及辦理離職手續等;2、沒有提前30天提出離職，用人單位也不存在《勞動合同法》38條的情況，勞動者直接提交辭職信就走人，這個時候就是違法了，給用人單位造成的直接經濟損失、招聘勞動者產生的費用，用人單位可以要求勞動者承擔。3、依據《勞動合同法》37條，勞動者提前30天提出的書面離職，不需要用人單位批準就可以離職。其中，試用期提前3天書面提出;用人單位有義務結清工資辦理離職手續。二、相關法律依據：《勞動合同法》第三十七條勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解

城郊街道法律咨詢

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·你好我有個問題請教一下，我是農轉非我有地村里賣了，口糧田錢給我了，這樣和法嗎
  你好我有個問題請教一下，我是農轉非我有地村里賣了，口糧田錢給我了，后來賣邊緣地和林地就沒有我的錢了，這樣和法嗎？謝謝幫我解答一下

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·草契與有房產證的區別
  現在草契的房子很多而且便宜我想問這種房子可以買嗎以后會怎樣呢有房產證的以后又怎樣呢

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