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白云區(qū)法律常識

·國家收回土地使用權(quán)方式有哪些？
  國家收回土地使用權(quán)方式有哪些？國家收回土地使用權(quán)方式有哪些？1、行政處罰性"收回"方式。該方式是指因土地使用權(quán)人違反法律法規(guī)禁止性強制條款的規(guī)定，由市縣人民政府依照法律法規(guī)的規(guī)定決定收回土地使用權(quán)的行為。2、土地使用權(quán)使用期滿"收回"收回方。國有土地使用權(quán)在與使用權(quán)人簽訂使用權(quán)出讓合同時就依法約定了土地使用年限，當(dāng)使用年限期滿前使用權(quán)人沒有申請續(xù)期的，或者雖申請續(xù)期但未獲批準(zhǔn)，政府將土地"收回"的行為。3、法定事由"收回"方式。該方式是指土地使用者在沒有違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定的情況下，因發(fā)生某種法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)的事件，而被土地行政主管部門收回土地使用權(quán)。國家收回土地使用權(quán)方式條件有哪些？1、為公共利益需要使用土地的;2、為實施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的;3、土地出讓等有償使用合

·一、醉駕血液190會有什么后果？
  一、醉駕血液190會有什么后果？血檢有可能更高。按照規(guī)定血液中酒精含量在20-80mg/100mL屬于飲酒駕駛。而血液中含量高于80mg/100mL就屬于醉酒駕駛。2015年最新酒駕處罰標(biāo)準(zhǔn)核心內(nèi)容：新交規(guī)加大了對飲酒和醉酒駕駛的處罰。二、道路交通安全法規(guī)定飲酒駕駛：飲酒駕駛機動車輛，罰款1000元—2000元、記12分并暫扣駕照6個月;飲酒駕駛營運機動車，罰款5000元，記12分，處以15日以下拘留，并且5年內(nèi)不得重新獲得駕照。醉酒駕駛：醉酒駕駛機動車輛，吊銷駕照，5年內(nèi)不得重新獲取駕照，經(jīng)過判決后處以拘役，并處罰金;醉酒駕駛營運機動車輛，吊銷駕照，10年內(nèi)不得重新獲取駕照，終生不得駕駛營運車輛，經(jīng)過判決后處以拘役，并處罰金。第九十一條，飲酒后駕駛機動車的，處暫扣六個月機動車駕駛證，并處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒后駕駛機動車被處罰，再次

·土地使用證2023年到期怎么處理？
  土地使用證2044年到期怎么處理?土地使用證2044年到期后的處理方式為：土地使用者申請續(xù)期;政府無償收回土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓年限屆滿后，有三種處理方式：在土地使用年限屆滿前，土地使用者可以申請續(xù)期;住宅土地使用權(quán)的自動續(xù)期;《物權(quán)法》第149條規(guī)定住宅土地使用權(quán)自動續(xù)期。二、到期了有兩種處理方式如下：1、土地使用者申請續(xù)期。在一般情況下，政府應(yīng)批準(zhǔn)續(xù)期使用。按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第21條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限期滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，政府除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的外，對申請續(xù)期的應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)予以續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，按規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。2、政府無償收回土地使用權(quán)。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第21條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同

·（一）國有企業(yè)人員醉駕被拘役，會被開除嗎?
  （一）國有企業(yè)人員醉駕被拘役，會被開除嗎?1、判處拘役、管制的可以不開除。依據(jù)《事業(yè)單位工作人員處分暫行規(guī)定》第二十二條規(guī)定“事業(yè)單位工作人員被依法判處刑罰的，給予降低崗位等級或者撤職以上處分。”2、判處有期徒刑以上刑法的，開除。根據(jù)《事業(yè)單位工作人員處分暫行規(guī)定》第二十二條規(guī)定“其中，被依法判處有期徒刑以上刑罰的，給予開除處分。”（二）行政機關(guān)任命的事業(yè)單位工作人員構(gòu)成犯罪的，開除。依據(jù)《事業(yè)單位工作人員處分暫行規(guī)定》第二十二條第二款規(guī)定“行政機關(guān)任命的事業(yè)單位工作人員，被依法判處刑罰的，給予開除處分。”（三）法律依據(jù)：《事業(yè)單位工作人員處分暫行規(guī)定》第二條　事業(yè)單位工作人員違法違紀(jì)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)紀(jì)律責(zé)任的，依照本規(guī)定給予處分。對法律、法規(guī)授權(quán)的具有公共事務(wù)管理職能的事業(yè)單位中經(jīng)批準(zhǔn)參照《中華人民共和國公務(wù)員法》

·開荒地土地使用權(quán)確權(quán)是什么？
  開荒地土地使用權(quán)確權(quán)是什么?確權(quán)，一個是所有權(quán)，一個是使用權(quán)。所有權(quán)：我國實行公有制，所以，即便你個人開荒的地，所有權(quán)也不屬于個人，還是公有。農(nóng)村土地屬農(nóng)村集體所有，具體一般是村集體，所以，所有權(quán)歸你所在的村集體所有。集體土地的使用一般由村集體確定，就是說，怎么用、誰來用，用多少這些事務(wù)的決定權(quán)在村上，而村上實際上還得按照縣級、鎮(zhèn)級政府的相關(guān)規(guī)劃和政策確定具體土地的用途(國家實施土地的用途管制政策)，盡管你認(rèn)為是自己開荒，認(rèn)為這樣就該歸你自己所用，但實際上嚴(yán)格說起來，如果未經(jīng)相關(guān)部門同意批準(zhǔn)，私自開荒種地是危險的，有時候還可能觸犯國家法律法規(guī)，因為為了生態(tài)環(huán)境不被破壞，有些地方是需要保護的，對未利用土地的開發(fā)，一般先要根據(jù)實際進(jìn)行規(guī)劃，具體哪些地方禁止開墾、哪些地方可以開墾，每年可以開墾多少，這些都是有具體計劃的--------所以，如果村集體認(rèn)可你

·主責(zé)交強險怎么賠償怎么辦？
  主責(zé)交強險怎么賠償怎么辦?交通事故中財產(chǎn)損失賠償?shù)姆N類包括直接財產(chǎn)損失和間接財產(chǎn)損失。因交通事故導(dǎo)致對方的車輛損失以及其他的現(xiàn)場的損失，依據(jù)我國民法典的規(guī)定，責(zé)任方應(yīng)予賠償。交強險不按責(zé)任比例理賠，而是分有責(zé)或無責(zé)限額賠付。1、先由承保交強險的保險公司在責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償;2、不足部分，由承保商業(yè)三者險的保險公司根據(jù)保險合同予以賠償;3、仍有不足的，依照道路交通安全法和民法典的相關(guān)規(guī)定由侵權(quán)人予以賠償。被侵權(quán)人或者其近親屬請求承保交強險的保險公司優(yōu)先賠償精神損害的，人民法院應(yīng)予支持。二、交強險賠償與不賠的范圍各是什么?1、賠償范圍相對于商業(yè)三者險20多條免責(zé)條款，交強險的免責(zé)為“受害人故意行為造成損失”、“被保險人自身財產(chǎn)損失”、“相關(guān)仲裁及訴訟費用”和事故造成的某些間接損失，保障范圍要大許多。而且，無論事故中被保險車輛有沒有責(zé)任，交強險在責(zé)任限

·已購公房的土地使用權(quán)年限多少？
  已購公房的土地使用權(quán)年限多少?一般住宅的使用年限是70年，大家如果是土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。般住宅的使用年限是70年，大家如果是土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。二、二手房使用年限怎么計算?(一)土地使用權(quán)年限的界定根據(jù)城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例規(guī)定：土地使用權(quán)出讓最高年限按用途來確定的，居住用地的使用期限是70年。(二)二手房中的已購公房、經(jīng)濟使用房、二手商品房、央產(chǎn)房具體如何計算1、已購公房、央產(chǎn)房已購公房和央產(chǎn)房都是屬于福利分房的類型。在取消福利分房后，已購公房和央產(chǎn)房也可上市進(jìn)行交易，由于是成本價的房屋，因此買方在購買這類房屋時是需要按照當(dāng)時的市場價補交一定的土地出讓金。(1)如果是大家的已購公房和央產(chǎn)房的土地是以劃撥方式取得的，那么就要從該樓的第

·一、職業(yè)病解除勞動合同如何賠償?
  一、職業(yè)病解除勞動合同如何賠償?職業(yè)病解除勞動合同的賠償方式為：用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同;經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。二、相關(guān)法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》第四十條有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：(一)勞動者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;(二)勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;(三)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就

·一、醉駕監(jiān)外執(zhí)行條件嚴(yán)重疾病有哪些?
  一、醉駕監(jiān)外執(zhí)行條件嚴(yán)重疾病有哪些?1、經(jīng)精神專科醫(yī)院(按地區(qū)指定的司法鑒定醫(yī)院)司法鑒定確診的經(jīng)常發(fā)作的各種精神病，如精神分裂癥、躁狂憂郁癥、同期性精神病。2、各種器質(zhì)性心臟病(風(fēng)濕性心臟病、冠狀動脈粥樣硬化性心臟病、高血壓性心臟病、心肌病、心包炎、肺源性心臟病、先天性心臟病等)，心臟功能在三級以上。器質(zhì)性心臟病所致的心律失常，如多發(fā)性多源性期前收縮、心房纖顫、二度以上的房室傳導(dǎo)阻滯等。心肌梗塞經(jīng)治療后，仍有嚴(yán)重的冠狀動脈供血不足改變或合并癥者。3、高血壓病Ⅲ期。4、空洞肺結(jié)核、反復(fù)咯血，經(jīng)兩個療程治療不愈者，支氣管擴張、反復(fù)咯血、且合并肺感染者。患有肺胸膜性疾病，同時存在嚴(yán)重呼吸功能障礙者，如滲出性胸膜炎、膿胸、外傷性血氣胸、彌漫性肺間質(zhì)纖維化等。5、各種肝硬變所致的失代償期，如門靜脈性肝硬變、壞死后肝硬變、膽汁性

·一、工傷解除勞動合同補償多少?
  一、工傷解除勞動合同補償多少?五至十級傷殘的工傷職工本人提出解除勞動合同的，由工傷保險基金支付一次性工傷醫(yī)療補助金，由用人單位支付一次性傷殘就業(yè)補助金。基于此規(guī)定，部分工傷職工在傷殘等級鑒定結(jié)論出來后，就主動提出解除勞動合同，領(lǐng)取上述款項，這是當(dāng)前工傷職工中存在的一種普遍現(xiàn)象。2012年，鎮(zhèn)江市區(qū)鑒定有傷殘等級的工傷職工1368人，有887人主動提出與用人單位解除勞動合同，占65%。工傷職工在確定傷殘等級后立即提出解除或終止勞動合同，其“利”是可以在較短時間內(nèi)獲得一筆數(shù)量客觀的經(jīng)濟補償，但與雙方繼續(xù)履行勞動合同保留工傷關(guān)系相比，此舉也存在一定得“弊”。工傷期間解除勞動合同，勞動這個又哪些損失?因為從立法的目的來看，一次性工傷醫(yī)療補助金就是對工傷職工解除、終止勞動合同關(guān)系后至預(yù)期壽命期間可能發(fā)生舊傷復(fù)發(fā)需要治療的補償，所以，在職工解除勞動合同領(lǐng)取一次性

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·可以要求更換一塊新的手機電池嗎
  尊敬的律師您好我的父0天前購買了一款手機，其中贈送了一塊副配電池，但是這塊副配電池現(xiàn)在已經(jīng)不能再使用了，但是該款收機還在保修期內(nèi)，請問我父親可以要求銷售手機的商場為其免費更換一塊新的電池嗎？謝謝！白云區(qū)律師推薦

·?*修理，發(fā)票都齊全，但是兩都不給我結(jié)帳，請問這種情
  ?*修理，發(fā)票都齊全，但是兩都不給我結(jié)帳，請問這種情

·我想找你給我打關(guān)司，我是在工地上出的工傷，下身癱瘓，
  我想找你給我打關(guān)司，我是在工地上出的工傷，下身癱瘓，沒有勞務(wù)合同，我是在揭陽出的工傷，你能幫我打嗎，收費是多少，請聯(lián)系我

·由工傷賠償引起的糾紛,我單位接受一石料場請求
  我單位接受一石料場請求，派職工去協(xié)助該石料場安裝篩石機，在安裝的過程中，由于石料場的工人操作失誤，造成我單位派遣的員工受傷。請問：1、我單位在對委派的職工進(jìn)行工傷賠償后，可以要求石料場承擔(dān)責(zé)任嗎？2、如果可以，應(yīng)當(dāng)以什么理由要求石料場承擔(dān)我單位白云區(qū)律師推薦

·一個美國人在中國遇到搶劫，搶劫犯拿x捅傷了美國人，美
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·欠銀行保證保險貸款，現(xiàn)無力支付每月還款金額，應(yīng)怎么辦
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