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麻涌鎮法律常識

·網簽合同備案的作用有哪些
  網簽合同備案的作用有哪些1.網簽后業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。3、網簽之后，交易將會更加透明，以前那種經紀公司利用客戶與業主之間信息不對稱，吃差價的現象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。4.網簽之后更加有利于政府部門對二手房市場進行監控。政府將會掌握最真實的市場信息，這對上級主管職能部門監控市場，出臺各項市場政策提供更加有力的數據支持。5、交易過程中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關心的一件大事。現在出臺的資金監管方案，將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平臺，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。二、網簽和備案的作用是什

·老人土地遺贈扶養協議是否有效
  老人土地遺贈扶養協議是否有效?土地遺贈扶養協議是無效的，因為土地不是公民私產，老人也只有使用權，從土地的性質來看，居民享有的只是土地使用權，其土地所有權仍屬集體所有，居民本人及其同住親屬死亡土地使用權自然消滅。遺贈扶養協議生效需要滿足以下條件：遺贈人和扶養人具有完全民事行為能力;當事人的意思表示真實、協商一致，協議條款完備，權利義務明確、具體、可行;遺贈的財產屬遺贈人所有，產權明確無爭議;財產為特定的、不易滅失;遺贈人的債權債務有明確的處理意見;二、遺贈扶養協議的結構寫法是怎樣的?遺贈扶養協議甲方(遺贈人)：×××(寫明姓名、住址)乙方(受贈人)：×××(寫明姓名、住址)甲乙雙方就遺贈事宜達成協議如下：1、甲方所有的×××(寫明遺贈財產的基本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為：(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與

·父親去世遺產誰能繼承？
  父親去世遺產誰能繼承?父親去世遺產的繼承，是根據《民法典》(2021年1月1日起施行)的相關規定：第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。第一千一百二十八條被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼

·企業股東股份代持合法嗎？
  企業股東股份代持合法嗎?企業股東股份代持合法，股權代持主要存在以下三種法律關系，第一種是實際股東與名義股東之間的法律關系，第二種是實際股東、名義股東與公司之間的法律關系，第三種是實際股東、名義股東與公司外第三人之間的關系。只要簽訂的合同真實有效就受法律保護。二、股份代持雙方的法律風險(一)實際出資人可能面臨的風險：1、股份代持協議因違反民法典第一百四十四條規定而無效，實際出資人將無法依據該協議向名義股東主張權利。2、如果得不到公司半數以上股東認可，實際出資人可能面臨無法轉正的尷尬局面。3、名義股東可能擅自對股份進行處分，這其實是實際出資人所面臨的各項風險中最為嚴重的一種風險，因為，名義股東屬于工商登記備案的股東，只要簽署相關文件就可以將股份轉讓或質押給第三方。4、名義股東可能會在股利取得、股份表決權的行使、資產分配等方面背離實際出資人的本意或實施損害

·遺贈人扶養協議一般幾份
  遺贈人扶養協議一般幾份?遺贈扶養協議一般就是一式兩份，但需要滿足以下條件才生效：1、遺贈人和扶養人具有完全民事行為能力;2、當事人的意思表示真實、協商一致，協議條款完備，權利義務明確、具體、可行;3、遺贈的財產屬遺贈人所有，產權明確無爭議;4、財產為特定的、不易滅失;5、遺贈人的債權債務有明確的處理意見;二、遺贈扶養協議公證的流程是什么?1、當事人向公證機關提出辦理公證的要求。2、申請辦理公證，應當符合下列條件：(一)申請人與申請公證事項有直接利害關系或者其他法律上的聯系。(二)申請公證的事項無爭議。(三)申請公證的事項屬于公證處的業務范圍。(四)申請公證的事項屬于本公證處管轄。對符合上述條件的申請應予受理.對不符合條件的申請，不予受理，或告知當事人到有關部門及有管轄權的公證處辦理。3、對申請公證的當事人的資格、申請公證的民事關系、民事行為和其他事實

·設立的遺贈扶養協議在哪里規定的
  設立的遺贈扶養協議在哪里規定的《民法典》（2021年1月1日起實施）第一千一百五十八條自然人可以與繼承人以外的組織或者個人簽訂遺贈扶養協議。按照協議，該組織或者個人承擔該自然人生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。遺贈扶養協議，是遺贈人與扶養人之間訂立的，確定遺贈與扶養民事權利義務關系的協議。這里的“扶養人”是指法定繼承人以外的其他公民或集體所有制組織。這種協議規定，扶養人承擔遺贈人生養死葬的義務，并于遺贈人死后取得其遺產。遺贈扶養協議是在我國農村“五保”制度的基礎上形成和發展起來的。一般來說，這里的遺贈人是沒有子女或子女不在身邊、獨立生活存在困難而需要他人照顧的老人。他享有受扶養人扶養的權利，負有死后將其遺產遺贈給扶養人的義務。這里的扶養人一般是遺贈人的親屬、街坊鄰居或者其他親朋好友等。他負有扶養遺贈人、承擔其生養死葬的義務，享有接受遺贈人遺贈財產的

·人去世了還能鑒定筆跡嗎？
  人去世了還能鑒定筆跡嗎？人死了還可以筆跡鑒定的，并不違法。因案情的需要，對疑似已經死亡的人的筆跡，可以依法申請鑒定，以確定其真偽或者形成的時間。筆跡鑒定指根據人的書寫技能習慣特性在書寫的字跡、符號、繪畫中的反映，通過檢材與樣本筆跡的比較、鑒別，從而確定文件物證書寫人的專門技術。筆跡鑒定的任務是對可疑文書物證上爭議筆跡或簽名的書寫人作出科學判斷，進而為判斷文書物證是否為偽造、變造提供客觀依據。二、筆跡鑒定的舉證責任由誰來進行？對筆跡鑒定的申請由誰提出，應當根據具體案情的不同而分配。當原告所提供證據達到了證明借貸關系成立或證明了借條系被告所書，完成了舉證責任時，被告如否認是其簽字則由被告申請作筆跡鑒定;當原告本身不能完成證明責任時，則首先應當由原告自己申請作筆跡鑒定，從而完成自己的證明責任。只有在原告完成了借條是被告所簽的舉證責任后，被告抗辯時，舉證責任

·老人簽的遺贈扶養協議能公證嗎
  老人簽的遺贈扶養協議能公證嗎一、老人簽的遺贈扶養協議能公證嗎?遺贈扶養協議可以公證，遺贈扶養協議是一種協議行為，遺贈扶養協議不需要公證即發生法律效力。當事人可依據需要決定是否辦理公證。辦理遺贈扶養協議公證，當事人應向公證處提交以下證件和材料：1、當事人的身份證、戶口薄;扶養人為組織的，應提交資格證明、法定代表人身份證明，代理人應提交授權委托書2、居民(村民)委員會或所在單位出具的遺贈人的家庭成員情況證明3、居民(村民)委員會或所在單位出具的扶養人的經濟情況和家庭成員情況證明4、遺贈財產清單和所有權證明5、扶養人有配偶的，應提交其配偶同意訂立遺贈扶養協議的書面意見6、遺贈扶養協議書。二、遺贈扶養協議的效力如何?1、遺贈扶養協議的法律效力高于法定繼承和遺囑繼承。2、遺贈扶養協議一經簽訂，雙方必須認真遵守協議的各

·開庭時間確定后原告補充證據可以嗎？
  開庭時間確定后原告補充證據可以嗎?可以在開庭時間確定后原告補充證據，法院沒有指定舉證期間或者適用簡易程序審理的，當事人雙方可以在法庭調查階段任意提交證據材料。法庭應予以安排質證。法院已經指定舉證期間的，在舉證期間內沒有提交證據，而在庭審中提出證據的，法院應當責令說明理由，理由成立的，法庭予以質證;理由不成立的，法院可不采納該證據或者采納該證據，并予以訓誡、罰款。當事人收到對方交換的證據后提出反駁并提出新證據的，人民法院應當通知當事人在指定的時間進行交換。證據交換一般不超過兩次。但重大、疑難和案情特別復雜的案件，人民法院認為確有必要再次進行證據交換的除外。另外，根據《民事訴訟法》第一百二十五條第一款規定的“新的證據”，是以下情形：(一)一審程序中的新的證據包括：當事人在一審舉證期限屆滿后新發現的證據;當事人確因客觀原因無法在舉證期限內提供，經人民法院準

·吊銷的分公司簽合同誰承擔責任？
  吊銷的分公司簽合同誰承擔總責?分公司被吊銷執照后所簽的買賣合同，所產生的債權債務關系由總公司承擔。公司可以設立分公司。設立分公司，應當向公司登記機關申請登記，領取營業執照。分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔。公司可以設立子公司，子公司具有法人資格，依法獨立承擔民事責任。分公司，在業務、資金、人事等方面受總公司的管轄，在法律上不具有法人資格，從根本屬性上來講，其屬于總公司的一個分支機構。分公司雖然沒有獨立的財產和法人資格，但只要分公司經過工商部門的登記后，領取了營業執照，分公司可以作為《民事訴訟法》上的其他組織成為民事訴訟當事人。二、分公司和子公司有何區別?1、二者的法律地位不同子公司具有獨立的主體資格，享有獨立的法人地位。分公司則不具有獨立的民事和商事主體資格，不具有法人資格。子公司是獨立的法人，擁有自己獨立的名稱、章程和組織機構，對外以自己

麻涌鎮法律咨詢

·鬧了很多年夫妻感情早就沒有了，可是他死都不離，死纏爛
  鬧了很多年夫妻感情早就沒有了，可是他死都不離，死纏爛打，我可以不出面委托起訴直接離嗎？麻涌鎮律師推薦

·關于訴訟費的咨詢,我在因為生意上的事情與所在的商場有一個法律糾紛
  我在因為生意上的事情與所在的商場有一個法律糾紛，我是原告方。一審我勝訴，法院判被告方賠償我經濟損失數千元。現在被告方上訴，有幾個問題想請教：1。一審我委托了律師，現在二審我還需要支付律師二審的律師費么。二審如果被告方沒有提出新的證據，我需要做什么，只提供書面回復可以么。在二審中，如果需要支付律師費，或要求我本人

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  廣州天河勞動仲裁委員會已給出了判決通知書，全部駁回我請求，我需要找一名律師，最好是能打贏官司在里面扣相關律師費那種？

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  有一件事想咨詢各位律希望得到你們的幫我現在居住的房子前購買因為在購買的當時,房子還沒辦出產權.所以我們寫找了幾個互相認識的人寫的都簽了字不知道合法不)的時候就寫了:房子一共是8.1萬首付了7.1萬元剩下萬元等房子的產權出來后給然而由于房子所屬單位破產房子的產權久久沒來,,最近房子的原房主來找我要剩下的1萬元..

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