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姜堰區(qū)律師陸曙東
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·土地產(chǎn)權是我確權到別人名字怎么辦?
  土地產(chǎn)權是我確權到別人名字怎么辦?1、本次土地確權登記主要依據(jù)農(nóng)村二輪土地承包經(jīng)營權為主線。由于耕地類別、土質、遠近等原因,對承包土地實行按折率計算承包田,造成承包面積小于實際種植面積的,各村尊重歷史、尊重農(nóng)民意愿,對農(nóng)戶承包地原四至范圍內的實測面積,應據(jù)實確權登記給原承包戶,對超出的部分承包地不得強制收回。2、對承包地被依法征(占)用,已得到相應補償,在確權登記工作中,一律從承包地塊的面積中減除,進行變更登記。3、對因國家、省、市、區(qū)建設道路被用作取土用土,且無法復墾的承包地,仍按原農(nóng)村二輪承包面積確權登記,在備注欄內注明取土面積及用途,但對征用后的承包地多出的應當確認有承包戶以防止發(fā)生新的糾紛。4、對村組內所建公路、機耕路、塘、壩、渠、學校、辦公室等生產(chǎn)公益事業(yè)占用的承包地,已辦理征用手續(xù)并給與補償?shù)模辉谟嬋氤邪亍N聪硎芤淮涡?/font>

·和為貴的中國式離婚,調解是必經(jīng)程序嗎?
  和為貴的中國式離婚,調解是必經(jīng)程序嗎?? 一、夫妻離婚有哪些方式,調解是否為必經(jīng)程序?  依據(jù)《婚姻法》第三十一條規(guī)定:“男女雙方自愿離婚的,準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自愿并對子女和財產(chǎn)問題已有適當處理時,發(fā)給離婚證”及第三十二條規(guī)定:“男女一方要求離婚的,可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如感情確已破裂,調解無效,應準予離婚”可知,在我國夫妻感情破裂時可以選擇的離婚方式有以下幾種:  首先,在夫妻雙方就離婚、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)及債務承擔等事項達成一致意見的情況下可以選擇協(xié)議離婚,由夫妻雙方共同向婚姻登記機關申請辦理離婚;其次,如果夫妻不能達成一致意見協(xié)議離婚,當事人可以選擇找相關部門進行調解;最后,相關部門調解不成或者當事人不想通過相關部門

·確權完的個人土地被征收賠償給誰?
  確權完的個人土地被征收賠償給誰?1.征收農(nóng)民承包地的,一般由村集體預留一部分給失地農(nóng)民繳納的社保,土地補償費主要用于被征地農(nóng)民;2.征收非農(nóng)民承包的其他集體土地,土地補償費分配給全體集體經(jīng)濟組織成員,集體分配。一般情況,就是由村集體經(jīng)濟組織或者村委會決定怎么分,具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人,也有要求補償款的權利。據(jù)《土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。其中,征收農(nóng)民承包地的時候:需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。征收非農(nóng)民

·由于法院所在省、自治區(qū)、直轄市的經(jīng)濟發(fā)展水平不一致
  由于法院所在省、自治區(qū)、直轄市的經(jīng)濟發(fā)展水平不一致,城鎮(zhèn)居民和農(nóng)村居民的收入和消費支出差距很大,因此,不同法院所在地的城鎮(zhèn)居民和農(nóng)村居民的賠償標準差距也很大。當受害人或賠償權利人的住所地或居住地與受訴法院在同一地區(qū)時,其賠償標準是一致的。當受害人或賠償權利人的住所地或居住地與受訴法院不在同一地區(qū)時,其賠償標準是不同的。  1、受訴法院所在地標準的選擇  賠償項目一般按受訴法院所在地標準計算。賠償權利人可以侵權行為地或者被告住所地或居住地選擇對自己賠償有利的受訴法院。  2、賠償權利人住所地或者經(jīng)常居住地標準的選擇  賠償項目一般按受訴法院所在地標準計算。但受害人或賠償權利人(包括被扶養(yǎng)人)舉證證明其住所地或者經(jīng)常居住地城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入高于受訴法院所在地標準的,殘疾賠償金或者死亡賠償金可以按照其住所地或者經(jīng)常

·合同生效實質條件具體是什么?
  合同生效實質條件具體是什么?一、合同生效的有效條件具體是什么合同生效需要具備實質要件和形式要件:1、合同生效的實質要件:(1)合同當事人訂立合同時具有相應的締約行為能力。(2)合同當事人意思表示真實。(3)合同不違反法律或社會公共利益。(4)合同的內容必須確定或可能。2、合同生效的形式要件:根據(jù)《合同法》第四十四條及相關規(guī)定,合同生效是包括三種情況:(1)依法成立的合同,自成立時生效。這是合同生效時間的一般規(guī)定,即如果沒有法律、行政法規(guī)的特別規(guī)定和當事人的約定,合同成立的時間就是合同生效的時間。(2)法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的,自批準、登記時生效。(3)雙方當事人在合同中約定合同生效時間的,以約定為準。二、合同未生效的法律后果是什么1、未辦理特定手續(xù)的合同未生效的法律后果我

·再婚辦理結婚證全攻略是什么  1、再婚登記需要離婚證嗎?
  再婚辦理結婚證全攻略是什么  1、再婚登記需要離婚證嗎?  對于離婚再婚的當事人,需提供離婚證、離婚證明或法院的離婚判決書。對于配偶死亡再婚的當事人,如果已經(jīng)銷戶,可以和初婚一樣去辦理結婚登記;如果配偶戶口還沒有注銷的,那么你需要帶上死亡證明、火化證明等相關證明去當?shù)嘏沙鏊k理戶口注銷手續(xù),然后才能和你現(xiàn)在的愛人辦理結婚登記手續(xù)。  2、再婚登記材料:  (1)雙方的常住戶口簿、居民身份證;  (2)本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內旁系血親關系的簽字聲明;  (3)當事人提交3張2寸近期半身免冠彩色合影照片(可當場拍照);  (4)離婚者需提供離婚證、離婚證明或法院的離婚判決書。  3、再婚登記流程:  (1)申請。中國公民在中國境內申請結婚,雙方必須親自到一方戶口所在地的婚姻登記機關申請結婚登記。

·從輕處罰申請書
  從輕處罰申請書一、從輕處罰申請書怎么寫?在寫從輕處罰申請書時需要注意語言要準確、簡潔,態(tài)度要誠懇、樸實。以下為參考范本:從輕處罰申請書申請人:申請事項:請求公、檢、法部門對何___從輕處罰。事實與理由:李___平素一貫熱善好施,熱心慈善事業(yè),在年起至今,已向我們捐款___元,用于,現(xiàn)雖然犯罪,但是其一貫表現(xiàn)是好的,懇請有關司法機關能依法對何___從輕處罰。此致___市中級人民法院申請人:年月日二、刑法從輕處罰的情形有哪些?刑法從輕處罰的情形主要包括:1、我國《刑法》規(guī)定,未成年人犯罪的,應當從輕或者減輕處罰;這里的未成年人指已滿十四周歲尚不滿十八周歲的人。未成年人犯罪是法定的從輕、減輕處罰,就是說,如果在這個年齡段犯罪,必須在基本刑的基礎上,從輕、減輕處罰。2、尚未完全喪失辨認或者

·哪些房子才真的屬于違建?
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·夫妻感情破裂如何的認定?
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