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象山法律常識

·公證借款合同的效力是怎樣的
  公證借款合同的效力是怎樣的一、公證借款合同的效力是怎樣的民間借貸合同公證非法定必需程序，取決于雙方的約定。民間借貸合同公證的作用主要體現在以下幾方面：1、公證機構的介入有助于為當事人起草、修改、完善合同，彌補當事人相關法律的不足，審核其簽訂的合同的合法性、合理性，避免合同糾紛的發生，有效防止無效合同的發生，及時制止欺詐行為。2、公證機構對借款合同賦予強制執行效力，也就是說，對民間借貸合同進行公證并對其賦予強制執行效力，其效力相當于法院的判決書效力。依據相關法律法規及相關司法解釋的規定，對經公證的已給付為內容并載明債務人愿意接受強制執行承諾的債權文書，債務人不履行或者履行不適當的，債權人可以依法向有管轄權的人民法院申請執行。二、簽訂民間借款合同注意什么1、借款沒有約定還款期限的，債權人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但

·夫妻之間打的欠條是否有效?
  夫妻之間打的欠條是否有效?一、夫妻之間打的欠條是否有效1、婚前一方向另一方借款，沒有約定還款期限，婚后雙方共同生活多年，離婚時出借方要求另一方償還借款。2、婚內雙方產生的借款。針對第一種情況：婚前一方向另一方借款，和普通的借貸關系一樣，如果沒有約定還款期限，意味著出借方可以隨時請求返還借款。并不因為婚姻關系的建立而導致該筆債務的抵銷。離婚時出借方要求對方償還借款，對方關于超過訴訟時效的主張不能成立。針對第二種情況：首先，夫妻之間可以成立借貸法律關系，夫妻之間協議約定以夫妻共同財產出借給夫妻一方用于個人事務，應視為雙方處分夫妻共同財產的行為，該協議有效，雙方應按借款協議履行。其次，對于夫妻之間以夫妻共同財產出借引發的借貸糾紛，應在離婚訴訟中一并處理，這樣可以兼顧民事主體個人權利的保護與婚姻關系的維護。再次，涉及到訴訟時效問題，因出借的標

·告遺棄罪在哪里告?
  法定監護人與被監護人之間、夫妻雙方之間的遺棄行為均可能構成遺棄罪。被遺棄者可以向相關機構起訴，但該相關機關具體是什么機關呢?也即告遺棄罪在哪里告?首先我們需要確定遺棄罪是屬于哪一類案件，在確定案件類型后才能向具體機關提出訴訟。遺棄罪屬于自訴案件，主要靠當事人自己收集證據。收集的相關證據應當形成證據鏈，遺棄罪起訴管轄，法院就可以直接受理。刑法第183條規定，對于年老、年幼、患病或者其他沒有獨立生活能力的人，負有扶養義務而拒絕扶養，情節惡劣，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制。這里所指的情節惡劣，通常是指被遺棄人因生活無著而被迫到處乞討，遺棄動機卑鄙，遺棄手段十分惡劣的，由于遺棄造成病、殘、死亡后果的等情況。自訴案件范圍有以下幾類：(一)告訴才處理的案件所謂告訴才處理的案件，指由被害人及其法定代理人、近親屬等提起訴訟，人民法院才予以受理

·工程債權債務確認流程是什么？
  工程債權債務確認流程是什么？1、與業主在辦理工程價款結算過程中形成的應收帳款和預收帳款，各單位財務部門要建立臺帳進行記錄和反映，內容包括工程預收款、材料預收款、甲供料款、質量保證金、各種獎勵金和代扣稅金、其他代扣款項及實際收到貨幣資金等。工程結算價款是我公司生產資金的主要來源，各單位要加大力度、想方設法將應收的工程款收回。2、預付帳款必須按照規定程序辦理。首先雙方要簽訂經濟合同，要嚴格按合同條款規定金額辦理預付款，并由單位主管簽字后財務方可付款。辦理工程預付款時收款單位應向我單位出具預付款保證金或保函。3、合同部門應及時辦理分包結算，材料部門及時持發票報銷。各單位財務部門要根據分包結算單和購貨發票如實反映應付帳款，預結算分包款和預點料款應在次月及時按原預結金額沖回。4、各種債權債務要明確責任人員，原則上經辦人為主要責任人，部門主管要督促經辦人及

·職工不愿意加班能扣工資嗎
  有些單位生意比較好，為了創造更多的經濟利益，單位領導往往就會要求職工每天留下來加班，甚至還會在周末、節假日安排加班。而有的職工卻不愿意加班，像這樣的情況下，單位是否可以扣該職工的工資呢?我們整理了相關資料，將在下文中為你做詳細解答。一、職工不愿意加班能扣工資嗎《勞動法》明確規定：用人單位由于生產經營需要，經與工會和勞動者協商后，可以延長工作時間，一般每日不得超過1小時。公司未與工會組織和職工協商，就要求職工加班，本身就違反了《勞動法》規定的程序。加班除了要征求工會同意外，還必須得到職工同意，公司是不能強迫職工加班的。對不服從公司加班要求的職工罰款是違法的。再說，對不加班職工扣除工資只是在中層干部會上口頭傳達，公司規章制度沒有該項內容。即使有這個規定，也與國家規定相違背，沒有法律效應。二、職工自愿加班有沒有加班費根據《勞動法》及《國

·交通事故怎樣理賠理賠的流程是什么
  由于機動車一般都是購買了相應車險的，因此一旦發生交通事故的話，只要在保險的范圍之內，那么就可以要求保險公司做出具體的理賠。但是這個交通事故怎樣理賠呢？很多人并不清楚，下面就讓我們為你做詳細解答。第一步：報案在報案時，您要做的事有：1.帶上您的保險單、行駛證和駕駛證。2、開上您的車到保險公司。3、在保險公司理賠部填寫《車輛出險登記表》。做完這三件事，您將得到二聯《車輛出險登記表》和一張《出險通知書》。《車輛出險登記表》一聯交給保險公司定損人員，另一聯供填寫《出險通知書》和領賠款時使用;《出險通知書》填好后，連同其他索賠單證一起交回保險公司。第二步：交通隊結案并開具事故證明在受傷者痊愈后，您便可以約對方一起去交通隊結案了。結案時有三件事要做：1、分清雙方的責任。小的交通事故可以不過細計較責任，反正損失由保險公司來賠償。大事故或

·哪些商品房可以預售能預售的商品房有哪些
  哪些商品房可以預售能預售的商品房有哪些一、哪些商品房可以預售商品房預售應當符合下列條件：1、土地使用權以出讓方式取得，已經支付全部的土地使用權出讓金;2、土地使用權已經依法登記并取得房地產權證書;3、取得商品房的建設工程規劃許可證;4、取得商品房的建設工程施工許可證;5、商品房建設安裝工程的總投資已經完成25%以上，或者商品房的建筑基礎工程已經驗收合格;6、已經確定商品房的竣工交付日期，并落實了市政、公用和公共建筑設施的配套建設計劃;7、已經與在上海注冊登記的銀行簽訂了預售款監管協議;8、已經制定房屋使用公約，并與物業管理企業訂立了前期物業管理服務合同。二、怎么簽訂商品房預售合同1、確認開發商已經取得商品房預售許可證為保護購房人的基本權利，國家對商品房預售實行許可制度。沒有取得商品房預售許可證的預售合同是無效合同，無效合同規

·交通事故官司要打多長時間
  發生道路交通事故己屬不幸，漫長的等待更是耗盡心力。很多交通事故的受害人都問交通事故官司要打多長時間？交通事故損害賠償案件屬于民事糾紛，因此在訴訟時間上面，就會按照《民事訴訟法》中的規定進行。下面，我們為你具體解答這個問題。一、交通事故官司要打多長時間交通事故訴訟的審理由事故發生地或者被告所在地人民法院管轄，法院處理交通事故一般會在立案之日起三個月內審結。(一)審理時限：一審法院審理交通人身損害賠償案件審限為6個月，二審為3個月。(二)法院訴訟的時限：根據民事訴訟法第一百三十五條，人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長六個月;還需要延長的，報請上級人民法院批準。第一百四十六條，人民法院適用簡易程序審理案件，應當在立案之日起三個月內審結。一般的交通事故，法院均會適用簡易

·最新山西省臨汾市汾西縣征地補償標準
  最新山西省臨汾市汾西縣征地補償標準最新山西省臨汾市汾西縣征地補償標準根據《山西省實施辦法》和《山西省人民政府關于公布實施全省征地統一年產值標準的通知》(晉政發[2013]22號)文件規定，我們將山西省臨汾市汾西縣的征地補償標準分享給各位網友：山西省臨汾市汾西縣的土地共分為五類：一類區片范圍：城市規劃區補償標準：水田/水澆地：80024元/畝;旱地/園地：40012元/畝;林地：20006元/畝;牧草地和其他農用地：10003元/畝二類區片范圍：東南部丘陵區補償標準：水田/水澆地：59384元/畝;旱地/園地：29692元/畝;林地：14846元/畝;牧草地和其他農用地：7423元/畝三類區片范圍：西北部山地區補償標準：水田/水澆地：47616元/畝;旱地/園地：23808元/畝;林地：11904元/畝;牧草地和其他農用地：5952元/畝四類區片范圍：

·擁有土地使用權有倉儲的應如何繳稅？
  擁有土地使用權有倉儲的應如何繳稅？隨著政府對大宗商品和物流的支持，倉儲用地越來越多，大多數的企業愿意獲得土地的使用權來作為倉儲用地，那么擁有土地使用權有倉儲的當事人應如何繳納相應稅率是隨之而來的一個問題，接下來律師將對此問題進行解答，請您耐心閱讀。一、什么是倉儲用地?倉儲用地是指國家、省(自治區、直轄市)及地方的儲備、中轉、外貿、供應等各種倉庫、油庫、材料堆場及其附屬設備等用地。倉儲用地的布置應該根據倉庫的使用需求，城市的發展戰略和規模，城市用地的總體空間布局布局結合考慮。倉儲用地是城市用地組成部分之一，它與城市其他功能部分，如工業、對外交通、城市道路、生活居住等有著非常密切的聯系，是保障城市良性運轉的物質條件之一。《實施意見》提出，各區縣政府及北京經濟技術開發區管委會應按照年度土地供應計劃，對納入計劃的工業用地，在完成土地前期開發及相關審批

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·我們的房屋要拆遷，但我還沒有簽合約。拆遷辦貼了強拆告示，我該如何維權
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·何律師你好，我向你咨詢一下，我朋友想離婚，但結婚證上
  何律師你好，我向你咨詢一下，我朋友想離婚，但結婚證上是他現在老公堂弟旳姓名，能辦離婚嗎

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