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·為什么農(nóng)民土地確權(quán)登記了，卻沒有拿到證？
為什么農(nóng)民土地確權(quán)登記了，卻沒有拿到證？一般而言，只要是經(jīng)過確權(quán)登記后的，基本會按照正規(guī)流程逐步依次發(fā)放登記證書的。如果還沒有發(fā)放證書，那么就需要注意，自己的土地是否不予確權(quán)的范圍內(nèi)。比如，面臨征收的農(nóng)村集體性土地就不會確權(quán)頒證。而這部分土地也會征收時候獲得相應(yīng)的補(bǔ)貼。如果農(nóng)民私自改變了土地用途，或者其他情況也不會確權(quán)頒證。根據(jù)《關(guān)于開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記試點(diǎn)工作的意見》，對于此次開展的農(nóng)村土地確權(quán)工作，無論實(shí)測土地面積大于還是小于二輪承包合同和原來的經(jīng)營權(quán)證書記載的承包面積，都依據(jù)本次土地確權(quán)查實(shí)的結(jié)果進(jìn)行登記，不得隨意增加還是減少農(nóng)戶承包地面積;一、農(nóng)村土地確權(quán)，證書什么時候發(fā)到農(nóng)民手上?農(nóng)村土地確權(quán)后，發(fā)證需要時間，一般會統(tǒng)一發(fā)證的，有疑問的可以向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T，鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府進(jìn)行咨詢。各地村委會根據(jù)《農(nóng)村土地
·老人去世沒有訂立遺囑的，按照法定繼承規(guī)則進(jìn)行繼承。
老人去世沒有訂立遺囑的，按照法定繼承規(guī)則進(jìn)行繼承。《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十六條繼承權(quán)男女平等。第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。第一千一百二十八條被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人
·一、交通事故責(zé)任書出來后怎么辦?
一、交通事故責(zé)任書出來后怎么辦?交通事故責(zé)任書出來后雙方按照責(zé)任認(rèn)定書協(xié)商解決或者可以請求交警進(jìn)行調(diào)解。無法調(diào)解解決的，可以向法院提起民事訴訟，起訴的流程是：1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時出席參與訴訟活動。4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。二、交通事故損害賠償項(xiàng)目有哪些?《人身損害賠償解釋》在賠償項(xiàng)目方面和賠償標(biāo)準(zhǔn)方面貫徹了全面賠償?shù)脑瓌t。其中賠償項(xiàng)目方面增加了康復(fù)費(fèi)、后續(xù)治療費(fèi)兩項(xiàng)，并用“殘疾賠償金”代替“殘疾者生活補(bǔ)助費(fèi)”。具體體現(xiàn)在《人身損害賠償解釋》第17條、第18條的規(guī)定：(一)受害人遭受人身損害的賠償項(xiàng)目包括：醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、必要的營養(yǎng)費(fèi)
·簡單的自書遺囑范文是怎么樣的？
簡單的自書遺囑范文是怎么樣的？一、簡單的自書遺囑范文是怎么樣的？自書遺囑范文立遺囑人×××，男，××歲，××市人，現(xiàn)住××路××號。我在重病中立本遺囑，對我所有的財產(chǎn)，作如下處理：坐落在××省××市××街××號的房產(chǎn)×棟×間遺留給我的妻子×××。儲蓄在××省××市××儲蓄所的定期(或活期)存款×元遺留給我的女兒×××。其余財產(chǎn)：××(財產(chǎn)名稱)全部遺留給我的兒子×××。本遺囑委托×××(現(xiàn)住××省××市××街××號)執(zhí)行。本遺囑制作一式三份，一份由我收執(zhí)，一份交×××收執(zhí)，一份由×××公證處保存。立遺囑人(簽名蓋章)××××年×月×日二、自書遺囑的條件有哪些？(一)自書遺囑
·一、樓房遺產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用是怎樣的?
一、樓房遺產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用是怎樣的?樓房遺產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用是按照房屋確定評估的價格，2%收取公證費(fèi)用。遺產(chǎn)的房產(chǎn)過戶需要所有繼承人(即產(chǎn)權(quán)人)到場簽名過戶，基本流程和一般房產(chǎn)一樣。稍有不同的是，遺產(chǎn)房產(chǎn)如果還在先人名下，需要出具死亡證明。在實(shí)際操作中，因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶，所以這種過戶方式的人比較少。同時，繼承房產(chǎn)需要滿足以下三個條件：第一，房產(chǎn)繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人，遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;第二，遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn);第三，因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財產(chǎn)，房產(chǎn)的分割協(xié)議，需要每個繼承人同意并簽字方可生效。下面是房屋遺產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用：1、交易手續(xù)費(fèi)：1元/平方米。2、登記費(fèi)：住宅80元/套。3、房屋所有權(quán)證書工
·老人應(yīng)該怎么樣寫簡單的遺囑
老人應(yīng)該怎么樣寫簡單的遺囑一、老人應(yīng)該怎么樣寫簡單的遺囑書寫遺囑，首先要寫明遺囑人的姓名、年齡、身份證號等信息。接著寫：在此立遺囑，對本人所有的部分財產(chǎn)，作如下處理：1、我自愿將下列歸我所有的財產(chǎn)遺留給某某某，下面就寫明財產(chǎn)的詳情，比如一臺電視機(jī)、或者一個冰箱等等。2、我自愿將下列歸我所有的財產(chǎn)遺留給另一個人誰誰誰：照樣也要寫明財產(chǎn)詳情，比如一輛車等。3、本遺囑委托某某某為執(zhí)行人。最后，遺囑人簽名。至此，一份簡單的自書遺囑就完成了。老人應(yīng)該怎么樣寫簡單的遺囑二、遺囑有效條件1、立遺囑人立遺囑時須有行為能力。《民法典》第一千一百四十三條規(guī)定：“無行為能力人、限制行為能力人所立遺囑無效。”即使本人后來有了行為能力，仍屬無效遺囑。如果立遺囑人立遺囑時有行為能力，后來喪失行為能力，則不影響他當(dāng)時所立遺囑的效力。
·個人商標(biāo)是否可以出售依據(jù)商標(biāo)法的規(guī)定
個人商標(biāo)是否可以出售依據(jù)商標(biāo)法的規(guī)定，個人商標(biāo)是可以出售的，個人轉(zhuǎn)讓商標(biāo)時要簽署轉(zhuǎn)讓合同，并且最好到商標(biāo)局辦理登記手續(xù)。《中華人民共和國商標(biāo)法》第四十二條轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并共同向商標(biāo)局提出申請。受讓人應(yīng)當(dāng)保證使用該注冊商標(biāo)的商品質(zhì)量。轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)的，商標(biāo)注冊人對其在同一種商品上注冊的近似的商標(biāo)，或者在類似商品上注冊的相同或者近似的商標(biāo)，應(yīng)當(dāng)一并轉(zhuǎn)讓。對容易導(dǎo)致混淆或者有其他不良影響的轉(zhuǎn)讓，商標(biāo)局不予核準(zhǔn)，書面通知申請人并說明理由。轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)經(jīng)核準(zhǔn)后，予以公告。受讓人自公告之日起享有商標(biāo)專用權(quán)。個人是否可以注冊商標(biāo)根據(jù)最近修改的《中華人民共和國商標(biāo)法》的規(guī)定，商標(biāo)注冊申請人可以是自然人、法人或者其他組織，因此個人可以申請商標(biāo)注冊;如果是外國人或者外國企業(yè)要在中國申請商標(biāo)注冊的，應(yīng)當(dāng)按其
·因工外出出了交通事故老板不管怎么辦
一、因工外出出了交通事故老板不管怎么辦?1、因工外出出了交通事故老板不管的話員工需要自己準(zhǔn)備申請工傷認(rèn)定的材料，《工傷保險條例》規(guī)定，工傷職工或直系親屬、工會組織在事故傷害發(fā)生之日起一年內(nèi)，可以直接向用人單位所在地統(tǒng)籌地區(qū)勞動保障行政部門提出工傷認(rèn)定申請。2、拿到工傷認(rèn)定書以后直接向公司索要工傷賠償款。3、公司拒不支付的可以申請勞動仲裁。二、企業(yè)沒有參加工傷保險職工怎么辦?用人單位沒有參加工傷保險的，由用人單位支付所有費(fèi)用，不影響工傷認(rèn)定和勞動能力鑒定。《社會保險法》第四十一條職工所在用人單位未依法繳納工傷保險費(fèi)，發(fā)生工傷事故的，由用人單位支付工傷保險待遇。用人單位不支付的，從工傷保險基金中先行支付。從工傷保險基金中先行支付的工傷保險待遇應(yīng)當(dāng)由用人單位償還。用人單位不償還的，社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)可以依照本法第六十三條的規(guī)定追償
·貸款還完后他項(xiàng)權(quán)證如何注銷?
貸款還完后他項(xiàng)權(quán)證如何注銷?一、貸款還完后他項(xiàng)權(quán)證如何注銷?抵押貸款還清后，房屋他項(xiàng)權(quán)證就從銀行拿回，并且問銀行要還清貸款的證明，然后全部拿去產(chǎn)權(quán)交易中心，申請解除抵押。他項(xiàng)權(quán)利證就被交易中心收回。1、當(dāng)還清了全部貸款本金和利息后，可以到貸款機(jī)構(gòu)辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》以及《貸款結(jié)清證明》。在房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押;2、辦理房屋抵押注銷業(yè)務(wù)時需要填寫一份《抵押注銷申請表》，提供由貸款機(jī)構(gòu)給予借款人的《貸款結(jié)清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》;3、到房產(chǎn)局辦理抵押注銷手續(xù);4、帶他項(xiàng)權(quán)證去房屋所在地的房管局辦理注銷登記手續(xù)，房管局會在所有權(quán)證上蓋章(表示按揭已經(jīng)還清)。二、房屋他項(xiàng)權(quán)證上面都記載哪些內(nèi)容?房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或
·老人的遺產(chǎn)兒子女兒一樣分嗎？
老人的遺產(chǎn)兒子女兒一樣分嗎?老人的遺產(chǎn)兒子女兒不一定一樣分，若任何一方?jīng)]有履行贍養(yǎng)義務(wù)，此時不得參與遺產(chǎn)分割。若老人的子女之中有人沒有勞動能力的，此時在分割時，下需要照顧此類繼承人。《民法典》(2021.01.01實(shí)行)第一千一百二十六條?繼承權(quán)男女平等。第一千一百二十七條?遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。第一千一百二十八條?被繼承人的子女先于
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副主任律師 法學(xué)碩士 執(zhí)業(yè)14年
13052261268
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