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 諸暨法律常識 |
·電子合同的特點
電子合同是指在網絡條件下當事人之間為了實現一定目的，通過電子郵件和電子數據交換所明確相互權利義務關系的協議。所謂電子郵件（Email），是以網絡協議為基礎，從終端機輸入信件、便條、文件、圖片或聲音等通過郵件服務器傳送到另一端終端機上的信息。而電子數據交換則是通過計算機聯網,按照商定的標準采用電子手段傳送和處理具有一定結構的商業數據。電子合同雖也是對合同當事人權利和義務作出約定的文件,但因其載體和操作過程不同于傳統書面合同，故具有以下特點： １、訂立合同的雙方或多方在網絡上運作，可以互不見面。合同內容等信息記錄在計算機或磁盤等中介載體中，其修改、流轉、儲存等過程均在計算機內進行。
·公司安排加班，不可拒絕的情形
《勞動法》第四十一條規定用人單位由于生產經營需要，經與工會和勞動者協商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時;因特殊原因需要延長工作時間的，在保障勞動者身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，但是每月不得超過三十六小時。但部分企業總是用訂單多任務重為由，要求勞動者，即使按照《勞動法》第四十四條的規定支付了相應的，既加大了勞動者的勞動強度，也不利于勞動者的身心健康，在一般情況下，加班是要得到勞動者的同意的，但是法律也規定以下四種情況的加班是必須的，不要征求勞動者的意見。 1、發生自然
·加班費的計算問題
要準確計算加班費，首先必須正確確定加班費的計算基數，實踐操作中具體要把握以下幾點： 1、如果勞動合同有明確約定工資數額的，應當以勞動合同約定的工資作為加班費計算基準。應當注意的是，如果勞動合同的工資項目分為“基本工資”、“崗位工資”、“職務工資”等，應當以各項工資的總和作為基數計發加班費，不能以“基本工資”、“崗位工資”或“職務工資”單獨一項作為計算基數。 2、如果勞動合同沒有明確約定工資數額，或者合同約定不明確時，應當以實際工資作為計算基數。凡是用人單位直接支付給職工的工資、獎金、津貼、補貼等都屬
·無效的房屋租賃合同
根據《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》的規定，以下情況的合同屬于無效的房屋租賃合同： 1、出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。 判斷標準是建設工程規劃許可證，而非房產證書（沒有產權的房屋出租并非一定無效）。 2、未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑，超過批準使用期限的臨時建筑為違法建筑。
·房屋租賃合同中的解除權
一、承租人的解除權 1、根據《合同法》第二百三十一條規定：因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。 就是說在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當期間內不能進行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。 2、根據《合同法》第二百三十三條規定：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使
·訴訟離婚案件的訴訟管轄
我國民事訴訟法規定以被告所在地人民法院管轄為一般要求，原告所在地人民法院管轄為例外的原則。 離婚案件一般情況下由被告住所地人民法院管轄，若被告住所地與經常居住地不一致的由被告經常居住地的人民法院管轄。住所地是指公民的戶籍所在地，經常居住地是指公民離開住所地至起訴時已經連續居住滿一年以上的地方。但公民住院就醫的地方除外。一、由被告所在地人民法院管轄的情形：1、夫妻雙方同在住所地生活，一方向人民法院起訴，共同居住的縣或區的基層人民法院就是管轄法院。
·涉外婚姻案件的管轄
涉外婚姻是指中國公民同外國人、內地居民同香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑之間的婚姻。根據我國的法律，我國公民和外國人結婚適用婚姻締結地法律，離婚適用受理案件的法院所在地法律。涉外婚姻的當事人在我國境內結婚或離婚的，都必須按照我國法律規定辦理。涉外離婚案件的管轄問題 1、若涉外婚姻的雙方當事人在國內均有住所，由被告所在地法院管轄。 2、原告是我國公民在我國境內有住所，被告不在我國領域居住的，原告提起離婚訴訟時，由原告所在地的法院管轄。 3、在國內結婚并定居國外的華僑，如定居國
·房屋繼承步驟
辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下： 1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。 2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以
·仲裁的適用范圍
仲裁的適用范圍是指哪些糾紛可以通過仲裁解決，哪些糾紛不能以仲裁來解決，這就是我們通常講的“爭議的可仲裁性”。 《仲裁法》的第2條規定：“平等主體的公民，法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁”。仲裁法這里明確了三條原則：一是發生糾紛的雙方當事人必須是民事主體，包括國內外法人、自然人和其他合法的具有獨立主體資格的組織；二是仲裁的爭議事項應當是當事人有權處分的；三是仲裁范圍必須是合同糾紛和其他財產權益糾紛。
·仲裁的程序
雙方當事人應當在規定的期限內約定仲裁庭的組成方式和選定仲裁員。若當事人在規定的期限內未能約定仲裁庭的組成方式或者選定仲裁員的，由仲裁委員會主任指定。仲裁庭組成后，仲裁委員會向雙方當事人發出組庭通知書。當事人在收到組庭通知書后，對仲裁員的公正性有懷疑時，可以在首次開庭前提出回避申請，同時應當說明理由。若回避事由在首次開庭后知道的，可以在最后一次開庭終結前提出。因回避而重新選定或指定仲裁員后，當事人可以請求已進行的仲裁程序重新進行，是否準許，由仲裁庭決定。 仲裁委員會應當在仲裁規則規定的期限內將開庭日期通知雙方當事人。 當事人在收到開庭通知書后，應當注意以下幾個問題：
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副主任律師 法學碩士 執業17年
18868876507
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