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 桐鄉(xiāng)法律常識 |
·房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議是怎樣的？
不管是在哪里，如果要對房屋進(jìn)行拆遷的，就必須要與被拆遷人進(jìn)行協(xié)商。然后就房屋拆遷之后的安置補(bǔ)償問題作出處理，簽訂一份書面的協(xié)議，也就是房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議。房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議是怎樣的？房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議被拆遷人(以下簡稱甲方)：拆遷人(以下簡稱乙方)：根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有____名，其分別為____(男)、____(女)二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為____平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積____平方米、公攤建筑面積____平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估，此等房屋所
·個人獨(dú)資企業(yè)營業(yè)執(zhí)照辦理辦法
個人獨(dú)資企業(yè)是一種比較廣泛采用的企業(yè)組織形式，整個運(yùn)營模式是由個人投資管理，所以所得的收益和支出也由個人承擔(dān)。那么個人獨(dú)資企業(yè)營業(yè)執(zhí)照辦理管理辦法是怎樣的呢?下面我們將為您介紹管理辦法具體內(nèi)容。個人獨(dú)資企業(yè)營業(yè)執(zhí)照辦理管理辦法第一章總則第一條為了確認(rèn)個人獨(dú)資企業(yè)的經(jīng)營資格，規(guī)范個人獨(dú)資企業(yè)登記行為，依據(jù)《中華人民共和國個人獨(dú)資企業(yè)法》(以下簡稱《個人獨(dú)資企業(yè)法》)，制定本辦法。第二條個人獨(dú)資企業(yè)的設(shè)立、變更、注銷，應(yīng)當(dāng)依照《個人獨(dú)資企業(yè)法》和本辦法的規(guī)定辦理企業(yè)登記。第三條個人獨(dú)資企業(yè)經(jīng)登記機(jī)關(guān)依法核準(zhǔn)登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，方可從事經(jīng)營活動。個人獨(dú)資企業(yè)應(yīng)當(dāng)在登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的登記事項(xiàng)內(nèi)依法從事經(jīng)營活動。第四條工商行政管理機(jī)關(guān)是個人獨(dú)資企業(yè)的登記機(jī)關(guān)。國家工商行政管理總局主管全國個人獨(dú)資企業(yè)的登記工作。省、自
·被別人的狗咬傷如何處理
被別人的狗咬傷如何處理生活中，被流浪狗咬傷的情況比較多，但同時(shí)被人飼養(yǎng)的寵物狗咬傷也不少見，那么要是公民不幸被別人的狗咬傷該如何處理才好呢？關(guān)于這個問題，我們將在下文中為您詳細(xì)解答。一、被別人的狗咬傷如何處理被別人家的狗咬傷了，如果自己不存在逗狗等激怒狗的故意或者重大過失行為，狗的主人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，被傷害的一方可以請求其賠償。具體的法律規(guī)定有：我國《民法典》（2021.1.1生效）第一千二百四十五條【飼養(yǎng)動物致害責(zé)任的一般規(guī)定】飼養(yǎng)的動物造成他人損害的，動物飼養(yǎng)人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任;但是，能夠證明損害是因被侵權(quán)人故意或者重大過失造成的，可以不承擔(dān)或者減輕責(zé)任。第一千二百四十六條【違反規(guī)定未對動物采取安全措施致害責(zé)任】違反管理規(guī)定，未對動物采取安全措施造成他人損害的，動物飼養(yǎng)人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任;但是，能夠證明損害是因被侵權(quán)人故
·關(guān)于行政執(zhí)法辦案時(shí)限的規(guī)定有哪些？
關(guān)于行政執(zhí)法辦案時(shí)限的規(guī)定有哪些？一、當(dāng)場實(shí)施行政強(qiáng)制措施事后報(bào)批期限《行政強(qiáng)制法》第十九條情況緊急，需要當(dāng)場實(shí)施行政強(qiáng)制措施的，行政執(zhí)法人員應(yīng)當(dāng)在二十四小時(shí)內(nèi)向行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人報(bào)告，并補(bǔ)辦批準(zhǔn)手續(xù)。行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)采取行政強(qiáng)制措施的，應(yīng)當(dāng)立即解除。二、行政處罰中當(dāng)場收繳罰款上交機(jī)關(guān)和銀行的期限《行政處罰法》第五十條執(zhí)法人員當(dāng)場收繳的罰款，應(yīng)當(dāng)自收繳罰款之日起二日內(nèi)，交至行政機(jī)關(guān);在水上當(dāng)場收繳的罰款，應(yīng)當(dāng)自抵岸之日起二日內(nèi)交至行政機(jī)關(guān);行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在二日內(nèi)將罰款繳付指定的銀行。三、被處罰人申請聽證的期限《行政處罰法》第四十二條行政機(jī)關(guān)作出責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰決定之前，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人有要求舉行聽證的權(quán)利;當(dāng)事人要求聽證的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)組織聽證。當(dāng)事人不承擔(dān)行政機(jī)關(guān)組織聽證的費(fèi)用。聽證依照以下程
·基金公司能倒閉嗎
基金公司能倒閉嗎一、基金公司可以倒閉嗎?1、從理論上來說，基金公司有倒閉的可能，但基金公司都是由國內(nèi)大型金融機(jī)構(gòu)(四大銀行和證券公司)組建的，是不會輕易倒閉的。2、中國證監(jiān)會規(guī)定，基金公司和基金經(jīng)理只管交易操作，基金資產(chǎn)只在銀行，并且成立一個專門帳戶，稱為基金托管。所以，基金資產(chǎn)相對來說只有因那些高手操作不好而被虧損的風(fēng)險(xiǎn)，基本沒有被偷挪走的風(fēng)險(xiǎn)。3、從法律角度說，即使基金管理公司倒閉甚至托管銀行出事了，向它們追債的人都無權(quán)碰投資人基金專戶的資產(chǎn)，因此基金資產(chǎn)的安全是很有保障的。換言之即使基金公司倒閉了，投資人的錢就一直在銀行，在允許基金公司破產(chǎn)前，新的機(jī)構(gòu)也會在之前接管。二、基金公司倒閉后我們的錢該如何處置?1、如果基金公司倒閉了，我們的錢是可以要回來的。因?yàn)樗麄冎皇菫榛鸸敬N基金產(chǎn)品，并沒有參與到基金的運(yùn)作中，我們的錢還在銀
·邢臺市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容是什么？
邢臺市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容是什么？近日，邢臺市頒布了新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。由于對征地的方式、價(jià)格、測量等作出了更新，所以對于廣大的邢臺市民來說還是很有必要進(jìn)行了解的。接下來，就來閱讀一下我們?yōu)槟峁┑男吓_市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原文吧。邢臺市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(一)征地補(bǔ)償1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。(二)其他稅費(fèi)1、耕地占用稅，按每
·離婚后女方如何爭取子女撫養(yǎng)權(quán)
離婚時(shí)，夫妻雙方都想要取得子女撫養(yǎng)權(quán)，互不相讓。尤其是對于很多女性來說，孩子就是她的全部，離婚時(shí)非常想得到子女撫養(yǎng)權(quán)。那么，女方應(yīng)當(dāng)如何爭取子女撫養(yǎng)權(quán)？請跟隨我們一起在下文中進(jìn)行具體了解。一、離婚后女方如何爭取子女撫養(yǎng)權(quán)夫妻離婚時(shí)有協(xié)議離婚和訴訟離婚，那么離婚時(shí)子女撫養(yǎng)權(quán)的解決方式也就有協(xié)議解決和訴訟解決。協(xié)議解決子女撫養(yǎng)權(quán)問題時(shí)，由夫妻自主決定子女的撫養(yǎng)權(quán)歸誰;在起訴由法院解決子女撫養(yǎng)權(quán)問題時(shí)，法院會一般根據(jù)“對子女健康成長有利”原則進(jìn)行判決。二、什么情況下會判給女方?我國《民法典》確立了保護(hù)婦女兒童的基本原則，因此在判決未成年子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬時(shí)會綜合考慮未成年子女的需要和夫妻雙方的實(shí)際情況，子女撫養(yǎng)權(quán)判歸男方或女方，其首要的出發(fā)點(diǎn)是有利于子女身心的健康成長。那么，離婚時(shí)女方應(yīng)當(dāng)如何爭取子女撫養(yǎng)權(quán)呢?法院在什么情況下會把子女撫養(yǎng)權(quán)
·保證人可以免除責(zé)任嗎
保證人可以免除責(zé)任嗎一、保證人可以免除責(zé)任嗎保證責(zé)任的免除，是指對已經(jīng)存在的保證責(zé)任基于法律的規(guī)定或當(dāng)事人的約定加以除去、保證人不承擔(dān)保證責(zé)任的現(xiàn)象。根據(jù)擔(dān)保法及其司法解釋，保證責(zé)任的免除事由主要有：1、惡意串通的情形，可以免除責(zé)任。主合同當(dāng)事人雙方惡意串通，騙取保證人提供保證的，保證人不承擔(dān)保證責(zé)任。2、欺詐、脅迫的情形，可以免除責(zé)任。主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實(shí)意思的情況下提供保證的，保證人不承擔(dān)保證責(zé)任。主合同債務(wù)人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實(shí)意思的情況下提供保證，債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道欺詐、脅迫事實(shí)的，保證人也不承擔(dān)保證責(zé)任。3、保證期間約定禁止轉(zhuǎn)讓的情形，可以免除責(zé)任。保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，而保證人與債權(quán)人事先約定僅對特定的債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任或者禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，保證人
·哪些財(cái)產(chǎn)可作為遺產(chǎn)繼承
公民死亡后會發(fā)生遺產(chǎn)繼承問題，現(xiàn)在很多人都屬于高收入人群，名下財(cái)產(chǎn)豐厚，這就涉及到遺產(chǎn)的確定。那么，哪些財(cái)產(chǎn)可作為遺產(chǎn)繼承？雖然法律規(guī)定了遺產(chǎn)的范圍，但是實(shí)踐中，這些財(cái)產(chǎn)可能是共同財(cái)產(chǎn)，也可能是不法財(cái)產(chǎn)，而不法財(cái)產(chǎn)是不能繼承的。下面，就讓我們來為你做詳細(xì)解答。一、哪些財(cái)產(chǎn)可作為遺產(chǎn)繼承遺產(chǎn)是指公民死亡時(shí)遺留的個人合法財(cái)產(chǎn)，包括：1、公民的收入;2、公民的房屋、儲蓄和生活用品;3、公民的林木、牲畜和家禽;4、公民的文物、圖書資料;5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;6、公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;7、公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。主要指有價(jià)證券和履行標(biāo)的為財(cái)物的債權(quán)等。承包人死亡時(shí)尚未取得承包權(quán)益的，可把死者生前對承包所投入的資金和所付出的勞動及其增值和孳息，由發(fā)包單位或者接續(xù)承包合同的人合理折價(jià)、補(bǔ)償，其價(jià)額作為遺產(chǎn)。二、如何確定
·債權(quán)債務(wù)訴訟時(shí)效有多長
債權(quán)債務(wù)訴訟時(shí)效有多長一、債權(quán)債務(wù)訴訟時(shí)效有多長我國《民法通則》第一百三十五條規(guī)定：“向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效為二年，法律另有規(guī)定的除外。”第一百三十七條規(guī)定：“訴訟時(shí)效期從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時(shí)效期。”第一百四十條規(guī)定：“訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期重新計(jì)算。”根據(jù)這些規(guī)定，對未約定還款期限的借款，其訴訟時(shí)效應(yīng)按以下幾種情況分別計(jì)算：1、對于沒有約定履行期限的債務(wù)關(guān)系，按照《民法通則》第八十八條的規(guī)定：“履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)向債權(quán)人履行義務(wù)，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求債務(wù)人履行義務(wù)，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。”因而其兩年的普通訴訟時(shí)效從權(quán)利人主張權(quán)利而義務(wù)人拒絕
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副主任律師 法學(xué)碩士 執(zhí)業(yè)17年
18868876507
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