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浦口區(qū)法律常識

·產(chǎn)品缺陷損害賠償訴訟時效是多久？
  產(chǎn)品缺陷損害賠償訴訟時效是多久？每一個消費者都會希望自己買到的產(chǎn)品是非常完美的，不過有一點瑕疵也還是可以接受的。但是，如果產(chǎn)品存在著很嚴(yán)重的缺陷或是嚴(yán)重受到損害時，當(dāng)事人是可以依據(jù)相關(guān)法律進行訴訟請求賠償?shù)摹Ｄ敲矗a(chǎn)品缺陷損害賠償訴訟時效是多久呢？一起來看看吧。產(chǎn)品存在缺陷造成損害要求賠償?shù)脑V訟時效訴訟時效訴訟流程訴訟保全訴訟費訴訟文書訴訟法因產(chǎn)品存在缺陷造成損害要求賠償?shù)脑V訟時效期間為二年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)益受到損害時起計算。因產(chǎn)品存在缺陷造成損害要求賠償?shù)恼埱髾?quán)，在造成損害的缺陷產(chǎn)品交付最初消費者滿十年喪失;但是，尚未超過明示的安全使用期的除外。產(chǎn)品缺陷的范圍(1)設(shè)計上的缺陷。是指產(chǎn)品在設(shè)計上存在著不安全、不合理的因素。例如結(jié)構(gòu)設(shè)置不合理，設(shè)計選用的材料不適當(dāng)，沒有設(shè)計附加應(yīng)有的安全裝置。(2)制造上的

·房地產(chǎn)合同備案的手續(xù)是怎樣的
  房地產(chǎn)合同備案的手續(xù)是怎樣的?按照相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)將商品房銷售出去的話，要將和購房者簽署的商品房買賣合同進行備案。這樣做對于消費者是有不少好處的。通過查詢備案信息，消費者可以避免遇到一房兩賣的情況。那么，房地產(chǎn)合同備案的手續(xù)是怎樣的?下面我們通過我們的這篇文章了解下。一、房地產(chǎn)合同備案的手續(xù)是怎樣的?商品房預(yù)售合同備案，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得了《商品房預(yù)(銷)售許可證》和預(yù)登記通知單后，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內(nèi)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向項目管轄范圍的房產(chǎn)交易管理部門申請辦理商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。需要資料包括：1、網(wǎng)上打印的商品房預(yù)售合同一式四份(雙方當(dāng)事人已簽字或蓋章);2、網(wǎng)上打印的商品房預(yù)售合同簽約證明和預(yù)售登記申請書;3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人(或負責(zé)人身份證明書復(fù)印件、授權(quán)委托書原件各一份;4、

·招標(biāo)投標(biāo)合同糾紛處理辦法是什么?
  招標(biāo)投標(biāo)合同糾紛處理辦法是什么?作為工程發(fā)包方，會通過招標(biāo)的方式選擇具備資質(zhì)的承包方，在公布中標(biāo)結(jié)果后，發(fā)包方會告知承包方在規(guī)定期限內(nèi)簽署工程招標(biāo)合同。如果雙方簽署合同時遺漏了重要條款，今后就容易圍繞合同內(nèi)容發(fā)生糾紛。那么，招標(biāo)投標(biāo)合同糾紛處理辦法是什么?下面我們來聽聽我們的看法。一、招標(biāo)投標(biāo)合同糾紛處理辦法是什么?招標(biāo)投標(biāo)合同糾紛的解決方式主要有：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。1、協(xié)商合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調(diào)解招標(biāo)投標(biāo)合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機關(guān)進行調(diào)解。上級機關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進行調(diào)解，而不能進行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機關(guān)、仲裁機構(gòu)、法庭等進行調(diào)解。3、仲裁招標(biāo)投標(biāo)合同當(dāng)事人協(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁

·土地轉(zhuǎn)讓合同模板是怎樣的
  土地轉(zhuǎn)讓合同模板是怎樣的在法律允許的范圍內(nèi)，我國是允許公民將自己的土地使用權(quán)對外進行轉(zhuǎn)讓的。不過由于現(xiàn)在土地的價格和使用等各方面都發(fā)生了翻天覆地的變化，土地如果發(fā)生了轉(zhuǎn)讓以后，不通過合同進行約束，就容易發(fā)生使用權(quán)糾紛的問題。下面我們?yōu)槟榻B的是，土地轉(zhuǎn)讓合同模板是怎樣的?土地轉(zhuǎn)讓合同模板轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)____受讓方(以下簡稱乙方)___甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即

·產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同注意事項是什么?
  產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同注意事項是什么在我國為了規(guī)范合同簽訂時候的一些事項，我國制定的有專門的合同法。但是可能普通公民對于國家制定的合同法的相關(guān)細節(jié)問題并不是特別了解，因此有些時候雖然說簽訂了合同，但是還是不可避免的發(fā)生了合同糾紛，這就要求您在簽訂合同的時候一定要了解一下合同簽訂的注意事項。下面我們?yōu)槟榻B的是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同注意事項是什么?一、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同注意事項是什么?(一)轉(zhuǎn)讓人的基本情況1、作為受讓人，為預(yù)防欺詐，在合同中約定，如果轉(zhuǎn)讓人是房屋的所有人，必須具有產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件;如果轉(zhuǎn)讓人不是房屋的所有人，轉(zhuǎn)讓人必須具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。2、在合同中約定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位置、實際有效使用面積、相關(guān)的配套設(shè)施等。(二)轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓物條款在合同中約定，轉(zhuǎn)讓物品包括店面以及現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)

·美容院轉(zhuǎn)讓合同簽訂流程是什么?
  美容院轉(zhuǎn)讓合同簽訂流程是什么店鋪的轉(zhuǎn)讓在日常生活當(dāng)中也是比較常見的一種事情，只要在法律允許的范圍內(nèi)，這種的民商活動都是受法律保護的。有些美容院可能咋經(jīng)營的時候，因為各種各樣的原因想要對外轉(zhuǎn)讓，如果有人想要盤下來的話，那么肯定也會簽定轉(zhuǎn)讓合同的。下面我們就為您介紹一下美容院轉(zhuǎn)讓合同簽訂流程是什么?一、美容院轉(zhuǎn)讓合同簽訂流程是什么?1、確定轉(zhuǎn)讓人身份;2、洽談轉(zhuǎn)讓金額及經(jīng)營設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項目的具體價格;3、雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容;4、協(xié)議簽署完畢，按照約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費用。二、轉(zhuǎn)讓合同的注意事項，簽訂轉(zhuǎn)讓合同要注意什么1、轉(zhuǎn)讓主體資格，即轉(zhuǎn)讓方有沒有轉(zhuǎn)讓物的所有權(quán)，具備不具備轉(zhuǎn)讓資格。2、轉(zhuǎn)讓房屋包括的內(nèi)容必須明確具體。3、轉(zhuǎn)讓的費用約定，包括數(shù)額，轉(zhuǎn)讓方式，資金的交付等。4、轉(zhuǎn)讓物的權(quán)屬登記，有的轉(zhuǎn)讓物必須到政府登記才能完成轉(zhuǎn)讓的，比如店鋪轉(zhuǎn)讓，需要到

·工程勘察合同糾紛如何處理?
  工程勘察合同糾紛如何處理?作為工程承包方，在拿到工程項目后，要委托專業(yè)的工程勘察機構(gòu)，對工程地址的地質(zhì)、水文等情況進行勘察，這筆勘察費由承包方負擔(dān)。通常，這些內(nèi)容都會在合同中體現(xiàn)，但是當(dāng)合同缺少重要條款時，雙方可能發(fā)生糾紛。那么，工程勘察合同糾紛如何處理?下面我們看看我們給出的這篇文章。一、工程勘察合同糾紛如何處理?工程勘察合同糾紛的解決方式主要有：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。1、協(xié)商合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調(diào)解工程勘察合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機關(guān)進行調(diào)解。上級機關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進行調(diào)解，而不能進行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機關(guān)、仲裁機構(gòu)、法庭等進行調(diào)解。3、仲裁工程勘察合同當(dāng)事人協(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁

·工程分包合同模板是怎樣的
  工程分包合同模板是怎樣的?對于規(guī)模比較大的工程來說，其包括很多子工程，如鋼筋混凝土工程、電氣工程等。工程發(fā)包人通常會將工程分包，交給不同的專業(yè)施工隊伍完成。為了避免糾紛，保障工程質(zhì)量，雙方會簽署一份分包合同。那么，工程分包合同模板是怎樣的?下面我們通過一篇范文了解下吧。工程分包合同發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)依照《民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公開和誠實信用的原則并結(jié)合工程的實際情況，甲乙雙方就業(yè)主的工程施工事項協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、工程名稱：二、工程地點：三、承包范圍：四、工期：1、開工日期：年月日2、竣工日期：年月日3、工期：天五、合同價款：本工程采用()方式計價，每噸()元/噸。合同總價款為六、

·如何處理工程監(jiān)理合同糾紛?
  如何處理工程監(jiān)理合同糾紛?工程建設(shè)方拿到項目后，會通過招標(biāo)的方式確定施工方及監(jiān)理方。工程監(jiān)理的責(zé)任重大，監(jiān)督工程整個施工過程。雙方會通過一份工程監(jiān)理合同，來明確各自的權(quán)利和義務(wù)。當(dāng)合同條款不清時，容易導(dǎo)致爭議甚至糾紛。那么，如何處理工程監(jiān)理合同糾紛?下面我們一起看看我們的這篇文章。一、如何處理工程監(jiān)理合同糾紛?合同在履行過程中發(fā)生糾紛后.解決爭議的方式有4種：即當(dāng)事人自行協(xié)商解決，調(diào)解仲裁和訴訟。其中，仲裁方法由于比較靈活、簡便，解決糾紛比較快，費用又比較低，所以很受當(dāng)事人歡迎。但是，如果當(dāng)事人一方不愿仲裁,則不能采用仲裁的方式、而只能采用訴訟的方式來解決雙方當(dāng)事人之間的爭議。所以，訴訟是解決合同糾紛的最終形式。所謂合同糾紛訴訟是指人民法院根據(jù)合同當(dāng)事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產(chǎn)生的一系列法律關(guān)系的總

·個人房屋裝修合同應(yīng)該怎么寫?現(xiàn)在，很多人買到的商品房都是
  個人房屋裝修合同應(yīng)該怎么寫?現(xiàn)在，很多人買到的商品房都是毛坯房，需要自己請裝修公司進行裝修。由于房屋裝修涉及到很多細節(jié)，雙方必須以合同的形式給予確定，這樣，即便今后出現(xiàn)問題和矛盾，雙方也可以憑借合同解決。那么，個人房屋裝修合同應(yīng)該怎么寫?下面我們通過一篇范文了解下。個人房屋裝修合同發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________承包方(簡稱乙方)：_________________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1、裝飾施工地點：2、住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。3、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。4、承包方式：________(包工包料、清包

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·每日普法之勞資篇（29）被公司辭退，公司不出具辭退證明怎么辦？
  不少勞動者被公司辭退，因公司不想給勞動者補償，只口頭通知勞動者被辭退，并沒有出具書面的辭退證明或辭退通知書，勞動者去仲裁時在舉證上便很不利，員工拿不出公司違法辭退的證據(jù)，公司一般會主張未違法辭退員工而是員工曠工多日，根據(jù)公司制度合法辭退，不應(yīng)給予補償。雖然法律規(guī)定公司有出具書面解除勞動合同的證明，否則給予處罰，

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  在一家私營公司離職了，沒法當(dāng)月的工資，但是手上沒有可以證明公司和我個人的勞動關(guān)系書面證明（被留在公司了），但是我有銀行出具的工資發(fā)放記錄證明（有蓋銀行公章）可以受理嗎？不發(fā)工資原因是因為可能是我在QQ群里發(fā)牢騷說了公司的不好聽的話（公司不知道浦口區(qū)律師推薦

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