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嘉善法律常識(shí)

·委托書按手印用哪個(gè)手指？
  委托書按手印用哪個(gè)手指?寫借條按手印，無論是哪一根手指，都具有同等的法律效力，通常是用食指或拇指。在法律上，按手印的效力與簽名效力相當(dāng)，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》第五條限定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，應(yīng)當(dāng)簽字或者蓋章。當(dāng)事人在合同書上摁手印的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。可知，摁手印與簽名具有同等法律效力。按手印時(shí)，民事行為(簽合同、借款、貸款等)習(xí)慣上是右手食指。刑事案件習(xí)慣用右手拇指(不容易缺失)。按手印時(shí)具體用那個(gè)手復(fù)指在法律上沒有明確的規(guī)定。《合同法解釋二》第五條規(guī)定“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，應(yīng)當(dāng)簽字或者蓋章。當(dāng)事人在合同書上摁手印的，人民法院應(yīng)制當(dāng)認(rèn)定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。”也就是說，合同簽署有三種方式：簽字、蓋章zd或手印，這三種方式都具同

·簽訂合同解除的程序是什么？
  簽訂合同解除的程序是什么?(1)一般程序一般程序是在法律無特別規(guī)定或當(dāng)事人沒有特別約定的情況下解除合同的程序。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，按一般程序解除合同時(shí)，解除權(quán)人首先應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，即以明確的方式向?qū)Ψ疆?dāng)事人進(jìn)行解除合同的意思表示。按照《民法典》的規(guī)定，“合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除”。另外，解除權(quán)人應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)的行使期限內(nèi)。《民法典》第五百六十四條規(guī)定：“法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。”“法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。”可見，解除權(quán)的行使期限是一種除斥期間，它表明，在行使期限內(nèi)的，解除權(quán)有效，超過行使期限的，解除權(quán)歸于消滅。(2)特別程序特別程序是指除法律法規(guī)對(duì)解除合同有特別規(guī)定的程序。《民法典》第五百六十五條第二款規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同

·組合家庭一方去世財(cái)產(chǎn)分配方式是什么？
  組合家庭一方去世財(cái)產(chǎn)分配方式是什么?一方去世的，其個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為遺產(chǎn)開始繼承，如果沒有遺囑，按照法定繼承，由第一順位繼承人平均繼承遺產(chǎn)，第一順位繼承人包括被繼承人的配偶、父母、子女。夫妻共同財(cái)產(chǎn)中一半的份額是被繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一半屬于其配偶的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果雙方生前有關(guān)于夫妻財(cái)產(chǎn)的分割約定，按照約定確認(rèn)被繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千一百二十七條，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。第一千一百三十條，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺

·搶奪罪的入刑標(biāo)準(zhǔn)是什么
  搶奪罪的入刑標(biāo)準(zhǔn)是什么根據(jù)有關(guān)規(guī)定，搶奪公私財(cái)物數(shù)額較大的，或者情節(jié)嚴(yán)重的，才構(gòu)成犯罪。其中，在一般情況下?lián)寠Z公私財(cái)物數(shù)額達(dá)到1000元-3000元以上的，屬于搶奪數(shù)額較大。因此，搶奪罪的入刑或者入罪數(shù)額至少為1000元。要注意，各地實(shí)際規(guī)定的數(shù)額可能不太一樣。數(shù)額不大，或者沒有其他嚴(yán)重情節(jié)的，不構(gòu)成犯罪。《兩高關(guān)于辦理搶奪刑事案件適用法律若干問題的解釋》第一條　搶奪公私財(cái)物價(jià)值一千元至三千元以上、三萬元至八萬元以上、二十萬元至四十萬元以上的，應(yīng)當(dāng)分別認(rèn)定為刑法第二百六十七條規(guī)定的“數(shù)額較大”、“數(shù)額巨大”、“數(shù)額特別巨大”。各省、自治區(qū)、直轄市高級(jí)人民法院、人民檢察院可以根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，并考慮社會(huì)治安狀況，在前款規(guī)定的數(shù)額幅度內(nèi)，確定本地區(qū)執(zhí)行的具體數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)最高人民法院、最高人民檢察院批準(zhǔn)。二、搶奪罪偵查階段公安能不能撤案搶奪罪偵查階段

·個(gè)人的房子產(chǎn)權(quán)到期了咋辦？
  個(gè)人的房子產(chǎn)權(quán)到期了咋辦?個(gè)人住宅房屋產(chǎn)權(quán)到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期，如果不是住宅建設(shè)用地的需要依照法律規(guī)定申請(qǐng)辦理續(xù)期。非住宅房子產(chǎn)權(quán)到期后，土地使用者可向國家土地管理部門提交續(xù)期申請(qǐng)，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)，然后重新簽訂土地有償使用合同，同時(shí)支付一定的土地出讓金，這樣房屋產(chǎn)權(quán)可續(xù)期。1、土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國家無償收回，房屋所有權(quán)也將消失，但需對(duì)房屋戶主進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，這筆一次性的補(bǔ)償必須達(dá)到房主購置新房的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)當(dāng)前房屋位置、面積、戶型以對(duì)應(yīng)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償。2、土地使用者提出續(xù)期申請(qǐng)，但土地管理局因?yàn)樯鐣?huì)公共利益需要對(duì)土地進(jìn)行回收，該土地使用權(quán)將被國家無償收回，但對(duì)于該土地上的房產(chǎn)，政府應(yīng)根據(jù)價(jià)值給予相應(yīng)的補(bǔ)償。二、法律依據(jù)1、《民法典》第三百五十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住

·新買的房子要多久才能賣
  新買的房子要多久才能賣從法律的角度上來說，買了房子，無論何時(shí)都可轉(zhuǎn)售，由于受手續(xù)、稅費(fèi)等影響，其中的代價(jià)和難易程度差距甚遠(yuǎn)。1、房產(chǎn)局備案之后，房產(chǎn)局備案后轉(zhuǎn)手，手續(xù)麻煩，這時(shí)交易，不光需交稅才能過戶，如不滿5年過戶，會(huì)增加懲罰性稅收，使稅費(fèi)翻一倍，如房貸已批，還得將貸款還清才可辦手續(xù)，想想都怕。2、賣房號(hào)，賣房號(hào)最容易。有些人房子沒買成，就急于轉(zhuǎn)手。這時(shí)他們可賣房號(hào)，對(duì)熱門樓盤而言，一個(gè)房?jī)r(jià)就可賺來數(shù)十萬的差價(jià)，且無需辦理繁雜的手續(xù)，這錢來得真是太容易了。3、簽完合同就轉(zhuǎn)手，一般人不會(huì)在剛簽完合同就轉(zhuǎn)手，除非有這幾種原因：剛買就后悔了;有人愿高價(jià)買房;資金緊張，錢不夠。這時(shí)轉(zhuǎn)手非常容易，你只需說服房產(chǎn)商，將合同改名即可。4、房產(chǎn)證到手之后，房產(chǎn)證到手后轉(zhuǎn)手，周期有點(diǎn)長，可等待交房2年或5年，甚至更長時(shí)間。二、未經(jīng)其他共有權(quán)人同意，擅自出售房屋的合同

·二房東轉(zhuǎn)租商鋪需要獲得房東的同意嗎？
  二房東轉(zhuǎn)租商鋪需要獲得房東的同意嗎?二房東轉(zhuǎn)租必須獲得房東的同意，我國《民法典》第七百一十六條的規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失”，“承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同”。法律如此規(guī)定其本意是為了保護(hù)出租人的利益的情況下，賦予出租人享有解除合同選擇權(quán)。為了防止承租人在未經(jīng)出租人同意的情況下，利用租賃物轉(zhuǎn)租漁利，攪亂市場(chǎng)價(jià)格;也為了防止承租人利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益。訂立租賃合同轉(zhuǎn)移的是租賃物的占有、使用和收益權(quán)，承租人取得租賃物的目的也是為了使用、收益，所以在當(dāng)事人沒有特別約定的情況下，承租人依租賃合同取得租賃物后，有使用和收益的權(quán)利，出租人不得進(jìn)行不當(dāng)干涉。所以承租人進(jìn)行轉(zhuǎn)租，是取得收益的一種方法，也是在

·被告開庭缺席有什么影響？
  被告開庭缺席有什么影響?被告開庭缺席并不影響司法判決，只有犯罪事實(shí)成立就可以缺席判決處理，缺席判決，原本專指民事訴訟中法院在一方當(dāng)事人缺席時(shí)所為的判決。通常情況下，當(dāng)事人為了避免遭受不利于自己的訴訟后果，都會(huì)于言詞辯論之日到庭并進(jìn)行辯論。由于民事訴訟具有私法的性質(zhì)，當(dāng)事人對(duì)自己的權(quán)利具有處分權(quán)，而且，實(shí)踐中經(jīng)常存在一些阻礙當(dāng)事人到庭的因素，所以當(dāng)事人不能到庭的情形實(shí)屬難免。我國《民事訴訟法》(2012年修正)第一百四十三條規(guī)定：“原告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以按撤訴處理;被告反訴的，可以缺席判決。”第一百四十四條規(guī)定：“被告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。”二、缺席判決的適用情況根據(jù)民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定，缺席判決適用于下列情況：1.原告不出庭或中途退庭按撤訴處理，被告

·一般公司拖欠工資多久可以起訴
  一般公司拖欠工資多久可以起訴《勞動(dòng)法》第五十條，“工資應(yīng)當(dāng)以貨幣形式按月支付給勞動(dòng)者本人。不得克扣或者無故拖欠勞動(dòng)者的工資”，“按月支付”即包括工資應(yīng)當(dāng)以月薪的形式發(fā)放，也包括應(yīng)當(dāng)每月支付，因此用人單位應(yīng)當(dāng)在自然月結(jié)束的30天內(nèi)結(jié)算工資，超過30天即構(gòu)成拖欠工資。可以起訴。《工資支付暫行規(guī)定》規(guī)定“工資必須在用人單位與勞動(dòng)者約定的日期支付。如遇節(jié)假日或休息日，則應(yīng)提前在最近的工作日支付。工資至少每月支付一次，實(shí)行周、日、小時(shí)工資制的可按周、日、小時(shí)支付工資”。第四十七條用人單位連續(xù)拖欠或者克扣勞動(dòng)者工資二個(gè)月以上或者情節(jié)特別嚴(yán)重的，勞動(dòng)保障部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其改正并作出行政處理決定。用人單位在規(guī)定的期限內(nèi)拒不執(zhí)行行政處理決定的，勞動(dòng)保障部門可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第四十八條用人單位有下列情形之一的，由縣級(jí)以上勞動(dòng)保障部門責(zé)令限期改正。逾期未改正的，可

·最新?lián)寠Z罪判的刑期是多久
  最新?lián)寠Z罪判的刑期是多久一、搶奪罪判的刑期是多久【三年以下有期徒刑、拘役、管制，單處罰金量刑】搶奪公私財(cái)物價(jià)值1000元以上不滿1萬元的，搶奪價(jià)值2000元，基準(zhǔn)刑為有期徒刑六個(gè)月，每增加犯罪數(shù)額330元，刑期增加一個(gè)月，犯罪數(shù)額不足2000元的，基準(zhǔn)刑為拘役、管制、罰金刑。有故意犯罪前科或有下列情形之一的，以有期徒刑一年為基數(shù)，每增加情形之一，刑期增加六個(gè)月，有數(shù)額的每增加170元，刑期增加一個(gè)月：(一)搶奪殘疾人、老年人、不滿十四周歲的未成年人的財(cái)物的;(二)搶奪救災(zāi)、搶險(xiǎn)、防汛、優(yōu)撫、扶貧、移民、救濟(jì)、醫(yī)療等款物的;(三)一年內(nèi)搶奪三次以上的;(四)利用行駛的機(jī)動(dòng)車輛搶奪的。【三年以上十年以下有期徒刑量刑】搶奪公私財(cái)物價(jià)值1萬元，基準(zhǔn)刑為有期徒刑三年，每增加犯罪數(shù)額500元，刑期增加一個(gè)月。搶奪公私財(cái)

陶莊鎮(zhèn)法律咨詢

·求助：工廠把我存的貨存壞了，又私自賣了，我應(yīng)該怎么辦？
  大家三個(gè)月前和我一公司簽了協(xié)議,在他庫里存了蓋了他的假公司的公章,現(xiàn)在才發(fā)他的公司根本就是個(gè)假不是公司,只是一個(gè)個(gè)他私自用的假公司經(jīng)營.現(xiàn)在我的協(xié)議上只有他們當(dāng)時(shí)會(huì)計(jì)的簽字和公現(xiàn)在公章是假還有效嗎公司廠地大門上都是樹的公司的名字.他現(xiàn)在不只是把嘉善律師推薦

·是一對(duì)小夫妻把房子接過去了，請(qǐng)問我這算是不當(dāng)?shù)美铮?/big>
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·醫(yī)院有無責(zé)任？能否得到醫(yī)院的賠償
  3日中午，遠(yuǎn)在甘肅省會(huì)寧縣農(nóng)村老家的嫂子，因交通事故（或醫(yī)療事故）命喪無情的車輪與“高超”的醫(yī)術(shù)下，結(jié)束了自8歲的生命，留下了僅14歲的兒子6歲的女兒。交通事故發(fā)生時(shí)由于嫂子所推自行車的支撐作用，肇事大貨車的車輪并未當(dāng)下奪去嫂子的性命。事發(fā)后，嫂子神志一直非常清楚，在醫(yī)院并向肇事司機(jī)告訴了電話后，將在家里的哥哥

·我現(xiàn)在是農(nóng)村戶口，但是又在城里住三個(gè)女兒已經(jīng)出嫁了，
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