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啟東法律常識

·一，廣州買二套房條件有什么?
  一，廣州買二套房條件有什么?1、擁有廣州戶口的單身人士不可以購買第二套房;2、非廣州戶口的外地人不可以在廣州購買第二套房;3、廣州農行和建行的二套房貸利率為基準利率的1.15倍，中行和交行二套房貸利率為基準利率的1.1倍;4、在廣州擁有1套住宅，且每月沒有房貸還款壓力，第二套房貸首付比例不低于50%;5、在廣州擁有1套住宅，且貸款沒有還清，第二套房貸首付比例不低于70%;6、所購房屋必須接受政府指導，否則無法網簽;7、每月還款額不得大于借款人每月的收入的50%。二，公積金中心廣州第二套房貸款政策廣州買二套房條件有擁有廣州戶口的單身人士不可以購買第二套房;套房貸首付比例不低于50%;在廣州擁有1套住宅，且貸款沒有還清，第二套房貸首付比例不低于70%;所購房屋必須接受政府指導，否則無法網簽;每月還款額不得大于借款人每月的收入的50%。1、一人申請貸款，最

·我國國民辦土地證有什么用？
  根據我國國家的土地管理法的相關規定，土地資源屬于國有財產，若是想要進行正當的土地交易買賣，應當具有本人的土地使用證才行。那么，擁有辦土地證有什么用呢?一般來說，作為中國國民，土地證的存在是有效的法律憑證，可以進行多種使用途徑，其中就有房產過戶的作用。土地使用權證是個人擁有該物業產權的憑證，如果是國有土地，那么可以進行房地產抵押貸款。辦理需憑購房發票、購房合同、個人證件等進行辦理。沒有土地證的房屋不能抵押交易。凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。一、土地證的用途是什么?購買只有房產證沒有土地證的房子在辦理房產過戶手續時，當事人必須提供房產證、土地證和契稅證，否則無法過戶。因此，人們購買的房屋如果有房產證而沒有土地證，過戶肯定遭拒。如果辦理不了過戶手續，那買方也無法落戶，這些都是購房者要面臨的現實問題。

·征地補償不給看怎么辦？
  征地補償文件不給看怎么辦?根據《政府信息公開條例》第二條規定，政府信息是行政機關在履行職責過程中制作和保存的信息。征收集體土地補償安置方案的批復，其產生主體是行政機關，即市、縣人民政府;產生過程是市、縣人民政府在行使行政審批職責過程中產生的信息，該信息與市、縣人民政府的行政職責相關;產生方式是市、縣人民政府在履行行政審批職責過程中制作的信息;存在形式是市、縣人民政府以記錄的方式產生而存在的信息。因此，征收集體土地補償安置方案的批復符合上述條件，應當屬于政府信息。同時，根據《政府信息公開條例》第十七條規定，行政機關制作的政府信息，由制作該政府信息的行政機關負責公開;行政機關從公民、法人或者其他組織獲取的政府信息，由保存該政府信息的行政機關負責公開。且根據上述的相關規定，如申請公開的政府信息內容是行政機關自身制作的政府信息，則應當由制作機關予以公開。申請

·在我國對于搶注商標轉賣是否可行
  一、在我國對于搶注商標轉賣是否可行商標如果被判定為是搶注的就會被直接撤銷商標權，根本就無法正當的完成轉讓。1、如果有證據證明商標申請人在申請之前有接觸或者能夠接觸在先使用人的商標，則可推定申請人具有搶注惡意，可依據《商標法》第四十一條規定，已經注冊的商標是以欺騙手段或者其他不正當手段取得注冊的，由商標局撤銷該注冊商標;其他單位或者個人可以請求商標評審委員會裁定撤銷該注冊商標。(《商標法》(13年修改版)亦有這方面規定)。即在先使用人可以不正當手段取得注冊為由申請撤銷(宣告無效)。2、如果無證據證明申請人具有惡意，若在先使用人對商標具有版權的(特別是圖形商標)，可依據在先權利進行維權。二、商標轉讓的流程是怎樣的?轉讓注冊商標所應履行的法定手續。在中國，轉讓人和受讓人就轉讓注冊商標事宜達成協議后，應共同向商標局提出申請。其

·一、入職調動離職辦理流程是什么？
  一、入職調動離職辦理流程是什么1、入職調動分為兩種情況現單位與原單位有關聯：不需要重新簽訂勞動合同，維持原來關系即可現單位與原單位無關聯：需與原單位解除合同并與新單位簽訂新的勞動合同2、離職辦理流程離職手續辦理流程：1、員工辭職須提前一個月書面申請。2、書面申請由部門簽署意見后交人力資源部。3、人力資源部約見辭職員工，了解原因，填寫《辭職約見表》4、人力資源部在“辭職申請表”上簽署意見，領班以上及專業技術人員需報總經理審批。5、在人力資源部領取《離職移交清單》，按表格程序辦理離店手續，結清工作及款項，交還勞動用品、證件、服裝等物件。6、人力資源部轉出該員工文字及電腦檔案材料，并存檔。二、新入職員工辦理入職流程(1)人力資源部接收新員工復試通過證明及相關個人資料。(2)新員工填

·北京市房屋租賃注意事項主要是什么?
  北京市房屋租賃注意事項主要是什么?1、低價虛假廣告要注意當租房者通過報紙、網站等信息渠道看到所刊登的房屋租價明顯低于其正常市場價格時就要引起注意了。因為這些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當利益，以此為誘餌騙取租房者上當的一種手段。2、房東個人情況查仔細承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時，最好查看其房產證與身份證;如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件;如果房產證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。此外，對于租房時可能遇到的“二房東”問題，租房者應驗明該“二房東”在其租賃期間是否有權利將此房屋轉租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛。3、承租房屋家電、家具清點好租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如家

·一、買房那個均價是指什么?
  一、買房那個均價是指什么?房地產均價是整個項目樓盤中樓盤的所有房型的平均單價。該指標是說明這個樓盤的平均價格水平。房地產起價是整個項目樓盤中最低價房地產的單價。“均價”不是簡單的算術平均值，而是發展商根據當前的市場情況專門制定的，以收回成本并獲得利潤的價格。一個樓盤在推向市場時，先有“均價”，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標準，是這個樓盤售價的平均值。根據這個平均值，在給每一戶定價前，先定出要銷售的小區中每一棟樓的均價，在這里就要應用到價差系數，它是根據每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。用擬定的均價乘以每棟樓的系數，得出這棟樓的銷售平均價。二、買二手房要注意哪些事項?1、房屋手續是否齊全房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極

·一、與公司簽解除勞動合同反悔可以嗎？
  一、與公司簽解除勞動合同反悔可以嗎解除勞動合同書是和辭職書一樣的效力，就是為了解除勞動關系的證據，只要在雙方協商一致的情況下是可以撤銷的，但是一方需要進行撤銷，另一方不同意的情況下，那么是無法進行撤銷的。二、什么情況可以解除勞動合同依據《勞動合同法》第十六條勞動合同由用人單位與勞動者協商一致，并經用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效。勞動合同文本由用人單位和勞動者各執一份。第三十六條用人單位與勞動者協商一致，可以解除勞動合同。第三十七條勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。解除勞動合同補償金的，正常情況下一年支付一個月工資的，如果用人單位違法解除勞動合同的，就要支付違法解除勞動合同的二倍經濟補償金的賠償金，如果符合勞動合同法第三十九

·人身意外傷害保險的特點是什么
  隨著我國國家的國民的購買保險的意識加大，我國相應的保險政策和發展也相應地完善。其中就有需要群眾為自己購買人身意外傷害險。意外傷害險是屬于短時間進行維護自己的人身安全的一種險，而且其相應的保險報銷也應當符合相應的條件才能報銷，這也是符合人身意外傷害險的特點的體現。一、人身意外傷害保險的特點1、短期性意外傷害保險是短期險人身意外傷害保險的特點;通常以一年期為多，也有幾個月或更短的。如各種旅客意外傷害保險，保險期限為一次旅程;出差人員的平安保險，保險期限為一個周期;游泳者平安保險期限更短，其保險期限只有一個場次。2、靈活性人身意外傷害保險中，很多是經當事人雙方簽訂協議書，保險金額亦是經雙方協商議定的(不超過最高限額)，保險責任范圍也相對靈活。投保手續也十分簡便，當場付費簽名即生效，無需被保險人參加體檢，只要有付費能力，一般的人均

·2023緩刑是什么意思
  一、緩刑是什么意思簡單的說，緩刑是不需要坐牢，回歸社會日常，該工作就工作，該結婚就結婚。只需要接受社會的考驗就行。但是，這也是一種處罰，而且是會記錄到個人檔案的。這些犯罪檔案就記錄在罪犯所在的公安局里。只要一有犯罪記錄，一般就與政府工作人員和法官、檢察官以及公辦事業單位無緣了。例外情況就是，當初無意犯罪，最后接受了緩刑的處罰，這樣還有可能當上律師。緩刑這種制度，不是說想用就用的。它設置了較為嚴格的條件，一般也就所犯的事不嚴重，又可能屬于刑事案件，最后的處罰很大的可能比較輕。最嚴重的處罰也就是剝奪三年的自由。當然，能不能適用緩刑，是由法官拍板，說了算的。法官作為專業人士會慎重選擇的，會盡最大可能做到公平公正。那么怎么可以盡可能爭取緩刑呢?首先，不要隱瞞事實，積極承認事實，勇于擔責;其次，知道其他人可能有違法現象的，就積極舉報吧;最后，盡

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·交通追尾對方全責，對方只負責維修，車輛損失不理賠
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·男方戶口有顯示已婚女方戶口未顯示有結婚證為什么不能辦理離婚手
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·再問我是否可以得到賠,我在種了鄰居的一塊地
  我在種了鄰居的一塊地，在地上種了棗樹、建了兩間小屋和兩個溫室，這三的農業稅我都交了，可在今我種的那塊地就要被政府征用，每畝土地賠萬元，地上物賠償2.5萬元，總共7.5萬元，請問我是否可以得到賠償呢？應得多少？最近村委會又要從這7.5萬中.5萬，村委會的這種做法合法嗎？我應得多少錢呢？謝謝各位>

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·同事追打孕婦如何保障安全
  我老婆懷孕2個月了‚昨天無意的把同事吃剩下中午飯收拾了‚事后那個同事問是不是我老婆把她的食物給扔掉了.因為只是收拾了一下沒有扔掉‚我老婆就拿給她.然后這名同事就很激動要我老婆在給她每一份一樣的‚我老婆沒有同意(因為確實只剩下一口了)‚后來這名同事用商場

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