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·土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要辦理哪些手續(xù)材料？
  土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要辦理哪些手續(xù)材料？土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要辦理的手續(xù)材料主要有：1、用地申請2、土地使用證(原件)3、原出讓合同，批復文件(涉及招、拍、掛的提供成交確認書)4、雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議5、如改變規(guī)劃的提供規(guī)劃部門意見6、土地評估報告7、雙方營業(yè)執(zhí)照復印件、法人代表復印件、法人證書復印件政策依據(jù)1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》2、《中華人民共和國國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》3、《國土資源部招拍掛出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》拓展資料由轉(zhuǎn)讓雙方當事人提出書面申請—利用股受理審查是否符合轉(zhuǎn)讓條件—現(xiàn)場勘測—地價評估—填寫轉(zhuǎn)讓申請審批表—利用股審核—報局批準—簽定國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)出讓是指國家將土地使用權(quán)出讓給公民或法人;出讓是指將所有權(quán)的部分權(quán)能(占有、使用、收益)與所有權(quán)相分離而作為獨立的財產(chǎn)權(quán);土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓則是土地使用權(quán)在

·期房離婚分割如何解決?
  期房離婚分割如何解決?離婚時，夫妻財產(chǎn)的處理可以分為兩個方面:(1)夫妻一方特有財產(chǎn)的處理:夫妻一方的特有財產(chǎn)，歸個人所有。(2)夫妻共同財產(chǎn)的處理:夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。一、房產(chǎn)歸屬問題根據(jù)物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)作為不動產(chǎn)，其物權(quán)的的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅遵循物權(quán)登記原則，除非有證據(jù)證明房屋登記管理部門的不動產(chǎn)登記簿確有錯誤，那個房產(chǎn)登記在誰的名下就歸誰所有。這是一般原則，在更多體現(xiàn)的人身價值的離婚糾紛中，本身婚姻的感情化，決定了此類糾紛的特殊性，而不能嚴格適用上述登記公示原則。根據(jù)婚姻法的相關(guān)規(guī)定，一方婚前的財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)，雙方另有約定的除外。因此，原則上，除非雙方有特殊約

·關(guān)于遺忘物不退怎么處理
  關(guān)于遺忘物不退怎么處理拾獲他人的遺失物拒不退還可能涉嫌侵占罪。將代為保管的他人財物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不退還的，處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處二年以上五年以下有期徒刑，并處罰金。二、遺忘物遺忘物不等于遺失物，對于遺失物而言，如果他不歸還，可能產(chǎn)生民事法律上的關(guān)系，或者是道德上的譴責。遺忘物作為侵占罪的法定犯罪對象之一，其是否包含遺失物，這仍然是我國刑法學界和實務(wù)界爭議較大的問題之一。一種觀點認為，應(yīng)當對遺忘物和遺失物予以區(qū)別。遺忘物是指財物的所有人或持有人有意識地將所持財物放在某處，因一時疏忽忘記拿走，而暫時失去控制的財物。而遺失物是指所有人或持有人因為疏忽，偶然將其持有的財物失落在某處，以致脫離了自己的控制。另外一種觀點認為，遺忘物與遺失物是同一事物的不同表述。其認為遺忘物，又稱為遺失物，是指非出于占有人或

·檢察院批捕后多長時間判刑
  一、檢察院批捕后多長時間判刑一審法院自受理公訴案件后一般應(yīng)在1個月內(nèi)宣判，最遲不超過1個半月;對于交通十分不便的邊遠地區(qū)的重大復雜案件、重大犯罪集團案件、流竄作案的重大復雜案件、犯罪涉及面廣，取證困難的重大復雜案件可以經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市法院批準再延長1個月(注：在此期間內(nèi)，對于需要補充偵查的，補充偵查期限不計算在內(nèi));二、檢察院批捕后的流程是什么樣的1、犯罪嫌疑人被拘留后，公安機關(guān)一般應(yīng)在3日內(nèi)提請檢察院批準逮捕，在特殊情況下可以延長1——4日，對于流竄作案、多次作案、結(jié)伙作案的重大嫌疑分子，可以延長至30日;2、人民檢察院應(yīng)當自接到公安機關(guān)提請批準逮捕書后7日內(nèi)作出決定是否批準逮捕;3、逮捕后應(yīng)當在2個月內(nèi)偵查終結(jié)，提起審查起訴;對于案情復雜、期限屆滿不能終結(jié)的案件，可經(jīng)上一級人民檢察院批準延長1個月;對于交通十分不便的邊遠地區(qū)的重大復雜案件、重

·關(guān)于在公共交通工具上搶劫怎么認定？
  關(guān)于在公共交通工具上搶劫怎么認定?在公共交通工具上搶劫怎么認定，公共交通工具主要是指從事旅客運輸?shù)母鞣N公共汽車、電車、出租車、客運列車、客運輪船、客運飛機等正在運營中的交通工具。在公共交通工具上搶劫，應(yīng)當包括行為人本身就在該公共交通工具上，對旅客、司機、乘務(wù)人員實施的搶劫，也包括行為人對運行途中的公共交通工具加以攔截后實施的搶劫。這種搶劫一般是針對在公共交通工具上的人員及所載財物實施的，不應(yīng)包括搶劫公共交通工具本身。搶劫公共交通工具的，如果達到了數(shù)額巨大，應(yīng)當適用本條第4項情形的規(guī)定。公共交通工具往往載客較多，在它上面實施搶劫，一則說明搶劫犯的主觀惡性較大，膽敢在公共場合搶劫;二則因公共交通工具正在行進途中，可能給在公共交通工具上的旅客、司機、乘務(wù)員等多人造成人身或者財產(chǎn)上的重大損失，甚至危及交通安全，因而危害特別嚴重。脅迫方式即精神強制，是以被害人

·延長傳喚的法律依據(jù)是？
  一、延長傳喚的法律依據(jù)是?《刑訴法》第一百一十七條對不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以傳喚到犯罪嫌疑人所在市、縣內(nèi)的指定地點或者到他的住處進行訊問，但是應(yīng)當出示人民檢察院或者公安機關(guān)的證明文件。對在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的犯罪嫌疑人，經(jīng)出示工作證件，可以口頭傳喚，但應(yīng)當在訊問筆錄中注明。傳喚、拘傳持續(xù)的時間不得超過十二小時;案情特別重大、復雜，需要采取拘留、逮捕措施的，傳喚、拘傳持續(xù)的時間不得超過二十四小時。不得以連續(xù)傳喚、拘傳的形式變相拘禁犯罪嫌疑人。傳喚、拘傳犯罪嫌疑人，應(yīng)當保證犯罪嫌疑人的飲食和必要的休息時間。二、延長傳喚的相關(guān)條文對案情特別重大、復雜的案件，將拘傳延長到24小時，有利于我國有關(guān)法律規(guī)定之間的銜接與協(xié)調(diào)。因為根據(jù)我國《治安管理處罰法》和《人民警察法》的相關(guān)規(guī)定，對違反治安管理行為人尚且可以詢問查證或留置盤查長達24小時至48小時，對于犯罪

·檢察院不批捕原因手續(xù)是什么？
  一、檢察院不批捕原因手續(xù)是什么?人民檢察院對于公安機關(guān)提請批準逮捕的案件進行審查后，應(yīng)當根據(jù)情況分別作出批準逮捕或者不批準逮捕的決定。對于批準逮捕的決定，公安機關(guān)應(yīng)當立即執(zhí)行，并且將執(zhí)行情況及時通知人民檢察院。對于不批準逮捕的，人民檢察院應(yīng)當說明理由，需要補充偵查的，應(yīng)當同時通知公安機關(guān)。對不符合逮捕條件或具有下列不追究刑事責任的情形之一的，人民檢察院應(yīng)當或者可以作出不批準逮捕的決定或者不予逮捕：1、情節(jié)顯著輕微、危害不大，不認為是犯罪的;2、事實不清，證據(jù)不足的;3、初犯、偶犯、未成年人，可能判處三年以下刑罰的;4、對應(yīng)當逮捕的犯罪嫌疑人，如果患有嚴重疾病，或者正在懷孕、哺乳自己嬰兒的婦女;5、符合寬嚴相濟刑事政策，作沒有逮捕必要不捕直訴的案件，人民檢察院可以作出不批準的決定或者不予逮捕。二、公安機構(gòu)逮捕程序是怎樣的?1、對于人民檢察院批準或者決定

·工傷死亡單位買了意外保險該如何賠償?
  工傷死亡單位買了意外保險該如何賠償?1、公司有幫該員工購買工傷保險，則企業(yè)基本不用賠償，由社會保險基金負責。2、具體賠償項目和金額如下，《工傷保險條例》第三十九條規(guī)定：職工因工死亡，其近親屬按照下列規(guī)定從工傷保險基金領(lǐng)取喪葬補助金、供養(yǎng)親屬撫恤金和一次性工亡補助金：(一)喪葬補助金為6個月的統(tǒng)籌地區(qū)上年度職工月平均工資;(二)供養(yǎng)親屬撫恤金按照職工本人工資的一定比例發(fā)給由因工死亡職工生前提供主要生活來源、無勞動能力的親屬。標準為：配偶每月40%，其他親屬每人每月30%，孤寡老人或者孤兒每人每月在上述標準的基礎(chǔ)上增加10%。核定的各供養(yǎng)親屬的撫恤金之和不應(yīng)高于因工死亡職工生前的工資。(三)一次性工亡補助金標準為上一年度全國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的20倍。傷殘職工在停工留薪期內(nèi)因工傷導致死亡的，其近親屬享受本條第一款規(guī)定的待遇。傷殘

·工傷交通肇事逃逸醫(yī)療費誰支付？
  工傷交通肇事逃逸醫(yī)療費誰支付?由于交通事故引起的工傷，應(yīng)當按照《道路交通事故處理辦法》由于交通事故引起的工傷，應(yīng)當按照《道路交通事故處理辦法》及有關(guān)規(guī)定處理。工傷保險待遇按以下方式執(zhí)行：1、交通事故賠償已給付了醫(yī)療費、喪葬費、護理費、殘疾用具費、誤工工資的，企業(yè)或者工傷保險經(jīng)辦機構(gòu)不再支付相應(yīng)待遇(交通事故賠償?shù)恼`工工資相當于工傷津貼)。企業(yè)或者工傷保險經(jīng)辦機構(gòu)先期墊付有關(guān)費用，職工或其親屬獲得交通事故賠償后應(yīng)當予以償還。2、交通事故賠償給付的死亡補償費或殘疾生活補助費，已由傷亡職工或親屬領(lǐng)取的，工傷保險的一次性工亡補助金或一次性傷殘補助金不再發(fā)給。但交通事故賠償給付的死亡補償費或者殘疾生活補助費低于工傷保險的一次性工亡補助金或者一次性傷殘補助的，由企業(yè)或者工傷保險經(jīng)辦機構(gòu)補足差額部分。3、職工因交通事故死亡或者致殘的除按照上述1、2項處理有關(guān)待遇外

·職工患病經(jīng)濟補償金計算依據(jù)是什么?
  職工患病經(jīng)濟補償金計算依據(jù)是什么?如果員工還在醫(yī)療期，那么單位辭退員工是需要支付雙倍經(jīng)濟補償?shù)馁r償金的，如果是醫(yī)療期過了單位以員工不能勝任工作為由辭退員工的話，只要支付解除勞動關(guān)系的經(jīng)濟補償。依據(jù)《勞動合同法》第四十條有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：(一)勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;(二)勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;(三)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。第四十七條經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不

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·下午好，我想咨詢釣魚執(zhí)法是違法行為吧
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·因鄰居不簽字，拿不到建房證，多次跟她協(xié)商不成，村支書
  因鄰居不簽字，拿不到建房證，多次跟她協(xié)商不成，村支書又不管，我現(xiàn)在無證建房，她來鬧事，我可以起訴她嗎？（我家對她家影響不大，我在東她在西，中間隔一條兩米左右的巷道，現(xiàn)在屋是一樣齊，我想向南進3米左右，就是早上八九點擋一點陽光）

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  交通事故，23跖骨骨折，大拇趾趾骨撕脫性骨折，23跖骨做了內(nèi)固定手術(shù)，現(xiàn)已過了6個多月，足弓沒有什么影響，就是影響了腳趾的活動度，像這種情況有機率定殘嗎

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