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·最高人民法院商品房買賣合同司法解釋
最高人民法院商品房買賣合同司法解釋生活中你是否遇到過關(guān)于商品房買賣合同方面的糾紛，其實(shí)這樣的糾紛是很常見的。同時(shí)由于涉及到的財(cái)產(chǎn)數(shù)額比較大，因此我國最高法專門就此制定了相應(yīng)的司法解釋規(guī)定。即《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，下面就讓我們?yōu)槟榻B這個(gè)司法解釋的具體規(guī)定。最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋為正確、及時(shí)審理商品房買賣合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律，結(jié)合民事審判實(shí)踐，制定本解釋。第一條本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下統(tǒng)稱為出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴
·商標(biāo)權(quán)保護(hù)范圍是怎樣的
商標(biāo)權(quán)保護(hù)范圍是怎樣的一、商標(biāo)專用權(quán)的保護(hù)范圍《商標(biāo)法》第五十一條規(guī)定：“注冊(cè)商標(biāo)的專用權(quán)，以核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo)和核定使用的商品為限。”具體表現(xiàn)在兩個(gè)方面：(一)注冊(cè)的保護(hù)以核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo)為限。如果人實(shí)際使用的商標(biāo)與核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo)不一致，不僅自身的商標(biāo)專用權(quán)得不到有效保護(hù)，而且還有可能帶來四種后果：一是構(gòu)成自行改變注冊(cè)商標(biāo)的文字、圖形或其組合的違法行為;二是在自行改變的商標(biāo)與核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo)有明顯區(qū)別，同時(shí)又標(biāo)明注冊(cè)標(biāo)記的情況下，構(gòu)成冒充注冊(cè)商標(biāo)的違法行為;三是若改變后的商標(biāo)同他人的注冊(cè)商標(biāo)近似，會(huì)構(gòu)成侵犯他人商標(biāo)專用權(quán)的行為;四是因連續(xù)三年不使用，導(dǎo)致注冊(cè)商標(biāo)被撤銷。(二)注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)的保護(hù)以核定使用的商品為限。如果商標(biāo)注冊(cè)人實(shí)際使用的商品與核定使用的商品不一致，不僅不能有效保護(hù)自身的商標(biāo)專用權(quán)，而且也有可能帶來三種后果：一是超出
·分居兩年可以離婚嗎,分居兩年是否能離婚
分居兩年可以離婚嗎?最近不少人都在咨詢我們這樣一個(gè)問題，首先說明一定夫妻是可以通過分居的方式來離婚的，但此時(shí)不能自動(dòng)離婚，還是要辦理相應(yīng)的手續(xù)。那么分居兩年如何離婚呢?我們?yōu)槟鲈敿?xì)解答。一、分居兩年可以離婚嗎說到夫妻分居自動(dòng)離婚的問題，就必須首先知道離婚的方式和條件有哪些，這樣才能進(jìn)一步回答夫妻分居可以自動(dòng)離婚嗎、分居多久可以自動(dòng)離婚、分居兩年能否自動(dòng)離婚的問題。(一)協(xié)議離婚如果夫妻雙方都愿意離婚，并且也對(duì)子女的撫養(yǎng)問題、財(cái)產(chǎn)的分割問題達(dá)成了協(xié)議的話，那么夫妻雙方就可以一起到男方或女方常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記，這種離婚方式就是協(xié)議離婚。(二)訴訟離婚如果夫妻雙方有一方不愿意離婚，或者雙方對(duì)子女的撫養(yǎng)問題、財(cái)產(chǎn)的分割問題難以達(dá)成協(xié)議的話，那男方或女方可以向法院起訴要求離婚，這就是訴訟離婚。夫妻起訴離婚后，法院并不一定會(huì)
·離婚協(xié)議書不履行怎么辦
夫妻在簽訂了離婚協(xié)議書之后，可能會(huì)出現(xiàn)各種的情況，有的人會(huì)反悔，有的人會(huì)不履行。針對(duì)不同的情況，當(dāng)事人可以采取的措施不同。那要是離婚協(xié)議書不履行怎么辦呢?以下是具體介紹。一、離婚協(xié)議書履行問題，離婚協(xié)議書是什么?離婚協(xié)議書是男女雙方關(guān)于人身關(guān)系、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)的合意，如果沒有欺詐、脅迫等行為，且雙方都是完全民事行為能力人，則離婚協(xié)議可以認(rèn)定為雙方真實(shí)意思的表示，具有法律效力。雙方應(yīng)當(dāng)按照誠實(shí)信用的原則，履行各自的義務(wù)。對(duì)于離婚協(xié)議書的履行問題，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第八條規(guī)定：“離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。”即是說，由于履行協(xié)議發(fā)生的爭議，當(dāng)事人可以起訴至人民法院要求對(duì)
·使用童工罰什么,雇傭童工怎么處罰
對(duì)于用人單位違法招錄童工的行為，是屬于違法的行為，因此就要按照規(guī)定對(duì)用人單位作出相應(yīng)的處罰。那么單位使用童工罰什么呢?相信很多單位的負(fù)責(zé)人都不太清楚，下面就讓我們?yōu)槟敿?xì)介紹。1、用人單位使用童工的，由勞動(dòng)保障行政部門按照每使用一名童工每月處5000元罰款的標(biāo)準(zhǔn)給予處罰;在使用有毒物品的作業(yè)場(chǎng)所使用童工的，按照《使用有毒物品作業(yè)場(chǎng)所勞動(dòng)保護(hù)條例》規(guī)定的罰款幅度，或者按照每使用一名童工每月處5000元罰款的標(biāo)準(zhǔn)，從重處罰。勞動(dòng)保障行政部門并應(yīng)當(dāng)責(zé)令用人單位限期將童工送回原居住地交其父母或者其他監(jiān)護(hù)人，所需交通和住宿費(fèi)用全部由用人單位承擔(dān)。用人單位經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門依照前款規(guī)定責(zé)令限期改正，逾期仍不將童工送交其父母或其他監(jiān)護(hù)人的，從責(zé)令限期改正之日起，由勞動(dòng)保障行政部門按照每使用一名童工每月處1萬元罰款的標(biāo)準(zhǔn)處罰，并由工商行政管理部門吊銷其營業(yè)執(zhí)
·小公司破產(chǎn)清算什么內(nèi)容
小公司破產(chǎn)清算什么內(nèi)容一、小公司破產(chǎn)清算的內(nèi)容1、破產(chǎn)企業(yè)公司的基本情況如公司注冊(cè)登記情況股東情況及股權(quán)比例情況破產(chǎn)企業(yè)注冊(cè)資本情況及到位情況2、破產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理情況l.破產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)人員情況和變動(dòng)情況l.財(cái)務(wù)憑證及帳冊(cè)保存情況l.帳目記錄情況l.財(cái)務(wù)審批情況如負(fù)責(zé)人支出程序等l.財(cái)務(wù)帳冊(cè)及原始憑證的真實(shí)和完整情況3、破產(chǎn)企業(yè)負(fù)債情況4、破產(chǎn)企業(yè)涉訴案件情況包括破產(chǎn)企業(yè)作為原被告正于訴訟中的情況敗訴案件的執(zhí)行情況及破產(chǎn)企業(yè)不作為原被告但為其他公司提供財(cái)產(chǎn)抵押或經(jīng)營擔(dān)保而涉訴的案件5、破產(chǎn)企業(yè)的主要資產(chǎn)流向作為債權(quán)人非常關(guān)注的問題一般應(yīng)對(duì)其作專項(xiàng)說明：(1)用于投資的款項(xiàng)及回收情況及虧損情況及原因;(2)用于還債的款項(xiàng)的本金償還情況利息償還情況以及繳納罰息滯納金情況;(3)生產(chǎn)經(jīng)營投入的款項(xiàng)及虧損情況;(4)辦公開支的款項(xiàng)l.購置固
·夫妻財(cái)產(chǎn)的法律規(guī)定有哪些？
我國關(guān)于夫妻財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，主要見于《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）以及相關(guān)司法解釋當(dāng)中，主要是為解決實(shí)踐中離婚夫妻的財(cái)產(chǎn)認(rèn)定、分割問題而制定的。那到底夫妻財(cái)產(chǎn)的法律規(guī)定都有哪些呢?我們收集了相關(guān)資料，將在下文中告訴你。夫妻財(cái)產(chǎn)的法律規(guī)定有哪些？《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。《民法典》第一千零六十二條關(guān)于"夫或妻對(duì)夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)"的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)理解為：(一)夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)
·刑事上訴狀的寫作技巧是怎樣的
訴訟中，當(dāng)事人要是對(duì)一審判決不服的話，可以在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提起上訴，此時(shí)需要提供一份書面的上訴狀。而在不同的訴訟中，這上訴狀的寫作技巧不同。今天，我們?yōu)槟榻B刑事上訴狀的寫作技巧的內(nèi)容，希望所對(duì)您有幫助。刑事上訴狀的寫作技巧是怎樣的一份完整的刑事上訴狀，由首部、正文和尾部三部分組成。(一)首部1、標(biāo)題。要寫明“刑事上訴狀”。2、當(dāng)事人的基本情況。由于公訴案件與自訴案件不同，因此，在上訴人書寫刑事上訴狀，列明當(dāng)事人時(shí)，也應(yīng)有所區(qū)別。具體而言，在公訴案件中一般應(yīng)寫明上訴人(原審被告人)之姓名、性別、出生年月日、民族、職業(yè)或工作單位和職務(wù)、住址。如果原審被告人系未成年人而由其法定代理人或指定代理人提起上訴的，應(yīng)寫：“上訴人(原審被告人的法定代理人或指定代理人)”。之后，另行寫明原審被告人的基本情況。如果是由原審被告人的辯護(hù)人或近親屬經(jīng)原審被告人同意
·什么是投標(biāo)有效期
什么是投標(biāo)有效期一、什么是投標(biāo)有效期投標(biāo)有效期是指為保證招標(biāo)人有足夠的時(shí)間在開標(biāo)后完成評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、合同簽訂等工作而要求投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件在一定時(shí)間內(nèi)保持有效的期限，該期限由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中載明，從提交投標(biāo)文件的截止之日起算。按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定，作為要約人的投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件屬于要約。要約通過開標(biāo)生效后，投標(biāo)人就不能再行撤回。一旦作為受要約人的招標(biāo)人作出承諾，并送達(dá)要約人，合同即告成立，要約人不得拒絕。在投標(biāo)有效期截止前，投標(biāo)人必須對(duì)自己提交的投標(biāo)文件承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、投標(biāo)有效期要注意的問題根據(jù)《工作規(guī)范》第五十條的規(guī)定，確定投標(biāo)有效期應(yīng)注意以下問題：1、招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)載明投標(biāo)有效期。即招標(biāo)人必須在發(fā)出招標(biāo)文件時(shí)，規(guī)定對(duì)投標(biāo)人做出承諾的期限。由于藥品市場(chǎng)行情瞬息萬變，如果招標(biāo)人的承諾遲遲不能作出，將會(huì)極大地增加投標(biāo)人的經(jīng)
·禁止近親結(jié)婚的原因有哪些
禁止近親婚姻有現(xiàn)代科學(xué)的根據(jù)。很多人近親近親結(jié)婚，不僅不利于后代健康，還會(huì)影響社會(huì)的優(yōu)生優(yōu)育，給自己和后代帶來巨大的痛苦。接下來，我們?yōu)槟敿?xì)闡述一下禁止近親結(jié)婚的原因，幫助進(jìn)行深入了解。一、禁止近親結(jié)婚的原因有哪些近親婚配時(shí)，彼此之間往往具有相同的基因，一人是某致病基因的攜帶者時(shí)，另一人就有很大可能也是如此。兩個(gè)致病基因相遇在一起的機(jī)會(huì)多了，子女的遺傳病的機(jī)會(huì)也就多了。近親婚配不僅給子女造成不幸，對(duì)社會(huì)、對(duì)民族都會(huì)帶來很大的害處。現(xiàn)代遺傳學(xué)證明了近親之間是不能通婚的。二、禁止近親結(jié)婚法律規(guī)定《民法典》第一千零四十六條??結(jié)婚應(yīng)當(dāng)男女雙方完全自愿，禁止任何一方對(duì)另一方加以強(qiáng)迫，禁止任何組織或者個(gè)人加以干涉。第一千零四十七條??結(jié)婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。第一千零四十八條??直系血親或者三代以內(nèi)的旁系血親禁止結(jié)婚。根據(jù)本條規(guī)定
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