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溧陽法律常識

·村民安置房可以買嗎?
  村民安置房可以買嗎?有證的農村安置房當然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別。對于無證的農村安置房，要分清情況，主要注意這幾個問題：1、調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備產權證，只是拆遷后開發商沒有及時辦理，如果有拆遷協議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產權證的。2、一定要辦理公證手續，以免日收出現糾紛。3、有的開發企業為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更名(過戶)服務，適當收一些費用是一種比較好的解決辦法。二、購買安置房的風險有哪些?1、房價上漲容易誘使賣方違約。按照政策的規定，賣房者要在取得房產證之日起五年后才能夠將房屋過戶給買房者。在這漫長的五年時間里，房價的走勢無論是誰都難以預料的。當房價大幅上漲之時，賣房者完全可能將房屋再次賣給出價更高的買方。2、買方無法取得房屋再度拆遷的補償利益。在城市擴展的過程中，一些新建成的拆遷安置房

·員工和企業發生勞動關系要有法律保障
  員工和企業發生勞動關系要有法律保障，勞動合同就是這個法律保障的法律手續，兩者之間建立起來契約關系，既是維護員工的合法權益，又是企業正常管理和正常運轉的需要。一般情況下，每個企業都有自己的一套工作流程，其中企業勞動合同簽訂流程是其人事管理中的一個重要環節。1、審查新員工的主體資格(1)對新入職員工進行學歷、資格及工作經歷的審查;核實個人資料的準確性，并由本人簽字確認;(2)查驗新入職員工與其他用人單位是否存在勞動關系，簽訂勞動合同前要求其提供與前用人單位的解除或終止勞動合同證明，并保留原件;(3)對于應屆畢業生，必須在其取得畢業證書后與其簽訂勞動合同。畢業前可以與其簽訂就業協議書。2、對新入職員工履行告知義務簽訂勞動合同前如實告知新員工工作內容、工作條件、工作地點、勞動報酬，以及新員工要求了解的其他情況。3、簽訂勞動合同(1)簽訂勞動合同、

·試用期辭職提前三天提出申請即可
  試用期辭職提前三天提出申請即可。由于每個公司的規章制度有所差異，所以辭職流程也有一定的差異。下面我們就為您介紹一下最基本的試用期辭職流程：正規企業辦理員工離職，一般先要由員工本人寫好離職申請，提交到員工本人所在部門，再由所在部門提交到人力資源部門（有的企業也可能是直接把離職申請交到人力資源部門)，人力資源部門進行情況核實后，再提交公司辦公會議審定。離職前，員工需要在原單位完成好工作的交接、有關費用的結清等手續，這部分依照公司的具體制度而定。如若個人檔案轉到了企業，離職時需領取個人檔案(一定要由公司貼封口條，蓋章方可)，自己暫時完好保管即可。勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的，用人單位可以解除勞動合同。即用人單位可以隨時解除勞動合同，且可以不支付經濟補償金。用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關系，訂立勞動合同。所謂勞動合同是指勞動者與用

·車損包括劃痕險嗎？是怎么規定的？
  汽車極大的方便了我們的日常生活，隨著汽車保有量的增加，每天晚上停放小汽車也是一個問題，比如在馬路邊、露天停車場或者小區路面停車，很多汽車都會面臨被劃痕的風險，目前來說汽車保險有很多種了，其中車損險是比較普遍和有用的險種之一，那么車損包括劃痕險嗎?一、劃痕險顧名思義就是針對一些劃痕來進行處理的一般這樣的保險您都會贊著一起來處理，尤其是現在比較居家的車型，一兩個劃痕不會直接走保險，而是當劃痕比較多的時候，或者是車子需要進行其他地方維修的時候才會進行劃痕險的使用，但是，有人會關心車損險包括劃痕險嗎，答案肯定是否定的，因為劃痕一般指的就是鑰匙，或者是一些尖銳物觸碰的一些表面的痕跡，而一旦兩個車子發生剮蹭，或者是故意使勁的去劃車子，這對于我們的劃痕險來說就不再適用了，所以，現在車損險包括劃痕險肯定是不可能的，這也需要我們在辦理保險的時候可以第一時間了解到這

·勞動者享有哪些職業衛生保護權利?
  勞動者享有哪些職業衛生保護權利?勞動者享有下列職業衛生保護權利：1、獲得職業衛生教育、培訓;2、獲得職業健康檢查、職業病診療、康復等職業病防治服務;3、了解工作場所產生或者可能產生的職業病危害因素、危害后果和應當采取的職業病防護措施;4、要求用人單位提供符合防治職業病要求的職業病防護設施和個人使用的職業病防護用品，改善工作條件;5、對違反職業病防治法律、法規以及危及生命健康的行為提出批評、檢舉和控告;6、拒絕違章指揮和強令進行沒有職業病防護措施的作業;7、參與用人單位職業衛生工作的民主管理，對職業病防治工作提出意見和建議。二、職業病鑒定的程序是怎樣的?1、申請當事人向作出診斷的醫療衛生機構所在地政府衛生行政部門提出鑒定申請.鑒定申請需提供的材料包括：鑒定申請書，職業病診斷病歷記錄，診斷證明書，鑒定委員會要求

·牡丹江代寫民事訴訟起訴狀的費用是多少?
  牡丹江市的居民之間發生經濟糾紛，經過調解仲裁不能解決的，下面就只能走訴訟程序了。當事人在起訴之前，要擬定一份訴訟狀，這是非常重要的法律文書，自己不具備專業知識的話，可以聘請律師代寫。那么，牡丹江代寫民事訴訟起訴狀的費用是多少?下面我們來看看我們是怎么說的。一、牡丹江代寫民事訴訟起訴狀的費用是多少?律師服務收費可以根據不同的服務內容，采取計件收費、按標的額比例收費和計時收費等方式。其中法律文書項目包括：代為撰寫、修改、審查法律文書，根據法律文書的性質、難易程度、工作所需耗費時間等因素，每份文書在600-2000元之間協商收費。律師事務所向委托人收取律師服務費，應當向委托人出具合法票據。律師事務所在提供法律服務過程中代委托人支付的訴訟費、仲裁費、鑒定費、公證費和查檔費，不屬于律師服務費，由委托人另行支付。二、民事訴訟狀包括的基本內容有哪些?1、標

·職工的誤工費可能是多種原因引起的
  職工的誤工費可能是多種原因引起的，因為各種原因導致職工不能正常上班，無法正常履行職責，也就不能獲得相應的收入，這會對職工的收益產生不好的負面影響，比如職工受傷導致的，那么職工醫保誤工費就是職工合法權益所在。“患者有固定收入的，按照本人因誤工減少的固定收入計算，對收入高于醫療事故發生的上一年度職工平均工資3倍以上的，按照3倍計算;無固定收入的，按照醫療事故發生地上一年度職工年平均工資計算?！闭`工費計算方式按患者有無固定收入分為兩種。1、固定收入。是指在國家機關、企事業單位、社會團體工作的人員本應按期得到的、卻因醫療事故就醫造成耽誤工作而喪失的工資、獎金、津貼、特殊工種的補助費等合法收入。一般以單位出具的收入證明和工資表為準，獎金以患者上年度的單位人均獎金計算，超過獎金稅起征點的以起征點為限。需要注意的是，個人獨資、合伙企業等私營企業以及財務不健全的有

·聚眾斗毆的法律規定有哪些？
  聚眾斗毆的法律規定有哪些？現在社會不斷發展，公民素質也在不斷提高，但還是會有斗毆等現象的發生，危害公民身心健康，破壞公共秩序。法律對此有嚴格的規定，聚眾斗毆者需要承擔刑事責任。那么哪些行為可以鑒定為聚眾斗毆呢？下面我們一起來看看聚眾斗毆的法律規定，切記不可用暴力解決事情。一、聚眾斗毆罪聚眾斗毆罪是指為了報復他人、爭霸一方或者其他不正當目的，糾集眾人成幫結伙地互相進行毆斗，破壞公共秩序的行為。聚眾斗毆罪侵犯的客體是所謂公共秩序，不應簡單地理解為公共場所的秩序。二、聚眾斗毆罪的法律規定有哪些《刑法》第二百九十二條規定，聚眾斗毆的，對首要分子和其他積極參加的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的，對首要分子和其他積極參加的，處三年以上十年以下有期徒刑：1、多次聚眾斗毆的;2、聚眾斗毆人數多，規模大，社會影響惡劣的

·離婚房產還在還貸款的如何分割的？
  離婚房產還在還貸款的如何分割的？房貸未償還完離婚的，房產可以雙方協商分割，協商不成可以通過訴訟由法院分割：由取得房產一方對另一方婚姻期間償還貸款及增值部分進行補償。剩余未償還完貸款，由取得房產一方個人繼續償還。相關規定：《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零八十七條??離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。二、關于房屋分割的規定(一)一方贈與另一方房產，離婚房產如何分割婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照贈與合同的規定處理。此時，如果一方贈與另一方房產，哪怕是結

·車子高空墜物保險賠嗎？
  有時候我們會遇到這樣的情況，車子停在路邊或者小區里，可能會被上面墜落的物體砸到，從而車子受到損害，而我們知道車子修理一般都需要花很多錢，特別是豪車。那么車子高空墜物保險賠嗎？下面讓我們來了解一下相關的規定和保險，從而維護自己的合法利益。一、車子高空墜物保險賠嗎？我司對高空墜物案件分兩種情況，一種是明顯能找到致害方的，比如居民樓墜落花盆砸到車頂而且大概能夠確定是誰家掉的，那么就優先找致害方索賠，保險公司不賠，如果致害方不愿意賠的，你寫一個索賠權益轉讓書給保險公司就可以賠了，保險公司后期會向致害方代位追償。另一種情況是找不到致害方的，根據情況可能會協商70%賠付。但是自然災害比如臺風導致的高空墜物是全賠的。二、相關的保險1、高空墜物險高空墜物險是指因從高處掉下來的東西，對第三者造成了傷亡和財產損失的，保險公司將給予理賠的保險。在保險期

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·導致感情破裂，現在想協議離婚，但是我的戶口在我前夫那
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·鄰居砌圍墻，占用我家與他家公共的地方，造成我家無法維修房屋
  我是江寧街道西寧大隊的村民，在廣州工作，家里只有兩老人在家，我家與鄰居家之間有8米的距離，領導砌院子，院墻靠近我家墻距離只有20厘米左右，造成無法維修房屋。不知能否打贏官司。

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·遺產的承繼問題,本人在港居住多年
  本人在港居住多年，在國內沒有戶籍，請問我還有國內父母遺產的承繼權嗎？

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