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江陰法律常識

·未成年人達到多少歲要負刑事責任
  在我國需要負刑事責任的并不是所有的公民，其中有一部分未成年人是不需要負刑事責任的。那根據相關法律的規定，究竟未成年人達到多少歲才需要負刑事責任呢？一旦要負刑事責任的，自然在實施了犯罪行為的情況下，就會被追究刑事責任。下面我們來為你解答這個問題。一、完全負刑事責任年滿十六周歲的公民，不管犯任何罪都要承擔刑事法律責任的。具體的法律規定是：我國刑法第十七條第一款規定:"已滿十六周歲的人犯罪，應當負刑事責任。"注意：實施犯罪時的年齡，一律按照公歷的年、月、日計算。過了周歲生日，從第二天起，為已滿周歲。二、減輕刑事責任已滿十四周歲不滿十八周歲的，在承擔刑事法律責任過程中會減輕其處罰。具體的法律規定是：根據我國刑法第17條第3款規定:"已滿十四周歲不滿十八周歲的人犯罪，應當從輕或者減輕處罰。"我國刑法第17條第4款規定:"因不滿十六周歲不予刑事處罰的，

·夫妻離婚給撫養費要怎么給
  在現實生活中，由于每個人的具體情況不同，因而在支付子女的撫養費時，離婚后的父母可以選擇不同的給付方式。但是無論是何種給付方式，負擔子女撫養費的當事人都不能拒絕支付離婚子女的撫養費。究竟離婚給撫養費要怎么給，我們馬上在下文中為你做詳細介紹。一、離婚給撫養費要怎么給離婚子女的撫養費可以怎么給，應該按哪些方式給，應視具體情況而定。第一是要根據給付方的實際履行能力;第二是要便于執行。可以采取按月、季、年給付或一次性付清的方式。具體的給付方式按以下幾種情況：(一)有固定收入的工薪階層且沒有多少積蓄的，應采取按月給付的方式。可由給付方按月自動履行，也可以由法院委托其所在單位協助執行，由對方按月領取。(二)給付方沒有固定職業及收入，或是農業人口，則應判決按季或年給付的方式為宜，這樣也可減少當事人申請執行的次數和法院執行工作的壓力，對當事人及法院都有益處。(三)

·房產登記在未成年人名下離婚要怎么分
  有的夫妻購買房產之后，沒有登記在自己的名下或夫妻名下，而是選擇登記在未成年子女的名下，這樣也能避免日后夫妻離婚就房產分割產生糾紛。那對于房產登記在未成年人名下的情況，要是日后夫妻真的離婚，那要怎么分呢？詳細內容請在下文中進行了解。一、房產登記在未成年人名下離婚要怎么分根據民法典的理論及房屋登記證制度，在房地產管理部門登記并取得房屋權屬證書的人是房屋的所有權人。父母將購置的房產登記為未成年子女的姓名，這一行為實際上包含了財產贈與的民事法律行為。因此，父母以未成年人名義購房且房屋產權證書記載的名字是未成年人時，房屋產權人應當是未成年人本人。依據《民法典》及《未成年人權益保護法》的相關規定，為保護未成年人的合法權益，二人不能將該房產列為夫妻共同財產，更不能對該房產進行分割。二人離婚后，在兒子年滿十八周歲之前，該房產暫由獲得兒子撫養權的一方代為管理。

·離婚孩子撫養費要求是什么
  說到離婚孩子撫養費要求，可能很多人都不太清楚是什么意思，其實這可以當做是離婚孩子撫養費標準來看待。畢竟在有一個未成年孩子的家庭中，父母一旦離婚就注定有一方需要通過支付撫養費的方式來履行撫養義務。下面我們就來為您介紹離婚孩子撫養費標準是什么。一、離婚孩子撫養費要求是什么離婚孩子撫養費標準是什么?根據我國《婚姻法》和相關司法解釋的規定，撫養費包括教育、生活、醫療等費用，夫妻雙方原則上各承擔50%，但由于孩子隨夫妻一方生活，所以表現出來就是對方支付撫養費的50%給撫養孩子的這一方。生活費以當地平均生活水平為依據，教育、醫療憑票據結算。如果有年滿18歲的子女，但由于還在接受高中教育，無法獨立生活，所以還是有權要求父母承擔教育、生活、醫療等費用。《婚姻法》子女撫育費的數額，主要參考以下三個方面：1、子女的實際需要;2、父母雙方的負擔能力;3、當地的實際生活

·辦理二手房過戶時有哪些手續費
  購買新商品房，此時由于本身就沒有房產證，因此是新辦房產證。而要是購買的是二手房的話，那只需要辦理房產證的過戶就可以了。不管是新辦房產證還是進行過戶，此時都需要交納相應的手續費。那辦理二手房過戶時有哪些手續費呢？詳細內容請在下文中進行了解吧。1、二手房交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。3、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。4、二手房過戶核檔費：50元/宗。5、二手房過戶契稅：稅率為3%，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按

·怎么對離婚孩子撫養費計算
  一般夫妻在離婚的時候，除了對共同財產、債務作出處理外，在有未成年孩子的情況下，也是需要對孩子的撫養作出處理的。此時一方實際獲得孩子的撫養權，而另一方則需要支付相應的撫養費。那么實踐中該怎么對離婚孩子撫養費計算呢?我們一起在下文中進行了解吧。父母離婚時，離婚孩子的撫養費標準需要考慮什么因素呢?一般而言主要從三個方面綜合進行考慮：一是子女的實際需要;二是結合撫養地當地的實際生活水平;三是父母雙方的給付能力(收入及財產情況)。對于離婚孩子撫養費標準的確定，雙方可以根據上述三個原則進行協商，不能協商一致的，由法院判決。法院判決的依據是最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》第七條的規定。(1)有固定收入的。按照月總收入的20～30%的比例判決，對于在北京、上海、廣州、深圳等一線城市，具體數額原則掌握在800～2000元/月。負擔

·駕駛拼裝機動車會受到怎樣的處罰
  駕駛拼裝機動車會受到怎樣的處罰很多人的購買機動車的時候，除了價位外，比較看重的就是車輛的安全性能。而要是在實踐中駕駛拼裝機動車上路行駛的話，可以說安全是無法得到保障的，并且這樣的行為在我國也是被認定為交通違章的。那此時該如何對駕駛者做出處罰呢？我們一起在下文中進行了解吧。一、駕駛拼裝機動車會受到怎樣的處罰拼裝機動車，改變汽車內部性能，容易埋下安全隱患。車輛如果簡單的只是換個音響設備、變換車身顏色、加個報警器等，這些不會影響汽車的性能。但是如果要改變汽車內部性能的改裝，很容易打破原車的平衡性，埋下安全隱患。駕駛拼裝機動車，予以收繳，強制報廢，處二百元以上二千元以下罰款，并吊銷機動車駕駛證。根據《道路交通安全法》的相關規定，任何人不得擅自對機動車進行拼裝，改變機動車原有的結構、構造。按照《機動車登記規定》第十條規定：已注冊登記

·購房后發現房屋面積有誤差該怎么辦
  有的購房者在購房的時候，忽略了對房屋面積的測量，而在購房之后才發現房屋面積有誤差。遇到這樣的情況，許多人都會比較慌亂，不知道接下來要怎么處理才好。其實此時，需要根據誤差的情況進行處理。下面我們就來為您詳細解答一下這個問題。一、購房后發現房屋面積有誤差該怎么辦根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第14條，出賣人交付使用的商品房套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：1、不能退房。對面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算。即房屋實際面積大于合同約定面積的，超出面積的房價款由買房人按照合同約定的價格補足;房屋實際面積小于合同約定面積的，賣房人應返還買房人小于部分的房價款及利息。如果在訴訟過程中，買房

·購買二手房要注意的問題都有哪些
  可以說不管是購買怎樣的房產，對于購房者而言都是有一些需要注意的問題。但現實中，由于不同購房者購買的房產情況不同，因此具體需要注意的問題也還是有所差異的。那一般購買二手房要注意的問題都有哪些呢？下面，就讓我們來為解答這個問題吧。一、房屋狀況條款1、產權狀況在簽訂買賣合同前，購房者應到房屋所在地的房地產交易中心進行產權狀況調查，以確定該房屋是否存在限制或禁止轉讓的情形。并且根據產權證或其他法律文件(如預售合同等)確定產權人。若簽訂合同的并非產權人，購房人應要求其提供產權人出具的書面委托證明。2、房屋類型在簽訂買賣合同前，應查看業主是否已取得房屋產權證，并確定其房屋所屬類型。首先要確定您所選購的是商品房而不是未取得產權的使用權房。另外，若求購的是非居住用房，則該房屋的類型必須為商業用房，因為商業用房才可辦理營業執照，否則，若購買住宅房，購房人將

·確定車禍責任后賠償比例怎么分
  確定車禍責任后賠償比例怎么分一般只有先對車禍的責任確定了之后，才能根據各自承擔的事故責任，知道這個賠償比例是怎么分的。不過在很多人的眼里，總是認為交通事故就應該由肇事的人承擔全部的賠償責任，這顯然是有誤的。下面，我們就來告訴您確定車禍責任后賠償比例怎么分。一、機動車與非機動車駕駛人、行人之間發生交通事故機動車與非機動車駕駛人、行人發生交通事故造成人身傷亡、財產損失的，首先由保險公司在機動車第三者責任強制保險責任限額范圍內予以賠償。其次，對超過責任限額的部分，由機動車一方承擔責任;但是，有證據證明非機動車駕駛人、行人違反道路交通安全法律、法規，機動車駕駛人已經采取必要處置措施的，機動車一方按照以下規定承擔賠償責任：(1)機動車一方在交通事故中負全部責任的，承擔100%的賠償責任;(2)機動車一方在交通事故中負主要責任的，承擔80%的賠償責任

南閘街道法律咨詢

·關于購買住房使用權*
  我于2004年購買了父母承租房的使用權，然后按南京房改政策購買了產權。現在原有單位要發放住房補貼。認為我已享受過房屋補貼。只補我所山購買房屋面積和發放面積的差額。這樣是否合理。我是否已算享受過住房補貼。謝謝117.89.107.82*江陰律師推薦

·農轉非后還有沒有自留地擁有權
  我家是在1982左右接一家農轉非的自留地做為承包后來我家把這塊地留做宅基但一直沒建造房現在那家人又回村子要這塊理由是這是他家的自留他是否有這個權利,他家是否對著塊還有擁有權.可是他一家都已經是非農戶

·我在一家企業干了十二，只是最后兩多給交了保險，現在離
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·你好我提前辭職現在廠里面工資都不給我發還說要扣錢怎么
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·我的錢問誰要，老板不認帳
  單位：江蘇森風集團（江蘇鹽城森風懷德汽車有限公司）2011年11月20日晚上，張范打電話傳達了公司張總要我帶客戶去南京辦理公司試乘試駕車過戶手續。11月21號早上，我問錢呢？張范告訴我，因為客戶催的急，來不及申請錢，領導出差中午回來，事情抓緊辦你先墊付，回來把發票給他報銷后給我，或許等你到了南京總經理也就回

·2015年11月17日，在下班途中車禍，導致右腿骨折
  2015年11月17日，在下班途中車禍，導致右腿骨折，公司給辦理了工傷，在加休養半年后正常工作，2018年4月3日二次手術，休息一個月，于5月5日正式復工上班，上班后本人提出辭職，在6月5日辦理好移交手續，所有票據移交公司，本人6月6日離開工作崗位，公司遲遲不辦理票據報銷及工資結算事宜，目前還欠我工資一萬八千元

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