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新吳區法律常識

·訴訟時效中斷天同律所規定是什么？
  訴訟時效中斷天同律所規定是什么?1、起訴。起訴行為是權利人通過人民法院向義務人行使權利的方式。故訴訟時效因此而中斷，并從人民法院裁判生效之時重新起算。2、請求。這一行為是權利人在訴訟程序外向義務人行使請求權。改變了不行使請求權的狀態，故應中斷訴訟時效。3、認諾。基于義務人認諾所承擔的義務，使雙方當事人之間的權利義務關系重新得以明確，訴訟時效自此中斷，并即時重新起算。認諾的方式有多種多樣，包括部分清償、請求延期給付、支付利息、提供履行擔保等。具有下列情形之一的，應當認定為民法通則第一百四十條規定的“當事人一方提出要求”，產生訴訟時效中斷的效力：(一)當事人一方直接向對方當事人送交主張權利文書，對方當事人在文書上簽字、蓋章或者雖未簽字、蓋章但能夠以其他方式證明該文書到達對方當事人的;(二)當事人一方以發送信件或者數據電文方式主張權利，信件或者數據電文到達

·二次出租房子是否交房產稅
  二次出租房子是否交房產稅根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條規定，房產稅由產權所有人繳納，二次租房不用繳納房產稅。根據《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法的規定：其他個人出租不動產(不含住房)，按照5%的征收率計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。其他個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。二、房產稅征收標準及范圍征收范圍稱房產稅“課稅范圍”，具體指開征房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。征收標準房產稅征收標準從價或從租兩種情況：(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值;(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅

·法院移送管轄檢察院規定是什么？
  法院移送管轄檢察院規定是什么?法院移送管轄僅僅是在法院之間進行移送，并不會將案件移送給檢察院進行審理。檢察院不具有審理案件的職能。移送管轄條件有：人民法院已經受理案件。受理案件的人民法院對該案無管轄權。接受移送案件的人民法院依法享有管轄權。(一)人民法院已經受理案件。若尚未受理的案件，經審查不歸本法院管轄的，不存在移送管轄問題，應告知當事人向有管轄權的人民法院起訴。(二)受理案件的人民法院對該案無管轄權。依法享有管轄權的人民法院才有權行使審判權，因此無管轄權的人民法院無權審理案件。(三)接受移送案件的人民法院依法享有管轄權。這是對移送案件法院的要求，即不得隨意移送，只能向有管轄權的人民法院移送。在具備上述三個條件的同時，還必須正確理解本條所規定的“不得再自行移送”的含義，才能正確認識和適用移送管轄。所謂不得再自行移送，是指移送案件的人民法院所作出的移

·公務員行賄法有犯罪事實后如何量刑？
  一、公務員行賄法有犯罪事實后如何量刑？行賄罪根據《刑法》第三百九十條對犯行賄罪的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金;因行賄謀取不正當利益，情節嚴重的，或者使國家利益遭受重大損失的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;情節特別嚴重的，或者使國家利益遭受特別重大損失的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。二、公務員賄賂法定義行賄罪是指為謀取不正當利益，給予國家工作人員、集體經濟組織工作人員或者其他從事公務的人員以財物的行為。按中國刑法屬于瀆職罪。本罪主要特征：(1)行為人主觀上出于故意，目的是利用國家工作人員、集體經濟組織工作人員或者其他從事公務的人員職務上的便利為自己謀取私利。(2)客觀上實施了以金錢、貴重物品、滿足各種私欲等賄賂收買國家工作人員或其他從事公務的人員的行為。三、公務員賄賂法相關信息行賄人在被追訴前主動交待行賄行

·夫妻2年不同居就自動離婚嗎？
  夫妻2年不同居就自動離婚嗎？一、夫妻2年不同居就自動離婚嗎？兩年不同居也是不能自動離婚的；我國的離婚方式有：(一)協議離婚如果夫妻雙方都愿意離婚，并且也對子女的撫養問題、財產的分割問題達成了協議的話，那么夫妻雙方就可以一起到男方或女方常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記，這種離婚方式就是協議離婚。(二)訴訟離婚如果夫妻雙方有一方不愿意離婚，或者雙方對子女的撫養問題、財產的分割問題難以達成協議的話，那男方或女方可以向法院起訴要求離婚，這就是訴訟離婚。夫妻起訴離婚后，法院并不一定會作出準予雙方離婚的判決。這是因為訴訟離婚是有條件的，那就是夫妻感情確實已經破裂，經過法院調解難以復合。法院認定夫妻感情確已破裂的因素有：1.重婚或有配偶者與他人同居的;2.實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;3.有賭博、吸毒等惡習屢

·房產繼承如何過戶，步驟有哪些？
  房產繼承如何過戶，步驟有哪些？一、房產繼承的步驟領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。4、繼承登記：申請人持房地產權證

·移送管轄一次后再移送是否合法？
  移送管轄一次后再移送是否合法?移送管轄一次后再移送是不合法的，移送管轄是只能夠使用一次的。如前所述，移送管轄在實踐中存在著兩種情形，對于移送函移送管轄來講，由于它是原受理案件法院自行就管轄權進行審查的結果，此時尚未有任何一方當事人提出管轄權異議，且原受理法院在移送案件時并未就管轄權作出生效的法律文書，因此應當允許被告向受移送法院提出管轄權異議，實踐中對此爭議不大。因此，本文討論的重點是裁定移送管轄情形下，被告就受移送法院的管轄權提出異議的處理。對于裁定移送管轄后，是否應當受理以及如何處理被告向受移送法院提出的管轄權異議問題，存在兩種不同的認識與做法：一種觀點認為，被移送的案件對于受移送法院來講，是一個全新的案件。除了該案是因其他法院移送而被立案受理而非當事人自行在該院提起訴訟以外，其他方面與該院自行受理的案件并無本質的區別，因此所適用的程序應當是相同

·認定重婚罪的證據取證方法有哪些？
  一、重婚罪的取證范圍1、證明他們有固定的同居居所;2、證明他們有長期同居;3、證明他們對外以夫妻相稱。在實踐中，對于事實重婚罪的自訴舉證，可參考前述典型案例中有關有配偶者與他人同居的證據查詢線索進行。另外，過錯方與同居異性的婚紗照、全家福等具有特定婚姻、家庭含義的照片、錄像也是證明以夫妻名義同居生活的有力證據。二、重婚罪的行為類型根據司法實踐經驗，重婚行為主要有以下幾種類型：1、有配偶登記結婚，與他人又登記結婚而重婚，也即兩個法律婚的重婚。有配偶的人又與他人登記結婚，有重婚者欺騙婚姻登記機關而領取結婚證的，也有重婚者和登記機關工作人員互相串通作弊領取結婚證的。2、與原配偶登記結婚，與他人沒有登記確以夫妻關系同居生活而重婚，此即為先法律婚后事實婚姻。3、與配偶和他人都未登記結婚，但與配偶和他人曾先后或同時以夫妻關系同居而重婚，此即兩個事實婚的重婚。4

·無償的雙務合同規定內容是什么？
  無償的雙務合同規定內容是什么?在我們國家并不存在無償的雙務合同。無償合同一般都是單務合同，一方當事人給予他方利益并不取得相應對價，如果非義務人主觀過錯致使違約卻要求其承擔責任，這顯然與公平原則相悖，容易導致合同一方當事人刻意追究無過錯違約方的責任，不利于合理界定義務人的法律責任。基于此，統一民法典同時也規定訂立合同時要公平地確定權利、義務，顯失公平的合同可予以撤銷。因此，無償合同違約歸責原則采過錯責任較之嚴格責任更為嚴謹、科學。二、無償合同與有償合同的區別是什么?(一)當事人應盡的注意義務與責任不同。有償合同的債務人應盡較高的注意義務，其責任較重，應對故意和一切過失負責;而無償合同的債務人則負較輕的注意義務，僅對故意或重大過失負責。(二)對締約人的要求不同。有償合同的當事人必須具有完全民事行為能力，否則要經其代理人的同意;而對純獲利益的無償合同，限制

·拐賣兒童侵犯的法益是什么？
  拐賣兒童侵犯的法益是什么？一、拐賣兒童侵犯的法益是什么?拐騙兒童罪侵犯法益有兒童的人身權益、監護人的撫養權益以及造成的精神損害權益等。《刑法》第二百四十條規定，以出賣為目的，偷盜嬰幼兒的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產;情節特別嚴重的，處死刑，并處沒收財產。該司法解釋規定，醫療機構、社會福利機構等單位的工作人員以非法獲利為目的，將所診療、護理、撫養的兒童出賣給他人的，以拐賣兒童罪論處。此外，以介紹婚姻為名，采取非法扣押身份證件、限制人身自由等方式，或者利用婦女人地生疏、語言不通、孤立無援等境況，違背婦女意志，將其出賣給他人的，應當以拐賣婦女罪追究刑事責任。二、從輕處罰的情形有哪些?按照《刑法》規定，下列人員犯罪的，應當或者可以從輕處罰：1、應當從輕處罰的人員：(1)已滿十四周歲不滿十八周歲的人

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