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濱湖區法律常識

·工程索賠報告的組成部分包括哪些內容？
  工程索賠報告的組成部分包括哪些內容？工程索賠報告的組成部分包括哪些內容(1)總論部分。包括以下具體內容：①序言;②索賠事項概述;③具體索賠要求：工期延長天數或索賠款額;④報告書編寫及審核人員。(2)合同引證部分。索賠報告關鍵部分之一，是索賠成立的基礎。一般包括以下內容：①概述索賠事項的處理過程;②發出索賠通知書的時間;③引證索賠要求的合同條款;④指明所附的證據資料。(3)索賠額計算部分。索賠報告書的主要部分，也是經濟索賠報告的第3部分。索賠款計算的主要組成部分是：由于索賠事項引起的額外開支的人工費、材料費、設備費、工地管理費、總部管理費、投資利息、稅收、利潤等等。每一項費用開支，應附以相應的證據或單據。并通過詳細的論證和計算，使業主和工程師對索賠款的合理性有充分的有了解，這對索賠要求的迅速解決十分重要。(4)工期延長論證部分。

·工程索賠的依據有哪些
  工程索賠的依據有哪些？一、工程索賠的分類按索賠目的分類，按索賠處理方式分類，按索賠對象分類。索賠目的分類:1、工期索賠:工期索賠是承包商向業主要求延長施工的時間，是原定的工程竣工日期順延一段合理時間。2、經濟索賠:經濟索賠就是承包商向業主要求補償不應該由承包商自己承擔的經濟損失或額外開支，也就是取得合理的經濟補償。索賠處理分類:1、單項索賠:單項索賠就是采取一事一索賠的方式，即在每一件索賠事項發生后，報送索賠通知書，編報索賠報告書，要求單項解決支付，不與其他的索賠事項混在一起。2、綜合索賠:綜合索賠又稱總索賠，俗稱一攬子索賠。即對整個工程(或某項工程)中所發生的數起索賠事項，綜合在一起進行索賠。也是總成本索賠，它是對整個工程(或某項目工程)的實際總成本與原預算成本之差額提出索賠。索賠對象分類:索賠是指承包商向業主提出的索賠。我覺

·信用卡無抵押免擔保貸款的風險是什么?
  信用卡無抵押免擔保貸款的風險是什么貸款已經成為現在年輕人常見的解決資金問題的方法，但是貸款也有其不足之處，比如手續太復雜，需要的證明材料太多等問題，這里就要提到無抵押免擔保貸款，這正在成為一種新的潮流趨勢，擁有方便快捷，貸款周期長等多種好處，下面就和我們一起來了解一下信用卡無抵押免擔保貸款吧。一、無抵押貸款是什么?無抵押貸款是不以具體某項資產作為擔保的借款負債形式，即不用借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款。無抵押貸款又稱無擔保貸款，或者是信用貸款。無抵押貸款不需要任何抵押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等資料(具體證明材料要看是什么銀行和申請的那種類型的無抵押貸款類型)向銀行申請的貸款，銀行根據的是個人的信用情況來發放貸款，利率一般稍高于有抵押貸款，客戶可根據個人的具體情況來選擇貸款年限，然后跟銀行簽訂合同。二、信用卡貸款的風險分析

·怎樣確定專利侵權賠償數額
  怎樣確定專利侵權賠償數額他人就自己的專利實施了侵權行為的，多數情況下都會給專利權人的利益造成損害。因此，日后追究侵權人法律責任的時候，就可以根據實際情況，要求對方作出賠償。不過該怎樣確定專利侵權賠償數額呢？我們為你做詳細解答。一、怎樣確定專利侵權賠償數額《中華人民共和國專利法》第六十條規定：“對未經專利權人許可，實施其專利的侵權行為;專利權人或者利害關系人，可以請求專利管理機關進行處理，也可以直接向人民法院起訴。專利管理機關處理的時候，有權責令侵權人停止侵權行為，并賠償損失;當事人不服的，可以在收到通知之日起三個月內向人民法院起訴，逾期不起訴又不履行的，專利管理機關可以請求人民法院強制執行。”對于專利侵權的賠償，最高人民法院1992年2月9日發布的《關于審理專利糾紛案件若干問題的解答》明確指出，專利侵權的損害賠償應當貫徹公正原則，使專利權人

·建設工程留置權這一問題是人們所關心的的一項重要問題。同時建設
  建設工程留置權這一問題是人們所關心的的一項重要問題。同時建設工程也是一項重要的民生工程，該工程關系到社會的發展，人民的生產與生活。對于建設工程置留權問題，下面就由我們為您解答。希望可以幫到您。一、置留權的定義留置，是指依照本法第八十四條的規定，債權人按照合同約定占有債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照本法規定留置該財產，以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。留置擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金，留置物保管費用和實現留置權的費用。二、留置權的概念及特征留置，是指債權人按照合同約定占有債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照法律規定留置該財產，以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。留置權，是指債權人依合同約定占有債務人的動產，在債務人不按照合同約定的期限履行債務

·工程合同糾紛案件拖欠工程款該如何處理？
  工程合同糾紛案件拖欠工程款該如何處理？一、拖欠工程款找誰解決找當地的建委清欠辦，他們會在中間調解，如果雙方不能調解或協商不成的話，可以收集好相關證據材料起訴至法院。二、追索工程款的訴訟證據在建設工程施工合同案件中，發包人沒有如約支付工程款的時候，承包方主要需準備和運用以下證據來證明自己的主張：1、招標公告、投標書、中標通知書組成的招投標文件在雙方未簽訂施工合同的情況下，該類型證據主要有以下證明作用：(1)、證明雙方要約、承諾過程，可以上述文件認定合同雙方的主要權利義務;(2)、該文件已經包含了雙方的交易條件，上述文件亦可直接構成施工合同內容;(3)如果實際履行行為不符合上述文件的約定，則違約方應承擔締約過失責任。2、施工合同及附件、補充合同如備忘錄、修正條款及合同該類型證據主要有以下證明作用：(1)、證

·隨著經濟的快速發展，建設工程業發展迅速，但與之伴隨而產生的建
  隨著經濟的快速發展，建設工程業發展迅速，但與之伴隨而產生的建設工程合同常見糾紛問題也越演越烈。經常聽到有關這類問題的媒體報道，怎樣才能解決好這一糾紛呢。下面就由我們來為您講述建設工程合同常見糾紛。一、建設工程施工合同糾紛訴訟主體的確定建設工程施工合同糾紛案件當事人比較復雜。在處理該類案件中，較為常見的有以下六種情況：1、因轉包、違法分包合同發生糾紛，實際施工人只起訴承包人索要工程款的，應予準許，原則上不將發包人列為案件當事人。但承包人要求追加發包人為第三人并對其主張權利，而發包人對承包人又負有義務的，可以將發包人列為第三人;為了查明案件事實需要，法院也可以追加發包人為第三人;實際施工人直接以發包人為被告主張權利的，應予準許。2、施工人掛靠其他建筑施工企業并以被掛靠單位名義簽訂建設工程施工合同，掛靠施工人或者被掛靠單位起訴發包人的，發包人可

·工程造價糾紛如何處理
  工程造價糾紛如何處理一、審價鑒定的申請(1)根據證據規則的規定，負有舉證責任的一方，在舉證期限屆滿前應對主張的工程造價提出審價鑒定申請。(2)主張工程價款一方有證據證明工程價款已被對方確認或合同約定的確定工程價款條件已成就的不必申請鑒定。而對該價款有異議時，方提出鑒定申請。(3)經招投標程序確定的工程造價不必委托鑒定。(4)工程造價已被有資質的造價機構審定，且已被雙方確認的，另一方不得以需要財政審計為由重新申請鑒定。二、審價費用的預付司法鑒定費，一般由申請鑒定方預付。雙方均要求鑒定的雙方各半預付。審價單位的選定雙方可以通過協商一致的方式選定鑒定單位;若協商不成的，則由人民法院采用隨機抽選的方式選定鑒定單位。對審價鑒定初稿的異議按審價鑒定程序，鑒定單位經與雙方核對工程量，或自行計算工程量后，向委托人出具鑒定初稿。各方應對鑒定初稿

·商標注冊的原則有哪些
  商標注冊的原則有哪些向商標局申請商標注冊是非常專業、復雜的事情，作為申請人，在正式提出申請之前除了要搞清楚規定的申請條件、所需要的材料、怎么辦理手續外，還需要知道這其中規定的原則是怎樣的。那到底商標注冊的原則有哪些？本文馬上為你做詳細解答。一、商標注冊的原則是什么1、申請在先原則申請在先原則又稱注冊在先原則，是指兩個或者兩個以上的商標注冊申請人，在同一種商品或者類似商品上，以相同或者近似的商標申請注冊的，申請在先的商標，其申請人可獲得商標專用權，在后的商標注冊申請予以駁回。如果是同一天申請，初步審定并公告使用在先的商標，駁回其他人的申請，不予公告。兩個或兩個以上的申請人，在同一種商品或者類似商品上，分別以相同或者近似的商標在同一天申請注冊的，各申請人應當自收到商標局通知之日起30日內提交其申請注冊前在先使用該商標的證據，同日使用或者均未

·江門市電力建設征地拆遷和青苗補償辦法具體內容是什么？
  江門市電力建設征地拆遷和青苗補償辦法具體內容是什么？江門市電力建設征地拆遷和青苗補償辦法具體內容是什么？《江門市電力建設征地拆遷和青苗補償辦法》第一章總則第一條為保證我市電力建設工程的順利實施，確保電力建設過程中受影響的單位和個人合法權益得到保障，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國電力法》、《電力設施保護條例》、《廣東省電力建設若干規定》等法律法規和規章政策，結合我市實際情況，制定本辦法。第二條本辦法適用于我市行政區域內電力建設工程涉及的征地、拆遷和青苗補償。第二章組織實施第三條按照屬地管理的原則，電力工程建設沿線的市(區)、鎮(街道)政府應積極支持電力工程建設，負責協助所轄區域內的電力建設單位實施征地工作，落實拆遷及青苗補償工作。第三章補償范圍和標準第四條電力建設發展規劃確定的發電站

河埒街道法律咨詢

·地下車位使用權同土地使用權同期都是70年，但根據租賃
  地下車位使用權同土地使用權同期都是70年，但根據租賃合同最長不超過29年，可以請求退還50年租金嗎濱湖區律師推薦

·工資，，，，11，
  你好，我問一下，我在南京英華達上班，因為我家里的原因我想辭職而且不讓，人家說，必需干滿3個月才有離職單，就這樣我的上個月工資都沒給我發，你們說是不是觸犯了勞動法呢來自手機

·你好，南京的小區物業有安保責任嗎，家中下午被破門盜劫，可以要求物業賠償嗎
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·三人酒后開房間與賓館前臺吵架致兩人輕微傷
  日前，我哥與兩個朋友酒后去武進一家賓館開房，因言語不和，兩朋友與前臺老板爭吵并扭打，我哥未參與。后賓館老板兒子聞訊趕來，并手持電警棍，一個朋友見狀從后面抱住老板兒子，我哥對著對方胸口搗了兩拳，后對方報警。整過過程賓館有監控。事情造成賓館老板臉部撕裂縫針，其兒子胸口肋骨斷掉兩根，經法醫鑒定，兩人均為輕微傷。現派出

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