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溧水區法律常識

·刑事移送其他法院管轄的理由是什么？
  一、刑事移送其他法院管轄的理由是什么?刑事移送其他法院管轄的理由是：(1)重大、復雜案件;(2)新類型的疑難案件;(3)在法律適用上具有普遍指導意義的案件。(一)有管轄權的人民法院由于特殊原因，不能行使管轄權所謂特殊原因，包括事實上和法律上的原因。事實上的原因，如有管轄權的人民法院遇到了不可抗力的事由，即地震、水災等無法行使管轄權;法律上的原因，如受訴法院的審判人員，因當事人申請回避或者審判人員自行回避，無法組成合議庭對案件進行審理。出現上述情況之一的，應由上級人民法院在其轄區內，指定其他適宜的人民法院管轄。(二)因管轄權發生爭議，經雙方協商未能解決爭議所謂爭議，包括相互推諉或者相互爭奪。通常是因為法院之間轄區界限不明，或者對法律的規定理解不一致，也有因地方保護主義為其局部經濟利益爭先立案。不論屬于哪種原因引起的爭議，應由雙方協商解決，協商不成時應報

·拆違為什么在各地突然興起，所有違建都要拆除嗎？
  一、拆違為什么在各地突然興起，所有違建都要拆除嗎?　　違章建筑，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建筑工程規劃許可證的規定建設的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。　　國家沒有統一的定義，各地方政府則有明確的規定。一般是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證核定的相關內容建設的建筑。　　1、建也是有分類的。　　我們可以按照不同法律的規定，將違建分為違法用地和違反城鄉規劃兩大類，這兩種違建所依據的法律、負責查處的部門和程序均有不同。　　2、建也不一定必須拆。　　關于違反城鄉規劃類的違建，《城鄉規劃法》第六十四條、第六十五條均有規定，對于那些一般違法的違建，可以采取改正措施、消除對規劃的影響的，就不必采取進一步的強制拆除措施。如果是嚴重違法的違建，無法采取改正措施消除影響，或是當事人不停止建設、不改正的，

·一、我國法律規定戶口遷移證怎么辦?
  一、我國法律規定戶口遷移證怎么辦?(一)新生遷入戶口1.新生可自愿憑入學通知書到當地公安機關將戶口遷移到學校;2.新生報到時憑《入學通知書》和學雜費交費收據到保衛處報到點交戶口遷移證，每生交身份證辦證費20元;3.在學校身份證照相點照相;4.依保衛處通知統一由各學院或各班班長到保衛處戶籍室領取新身份證;5.領取新證必須交回舊身份證。(二)轉學學生遷入戶口1.轉學報到時到保衛處戶籍室交戶口遷移證，交身份證辦證費20元;2.交省教育廳的轉學證明;3.在學校身份證照相點照相;4.聽通知到保衛處戶籍室憑舊身份證領取新身份證。(三)畢業、退學、轉學遷出戶口1.畢業生憑派遣證到保衛處戶籍室辦理戶口遷出手續;2.退學、轉學憑教務處的退學證明或教育廳的轉學證明到保衛處戶籍室辦理戶口遷出手續;3.由于沒有落實

·一、有哪些？
  一、有哪些交通事故不可以復核《道路交通事故處理程序規定》第五十二條第一款將下列的四種情況排除在復核范圍之外：1、任何一方當事人向人民法院提起訴訟并經法院受理的;2、人民檢察院對交通肇事犯罪嫌疑人批準逮捕的;3、適用簡易程序處理的道路交通事故;4、車輛在道路以外通行時發生的事故。對第一種情形，因為法院已經受理民事訴訟，對責任認定不服，可以在法庭上陳述自己的理由和依據，法院的審查相比較而言會更嚴謹。同時，根據法院最終解決原則和司法便民原則，行政權不能左右司法權，不能因為復核而使法院對民事案件的審理久拖不決，從而浪費司法資源，不利于審判效率的提高。人民檢察院已經批捕的案件，基本上已經對證據進行了仔細的分析和審查判斷。這時，如果還受理當事人的復核申請，會影響到肇事者的刑事追究。無論是受害者，還是肇事者，對責任認定不服，完全可以自己或委托專業律師在法庭展開辯論

·法律允許可以是有償合同也可以是無償合同？
  法律允許可以是有償合同也可以是無償合同?法律允許可以是有償合同也可以是無償合同的，有償合同和無償合同的區分還有如下意義：義務的內容不同。在有償合同中，當事人所承擔的注意義務顯然要較無償合同中之注意義務為重。主體要求不同。訂立有償合同的當事人原則上應具備完全行為能力，限制行為能力人和無行為能力人即使未取得法定代表人的同意也可以訂立一些純獲法律上利益的無償合同。二、什么是有償和無償合同?有償合同，是指當事人一方在享有合同規定的權益，必須向對方當事人償付相應代價的合同。買賣、租賃、保險等合同是其典型。其特點在于：當事人雙方均有給付義務;當事人雙方所為的給付具有財產內容。無償合同是指一方當事人向對方給予某種利益，對方取得該利益時不與支付任何代價的合同。無償合同不是典型的交易形式，實踐中主要有贈與合同、無償借用合同、無償保管合同等。(1)義務內容不同。在無償合

·遭遇違法拆遷，行政復議能幫我們維護合法權益嗎？
  一、遭遇違法拆遷，行政復議能幫我們維護合法權益嗎?　　《國有土地上房屋征收與補償條例》　　第二十七條　實施房屋征收應當先補償、后搬遷。　　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。　　任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。　　第二十八條　被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。　　強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。　　二、這幾類房屋拆遷可以有補償　　1、《土地管理法》施行之前蓋的房子　　眾所周知，我國一直是遵循法不溯及

·一、勞動者被辭退勸退補償嗎?
  一、勞動者被辭退勸退補償嗎?公司不能隨意辭退試用期的員工，除非滿足相關情形并且需要向勞動者說明情況后才能與其解除勞動合同。我國《勞動合同法》第19條規定：勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過兩個月;三年以上固定期限勞動合同和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。以完成一定工作任務為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。可見法律對試用期有著明確而嚴格的規定。任何與法律相違背、相沖突的約定條款均無效.二、法律依據《勞動合同法》第39條規定：勞動者有下列情形之一的，用人單位才可以解除勞動合同：1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;2、嚴重違反用人單位的規章制度

·合同違約金可以抵扣所得稅嗎？
  合同違約金可以抵扣所得稅嗎根據《企業所得稅稅前扣除辦法》第五十六條規定：納稅人按照經濟合同法規支付的違約金(包括銀行罰息)、罰款和訴訟費可以扣除。原因如下：1、依據《企業所得稅法》第十條在計算應納稅所得額時，下列支出不得扣除：(一)向投資者支付的股息、紅利等權益性投資收益款項;(二)企業所得稅稅款;(三)稅收滯納金;(四)罰金、罰款和被沒收財物的損失;(五)本法第九條規定以外的捐贈支出;(六)贊助支出;(七)未經核定的準備金支出;(八)與取得收入無關的其他支出。2、根據國家稅務總局2014年63號文件的企業所得稅匯算清繳填報說明：《納稅調整項目明細表》填報說明第19行罰金、罰款和被沒收財物的損失：第1列“賬載金額”填報納稅人會計核算計入當期損益的罰金、罰款和被罰沒財物的損失，不包括納稅人按照經濟合同規定支付的違約金(包括銀行罰息)、罰款和訴訟費。3

·房屋土地轉讓協議合同的內容有哪些？
  房屋土地轉讓協議合同的內容有哪些？一、房屋土地轉讓協議合同的內容有哪些?轉讓方(以下簡稱甲方)：地址：受讓方(以下簡稱乙方)：地址：根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規定，甲乙雙方就工廠轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。(一)轉讓房地產情況：房屋所有權證號碼：土地使用權證號碼：房地產座落：市區街(路)號建筑面積：平方米;轉讓面積：平方米占地面積：平方米;房屋用途：工業廠房房屋權利來源：土地使用權來源：劃撥出讓(二)房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓，該產權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。(三)雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。(四

·強拆，偷拆、補償不滿意維權時，要怎么收集證據？
  一、強拆，偷拆、補償不滿意維權時，要怎么收集證據?　　1.預征收時，收集好各種有效證件　　在聽到或是看到相關拆遷信息的時候，被拆遷人應要及時的將自己所涉及到的所有的有效證件保存好了。如戶口本、土地使用權證、房屋產權證、營業執照、規劃許可證等。只要是對被拆遷人有利的證明都應該收集好，做到萬無一失。　　2.征收前期，保存好征收方下發的所有文件　　在將要開始實施征遷活動時，征收方會依法履行法定職責，按照法律規定的程序會斷斷續續的下發各種通知、公告文件。　　通常情況下征收方下發公告、通知、文件。包括拆遷單位、征收決定或是征地批文，征地拆遷公告、及擬定的安置補償辦法、建設項目的批準文件以及建設用地規劃許可證、拆遷補償資金銀行賬戶、拆遷方案、拆遷計劃等。其中征地批文以及規劃許可證等在實踐過程中絕大部分拆遷方是不會主動公開，尤其是征地批文文件，這在征地拆遷中非常的

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·兩兄弟平分土地確權，簽字后發現實際面積比原本多。結果
  兩兄弟平分土地確權，簽字后發現實際面積比原本多。結果溧水區律師推薦

·結婚快一年了，最近有派出所的同志來說我老婆可能是騙婚
  結婚快一年了，最近有派出所的同志來說我老婆可能是騙婚的，結果去查了才發現，我老婆離過兩次婚，但婚前都隱瞞了，父母的職業所在地什么都是假的，整個就是一騙局，婚后也有出軌的跡象，她名下有一房產（婚后購買但大部分錢是她自己出的），有部分拆遷款！現在想要離婚，這個大概會怎么分啊？

·朋友借錢現在不還怎么辦
  沒有房產沒有車怎么起訴怎么打官司是今年才借的錢打的條

·想把投資公司錢要回來應該怎么辦？
  我母親一輩子的辛苦錢放在了投資公司，今年4月份到期，但徐州其投資公司名下的四處房產都已被保全，我們覺得其信用不保，所以想提前拿出來，但其說現在沒錢，而且多數話都是假的，我們私下調查的，現在想把錢要回來應該怎么辦？溧水區律師推薦

·您好，我是2013年入職公司至今，最后一次合同到期日
  您好，我是2013年入職公司至今，最后一次合同到期日是2020年5月31日，公司在5月28日給了我續簽勞動意向書，我在5月29日錢了同意續簽合同，公司在5月30號，星期六下午3點半給我發了一封郵件，是合同續簽事宜聯系函，但是周六周日我們是休息日，不會看郵件，也沒法及時回復，大致內容就是關于調崗降薪的，但是崗位與

·關于房子拍賣后我想悔拍的問題
  你好,請教個拍賣方面的問題。日前，一房產公司在淘寶拍賣余房，我交了5萬元保證金并拍得一房，房子的描述中該套房沒有自行車，我認為有沒有單獨自行車庫無所謂，小區配套肯定有公共自行車庫。拍下后，我到物業去問了下，公共自行車庫在哪里，結果被告知沒有。我非常意外，不管多老

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