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·招搖撞騙罪與詐騙罪的概念是否一樣？
招搖撞騙罪與詐騙罪的概念是否一樣？一、招搖撞騙罪與詐騙罪的概念是否一樣?招搖撞騙罪與詐騙罪的概念是不一樣的，招搖撞騙罪的概念是假冒國家機關工作人員進行財務詐騙，而詐騙罪是利用各種的手段進行詐騙，1、客觀要件不同。前者客觀方面表現為使用欺詐方法騙取數額較大的公私財物;后者客觀方面含兩個基本條件，行為人具有冒充國家機關工作人員的行為及行為人必須有招搖撞騙的行為。2、手段不同。前者的手段并無限制，可以利用任何虛構事實、隱瞞真相的手段進行，由此騙取被害人信任;后者的手段只限于冒充國家機關工作人員的身份或職稱。3、行為人犯罪的目的不同。前者行為人的犯罪目的是希望非法占有公私財物;后者行為人的目的是追求非法利益，其內容較詐騙罪目的的內容廣泛得多。4、構成犯罪有無數額限制不同。前者構成則要求只有詐騙數額較大;后者構成對所騙取的財物數額沒有什
·員工離職經濟補償金要交稅嗎？
員工離職經濟補償金要交稅嗎(一)個人因與用人單位解除勞動關系而取得的一次性補償收入(包括用人單位發放的經濟補償金、生活補助費和其他補助費用)，其收入在當地上年職工平均工資3倍數額以內的部分，免征個人所得稅;超過的部分按照《國家稅務總局關于個人因解除勞動合同取得經濟補償金征收個人所得稅問題的通知》(國稅發[1999]178號)的有關規定，計算征收個人所得稅。(二)個人領取一次性補償收入時按照國家和地方政府規定的比例實際繳納的住房公積金、醫療保險費、基本養老保險費、失業保險費，可以在計征其一次性補償收入的個人所得稅時予以扣除。(三)企業依照國家有關法律規定宣告破產，企業職工從該破產企業取得的一次性安置費收入，免征個人所得稅。二、員工辭退經濟補償金的計算方法第一條《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》規定，單位在以下依法解除勞動合同的情
·一、店面租賃合同違約責任條款怎么規定違約金標準?
一、店面租賃合同違約責任條款怎么規定違約金標準?如果合同中只對違約金做了原則性的規定，沒有具體約定違約金的比例或數額，并且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的，則可按《民法典》及《民法典》中關于承擔違約金責任的一般原則執行。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。二、民法典規定《民法典》第五百八十五條第1款規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超
·哪些情形下,抵押合同無效
哪些情形下,抵押合同無效1、抵押物的所有權、使用權不明或有爭議的，抵押合同無效。如抵押人將他人的財產作抵押，或抵押人以共同共有財產設立抵押而未取得其他共有人同意的抵押行為無效。2、抵押物不特定的，抵押合同無效。如只在抵押合同上籠統地注明財產一宗，而沒有詳細清單的，不符合法律關于抵押物必須是特定的規定，抵押行為無效。3、應該辦理抵押物手續而未辦理的，抵押合同無效。如以擔保法第42條規定的特定物作抵押的，必須辦理抵押登記。否則，抵押合同無效。4、抵押物重復抵押的，抵押合同無效。法律規定，抵押物在抵押期間，非經債權人同意抵押人就抵押物價值已設置部分再行抵押的，其行為無效。5、對于通過簽訂抵押合同規避法律的，抵押合同無效。如在法律文書生效以后訂立抵押合同;或經核實盡管有銀行貸款，但企業不是在財產抵押后貸款的;或貸款中銀行資金不到位的，抵押合同無效。6、主合同
·車位出租協議注意事項包括什么
車位出租協議注意事項包括什么1、租賃的期限、租賃的起止日期、每月租賃車位的費用以及違約責任等等。2、必須弄清楚這是有產權的車位，還是僅僅只有使用權的車位。擁有產權的車位可以再出售，而僅僅只有使用權的車位必須通過物業公司的介入才能轉讓，且費用會比有產權的車位低很多。查看車位所有人的相關證件和車位的歸屬證明，并到物業公司進行證明，確保車位的真實可靠性。3、租車位只能用20年，根據《民法典》的規定，租賃車位、車庫最長有效期不得超過20年，超過20年的，超過部分無效。4、車位投資要慎選，投資車位要比投資房產有風險得多，慎選車位投資。一般來說，一個車位的產權年限在40年至70年之間，如果在廣州買一個車位，平均每月的花銷將超過1500元，而如果你打算將這個車位租出去，這個價位也是很難被人接受的，所以投資車位是很有風險的。二、如何避免車位租賃合同糾紛毫無疑問，合同
·夫妻婚內債務離婚如何分
夫妻婚內債務離婚如何分離婚時夫妻共同財產需要進行分割，共同債務也是需要進行分割的，那么婚內債務的承擔要分為兩種情況：1、如果為個人婚前債務。對一方婚前已經形成的債務，原則上認定為夫妻中一方的;人能夠證明所欠債務用于婚后共同生活的，應當認定為共同債務，由夫妻雙方共同償還;上述兩種情況的證明責任由主張權利的債權人承擔。2、如果為婚姻關系存續期間以一方名義所欠的債務，原則上應當認定為夫妻共同債務，應該由夫妻共同償還。但是，如果夫妻一方能夠證明該債務確為欠債人個人債務，那未欠債的婚姻關系當事人可以對抗債權人的請求，也就是說，單獨債務的舉證責任由夫妻一方承擔屬于個人債務的情形主要有兩種，一種是債權人與債務人明確約定該項債務屬于個人債務，另一種是屬于婚姻法第十九條第三項規定的情況。即：“夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，
·一、買賣不破租賃對抗執行的規定是什么?
一、買賣不破租賃對抗執行的規定是什么?買賣不破租賃對抗執行的規定是租賃房屋在租賃期間發生所有權變動，承租人請求房屋受讓人繼續履行原租賃合同的，人民法院應予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當事人另有約定的除外：(一)房屋在出租前已設立抵押權，因抵押權人實現抵押權發生所有權變動的;(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。在租賃關系存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關系也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物。善意取得又稱為即時取得，無權處分人將其財物轉讓給第三人，如受讓人在取得該財物時系出于善意(合理對價公示)，則受讓人取得該物的所有權，原權利人喪失所有權。買賣不破租賃原則是應當遵守的，在城鎮房屋租賃合同中同樣如此。出租人和承租人訂立了租賃合同，在租賃期間，出租人出賣租賃房屋，是
·一、職工獲得經濟補償金的條件有哪些？
一、職工獲得經濟補償金的條件有哪些1、與用人單位進行協商按照規定，在用人單位先提出解除勞動合同的請求時，勞動者與用人單位協商一致，勞動者可以獲得經濟補償金。因此，勞動者可以選擇通過與用人單位進行協商的方式，為自己爭取更多的利益。2、自身無過錯時，用人單位先解除合同勞動者自身沒有過錯，但有時卻發生了一些不得不解除勞動合同的情形，這時勞動者若想獲得經濟補償金，只需要等待用人單位先行解除勞動合同即可，可以在用人單位解除合同后獲得經濟補償金的情形具體如下：勞動者出現《勞動合同法》第四十條的非過錯性解除情形，用人單位提出與勞動者解除合同。非過錯性解除情形包括：(1)勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;(2)勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
·開荒了20多年的荒地，土地征收補償應該怎么分？
一、開荒了20多年的荒地，土地征收補償應該怎么分? 開墾屬村集體所有的荒地，已經村集體村民表決同意，并和集體簽定承包合同的，開荒人和集體共同分割荒地征收補償款。 開荒無集體所有權的荒地，已經國土部門審批，獲得荒地使用權的，開荒人可以獲得荒地征收補償款。 沒有經村集體和國土部門授權批準而私自開墾使用的情況下，屬非法占用集體和國家土地，不能獲得征收補償款。 二、哪些人有資格獲得征地補償款 1、外出務工、經商人員。農村人口外出務工、經商人員逐年增加，這些人在未喪失成員資格前，仍然是本集體經濟組織成員，有獲得補償款的資格。 2、大中專院校畢業后又將戶口遷回，已屬居民戶，且已在外工作，有生活來源，雖然未將戶口遷至其工作所在地，但不應當以戶口在本村認定其分配資格;但是因在大中專院校就讀而將戶口遷出，其父母仍以集體經濟組織的基本生產資料為經濟生活保障，
·女方懷孕期間能否協議離婚
女方懷孕期間能否協議離婚我國《婚姻法》規定：“女方在懷孕期間或分娩后一年內，男方不得提出離婚。女方提出離婚的，或人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的不在此限。”這是根據保護婦女和兒童的合法權益原則，對懷孕期間和分娩后一年內的婦女特殊保護，是對男方提出離婚的一項限制的規定。但是，這條限制也僅適用于訴訟離婚。如果夫妻雙方選擇的是協議離婚，那么即使妻子懷孕，也依舊可以離婚。如果夫妻選擇的是訴訟離婚，則妻子懷孕期間能不能離婚這樣的問題就要由法院根據具體情況予以判決。二、懷孕期間協議離婚要注意什么1、離婚協議書是集人身關系、財產關系、撫養關系為一體的綜合書面約定。對于人身關系的約定，即是否同意離婚的約定，是不能用書面契約來約束的，即法律不會干涉當事人之間是否同意離婚的意思表示反復更改，但一旦當事人進行了要式登記，即辦理了相關的離婚登記，法律就對離婚的事實予以
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