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市中區法律常識

·辦結婚證需要準備什么資料？
  辦結婚證需要準備什么資料？辦理結婚證時需要準備的材料：1、中國公民在中國境內申請結婚的必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機關申請結婚登記，申請時，應當持下列證件和證明：(1)戶口證明;(2)居民身份證;(3)所在單位、村民委員會或者居民委員會出具的婚姻狀況證明。2、中國公民同外國人在中國境內申請結婚男女雙方當事人必須共同到中國公民一方戶口所在地的省、自治區、直轄市人民政府指定的婚姻登記機關申請登記。申請登記的中國公民和外國人須分別持有下列證件：(1)中國公民須持有：①本人戶籍證明;②本人戶口所在地的縣級人民政府或工作所在單位的縣級以上機關、學校、事業、企業單位出具的本人姓名、性別、出生年月、民族、婚姻狀況(未婚、離婚、喪偶)、職業、工作性質、申請與何人結婚的證明。(2)外國僑民須持有：①本人護照

·坦白的認定條件是什么
  坦白的認定條件是什么一、坦白的認定條件是什么?坦白認定條件如下:1.犯罪人被動歸案;2.犯罪人如實交代的是被指控的罪行;3.犯罪人如實交代自己的罪行。自首與坦白存在相同之處：都以自己實施了犯罪行為為前提;都是在歸案后如實供述自己的罪行;都是從寬處罰的情節。一般自首與坦白的關鍵區別在于是否自動投案。一般自首是犯罪人自動投案后，如實供述自己的罪行;坦白是被動歸案后如實供述自己的罪行。準自首與坦白的關鍵區別在于是否如實供述司法機關還未掌握的本人其他罪行，如實供述司法機關還未掌握的本人其他罪行的，是自首;如實供述司法機關已經掌握的本人其他罪行的，是坦白。因此，自首更能說明犯罪人的再犯罪可能性減小。并且法院發布的一篇關于坦白與自首的相關案例已被法學家指導案例網收錄，并進行了相關的案例分析。更加明確了坦白與自首的區別。

·現在貸款買房已經是主流的購房方式
  現在貸款買房已經是主流的購房方式，由于房價的居高不下，許多人對二手房的關注越來越高。但二手房的貸款流程比較復雜，故在買二手房時要更加小心。一個很多人都注意的問題，二手房是先過戶還是先貸款?在辦理二手房買賣手續的過程中一般都是先辦理貸款、再辦理過戶手續的?！　∪绻且淮涡愿犊睿托枰⒁赓Y金的安全問題，盡量將房款的給付放在產權過戶之后再進行，或可以用提存的方式辦理房款的給付，以盡量降低風險?！　≠I賣雙方一定要到政府指定的房地產交易場所辦理產權轉讓手續，按國家規定交納各種交易費用，領取政府頒發的產權證，買賣雙方能一手交錢一手交房?！　《址拷灰走^戶時要注意以下幾點　　1.了解房屋屬性　　買房前看清楚房子的產權性質，因為有些房子，如商住兩用房就是不能遷入戶口的?！　?.正式過戶前查詢戶籍情況　　在交易之前，購買者最好要求與賣

·緩刑考驗期有多久?判緩刑對子女有影響嗎?
  緩刑考驗期有多久?判緩刑對子女有影響嗎?一、緩刑考驗期分類我國法律規定的緩刑考驗期有兩種：1、被判拘役的緩刑考驗期：為原判刑期以上一年以下，但是不得少于兩個月;2、被判三年以下有期徒刑的緩刑考驗期：為原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。二、緩刑考驗期的期限如何計算?我國《刑法》規定，緩刑考驗期限從判決確定之日起計算。判決確定之日是指判決發生法律效力之日。如果提出上訴或者抗訴后，經二審維持原判的，則應從二審判決確定之日起計算。被宣告緩刑的犯罪分子，需要在緩刑考驗期限內進行考察，判決前先行羈押的日期，不予折抵緩刑考驗期。如果一審宣判后，被宣告緩刑的犯罪分子仍在押的，可先作出變更強制措施的決定，改為監視居住或者取保候審，待判決生效后再依法交付考察。三、緩刑考驗期有多久?根據我國《刑法》第73條的規定，拘役的緩刑考驗期限為

·婚內強奸如何認定?
  婚內強奸如何認定?一、婚內強奸如何認定　　婚內的強制性行為，如果單從刑法條文來說的話，完全可以定強奸罪，因為《刑法》第236條所規定的強奸罪的描述中，并沒有婚姻關系存續期間的夫妻性行為不構成本罪或者夫妻這間的強制性行為不以本罪論處等等但書的例外規定?！　∫虼?，從理論上講，夫妻之間的婚內強制性行為是可以定強奸罪的。但是刑法理論是離不開實務，法律條文也不是放在廟堂之上的死板的條文，離開了司法實踐，法律根本上就不能起作用。　　無論何種婚內強制性行為原則上都不能定性為強奸罪，因為強奸的定性會造成司法上的違反罪刑法定原則，也同時會造成一系列的社會問題，比如，造成男女真正的不平等，男性群體弱勢化等等。但不作強奸的定性不等于不定罪，而該強制性行為可以作為故意傷害或虐待的一種手段或方式，據不同的情況分別以故意傷害罪或虐待罪論處。同時，這種強制性

·農戶家庭承包經營土地確權合同書簽字時要注意什么？
  農戶家庭承包經營土地確權合同書簽字時要注意什么？農村土地承包經營權是設立在物權上的用益物權，是指農村土地承包人對其依法承包的集體所有或者國家所有依法確定給農民集體使用的農村土地享有占有、使用、收益的權利。在實際確權頒證過程中會涉及到土地確權合同簽訂問題，那么，農戶家庭承包經營土地確權合同書簽字時要注意什么呢?農村土地承包經營權確權登記頒證，是指對家庭承包土地確權登記頒證和其他承包方式承包的土地確權登記頒證。家庭承包土地的確權登記頒證，是依據《中華人民共和國物權法》、《農村土地承包法》等法律規定，由區縣農村土地承包管理部門對家庭農戶承包土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動情況記載于登記簿，由縣級以上地方人民政府頒發土地承包經營權證書，以進一步明確農民對承包土地的各項權益。簽約注意事項：1.先自行核對家庭信息，包括姓名等、面積信息、地

·沒結婚可以去醫院生小孩嗎？
  我國有對結婚年齡的專門規定：“結婚年齡，男不得早于二十二歲，女不得早于二十周歲。晚婚晚育應予鼓勵”在我國，有很多年輕人還沒有領取結婚證就急急忙忙的生孩子了，女生在二十歲之前是無法領到結婚證的，也就是不受法律保護，那么，沒有領結婚證卻懷孕生子，該怎么辦?沒有結婚證可以去醫院生孩子么?　　不結婚可以生孩子么?醫院是治病救人的地方，不會因為你沒有結婚證就不允許你產檢，不允許你生孩子，只是沒有結婚證也就辦不了準生證，沒有準生證生孩子，醫療保險是不給報銷的，可以去醫院檢查，可以在醫院生但就是拿不到寶寶的出生證明，這個出生證明很重要是給寶寶上戶口時要用的?！　?、新修訂的《人口與計劃生育條例》中有規定:未辦理結婚登記生育第一胎子女,責令補辦結婚登記。孩子屬于婚前出生如果父母在孩子出生后盡快及時辦理結婚登記手續，之后按照戶籍辦的要求補全各種資料，孩子就可順利入戶

·一、二手房可以貸款多少?
  一、二手房可以貸款多少?　　1、二手房的商業貸款與房產的實際成交價格、建造年代以及個人收入狀況有關。一般是可以貸款評估價格的70%，如果房子建造年代不是很久的話，一般可以貸款實際成交價格的60%左右，假如成交價格是50萬元的話，可以貸款30萬元左右(不含附加的稅費)?！　?、同時貸款的額度也要受到貸款年限和個人收入的制約。銀行要求貸款的月還款不得超過收入的50%，也就是說，如果你開具的收入證明證明你的月收入為3500元，那么月還款就需要控制在1750元/月以內。并根據這個標準確定你的貸款年限以及貸款額度?！　?、如果你的年齡不是很大，收入穩定的話，按照你所說的條件應該是可以正常貸款的、50萬元的房產如果貸款25萬元貸款20年的話，月還款大概就在1750元/月左右?！　《?、買房貸款年限是多久?　　1、個人住房貸款長期限為30年、個人

·交通事故責任書拒簽，不會影響責任書的法律效力。
  交通事故責任書拒簽，不會影響責任書的法律效力。交警依法作出的事故認定書是法律文書的一種，依法需要送達事故當事人，但是當事人是否簽收，不影響事故認定書的效力。另外，事故當事人如果認為事故責任認定不合法合理，需要在收到事故認定書之日起三日內向上級部門申請復核，過期則生效。一旦立案交警部門通知當事人去簽收事故責任鑒定書，就說明立案交警部門已經做出對該起事故的責任鑒定，當事人簽不簽都不會改變這個責任鑒定。簽字只表示當事人知曉了這個鑒定，并非接受了這個鑒定;不簽收交警會在一周內郵寄到你住址視同你簽收或直接寫“拒簽”。即使當事人對交通事故認定書有異議，也應當接收，這樣可以對持有異議的交通事故認定書進行認真審讀，仔細研判，以便從中找出具體的錯誤之處。按照我國《道路交通事故處理程序規定》，當事人對交通事故認定書有異議，可以自認定書送達之日起3日內，向上一級公

·假結婚的法律后果是什么?
  假結婚的法律后果是什么　　1、為假結婚辦理假結婚證　　對于辦理假結婚證的來說就是違法了，一旦被查出將會承擔行政責任，處罰款等等。　　2、假結婚真婚姻　　對于真正領證結了婚的來說，最大的后果就是弄假成真。法律對假結婚沒有明確的規定，也就說不用承擔法律上的責任。但是如果已經有配偶的情況下再與他人結婚，就構成了重婚罪了，是要承擔刑事責任的?！　∪绻麑Ψ阶詈蟛煌怆x婚的話，那就很麻煩了。畢竟已經成立了合法有效的婚姻關系了，要想離婚的話，只能向法院起訴了。如果這樣的話大家就都知道假結婚了，假結婚的目的就達不到了。而且離婚是要涉及財產分割的，你在結婚期間取得的財產有一半是要分給對方的。所以這個時期你要慎重，不要輕易就作出決定，一旦辦理了結婚登記就發生了法律效力了。　　3、假結婚合法有效嗎?　　我國《婚姻法》第十條規定：有以下情形之一的

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·朋友無證開我的車出了事故，修理車要三萬雖然是我頂名出的事故?？墒菃柵笥岩r償金一直不給我該怎么辦
  一個月前買了一輛車，朋友知道后非要開一下試試，顧及是朋友關系不給開會很傷人的，就讓他開結果車出了事故。朋友無證駕駛。我頂名出的事故，保險公司也給報啦。但是我現在問朋友要賠償金，他說沒有。我該怎么辦市中區律師推薦

·?1?1?號的，我跟我前男友說我懷孕了就前幾天分手的
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·您好我想請問下房地產公司不讓業主車進入小區屬于違法嗎
  您好我想請問下房地產公司不讓沒有購買小區露天停車位的業主車進入小區屬于違法嗎

·同居買了個車，現在分開了怎么辦
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·您好我想咨詢你呢，就是說我四年前離婚了當時為離的快妻
  您好我想咨詢你呢，就是說我四年前離婚了當時為離的快妻子同意說無財產，無債，因別的我們又在一起生活了近四年她無工作我給她治病花了幾萬社保都是我紿交的，現發現無法在一塊生活了，她又要分財產，房子和車分一半，請問我應該給她嗎？

·你好！一審判決后因某種原因放棄上訴，現可以申請再審么
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·??5日領證結婚，房子購于左右男方付?
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·盛律師，被騙錢炒股，這樣的案件，網絡上有法律咨詢公司
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·我借了7天的**貸款，但現在沒錢還逾期了，我該怎么辦？
  我借了7天的**貸款，但現在沒錢還逾期了，被他們爆了我通訊錄，通訊錄的親朋好友都被他們騷擾了，我該怎么辦？市中區律師推薦

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