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連云港經濟技術開發區法律常識

·因不可抗力因素解除合同通知能否短信
  因不可抗力因素解除合同通知能否短信一、因不可抗力因素解除合同通知能否短信?可以的。無論采取何種方式，這種方式應當滿足以下條件：1、足以證明向對方發出了通知2、發出通知的時間3、表明發出通知的主要內容關于對方是否收到，只需依一般之通常情況可以及時到達即可。二、合同可以單方解除的情形有哪些?根據《民法典》第五百六十二條，“當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。”和第五百六十三條，“有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約

·前后兩份合同的效力認定是什么？
  前后兩份合同的效力認定是什么?前后兩份合同的效力認定是：如果后一份合同是前一份合同內容的補充的話，往往我們將后一份合同認為是前一份合同的補充協議，此時，只要內容不沖突，那么兩份合同都是有效的。如果有沖突的話，則一般是以后一份合同為準。原則上，在存在前后合同的情況下，我們都是要根據協議內容確定，一般以在后合同約定為準。二、合同生效的要件有哪些?(1)合同當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力合同當事人必須具有相應的民事權利能力和民事行為能力以及締約能力，才能成為合格的合同主體。若主體不合格，合同不能產生法律效力。(2)合同當事人意思表示真實當事人意思表示真實，是指行為人的意思表示應當真實反映其內心的意思。合同成立后，當事人的意思表示是否真實往往難以從其外部判斷，法律對此一般不主動干預。缺乏意思表示真實這一要件即意思表示不真實，并不絕對導致合同一律無

·詐騙10萬判2年緩刑期間要遵守哪些規定
  詐騙10萬判2年緩刑期間要遵守哪些規定?(一)遵守法律、行政法規，服從監督;(二)按照考察機關的規定報告自己的活動情況;(三)遵守考察機關關于會客的規定;(四)離開所居住的市、縣或者遷居，應當報經考察機關批準。二、構成詐騙罪判緩刑的條件是什么?根據《中華人民共和國刑法》第七十二條規定，“對于被判處拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同時符合下列條件的，可以宣告緩刑，對其中不滿十八周歲的人、懷孕的婦女和已滿七十五周歲的人，應當宣告緩刑：(一)犯罪情節較輕;(二)有悔罪表現;(三)沒有再犯罪的危險;(四)宣告緩刑對所居住社區沒有重大不良影響。第七十四條明確規定，對于累犯和犯罪集團的首要分子，不適用緩刑。三、詐騙罪的判刑標準是怎么規定的?《中華人民共和國刑法》第266條：“詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數額巨大

·合同違約起訴狀怎么寫？
  合同違約起訴狀怎么寫?民事起訴狀原告：姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業、住址、聯系方式。被告：姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業、住址、聯系方式。請求事項：(寫明向法院起訴所要達到的目的)。事實和理由：(寫明起訴或提出主張的事實依據和法律依據，包括證據情況和證人姓名及聯系地址)。此致××××人民法院原告人：(簽名或蓋章)××××年×月×日附：1.本訴狀副本×份(按被告人數確定);2.證據××份;3.其他材料××份。二、起訴狀應包括以下內容：(1)當事人的基本情況，公民應當寫明姓名、性別、年齡、民族、工作單位及職務、住址和聯系方式，法人寫明法人全稱、住所地、法人代表人姓名職務、委托代理人姓名、單位職務、地址，律師則寫明所在律師事務所即可;(2)有具體明確的訴訟請求;(3)有起訴所依據的事實與理由;(4)證

·單方解除合同需要通知對方嗎？
  單方解除合同需要通知對方嗎？單方終止合同，應當通知對方。《民法典》第四百六十五條【依合同履行義務原則】依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。單方解除，即享有合同解除權的一方當事人通過行使解除權而解除合同。解除權屬形成權，不需對方當事人同意.只需解除權人的單方意思表示，即可發生解除合同的法律效果。但解除權的行使并非毫無限制，民法典對其行使期限和行使方式均有明確規定。關于解除權的行使期限，民法典第五百六十四條規定：(1)法律規定或當事人約定解除權行使期限的期限屆滿當事人不行使，該權利消滅;(2)法律沒有規定或當事人未約定解除權行使期限，經對方催告后在合理期限內不行使的，該權利消滅。關于解除權的行使，民法典第五百六十五條規定：(1)一方行使解除權解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解

·簽訂二手房合同買家違約需要承擔違約責任嗎？
  簽訂二手房合同買家違約需要承擔違約責任嗎？是需要承擔的，賣方可以單獨向買方主張損失賠償。損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。法律依據：《民法典》第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。二、二手房簽訂合同后違約要怎么處理?按照約定全面履行合同義務是合同履行的一項基本原則，我國《民法典》第五百零九條規定：“當事人應當按照約定全面履行自己的義務。”簽訂房屋買賣合同后，賣方不愿意再履行買賣合同，屬于違約行為，買方可以按照合同約定或者法律規定行使房屋買賣合

·離婚時過錯方應少分或者不分財產嗎
  離婚時過錯方應少分或者不分財產嗎?離婚時過錯方不會少分或不分財產，離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或者偽造債務的一方，可以少分或者不分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。”《中華人民共和國婚姻法》第46條規定：“有下列情形之一的，導致離婚的，無過錯方有要請求損害賠償：(一)重婚的;(二)有配偶者與他人同居的;(三)實施家庭暴力的;(四)虐待、遺棄家庭成員的。二、離婚糾紛案件的管轄法院是怎么規定的?離婚案件一般由被告住所地人民法院管轄。《最高人民法院關于適用〈民事訴訟法〉若干問題的意見》第12條之規定“夫妻一方離開住所地超過一年，另一方起訴離婚的案件，由原告住所地人民法院管轄。夫妻雙方離開住所地超過一年，

·個人單方解除勞動合同賠償嗎？
  個人單方解除勞動合同賠償嗎?個人單方面解除勞動合同是可以獲得賠償的，根據勞動和社會保障部《關于實行勞動合同制度若干問題的通知》第二十條規定，勞動者按照《勞動法》第二十四條的規定，勞動者按照《勞動法》第二十四條的規定，主動提出解除勞動合同的，用人單位可以不支付經濟補償金。根據上述規定，如勞動者主動向用人單位提出解除勞動合同，用人單位可以不向勞動者支付解約經濟補償金。但是實際中經常發生由于用工單位違約在先，如未按照合同的約定給付勞動者勞動報酬，致使勞動者提出解除勞動合同的情況，此時用人單位是否應支付經濟補償金。本案鄭與廣告公司的主要爭議焦點也在于此。對此，最高人民法院《關于審理與勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋》第十五條明確規定：“用人單位有下列情形之一，迫使勞動者提出解除勞動合同的，用人單位應當支付勞動者的勞動報酬和經濟補償，并可支付賠償金：(一)以

·詐騙罪沒拿到錢成立詐騙嗎？
  詐騙罪沒拿到錢成立詐騙嗎?詐騙罪沒拿到錢也是成立的，詐騙后沒有分到錢不影響詐騙罪名的成立。事實上，詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為。犯罪嫌疑人涉嫌詐騙罪的，并不是說明其必然就一定詐騙到錢，或詐騙成功后，必須分到錢，只要犯罪嫌疑人實施了詐騙行為，就涉嫌構成詐騙罪了。1、詐騙由于其他原因未能得手的，構成詐騙未遂罪按照《刑法》規定，已經著手實行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。換而言之，詐騙者已經著手實行詐騙行為，只是由于詐騙者意志以外的原因而未獲取財物的，構成詐騙未遂罪。詐騙未遂罪，也是需要根據案件情況，受到相應的刑事處罰，如罰款、判刑等。2、詐騙得手，但由于分贓不均而未分到錢的，依然構成詐騙罪(既遂)。在實踐中，詐騙得手后，由于內部分贓不均、贓款少等各種原因，犯罪嫌疑人沒有分到

·起訴離婚過錯方可以少分財產嗎
  起訴離婚過錯方可以少分財產嗎一、起訴離婚過錯方可以少分財產嗎?起訴離婚過錯方不一定會少分財產的，離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共同財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。法院審理時一方有隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或者偽造債務的一方，可以少分或者不分。《民法典》第一千零九十一條規定：“有下列情形之一的，導致離婚的，無過錯方有要請求損害賠償：(一)重婚的;(二)有配偶者與他人同居的;(三)實施家庭暴力的;(四)虐待、遺棄家庭成員的。二、起訴離婚需要準備哪些材料?1、離婚起訴狀。2、夫妻婚姻關系的證明，也就是結婚證原件。3、原告的身份證或者戶口

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