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臨夏縣法律常識

·代位繼承的特征有哪幾種
  代位繼承的特征有哪幾種代位繼承具有以下特征：(1)代位繼承只能適用于法定繼承代位繼承只能適用于法定繼承，遺囑繼承和遺贈不適用代位繼承。(2)被代位繼承人只能是被繼承人的子女只有在被繼承人的子女先于被繼承人死亡時才發生代位繼承。這里的子女包括被繼承人的親生子女、養子女和有撫養關系的繼子女。(3)被代位繼承人先于被繼承人死亡死亡可以是自然死亡，也可以是法律宣告死亡。(4)代位繼承人必須是被繼承人子女的晚輩直系血親晚輩直系血親是指自己生出來的晚輩，包括子女、孫子女、外孫子女，不受輩份限制。(5)被代位繼承人必須具有繼承權若繼承人喪失繼承權，其晚輩直系血親不得代位繼承。二、代位繼承和轉繼承有什么區別?1、繼承人死亡的時間不同。代位繼承是被繼承人的繼承人先于被繼承人死亡或與被繼承人同時死亡;轉繼承是被繼承人的繼承人在繼承活動開始之后，遺產處理之前死亡。2、繼承

·借貸雙方沒有約定利息怎么處理?
  借貸雙方沒有約定利息怎么處理?一、借貸雙方沒有約定利息怎么處理?《民法典》第六百八十條規定，自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。所以根據我國法律規定，自然人之間的借款合同原則上是無償的，除非當事人有特別約定，才應當支付利息。1.沒有約定利息，出借人主張期內利息，不被法院支持。2.借款人自愿支付，后又反悔以不當得利為由要求返還的，不超過年利率36%部分的利息，法院均不支持;超過36%紅線部分利息法院始終支持返還。二、民間借貸的利息是如何規定的1.年利率在低于24%區間，法院支持;2.在24%-36%區間，法院處于中立地位，如果當事人自愿支付，后悔想要回法院不會支持，反之，如果出借人索要此部分利息，法院也不會支持;3.超過紅線36%，法院的強硬態度便立刻閃現，即不論何種情形，一律不予支持

·合同生效的一般條件有幾種
  合同生效的一般條件有幾種合同生效需要具備實質要件和形式要件：1、合同生效的實質要件：(1)合同當事人訂立合同時具有相應的締約行為能力。(2)合同當事人意思表示真實。(3)合同不違反法律或社會公共利益。(4)合同的內容必須確定或可能。2、合同生效的形式要件：根據《合同法》第四十四條規定，合同生效是包括兩種情況：(1)依法成立的合同，自成立時生效。這是合同生效時間的一般規定，即如果沒有法律、行政法規的特別規定和當事人的約定，合同成立的時間就是合同生效的時間。(2)法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的，自批準、登記時生效。(3)雙方當事人在合同中約定合同生效時間的，以約定為準。二、合同未生效的法律后果是什么1、未辦理特定手續的合同未生效的法律后果我國最高人民法院在《關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(一)》第9條規定：“依照合同法第

·安全文明施工費有哪些
  安全文明施工費有哪些費用一、安全文明施工費有哪些費用建筑工程里的安全文明施工費包括以下內容：1、建筑安搜索裝工程按照工程造價形成由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金組成;2、而安全文明施工費屬于措施項目費的一個子項;3、安全文明施工費包括：環境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費。其中環境保護費是指施工現場為達到環保部門要求所需要的各項費用;文明施工費是指施工現場文明施工所需要的各項費用;安全施工費是指施工現場安全施工所需要的各項費用;臨時設施費是指施工企業為進行建設工程所必須搭設的生活和生產用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施費用。包括臨時設施的搭設、維修、拆除、清理費或攤銷費等。4、環境保護費包括：施工現場的揚塵采取灑水措施治理;施工噪音控制措施;施工現場排污治理措施等發生的費用;

·結婚后彩禮返還要滿足什么條件由最高人民法院公布、
  結婚后彩禮返還要滿足什么條件由最高人民法院公布、于2004年4月1日起施行的《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第十條規定：“當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應當予以支持：(一)雙方未辦理結婚登記手續的;(二)雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活的;(三)婚前給付并導致給付人生活困難的。適用前款第(二)、(三)項的規定，應當以雙方離婚為條件。”二、法院審理返還彩禮遵循的原則我國目前的法律和司法解釋對彩禮返還的比例和數額沒有加以規定，法官在審理這類案件時除依照最高法院的司法解釋外，同時還遵循了以下原則：1、遵循當地風俗習慣原則。彩禮是依附于婚約而發生的，婚約問題現行法律并沒有加以規范，都是依據當地風俗習慣所進行。婚約的成立、存續期間的來往以及解除等事項都是按照風俗習慣，那么雙方為此發生糾紛，當然撇不開

·農民土地在確權前被政府租用了，現在還能確權嗎？
  農民土地在確權前被政府租用了，現在還能確權嗎？如果是租用的話是可以進行土地確權的。　　租用是土地流轉中最為常見的一種方式，政府方獲得的是經營權，當然為了更好地理解我們也可以說是使用權，由于這個過程中并未涉及到土地承包權的改變，因此該地塊的承包權依然歸原農戶所有，而土地確權最重要的依據有2點，即：　　1.二輪土地承包合同;　　2.原來的土地承包經營權證。　　因此，你的這種情況在確權中理應按照確切政策和流程參與確權并獲得確權證書。　　但是，從目前土地確權反映出的問題來看，也存在“以租代征”的違法租地情況，在未經批準的情況下就將農戶的農業用地轉變為建設用地來使用，如果是這樣的話，能否確權就很難講，實際操作中各地做法不一。　　主要有以下幾種方式：　　1.確權確股不確地　　由于復墾的可操作性不大，但是又要確保農民利益，有的地

·住房貸款辦不下來怎么辦
  住房貸款辦不下來怎么辦這個問題得看是誰的責任，如果是開發商銷售沒給你介紹清楚現在的政策而使你沒法辦貸款的話，可以直接找領導說明情況，要求退房。如果是你自己的原因辦不下來貸款，而且如果當時的合同上說明貸不下款來不屬于違約的話，雙方同意即可解除合同，如果沒說明，是要承擔違約責任的。建議應該先找銀行業務員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。之后根據辦不下來貸款的原因來看事情究竟該怎么處理。二、房貸批不下來可以找人擔保嗎?房貸若是批不下來的話，借款人可以去找資質好的親屬朋友給自己的貸款進行擔保，或者直接找擔保公司也行。有擔保公司或資質好的人為貸款做擔保，對貸款的審批是有助力的。而大家在申請貸款的時候，還可以盡可能多地準備收入證明、資產證明等資料。這些都能體現借款人擁有一定的經濟條件，具備按期償還貸款本息的能力，也對借款人成功申請到房貸有一定的幫助。當然，最

·寫借條需要注意什么
  寫借條需要注意什么一、請借款人當面寫借條一般來說，借條的格式為：標題、正文、署名和日期。正文中，最好寫明事由和還款日期，涉及到金額的，必須大寫。還應注意字里行間不宜有空格和空行，否則容易被持條人增寫其他內容。要核實借款人、保證人的身份信息，簽的名字要與身份證名字相同，書寫端正。借條上最好寫下借款人、保證人的身份證號，并將借款人、保證人的身份證復印一份備底。借條一定要由借款人當面書寫，而不是由出借人書寫，這樣可以防止借款人以出借人擅自書寫內容為由，拒絕承認借條的有效性。二、勿使用多音多義字借條內容盡量簡潔明確，不要用模棱兩可的語言，許多漢字存在一字多音，一字多解，在借條中一旦使用這些漢字，就有可能造成糾紛。因此，盡量避免使用容易產生分歧的語言，簡潔和語義單一的借條才是最標準的借條。尤其要避免出現“甲向乙借錢”這種模糊不清的語言。

·一、在我國規定的買房子可以貸款多少?
  一、在我國規定的買房子可以貸款多少?首套房貸款，那么最多可以從銀行獲得房屋總價七成的貸款，這里需要注意的是，如果是二手房，那么房屋總價指的是評估價而不是市場成交價，而評估價通常要比市場價低，第二，七成貸款是能獲得的最高比例的貸款，因為目前銀行貸款額度緊張，已經有部分銀行將首套房貸款成數提高至六成在貸款時要多詢問幾家銀行。二、個人住房貸款申請條件都包括什么?1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人;2、申請人年齡與借款期限之和不超過70;3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款;4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力;5、有經辦理銀行認可的有效擔保;6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，并通過自然人生家庭

·如何做傷殘鑒定？
  如何做傷殘鑒定？傷情鑒定是什么？一、傷殘鑒定傷殘鑒定機構可以由司法部門指派，也可以由律師事務所、當事人本人自行委托等。在委托之前，當事人一定要確認鑒定機構是否具備相應的鑒定資質，否則其鑒定結論可能無法得到法院的采納。一般情況下需攜帶本人身份信息、疾病診斷書、病歷等。1、鑒定時機《人體損傷致殘程度分級》4.2條規定：應在原發性損傷及其與之確有關聯的并發癥治療終結或者臨床治療效果穩定后進行鑒定。傷殘鑒定應在治療終結后進行，通常是出院后三個月或更長時間，但若傷情已經穩定可以根據醫療機構的建議提前向有資格的傷殘鑒定機構申請評定傷殘等級。體內有固定物的(如骨折治療中安裝的鋼釘)要等取出固定物后，才能做傷殘鑒定。二、傷情鑒定傷情鑒定，是指確定受害人被傷害的程度，即確定其機體組織結構的破壞、功能障礙及心理、精神方面的影響和損害程度

臨夏縣法律咨詢

·借款協議上需注意的地方,請問借款協議上需注明月利率嗎(低于同期銀行利率的四倍)？還款時限注不注明有什么區別？聽說一擔注明了還款時間
  請問借款合同上需注明月利率嗎(低于同期銀行利率的四倍)？還款時限注不注明有什么區別？聽說一擔注明了還款時間，超過2年時間不起訴的話，借款合同等于無效，如果不注明還款時間的話，就靈活不受時間限制，隨時可以起訴對方。是有這樣的說法嗎？臨夏縣律師推薦

·肇事者駕駛一輛無牌照摩托車撞傷行人
  肇事者駕駛一輛無牌照摩托車，撞傷我公公后說要治療，送至醫院后多次欠費，醫院停藥，后寫報案材料交于交警隊處理，肇事者稱，既然已經報案，就不愿意配合治療了，

·最近寶寶新開的奶粉味道和之前變化非常大，因為在實體購
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·毛律師，你好，我*人公司的客戶即甲方公司套路貸涉嫌詐
  毛律師，你好，我*人公司的客戶即甲方公司套路貸涉嫌詐騙，非法經營，他們乙方公司主管級以上員工也受到牽連已被蘭州警方以詐騙刑事拘留了，但是我*人他們是合法掛牌催收公司，沒有放貸業務，也僅僅幫甲方催收了兩個月，人已經帶走兩三天了，我們家屬現在需要做臨夏縣律師推薦

·如何解除同居關系
  您好：我和男友在一年前結婚，沒辦結婚證，現在關系不和，并多次受到威脅，我們沒有孩子，我想解除這種關系，怎樣通過法律手段我的工資屬不屬于同居期間的共同財產123.150.202.192

·父親再婚后死亡的撫恤金房產以及各類財產是怎么算，我作
  父親再婚后死亡的撫恤金房產以及各類財產是怎么算，我作為親生子女能得到什么

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·男女同居協議,在網站看到男女同居協議書
  在網站看到男女同居協議書，它是否具有法律效力。雙方在違反什么問題時，協議能取的什么樣的關鍵性作用。謝謝！

·我一七年六月在實創裝修公司簽訂裝修合同，六月一號開工
  我一七年六月在實創裝修公司簽訂裝修合同，六月一號開工到八月一號完工，到現在都沒有裝修完，該怎么處理？

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