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 榆中法律常識 |
·土地使用年限規定是怎樣的
一、土地使用年限規定是怎樣的按照國家規定，住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。工業用地50年;教育、文化、體育、衛生等土地使用年限為50年;商業、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地40年。國有土地使用證的時限是從開發商取得國有土地使用證的時間開始算起。按照國家規定，住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。工業用地50年;教育、文化、體育、衛生等土地使用年限為50年;商業、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地40年。國有土地使用證的時限是從開發商取得國有土地使用證的時間開始算起。1、上面的年限指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權的年限。2、國家規定，城鎮建設用地土地實行國有，個人和企業可以有償使用以及交易使用權。3、住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取
·合同法定金條款
隨著《民法典》(2021年1月1日起實施)的頒布，《合同法》將被廢止。合同法定金條款的問題在民法典第五百八十六條中有對應規定。民法典定金條款《民法典》（2021.1.1生效）第五百八十六條【定金擔保】當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。第五百八十七條【定金罰則】債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。第五百八十八條【違約金與定金競合時的責任】當事人既約定違約金，又約定定
·一、離婚財產分割原則與方法？
一、離婚財產分割原則與方法有哪些(1)男女平等。夫妻雙方對其共同財產有平等的處理權和平等分割的權利。(2)保護婦女、兒童的合法權益。在分割夫妻共同財產時，既不能損害女方和子女的合法權益，還要看情況對女方和子女給予必要的照顧。(3)照顧無過錯方。2001年修正的《民法典》明確規定，對離婚有過錯的一方，在處理財物時，應給予無過錯方適當的補償。(4)有利生產，方便生活。對于夫妻共同財產中的生產資料，分割時不應損害其效用和價值，以保證生產活動的正常進行。對于生活資料，分割時應做到方便生活，物盡其用2、離婚財產分割方法(1)夫妻共同財產，一般應均等分割。也就是說，夫妻共同財產，原則上均等分割;根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有。(2)夫妻分居兩地分別
·最高檢刑事抗訴申請書成立的條件有哪些
最高檢刑事抗訴申請書成立的條件有哪些抗訴是指人民檢察院對人民法院作出的判決、裁定，認為確有錯誤時，依法向人民法院提出重新審理要求的訴訟活動。在我國，抗訴是法律授予人民檢察院代表國家行使的一項法律監督權。成立條件由有抗訴權的人民檢察院提出,只有出現法定情況，人民檢察院才有新的證據，足以推翻原判決、裁定的能提出抗訴(一)有新的證據，足以推翻原判決、裁定的;(二)原判決、裁定認定的基本事實缺乏證據證明的;(三)原判決、裁定認定事實的主要證據是偽造的;(四)原判決、裁定認定事實的主要證據未經質證的;(五)對審理案件需要的主要證據，當事人因客觀原因不能自行收集，書面申請人民法院調查收集，人民法院未調查收集的;(六)原判決、裁定適用法律確有錯誤的;(七)審判組織的組成不合法或者依法應當回避的審判人員沒有回避的;(八)無
·車禍住院賠償標準是多少
車禍住院賠償標準是多少車禍住院賠償標準是多少《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十九條醫療費根據醫療機構出具的醫藥費、住院費等收款憑證，結合病歷和診斷證明等相關證據確定。賠償義務人對治療的必要性和合理性有異議的，應當承擔相應的舉證責任。醫療費的賠償數額，按照一審法庭辯論終結前實際發生的數額確定。器官功能恢復訓練所必要的康復費、適當的整容費以及其他后續治療費，賠償權利人可以待實際發生后另行起訴。但根據醫療證明或者鑒定結論確定必然發生的費用，可以與已經發生的醫療費一并予以賠償。第二十條誤工費根據受害人的誤工時間和收入狀況確定。誤工時間根據受害人接受治療的醫療機構出具的證明確定。受害人因傷致殘持續誤工的，誤工時間可以計算至定殘日前一天。受害人有固定收入的，誤工費按照實際減少的收入計算。受害人
·合同沒有注明違約金可以要求賠償嗎？
合同沒有注明違約金可以要求賠償嗎?依據民法典規定，違約金金額及計算方法等均由合同簽訂雙方約定;在合同中存在違約金條款卻在合同沒寫違約金金額的需要依據違約金具體條款協商確定;沒有違約金條款的，在證明存在損失的情況下，也可要求相應的賠償。具體如下所述：根據《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第五百八十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違
·一、渭南市城鎮職工小工傷待遇有嗎?
一、渭南市城鎮職工小工傷待遇有嗎?公司會為員工購買保險，購買了的都有工傷待遇。為了使勞動爭議仲裁實現便捷高效，本法作出了有針對性的制度設計：一裁終局。一裁終局能讓大量的勞動爭議案件在仲裁階段就得到解決，不用再拖延到訴訟階段，能夠有效地縮短勞動爭議案件的處理時間，提高勞動爭議仲裁效率，保護當事人雙方的合法權益。《中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法》第四十七條明確規定：下列勞動爭議，除本法另有規定的外，仲裁裁決為終局裁決，裁決書自作出之日起發生法律效力：(一)追索勞動報酬、工傷醫療費、經濟補償或者賠償金，不超過當地月最低工資標準十二個月金額的爭議;(二)因執行國家的勞動標準在工作時間、休息休假、社會保險等方面發生的爭議。對于未對勞動者與用人單位因社會保險問題發生爭議的，能否一裁終局分如下情形：其一、因參加工傷保險的發生的
·學校要的勞動合同可以隨便給予是否合法學校要的勞動
學校要的勞動合同可以隨便給予是否合法學校要的勞動合同隨便給予是不合法。勞動合同是勞動者與用工單位之間確立勞動關系，明確雙方權利和義務的協議。根據這個協議，勞動者加入企業、個體經濟組織、事業組織、國家機關、社會團體等用人單位，成為該單位的一員，承擔一定的工種、崗位或職務工作，并遵守所在單位的內部勞動規則和其他規章制度;用人單位應及時安排被錄用的勞動者工作，按照勞動者提供勞動的數量和質量支付勞動報酬，并且根據勞動法律、法規規定和勞動合同的約定提供必要的勞動條件，保證勞動者享有勞動保護及社會保險、福利等權利和待遇。二、勞動合同的作用1、勞動合同是建立勞動關系的基本形式。以勞動合同作為建立勞動關系的基本形勢是世界各國的普遍做法。這是由于勞動過程是非常復雜的也是千變萬化的，不同行業，不同單位合同勞動者在勞動過程中的權利義務各不相同，國家法律法規只能對共性問題做
·醉駕壓雙黃線怎么處理
醉駕壓雙黃線怎么處理1、醉酒駕駛，由公安機關約束至酒醒。吊銷機駕駛證，依法追究刑事責任，5年內不得重新取得駕駛證.2、醉酒駕駛營運車輛，由公安機關約束至酒醒。吊銷機動車駕駛證，依法追究刑事責任，10年內不得重新取得駕駛證。重新取得駕駛證后，不得駕駛營運車輛。3、酒后或醉酒駕駛，發生重大交通事故，構成犯罪的，依法追究刑事責任。吊銷駕駛證，終生不得重新取得駕駛證。壓雙黃線，扣3分、罰款100元的處罰。在各紅綠燈、主要交通路口的機動車觸壓雙黃線的違法行為都會進行取證處罰，凡違法車輛都要接受扣3分、罰款100元的處罰。在行駛道路上，黃線用于區分不同方向車道，一般畫在馬路正中，將馬路隔成兩個方向!1、無論單黃線還是雙黃線，只要是實線，嚴禁跨越，如：超車、轉彎、掉頭等。2、無論單黃線還是雙黃線，只要是虛線，可在保證安全情況下超車或
·財產所有權的侵權后果是什么？
財產所有權的侵權后果是什么？財產所有權的侵權后果是什么公民的財產所有權受到侵害的，如果不構成犯罪的，可以要求進行民事賠償，如果構成犯罪的可以提起附帶民事訴訟要求賠償。《中華人民共和國民法通則》第一百一十七條侵占國家的、集體的財產或者他人財產的，應當返還財產，不能返還財產的，應當折價賠償。損壞國家的、集體的財產或者他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應當賠償損失。《中華人民共和國刑事訴訟法》第九十九條被害人由于被告人的犯罪行為而遭受物質損失的，在刑事訴訟過程中，有權提起附帶民事訴訟。被害人死亡或者喪失行為能力的，被害人的法定代理人、近親屬有權提起附帶民事訴訟。如果是國家財產、集體財產遭受損失的，人民檢察院在提起公訴的時候，可以提起附帶民事訴訟。公民的財產所有權受到侵害的
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