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·一、辦理公證遺囑要哪些材料?
一、辦理公證遺囑要哪些材料?申請(qǐng)遺囑公證應(yīng)提供的材料1、申請(qǐng)人為境內(nèi)的，應(yīng)提供居民身份證、戶口簿;境外的，應(yīng)提供護(hù)照或其他境外身份證件;2、立遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)憑證(如：房地產(chǎn)權(quán)證、存款證明、股權(quán)證明等);3、立遺囑人的親屬關(guān)系證明及相關(guān)的婚姻狀況證明;4、立遺囑人若已寫好遺囑(草本)的，也可提供。遺囑中指定遺囑執(zhí)行人的，應(yīng)提交執(zhí)行人的身份證明辦理公證遺囑須由遺囑人親自到公證機(jī)關(guān)口述或書寫遺囑，公證人員要對(duì)遺囑的真實(shí)性、合法性進(jìn)行認(rèn)真審査，在確認(rèn)其有效性后，由公證員出具《遺囑公證書》。經(jīng)公證的遺囑由公證員和遺囑人簽名并加蓋公證機(jī)關(guān)公章，制成一式兩份，分別由公證機(jī)關(guān)和遺囑人保存。公證遺囑的變更和撤銷也須經(jīng)過公證機(jī)關(guān)。同一繼承有幾個(gè)內(nèi)容相抵觸的遺囑同時(shí)存在時(shí)，以公證遺囑為準(zhǔn)。二、辦理公證遺囑需要什么注意事項(xiàng)?1、辦理遺囑公證，遺囑人應(yīng)當(dāng)親自到公證處辦理，不能
·直接扣12分的情況有哪些？
直接扣12分的情況有哪些？一、直接扣12分的情況有哪些機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)擞邢铝羞`法行為之一，一次記12分：(一)駕駛與準(zhǔn)駕車型不符的機(jī)動(dòng)車的;(二)飲酒后駕駛機(jī)動(dòng)車的;(三)駕駛營運(yùn)客車(不包括公共汽車)、校車載人超過核定人數(shù)20%以上的;(四)造成交通事故后逃逸，尚不構(gòu)成犯罪的;(五)上道路行駛的機(jī)動(dòng)車未懸掛機(jī)動(dòng)車號(hào)牌的，或者故意遮擋、污損、不按規(guī)定安裝機(jī)動(dòng)車號(hào)牌的;(六)使用偽造、變?cè)斓臋C(jī)動(dòng)車號(hào)牌、行駛證、駕駛證、校車標(biāo)牌或者使用其他機(jī)動(dòng)車號(hào)牌、行駛證的;(七)駕駛機(jī)動(dòng)車在高速公路上倒車、逆行、穿越中央分隔帶掉頭的;(八)駕駛營運(yùn)客車在高速公路車道內(nèi)停車的;(九)駕駛中型以上載客載貨汽車、校車、危險(xiǎn)物品運(yùn)輸車輛在高速公路、城市快速路上行駛超過規(guī)定時(shí)速20%以上或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行駛超過規(guī)定
·鑒定機(jī)構(gòu)鑒定筆跡怎么收費(fèi)？
一、鑒定機(jī)構(gòu)鑒定筆跡怎么收費(fèi)?筆跡鑒定費(fèi)用的指導(dǎo)基準(zhǔn)價(jià)是1000元,在此基礎(chǔ)上,各司法鑒定機(jī)構(gòu)可以上下浮動(dòng)20%,涉及重大案件或者復(fù)雜疑難案件,可以上浮40%。司法鑒定機(jī)構(gòu)需要預(yù)收或者墊支費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)事前與委托人協(xié)商一致，并由雙方簽字確認(rèn)。司法鑒定機(jī)構(gòu)在接受委托提供司法鑒定服務(wù)過程中，單方邀請(qǐng)專家參與鑒定或者出具咨詢意見的，其費(fèi)用由司法鑒定機(jī)構(gòu)承擔(dān)，但經(jīng)委托人同意的除外。司法鑒定機(jī)構(gòu)在為委托人提供司法鑒定服務(wù)過程中，代委托人支付給司法鑒定人的異地鑒定差旅費(fèi)，不屬于司法鑒定收費(fèi)范圍，由委托人另行支付。司法鑒定人在人民法院指定日期出庭作證發(fā)生的交通費(fèi)、住宿費(fèi)和誤工補(bǔ)貼，不屬于司法鑒定收費(fèi)范圍，由人民法院按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)代為收取后交付司法鑒定機(jī)構(gòu)。二、司法鑒定費(fèi)用誰承擔(dān)?鑒定費(fèi)實(shí)行“誰主張、誰負(fù)擔(dān)”的原則，由當(dāng)事人直接支付給鑒定機(jī)構(gòu)。司法鑒定費(fèi)用由敗訴方承
·房屋征收中的這幾個(gè)文件，如果沒見過一定不要簽字
一、房屋征收中的這幾個(gè)文件，如果沒見過一定不要簽字 (一)國有土地征收文件 1、房屋征收范圍公告，或稱“暫停公告”。 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第16條對(duì)房屋征收范圍確定后在征收范圍內(nèi)停止一系列不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用行為的規(guī)定，實(shí)踐中各地都做了更進(jìn)一步的細(xì)化規(guī)定。 2、房屋征收決定公告。 根據(jù)《條例》第13條之規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。 3、房屋價(jià)格評(píng)估初步結(jié)果公示。 根據(jù)《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第16條之規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的分戶的初步評(píng)估結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公示。公示期間，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師對(duì)分戶的初步評(píng)估結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說明解釋。存在錯(cuò)誤的，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)修正。 4、征收補(bǔ)償決
·一、出租人解除合同的期限是多久?
一、出租人解除合同的期限是多久?出租人解除合同的期限是6個(gè)月，(一)根據(jù)《民法典》規(guī)定，主要在下列情況下，當(dāng)事人可以單方行使解除權(quán)，解除合同：1、承租人使用不當(dāng)，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。承租人不正確使用租賃物使之損失，屬于承租人嚴(yán)重違約行為，為了保護(hù)自己財(cái)產(chǎn)安全，出租人應(yīng)有權(quán)利單方解除合同，終止雙方的租賃關(guān)系。2、承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。租賃合同明確約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人可徑行轉(zhuǎn)租，這屬于出租人同意;合同未約定轉(zhuǎn)租的，承租人在合同成立后要轉(zhuǎn)租，則必須先取得出租人的同意。承租人未經(jīng)出租人同意而轉(zhuǎn)租的，出租人單方終止租賃關(guān)系。3、承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。承租人遲延交付租金的，應(yīng)負(fù)債務(wù)遲延履行的責(zé)任。獲得租金是出租人的基本權(quán)利，也是出租人出租的直接目的所在，承租人不支付租金就會(huì)使出租人訂
·店面提早退租一般違約金是多少店面提早退租一般違約
店面提早退租一般違約金是多少店面提早退租一般違約金是三個(gè)月的租金，不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。《民法典》（2021.1.1生效）第五百八十五條第2款規(guī)定：約定的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院適當(dāng)減少。但是違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時(shí)對(duì)一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算，與違約后守約方的實(shí)際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律規(guī)定預(yù)定違約金，除了給當(dāng)事人施加心理壓力外，也避免了違約后損失計(jì)算的麻煩和當(dāng)事人證明損失大小的麻煩，使當(dāng)事人能迅速確定自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的具體責(zé)任。因此，當(dāng)事人如需要法院增加違約金額、或者當(dāng)違約金過分高于損失時(shí)，則需承擔(dān)證明損失大小的責(zé)任。二、不同類型的違約金是怎么計(jì)算的1、法定違約金由法律直接規(guī)定的違約
·總分公司中標(biāo)分公司簽訂合同是否合法？
總分公司中標(biāo)分公司簽訂合同是否合法?總分公司中標(biāo)分公司簽訂合同是合法的，總公司可以在中標(biāo)后，委托它的下屬分公司以總公司的名義簽訂合同，相關(guān)民事責(zé)任仍由總公司承擔(dān)。公司中標(biāo)后委托分公司簽署合同符合“中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目”的規(guī)定，并不是招投標(biāo)法中說的“轉(zhuǎn)包或分包給他人完成”，在授權(quán)委托書等相關(guān)手續(xù)完備后，上述操作行為從法律角度講是有效的。中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目。中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。中標(biāo)人按照合同約定或者經(jīng)招標(biāo)人同意，可以將中標(biāo)項(xiàng)目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給他人完成。接受分包的人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資格條件，并不得再次分包。中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)就分包項(xiàng)目向招標(biāo)人負(fù)責(zé)，接受分包的人就分包項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。二、工程中標(biāo)的程序是怎樣的?1、評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書
·一、店面轉(zhuǎn)租單方違約如何賠償?
一、店面轉(zhuǎn)租單方違約如何賠償?店面轉(zhuǎn)租單方違約遵循完全賠償和合理預(yù)見規(guī)則，根據(jù)合同的具體內(nèi)容確定最終的賠償數(shù)額。依《民法典》第五百七十八條的規(guī)定,所謂預(yù)期違約,以稱先期違約,是指一方當(dāng)事人在合同履行期限到來之前,以明示或默示的方式表示其將不履行合同的行為。預(yù)期違約的實(shí)質(zhì)是種毀約行為，分為明示毀約和默示毀約兩種。所謂明示毀約，是指一方當(dāng)事人在合同履行到來之前，明確、肯定地向另一方表示其將不履行合同義務(wù)。違約廣播這種毀約心思表示既可以是書面的，也可以是口頭的。所謂默示毀約，是指當(dāng)事人在合同履行期到來之前，根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的行為表現(xiàn)而預(yù)示其將不履行合同義務(wù)。其構(gòu)成條件為：(1)債務(wù)人的行為符合《民法典》第五百二十七條所規(guī)定的情形;(2)守約方具有確鑿證據(jù)證明對(duì)方具有上述情形;3、違約方不愿提供適當(dāng)?shù)穆男袚?dān)保。二、預(yù)期違約賠償對(duì)于預(yù)期違約，守約當(dāng)事人依法選擇下
·一、租賃合同出租人解除合同的條件是什么?
一、租賃合同出租人解除合同的條件是什么?房屋租賃合同履行期間，出租人享有有法定解除權(quán)的幾種情形如下：1.因不可抗力而解除合同。2.承租人擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建而解除。3.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租而解除。4.承租人未按照租賃房屋的性質(zhì)使用租賃房屋，并造成房屋損失而解除。5.不定期租賃，出租人可隨時(shí)解除合同6.承租人未支付租金或者遲延支付租金，出租人可以解除合同。出租人解除合同的方式，包括直接向承租人發(fā)出通知解除合同收回房屋，以及向法院提起訴訟，請(qǐng)求解除合同。在行使法定解除權(quán)的過程中，需注意出租人法定解除權(quán)行使條件是否成就的認(rèn)定。二、如何解除房屋租賃合同?1、房屋租賃合同約定解除自雙方當(dāng)事人達(dá)自協(xié)議生效解除協(xié)議或在原合同中約定的解除合同條件發(fā)生后時(shí)當(dāng)事人一方向另一方送達(dá)的通知到達(dá)對(duì)方時(shí)即解除
·根據(jù)法律規(guī)定怎樣辦理商標(biāo)續(xù)展?
根據(jù)法律規(guī)定怎樣辦理商標(biāo)續(xù)展?根據(jù)法律規(guī)定辦理商標(biāo)續(xù)展需要準(zhǔn)備商標(biāo)續(xù)展申請(qǐng)的材料，提交申請(qǐng)的書件，繳納續(xù)展規(guī)費(fèi)。(一)準(zhǔn)備商標(biāo)續(xù)展申請(qǐng)的材料：1、《商標(biāo)續(xù)展注冊(cè)申請(qǐng)書》;2、申請(qǐng)人的身份證明文件(復(fù)印件);3、委托代理的提交《代理委托書》，直接在受理大廳辦理的提交經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件;4、注冊(cè)證復(fù)印件;5、申請(qǐng)文件為外文的，還應(yīng)提供經(jīng)翻譯機(jī)構(gòu)簽章確認(rèn)的中文譯本。注意事項(xiàng)：(1)按照申請(qǐng)書上的要求逐一填寫，且必須是打字或者印刷。(2)每一件商標(biāo)應(yīng)提交續(xù)展注冊(cè)申請(qǐng)書1份。(3)直接來商標(biāo)注冊(cè)大廳辦理的，應(yīng)提交經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件;委托商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理的，應(yīng)提交商標(biāo)代理委托書。(4)申請(qǐng)續(xù)展的商標(biāo)為共有商標(biāo)的，應(yīng)以代表人的名義提出申請(qǐng)。(二)提交申請(qǐng)書件1、申請(qǐng)人直接到商標(biāo)注冊(cè)大廳來辦理的，申請(qǐng)書件準(zhǔn)備就緒后，在商標(biāo)注冊(cè)大廳的受理窗口提交，由窗口的工作人員
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