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 爐霍法律常識(shí) |
·成都房屋拆遷過渡費(fèi)補(bǔ)償是什么
成都房屋拆遷過渡費(fèi)補(bǔ)償是什么房屋拆遷后，被拆遷人再回遷或者那道補(bǔ)償款之間有一個(gè)過渡期，該過渡期內(nèi)政府需要支付被拆遷人房屋拆遷過渡費(fèi)補(bǔ)償費(fèi)用，以解決被拆遷人的生活居住問題。因每個(gè)地方的房屋拆遷過渡費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所不同，我們以成都的為例，跟您講講成都房屋拆遷過渡費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一、成都房屋拆遷過渡費(fèi)補(bǔ)償（以下標(biāo)準(zhǔn)僅供參考）成都房屋拆遷過渡費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每人每月200元，如果被安置人員在拆遷單位安置通知期限內(nèi)沒有入住的，會(huì)停止發(fā)放過渡費(fèi)。《成都市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市國土資源局關(guān)于成都市征地補(bǔ)償安置辦法實(shí)施中有關(guān)具體問題意見的通知》(一)選擇貨幣化安置的,一次性按8000元/人獎(jiǎng)勵(lì)。(二)選擇貨幣化安置或現(xiàn)(建)房安置方式,自拆遷通知之日起10日內(nèi)簽訂安置協(xié)議并交出舊房的,按3000元/人獎(jiǎng)勵(lì);20日內(nèi)簽訂安置協(xié)議并交出舊房的,按1000元
·奉賢魚塘征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
奉賢魚塘征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《征收土地公告辦法》和《上海市實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關(guān)規(guī)定，依據(jù)上海市人民政府滬府土[2017]65號(hào)批文批準(zhǔn)的征地方案，現(xiàn)將擬定的《征地補(bǔ)償安置方案》公告如下：一、本次征收土地的范圍：奉浦街道肖塘村10組、肖塘村11組、肖塘村15組、肖塘村4組（村隊(duì)組）；征收農(nóng)用地5241.5平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地2760.4平方米，合計(jì)征地面積8001.9平方米。二、土地補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對(duì)象和支付方式：土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按《上海市征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2013）》（滬府發(fā)[2013]61號(hào)）執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為奉浦街道辦事處農(nóng)用地54.75元/平方米，非農(nóng)用地54.75元/平方米，補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)
·個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板
個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議賣方（簡稱甲方）：買方（簡稱乙方）：根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方轉(zhuǎn)讓給乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)商如下，以資共同信守執(zhí)行。甲方自愿將承包土地位于文山的集體土地轉(zhuǎn)讓給乙方，面積為。第四百六十四條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。第四百六十五條付款時(shí)間與辦法本合同簽定之日，乙方一次性付甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣萬元整（小寫￥：元）。余款人民幣＿佰＿拾＿萬＿仟＿佰＿拾＿元整（小寫人民幣：元），于2011年10月15日前全部付清。第四條甲方必須協(xié)助并積極配合乙方辦理該宗土地使用權(quán)證全部手續(xù)。并于2011年11月
·廣州市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
廣州市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定政府征收土地，并不是一拍桌子就可以決定的事情。首先，按照國家法律規(guī)定，地方政府應(yīng)當(dāng)制定相關(guān)土地征收補(bǔ)償辦法，指導(dǎo)土地征收工作的進(jìn)行；其次，因各個(gè)地方的具體情況不同，所以制定的土地征收補(bǔ)償辦法也會(huì)有所差異。以廣州為例，下面我們就給您介紹一下廣州市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。廣州市農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償試行辦法第一章總則第一條為進(jìn)一步規(guī)范本市農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償工作，維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民及其他權(quán)利人的合法權(quán)益，促進(jìn)城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)和諧發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條除國家和省另有規(guī)定外，本市行政區(qū)域范圍內(nèi)征收農(nóng)民（含農(nóng)轉(zhuǎn)居人員）集體所有土
·國有土地使用權(quán)的互換的流程有哪些？
國有土地使用權(quán)的互換的流程有哪些？一、我國的土地使用權(quán)制度按照我國土地所有權(quán)與使用權(quán)分離的原則，實(shí)行國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓制度。（一）土地使用權(quán)出讓：指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓渡給土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。可以使用拍賣、招標(biāo)、雙方協(xié)議的方式。（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為。可以使用出售、交換、贈(zèng)與的方式。（三）土地使用權(quán)出租：指土地使用者作為出租人，將土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。(四）土地使用權(quán)抵押(五)土地使用權(quán)終止二、國有土地使用權(quán)互換的流程按照國土局的土地交換權(quán)屬登記流程，我們找來以下流程供您參考：工作時(shí)限:自受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日l、《[你所在地區(qū)名]土地房屋權(quán)屬登記申
·侵犯公民個(gè)人信息犯罪的認(rèn)定有什么標(biāo)準(zhǔn)
在生活中，我們有時(shí)會(huì)接到陌生人的電話、或者收到陌生的短信來向我們推銷某種東西，這時(shí)您應(yīng)該能夠感受到，我們的個(gè)人信息很有可能被他人泄露了。根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，未經(jīng)本人允許而將個(gè)人信息泄露于他人，屬于侵犯公民個(gè)人隱私，是屬于違法的。對(duì)于侵犯公民個(gè)人信息犯罪的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，您可以在下文中了解一下。侵犯公民個(gè)人信息犯罪的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一、公民個(gè)人信息的認(rèn)定從內(nèi)涵上看，公民個(gè)人信息指反映公民個(gè)人生理及身份特征、社會(huì)生活經(jīng)歷及家庭、財(cái)務(wù)狀況，也包括公民在社會(huì)生活過程中取得、采用的個(gè)人識(shí)別代碼。從外延上看，具有以下特征：(一)與公民個(gè)人直接相關(guān)，能夠反映公民的局部或整體特點(diǎn);或是一經(jīng)取得、使用即具有專屬性。前者如公民的出生日期、指紋等，后者如身份證編號(hào)、家庭住址等。(二)具有法律保護(hù)價(jià)值。公民個(gè)人信息承載了公民的個(gè)體特征，甚至各項(xiàng)權(quán)利，如果任由他人
·集體土地使用合同范本
集體土地使用合同范本第一條本合同雙方當(dāng)事人：出讓方(土地所有者):_________(以下簡稱甲方);地址：_________;聯(lián)系電話：_________;法定代表人：_________職務(wù)：_________身份證號(hào)碼：_________受讓方(土地使用者)：_________(以下簡稱乙方);地址：_________;郵政編碼：_________;聯(lián)系電話：_________;法定代表人：_________職務(wù)：_________身份證號(hào)碼：_________甲方將依法擁有的集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙方。根據(jù)國家、省、市關(guān)于集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、守信的原則，訂立本合同。第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬甲方，地下資源、埋藏物和公
·集體土地使用證的轉(zhuǎn)讓程序是怎樣的？
集體土地使用證的轉(zhuǎn)讓程序是怎樣的？一、集體土地使用證的辦理程序根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。可見，農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地使用證，發(fā)證機(jī)關(guān)為縣級(jí)或者市級(jí)土地管理部門。那么，想要獲得集體土地使用證，需要走什么流程呢？（一）申請(qǐng)1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表。
·深圳業(yè)主委員會(huì)成立條件是什么
深圳業(yè)主委員會(huì)成立條件是什么業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)依法履行下列職責(zé)：(一)召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，向業(yè)主大會(huì)報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況;(二)組織業(yè)主委員會(huì)的換屆選舉;(三)代表業(yè)主大會(huì)簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同;(四)監(jiān)督業(yè)主公約的實(shí)施;(五)配合街道辦事處、社區(qū)工作站或社區(qū)居民委員會(huì)做好本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的社區(qū)管理工作;(六)公布業(yè)主委員會(huì)及委員的有效聯(lián)系方式，及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)管理服務(wù)合同;(七)業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。《深圳市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)備案管理辦法》第三十八條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)將成立情況向物業(yè)所在地的區(qū)主管部門備案。備案時(shí)應(yīng)提交以下材料：(一)業(yè)主委員會(huì)備案登記表;(二)業(yè)主公約;(三)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)議事規(guī)則;(四)選舉和表決結(jié)果
·蕪湖市房屋拆遷補(bǔ)償
蕪湖市房屋拆遷補(bǔ)償蕪湖市房屋拆遷補(bǔ)償《蕪湖市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)蕪湖市市區(qū)集體土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》一、臨時(shí)安置費(fèi)(住宅房)臨時(shí)安置費(fèi)按被征收房屋確認(rèn)的建筑面積計(jì)算。被征收房屋是被征收人家庭在本市唯一住房，且人均面積小于20平方米的，按人均面積20平方米計(jì)算臨時(shí)安置費(fèi)。(一)貨幣補(bǔ)償。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瓷鲜鰳?biāo)準(zhǔn)支付6個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)。(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換。1.選擇現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按上述標(biāo)準(zhǔn)支付4個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)。2.選擇期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換被征收人自行過渡的，過渡期36個(gè)月以內(nèi)的，從搬遷之日至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之日按上述標(biāo)準(zhǔn)支付;過渡期36個(gè)月以外的，從逾期之日至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之日按上述標(biāo)準(zhǔn)增加100%支付臨時(shí)安置費(fèi)。選擇期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換征收人已提供周轉(zhuǎn)用房的，過渡期36個(gè)月以內(nèi)的，不再支付臨時(shí)安
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