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紫陽法律常識(shí)

·一、惡意拖欠房租限期搬離的通知怎么寫?
  一、惡意拖欠房租限期搬離的通知怎么寫?惡意拖欠房租限期搬離的通知應(yīng)當(dāng)寫清楚拖欠房屋的租賃事項(xiàng)，然后要求對(duì)方立刻搬出房屋，一般情況下，110是不管的，但是有關(guān)部門比如說可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。二、租賃房屋到期的情形有哪些？一般根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋租賃合同到期后有3種情形：(一)出租人和承租人重新簽房屋租賃合同。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規(guī)定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽定租賃合同。所以租戶若想續(xù)租，應(yīng)當(dāng)提前簽好合同，否則就趁早尋找新房屋，免得到時(shí)無處安置。(二)出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后，原房屋租賃合同因租賃期限屆滿而終止。如果沒有重新簽定房屋租賃合同，那么出租人有權(quán)收回房屋。根據(jù)《城市私有房屋管理規(guī)定》第二十條的規(guī)定，租賃合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)將

·幾年的借條就沒有法律效力了
  幾年的借條就沒有法律效力了1、借條的有效期是指借條的訴訟時(shí)效，借條的訴訟時(shí)效不影響借條本身的效力。只要是合法簽訂的真實(shí)有效的借條無論多久，借條本身都是有效的。時(shí)間只是確保是否超過了訴訟時(shí)效，是否會(huì)得到法律的保護(hù)問題。2、如果借條上沒有寫明還款日期，那么，債權(quán)人可以“隨時(shí)”要求債務(wù)人還款，債務(wù)人也可以“隨時(shí)”向債權(quán)人還款。沒有寫明還款時(shí)間，訴訟時(shí)效是無期限的，訴訟時(shí)效最長為20年;3、自你知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵犯時(shí)開始計(jì)算三年內(nèi)提起訴訟，也就是還款時(shí)間計(jì)算三年。借條和欠條都屬于債權(quán)憑證，它們的法律效力沒有高低之分。二、如果超出了借條的訴訟時(shí)效該怎么辦1、超過訴訟時(shí)效期間，盡量考慮通過友好協(xié)商，促進(jìn)當(dāng)事人雙方就原借條、欠條達(dá)成的還款協(xié)議。如果當(dāng)事人雙方就原債務(wù)達(dá)成還款協(xié)議，該還款協(xié)議屬于新的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系，該還款協(xié)議應(yīng)受法律保護(hù)。2、如果超過訴訟時(shí)效，

·打人治安拘留標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
  打人治安拘留標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的《中華人民共和國治安管理處罰法》規(guī)定，毆打他人的，或者故意傷害他人身體的，處5日以上10日以下拘留，并處200元以上500元以下罰款;情節(jié)較輕的，處5日以下拘留或者500元以下罰款。有下列情形之一的，處10日以上15日以下拘留，并處500元以上一千元以下罰款：1、結(jié)伙毆打、傷害他人的。2、毆打、傷害殘疾人、孕婦、不滿十四周歲的人或者六十周歲以上的人的。3、多次毆打、傷害他人或者一次毆打、傷害多人的。二、其他相關(guān)法律規(guī)定毆打他人致輕傷以上結(jié)果，可認(rèn)定為故意傷害罪?！吨腥A人民共和國刑法》規(guī)定，故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重傷的，處三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴(yán)重殘疾的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定?！吨腥A人民共和國刑法》第

·交通事故刮擦逃逸承擔(dān)什么責(zé)任
  交通事故刮擦逃逸承擔(dān)什么責(zé)任車輛刮擦肇事逃逸的，知逃逸的當(dāng)事人承擔(dān)全部責(zé)任。但是，有證據(jù)證明對(duì)方當(dāng)事人也有過錯(cuò)的，可以減輕責(zé)任。并且公安機(jī)關(guān)交通管理部門可能會(huì)給予吊銷機(jī)動(dòng)車駕駛證的處罰。1、《道路交道通安全法實(shí)施條例》第九十二條規(guī)定，發(fā)生交通事故后當(dāng)事人逃逸的，逃逸的當(dāng)事人承擔(dān)全部責(zé)任。但是，有證據(jù)證明對(duì)方當(dāng)事人也有過錯(cuò)的，可以減輕責(zé)任。當(dāng)事人故意破壞、偽造現(xiàn)場(chǎng)、毀滅證據(jù)的，承擔(dān)全部責(zé)任。2、《道路交通安全法》第一百零一條規(guī)定，違反版道路交通安全法律、法規(guī)的規(guī)定，發(fā)生重大交通事故，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)權(quán)任，并由公安機(jī)關(guān)交通管理部門吊銷機(jī)動(dòng)車駕駛證。造成交通事故后逃逸的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門吊銷機(jī)動(dòng)車駕駛證，且終生不得重新取得機(jī)動(dòng)車駕駛證。(一)同向刮蹭交通事故1、一方在變更車道過程中形成的同向刮擦交通事故，變更車道

·買了商標(biāo)侵權(quán)的商品是違法行為嗎
  買了商標(biāo)侵權(quán)的商品是違法行為嗎依據(jù)商標(biāo)法的規(guī)定，購買侵犯他人商標(biāo)的產(chǎn)品不屬于犯法的行為，而銷售侵犯他人商標(biāo)的行為會(huì)構(gòu)成違法犯罪。《中華人民共和國商標(biāo)法》第五十七條有下列行為之一的，均屬侵犯注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)：(一)未經(jīng)商標(biāo)注冊(cè)人的許可，在同一種商品上使用與其注冊(cè)商標(biāo)相同的商標(biāo)的;(二)未經(jīng)商標(biāo)注冊(cè)人的許可，在同一種商品上使用與其注冊(cè)商標(biāo)近似的商標(biāo)，或者在類似商品上使用與其注冊(cè)商標(biāo)相同或者近似的商標(biāo)，容易導(dǎo)致混淆的;(三)銷售侵犯注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)的商品的;(四)偽造、擅自制造他人注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)識(shí)或者銷售偽造、擅自制造的注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)識(shí)的;(五)未經(jīng)商標(biāo)注冊(cè)人同意，更換其注冊(cè)商標(biāo)并將該更換商標(biāo)的商品又投入市場(chǎng)的;(六)故意為侵犯他人商標(biāo)專用權(quán)行為提供便利條件，幫助他人實(shí)施侵犯商標(biāo)專用權(quán)行為的;(七)給他人的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)造成其他損害的。二、商標(biāo)侵權(quán)刑事處罰現(xiàn)行刑法第

·勞動(dòng)合同違約金賠償金的區(qū)別是什么
  勞動(dòng)合同違約金賠償金的區(qū)別是什么1、違約金由勞動(dòng)者與用人單位自己約定，賠償金不需要約定，適用法定條件。違約金是一方當(dāng)事人違反合同給另一方當(dāng)事人造成損失時(shí)，只要合同中寫進(jìn)了違約金條款，那么一方當(dāng)事人違約后就要按照合同中該條款的約定給付違約金。而賠償金的給付是按照實(shí)際造成的程度來進(jìn)行的，法官按照雙方舉證證明的具體損失來判定賠償?shù)亩嗌?，無論合同中有無相應(yīng)的條款。2、適用時(shí)需要看是否造成實(shí)際損失。由于支付違約金的條件是違約方有違約的事實(shí)，而不論對(duì)方是否存在損失，因而使違約金在功能上具有了懲罰的性質(zhì)。當(dāng)然，當(dāng)約定的違約金過分高于或者低于違約金造成損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少或者增加，但此使用時(shí)比較嚴(yán)格的。而支付賠償金的前提條件不僅是勞動(dòng)者有違約的事實(shí)，更重要的判斷依據(jù)是要有實(shí)際損失，賠償金通常具有補(bǔ)償?shù)男再|(zhì)。上海市勞動(dòng)和社會(huì)保障局《關(guān)于實(shí)

·手寫借條抵押房子是否具有效力
  手寫借條抵押房子是否具有效力二、手寫借條抵押房子是否具有效力依據(jù)我國民法典的規(guī)定，以房屋作為抵押物借款的，要簽訂抵押合同，手寫借條抵押房屋的，只要借條內(nèi)容合法，并且辦理了抵押登記的，是具有法律效力的?！吨腥A人民共和國民法典》第三十九條　抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：(一)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額;(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(三)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;(四)抵押擔(dān)保的范圍;(五)當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。第四十一條　當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。第四十二條　辦理抵押物登記的部門如下：(一)以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門;

·二房東商鋪?zhàn)夥亢贤行幔?/big>
  二房東商鋪?zhàn)夥亢贤行?二房東商鋪?zhàn)夥亢贤⒉皇嵌际怯行У?，根?jù)最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十五條　承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。第十六條　出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持?！逗贤ā返诙俣臈l承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。二、法律規(guī)定是什么?我國《合同法》第五十二條對(duì)合同無效作了明確具體的規(guī)定：(一)一方以欺詐、脅迫的手段

·匯編作品怎么申請(qǐng)版權(quán)流程是怎樣的
  匯編作品怎么申請(qǐng)版權(quán)流程是怎樣的一、匯編作品怎么申請(qǐng)版權(quán)流程是怎樣的申請(qǐng)人提交登記申請(qǐng)材料--登記機(jī)構(gòu)核查接收材料-通知繳費(fèi)-申請(qǐng)人繳納登記費(fèi)用-登記機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)-審查-制作發(fā)放登記證書-公告。登記機(jī)構(gòu)受理登記申請(qǐng)后50個(gè)工作日辦理完成。需要補(bǔ)正材料的,申請(qǐng)人自接到補(bǔ)正通知書后兩個(gè)月內(nèi)完成補(bǔ)正,登記機(jī)構(gòu)自收到符合要求的補(bǔ)正材料后40個(gè)工作日辦理完成。二、匯編作品版權(quán)登記需要什么材料依據(jù)作品自愿登記辦法的規(guī)定，自愿進(jìn)行版權(quán)登記的時(shí)候，申請(qǐng)人需要提供表明作品權(quán)利歸屬的證明、作品登記表等材料。《作品自愿登記辦法》第八條作者或其他著作權(quán)人申請(qǐng)作品登記應(yīng)出示身份證明和提供表明作品權(quán)利歸屬的證明(如封面及版權(quán)頁的復(fù)印件、部分手搞的復(fù)印件及照片、樣本等)，填寫作品登記表，并交納登記費(fèi)。其他著作權(quán)人申請(qǐng)作品登記還應(yīng)出示表明著作權(quán)人身

·憑借條起訴債務(wù)人可以嗎
  憑借條起訴債務(wù)人可以嗎1、如果借條上約定的還款期限已經(jīng)到期、對(duì)方?jīng)]有還款的，可以起訴;如果未到約定的還款期限，尚不能起訴。2、如果借條上未約定還款期限：自債權(quán)人催要、并給予債務(wù)人合理期限償還后，超過確定的償還期后可以起訴，訴訟時(shí)效是3年。3、起訴時(shí)，可以寫好起訴狀、帶上身份證上、相關(guān)證據(jù)，到被告戶口所在地(常住超過一年的常住地)基層法院的立案庭請(qǐng)求立案。一般來說，金錢之債的訴訟時(shí)效為3年，也就是說從還款屆滿之日起經(jīng)過三年，人民法院就不予保護(hù)了，但如果債務(wù)人出庭應(yīng)訴未提出時(shí)效抗辯的，此時(shí)不受3年時(shí)效的限制。雙方未約定借款期限，按照法律規(guī)定，債權(quán)人可以隨時(shí)要求債務(wù)人歸還，但需給債務(wù)人一定的合理期限。至于起訴，一般是在被告方的戶籍所在地，戶籍所在地和經(jīng)常居住地不一致的，在經(jīng)常居住地的人民法院起訴。在一個(gè)地方居住、生活，時(shí)間持續(xù)一年以上的，就可以在當(dāng)?shù)仄鹪V了

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·保險(xiǎn)糾紛,律師你好：本人于061日夜1時(shí)左右因倒車不慎撞壞車尾27時(shí)左右向保險(xiǎn)公
  律師你好：本人于061日夜1時(shí)左右因倒車不慎撞壞車尾27時(shí)左右向保險(xiǎn)公司報(bào)案，因個(gè)人原因未及時(shí)向當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶊?bào)案，于次日131時(shí)報(bào)案?，F(xiàn)保險(xiǎn)公司因我報(bào)案時(shí)間與現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)間不符為由拒不賠款，經(jīng)屢次交涉保險(xiǎn)公司又讓我向派出所開具事故證明一份（時(shí)間已改紫陽律師推薦

·想問問收到大廈管理處電話說過去6年忘記收取儲(chǔ)物倉的費(fèi)
  想問問收到大廈管理處電話說過去6年忘記收取儲(chǔ)物倉的費(fèi)用，而家突然要一次過交返咁多年的費(fèi)用，想問問這是合理？

·我哥沒有結(jié)婚證，戶口本上只是他一個(gè)人，養(yǎng)子有沒有贍養(yǎng)
  我哥沒有結(jié)婚證，戶口本上只是他一個(gè)人，養(yǎng)子有沒有贍養(yǎng)義務(wù)？共同財(cái)產(chǎn)是否能分割？我給我哥看病花的錢如何討回？

·離婚起訴他需要什么資料？還有結(jié)婚證被他斯了，我現(xiàn)在只
  離婚起訴他需要什么資料？還有結(jié)婚證被他斯了，我現(xiàn)在只有自己的身份證紫陽律師推薦

·請(qǐng)問，我住頂樓，樓頂漏水，我個(gè)人出資蓋了簡以彩剛雨棚
  請(qǐng)問，我住頂樓，樓頂漏水，我個(gè)人出資蓋了簡以彩剛雨棚，被二樓業(yè)主告到法院，法院判決拆除彩剛雨棚，我以只行，現(xiàn)在我想做防水，她不想出錢，請(qǐng)問總么辦？

·收到不等值貨對(duì)方無正當(dāng)理由拒付差
  律師您好!社會(huì)無業(yè)人員馮某,以有能力為李某購買到價(jià)廉物美的煤炭為馮某收取李某貨款30萬元.馮某收款后一直與李某避而不總是在電話里推脫貨源緊張,最后在李某的奮力追要下,馮某先退了李5萬元現(xiàn)金,后又給李某發(fā)個(gè)車皮的煤炭,馮某并說9個(gè)車皮的煤炭就5經(jīng)李某驗(yàn)貨發(fā)個(gè)車皮全是摻了煤矸石的煤,按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)9個(gè)車批的貨只萬元.

·跟一個(gè)公司簽的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同到期不給對(duì)付，一直推讓等
  跟一個(gè)公司簽的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同到期不給對(duì)付，一直推讓等紫陽律師推薦

·女方提離婚男方要求賠償,結(jié)婚前我讓男方買的房
  結(jié)婚前我讓男方買的房，現(xiàn)在我提離婚男方讓我賠償買房以及結(jié)婚的所有錢這個(gè)要求合理嗎。另外我有婚外情雖然他知道但無證據(jù)。

·我們?cè)谡憬习啵鍤q小孩再湖南玩奧特曼之傳奇英雄和迷
  我們?cè)谡憬习啵鍤q小孩再湖南玩奧特曼之傳奇英雄和迷你世界用他婆手機(jī)五天微信充值6954元，我們每個(gè)人只寄1000生活費(fèi)，聯(lián)系騰訊客服，一直說金額不對(duì)，但是我媽3月微信只在廣東天宸網(wǎng)絡(luò)科技有限公司充值。哪怕只說4000都還是差距較大，四次回復(fù)都一樣，請(qǐng)問還有別的方法嗎。家里還有九歲小孩用另一個(gè)手機(jī)玩和平精英和吃

·信用卡欠債為什么沒有電話的提示,信用卡欠債為什么沒有電話的提示
  2008年辦了一張交通的信用卡，然后通支了2千多塊錢，然后按照他電話作出的提示，每月還點(diǎn)錢，還剩下100多塊錢，正好有急事，我就出門了，再后來我也就把這事給忘了，交通銀行也就沒有跟我聯(lián)系過，電話也沒打，短信也沒發(fā)，到今年的4月份突然來電話，說我紫陽律師推薦

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