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     興平法律常識
    ·因離婚按揭的房產能更名嗎？
      因離婚按揭的房產能更名嗎？按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款，根據我國《民法典》（于2021年1月1日實施）等法律的相關規定，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦過戶。但由于轉按揭手續非常麻煩，目前多數銀行已經停

    ·北京農村拆遷新政策有哪些？
      北京農村拆遷新政策有哪些？拆遷安置補償方式及標準征收集體土地住宅房屋的拆遷，可以實行產權調換、貨幣補償，或產權調換與貨幣補償相結合;特殊情況下，在規劃保留村，經區人民政府報市人民政府批準，在統一規劃的前提下，也可以采用批宅基地自建的補償方式。1、產權調換補償標準及面積計算：(1)人均合法產權面積小于50平方米的，按50平方米認定產權面積。對人均不足50平方米的部分，已建成無合法批建手續

    ·精神損害賠償金交強險優先可以嗎？
      在各國法律中，都是為了保障人民利益而設立的，那么，就算法律保障人民的安全，也難免會有疏忽的地方，但是法律就是為了把人民的損害降到最低而設立的，有了這一系列的保障，人民在精神上的損失會被降到最低，那么，精神損害賠償金交強險優先可以嗎?1、根據侵權法原理，應當先確定物質損害賠償金，再賠償精神損害撫慰金。根據《人身損害賠償司法解釋》第十八條第一款及第三十一條之規定，結合《精神損害賠償司

    ·土地使用證辦貸款要怎么樣操作？
      土地使用證辦貸款要怎么樣操作？隨著未來消費理念的不斷發展，在我國越來越對的人選擇進行貸款消費。在銀行的貸款中往往需要有相應的抵押物才能辦取貸款。而貸款者往往要擁有抵押物的所有權。那么在土地所有權歸國家的我國，持有土地使用證辦貸款要怎么樣操作呢?一下我們就對先關內容進行了解。一、首先要確認名下的土地使用證是否符合貸款的資質。不同的證件有不同的標準，要先知道自己的是什么證，然后再去

    ·司法鑒定一定向著一方，這樣的說法正確嗎？
      在涉及法律案件時，很多時候存在對證據有不確定的原因下，很多人會采取司法鑒定的方式，希望結果是偏向自己的，很多人也是認為司法鑒定一定向著一方的，那么這種想法是正確的嗎？當然不是了，司法鑒定是遵循合法性、獨立性、客觀性、公正性的原則，不偏袒任何一方。接下來，本文將對此進行詳細的說明。一、司法鑒定合法性原則。司法鑒定合法性原則，是指司法鑒定活動必須嚴格遵守國家法律、法規的規定。它

    ·詐騙罪最低金額是多少？
      在我們國家的法律上來看，關于詐騙罪的說法，一些人可能不太理解，多少金額才能構成詐騙罪？那么我們就一起來討論一下詐騙罪最低金額是多少？依照法律內容，詐騙罪最低金額包括個人詐騙公私財物2千元以上的，屬于數額較大;個人詐騙公私財物3萬元以上的，屬于數額巨大。具體我們來看下面的文章。一、詐騙罪的立案標準金額：1、個人詐騙公私財物2千元以上的，屬于數額較大;個人詐騙公私財物3萬元以上的，屬于

    ·使用童工處罰力度
      使用童工處罰力度1、《勞動法》規定：凡用人單位使用童工的，由勞動保障行政部門按照每使用一名童工每月處5000元罰款的標準給予處罰;在使用有毒物品的作業場所使用童工的，從重處罰;用人單位在規定期限內仍不改正的，將按照每使用一名童工每月處1萬元罰款的標準給予處罰，并吊銷營業執照或撤銷民辦非企業單位登記。2、單位或個人為不滿16周歲的未成年人介紹就業的，按照每介紹一人處5000元罰款的標準給予

    ·占有改定能發生善意取得嗎
      占有改定能發生善意取得嗎占有改定不適用善意取得。善意取得適用占有委托物，不適用占有脫離物，占有脫離物是指非基于真權利人的意思喪失占有的物，比如臟物、遺失物、漂流物、埋藏物、隱藏物等，這樣是為保護受讓人的權利，保護國家利益。二、占有改定的效力《民法典》第二百二十八條?【占有改定】動產物權轉讓時，當事人又約定由出讓人繼續占有該動產的，物權自該約定生效時發生效力。（一）第三人1、出賣人

    ·犯罪中止夠不夠成犯罪？
      犯罪中止夠不夠成犯罪?犯罪中止夠成犯罪，同時也會被判刑，但是會從輕或者減輕刑罰，但是如果造成嚴重后果，情節顯著輕微，也是有可能不判刑的。刑法是對于各種犯罪行為的規定，也是對于公民權利的制約。在刑法當中，對于犯罪的各個狀態和各個手段等等都有著比較明確的規定來規范我們的日常生活。當然刑法也不是特別冷酷的，如果有著良好的悔罪表現，或者是沒有造成太大社會影響的話，在同等條件之下，這樣的人

    ·汽車被高空墜物砸壞的法律規定是什么？
      在我們的日常生活當中，自己的車輛停在樓下的話，很容易被誤傷，因為不論是高空掉下來的一件物件，砸傷自己的車輛，還是一些其他的風險，都是需要來進行索賠的，也正是因為這樣很多人都想要清晰的了解一下汽車被高空墜物砸壞的法律規定是什么?一、汽車被高空墜物砸壞的法律規定是什么?如果不能查明是哪一家丟的東西，可以把一棟樓的局面全部都告上法庭，連坐賠償，這個在我們國家是有先例的。根據相關法

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      我在山東梁山購買一輛二手半掛車，當時走的是分期1年6個月，在車隊掛靠這里，當時車隊工作人口頭說“我隨時把車款還清，隨時興平律師推薦

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    ·你好，我判決出中有6萬多的財產執行不下來 你們能不能幫我帶一下
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      律師您好，我想咨詢，離婚后，女方是否必須將婚前彩禮退換男方，男方要求婚宴所有費用也要必須退回，是否合理

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