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紅谷灘區(qū)法律常識

·個人住房按揭管理辦法
  貸款申請：借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機構(gòu)直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內(nèi)容的《借款申請書》并提供以下資料：一、借款人及保證人基本情況；二、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告。《貸款通則》第二十五條貸款申請：借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機構(gòu)直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內(nèi)容的《借款申請書》并提供以下資料：一、借款人及保證人基本情況；二、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；三、原有不合理占用的貸款的糾正情況；四、抵押物、質(zhì)物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明文件；五、項目建議書和可行性報

·侵犯商業(yè)信譽既遂怎么量刑？
  侵犯商業(yè)信譽既遂怎么量刑？一、侵犯商業(yè)信譽既遂怎么量刑?侵犯商業(yè)信譽既遂的量刑，是根據(jù)《刑法》第二百二十一條【損害商業(yè)信譽、商品聲譽罪】捏造并散布虛偽事實，損害他人的商業(yè)信譽、商品聲譽，給他人造成重大損失或者有其他嚴重情節(jié)的，處二年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。二、本罪的認定條件1.捏造并散布虛偽事實“捏造”是指無中生有，憑空編造，或者以小夸大，引人誤解：“散布”是指以文字、語言為手段將捏造情況在社會或一定范圍內(nèi)加以傳播、擴散。“散布”的手段可以是語言、文字或圖形，也可以是三者組合。“散布”的方式可以是口頭形式，也可以是書面形式;可以是當眾公開傳播，也可以是私下秘密告知。“虛偽事實”是指貶低、毀壞他人商業(yè)信譽、商品聲譽的虛假情況。包括完全虛構(gòu)的事實和部分虛構(gòu)的事實。捏造并散布虛偽事實，是指利用語言、文字、音象、圖畫、

·商品房買賣合同訂立后
  商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人的，可以要求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條具有下列情形之一的，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。

·單位房改房有產(chǎn)權(quán)證嗎
  有產(chǎn)權(quán)。房改房指享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標準價或成本價扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房。但是個人出售時需提供原單位出具并蓋公章的放棄優(yōu)先回購聲明。《建設部關(guān)于進一步推進現(xiàn)有公有住房改革的通知》第二條凡屬各地房屋管理部門直管的成套公有住房，除按規(guī)定不宜出售的外，均應向有購房意愿的現(xiàn)住戶出售。各國有單位自管的公有住房，原則上應按照上述要求向本單位職工和正常工作調(diào)離的非本單位現(xiàn)住戶出售。鼓勵單位向職工出售現(xiàn)住房的具體規(guī)定，由各地人民政府確定。

·二手小產(chǎn)權(quán)房子怎么改名字
  二手小產(chǎn)權(quán)房子不能改名字。小產(chǎn)權(quán)房屋買賣不受法律保護。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，小產(chǎn)權(quán)的房子是集體產(chǎn)權(quán)，土地性質(zhì)是集體所有，購買者只有使用權(quán)，不能轉(zhuǎn)讓。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。第八十一條擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令

·信用卡非法經(jīng)營罪量刑標準是什么？
  立案標準是：違反國家規(guī)定，使用銷售點終端機具等方法，以虛構(gòu)交易、虛開價格、現(xiàn)金退貨等方式向信用卡持卡人直接支付現(xiàn)金，數(shù)額在一百萬元以上的，或者造成金融機構(gòu)資金二十萬元以上逾期未還的，或者造成金融機構(gòu)經(jīng)濟損失十萬元以上的，構(gòu)成非法經(jīng)營罪，應予立案追訴。《刑法》第二百二十五條規(guī)定，違反國家規(guī)定，有下列非法經(jīng)營行為之一，擾亂市場秩序，情節(jié)嚴重的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金；情節(jié)特別嚴重的，處五年以上有期徒刑，并處違法所得一倍以上五倍以下罰金或者沒收財產(chǎn)：（一）未經(jīng)許可經(jīng)營法律、行政法規(guī)規(guī)定的專營、專賣物品或者其他限制買賣的物品的；（二）買賣進出口許可證、進出口原產(chǎn)地證明以及其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營許可證或者批準文件的；（三）未經(jīng)國家有關(guān)主管部門批準非法經(jīng)營證券、期貨、保險業(yè)務的，或者非法從事資金支付結(jié)算業(yè)務的；

·綁架綁錯人算既遂還是未遂
  該行為構(gòu)成綁架罪，是既遂。只要行為人將綁架他人的行為實施完畢，就構(gòu)成綁架罪的既遂。《刑法》第二百三十九條規(guī)定，以勒索財物為目的綁架他人的，或者綁架他人作為人質(zhì)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)；情節(jié)較輕的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。犯前款罪，殺害被綁架人的，或者故意傷害被綁架人，致人重傷、死亡的，處無期徒刑或者死刑，并處沒收財產(chǎn)。以勒索財物為目的偷盜嬰幼兒的，依照前兩款的規(guī)定處罰。

·私藏槍支彈藥罪立案標準有哪些
  私藏彈藥罪的立案標準是：一、非法持有、私藏軍用槍支一支以上的；二、非法持有、私藏以火藥為動力發(fā)射槍彈的非軍用槍支一支以上，或者以壓縮氣體等為動力的其他非軍用槍支二支以上的。《刑法》第一百二十五條規(guī)定，非法制造、買賣、運輸、郵寄、儲存槍支、彈藥、爆炸物的，處三年以上十年以下有期徒刑；情節(jié)嚴重的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。非法制造、買賣、運輸、儲存毒害性、放射性、傳染病病原體等物質(zhì)，危害公共安全的，依照前款的規(guī)定處罰。單位犯前兩款罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照第一款的規(guī)定處罰。

·強制猥褻、侮辱罪法院會判多久？
  強制猥褻、侮辱罪法院會判多久?強制猥褻、侮辱罪法院的判刑，是根據(jù)《刑法》第二百三十七條【強制猥褻、侮辱罪】以暴力、脅迫或者其他方法強制猥褻他人或者侮辱婦女的，處五年以下有期徒刑或者拘役。聚眾或者在公共場所當眾犯前款罪的，或者有其他惡劣情節(jié)的，處五年以上有期徒刑。【猥褻兒童罪】猥褻兒童的，依照前兩款的規(guī)定從重處罰。二、與強奸罪的界限廣義上的猥褻行為包括奸強行為，由于刑法對強奸行為規(guī)定了單獨的罪名，強制猥褻罪中的實行行為必須是指交以外的侵犯他人性自由的行為。具體而言，兩罪的區(qū)別如下：(1)犯罪客體不同雖然兩罪侵犯的都是性自由權(quán)，但強奸罪侵害的是婦女拒絕交的自由決定權(quán)。強制猥褻罪侵害的是交以外的性權(quán)利的自愿選擇，對性的厭惡感、羞恥感以及正常的性感情。(2)犯罪對象不同強奸罪的犯罪對象僅限于女性，包括十四周歲以上的婦女和不滿十四周歲的幼女。男性不能成為強奸

·綁架錯人是既遂還是未遂
  該行為構(gòu)成綁架罪，是既遂。只要行為人將綁架他人的行為實施完畢，就構(gòu)成綁架罪的既遂。《刑法》第二百三十九條規(guī)定，以勒索財物為目的綁架他人的，或者綁架他人作為人質(zhì)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)；情節(jié)較輕的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。犯前款罪，殺害被綁架人的，或者故意傷害被綁架人，致人重傷、死亡的，處無期徒刑或者死刑，并處沒收財產(chǎn)。以勒索財物為目的偷盜嬰幼兒的，依照前兩款的規(guī)定處罰。

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·因和家婆不和，不想回他家
  我今年21和老公同齡，2009年未婚懷孕了，就跟他媽回家了，我媽說要兩萬給我做酒，他爸媽不肯，沒錢，老公就向他老板借了一萬給我媽，回去以后他媽就像家里多了一條狗一樣，不把我當孕婦看，什么東西都要我買，更別說營養(yǎng)什么的，過年他家什么都買說別人家有紅谷灘區(qū)律師推薦

·陶律師您好！我想咨詢一下有關(guān)婚后買房假如離婚房子財
  陶律師您好！我想咨詢一下有關(guān)婚后買房.假如離婚房子財產(chǎn)如何分割的問題，在這里咨詢是否方便，謝謝！

·借條寫法里只簽雙方名字沒蓋章有法律效力嗎
  寫借條注意哪些？

·你好律師，交通車禍造成右腿足下垂屬于幾級傷
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·老板逼壓我簽1年半之內(nèi)不做同行，我沒簽，他把我當月工資全部扣除，三千多人民幣
  你好。我是某個知識產(chǎn)權(quán)代理有限公司的員工。我們做的是屬于電話銷售，我在這公司差不多2年。現(xiàn)在做到了經(jīng)理的位置。可是因為各個方面的原因，我向老板提出辭職，老板結(jié)果說，可以，我可以辭職，但是我必須簽一份保證書，就是保證我這未來一年半之內(nèi)不能做同行，他說我掌握他公司所有客戶資源。我不簽，他就把我當月所有的工資，（三千

·二級傷殘賠付標準,我爸爸在騎摩托車時摔倒了
  我爸爸在騎摩托車時摔倒了，經(jīng)過診斷高位截癱，生活不能自理。躺在床上動不了。保險公司如何賠償。他們說只給23750=2500*75%+5000，五千說是醫(yī)療費。不知道對不對啊？這樣賠償？加急！！！！！！

·子女私吞父母財產(chǎn)
  大家好，請問一下，我干媽將老家的房子賣了，然后錢被大兒子拿走了，直接存到銀行里了，而且密碼什么都沒有給我干媽，現(xiàn)在我干媽問他要錢他不給，去醫(yī)院檢查身體他也不拿出來。這種情況怎么辦，而且我干媽有四個兒子一個女兒，還沒到分家產(chǎn)的時候，她大兒子把錢這紅谷灘區(qū)律師推薦

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