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永勝法律常識

·申請撤銷仲裁裁決的條件包括哪些
  申請撤銷仲裁裁決的條件包括哪些按照我國《仲裁法》的規定，申請撤銷仲裁裁決必須符合下列條件：(一)提出撤銷仲裁裁決申請的主體必須是仲裁當事人由于仲裁當事人與仲裁裁決的結果有直接的利害關系，仲裁裁決也決定著當事人的合法權益是否得到了保護或者受到了侵害。因此，法律規定提出申請撤銷仲裁裁決的主體是當事人，包括仲裁申請人和被申請人。(二)必須向有管轄權的人民法院提出撤銷仲裁裁決的申請當事人申請撤銷仲裁裁決，必須向仲裁委員會所在地的中級人民法院提出。向其他人民法院提出的，人民法院不予受理。(三)必須在法定的期限內提出撤銷仲裁裁決的申請我國的《仲裁法》規定，當事人申請撤銷仲裁裁決的，應當自收到裁決書之日起6個月內提出。如果當事人在規定的期限內沒有提出撤銷仲裁裁決的申請，則表明放棄了此項權利，雙方當事人都應自覺履行裁決書中規定的各自的義務，否則，權利方當事人可以申請

·公租房住五年后能續租嗎?
  因為公租房價格較低，部分已經到租期的人還想續租。那么公租房住五年后還能續租嗎?一般公租房的租期是五年，到期后根據承租人的收入及家庭情況來判斷是否可以續住。公共租賃房不歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，外地遷移到城市工作的群體等公共租賃住房保障對象為符合條件的城鎮住房困難家庭、新就業無房職工、外來務工人員。公租房價格明顯低于商品房的租金，即便公租房申請條件受限，仍然是供小于求的狀況。國家正重點加大公租房的建設力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經濟適用住房和限價商品住房建設數量。公租房以五年為一個期限，也就是說最長可租五年，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或業主租住滿五年后，能夠以成本價+銀行利息購買購自住。普通老百姓租賃房租賃的最長限期：1、

·民間借貸沒有借條還能不能要回錢
  民間借貸沒有借條還能不能要回錢一、民間借貸沒有借條還能不能要回錢如果沒有借條，想拿回借款的話，必須先想辦法把的借貸合同關系固定下來，換言之在沒有借條的情況下，也是可以要回借款的，只不過此時會比較麻煩。具體要回借款的其方法包括：1、由對方補寫借條或者還款計劃;2、對對方承認你們之間存在借貸合同關系談話進行錄音;3、尋找能證明存在借貸合同關系的證人等。4、若協商不成時，可以向匯款銀行所在地或者被告住所地人民法院起訴，請求法院向該銀行調取該匯款憑證，并要求對方還款。二、民間借貸不還怎么起訴?(一)訴訟費的繳納訴訟費先由原告在起訴時預交，待案件審結后根據案件情況再確定訴訟費的承擔問題。債務糾紛律師(頂律聯盟)表示如果是被告敗訴，就由被告承擔全部訴訟費;如果是雙方各有勝負，訴訟費由雙方分擔或是由法院確定如何分擔。(二

·公租房續租的條件是什么?
  公租房續租的條件是什么?一般公租房的租期是五年，到期后根據承租人的收入及家庭情況來判斷是否可以續住。那么公租房續租的條件是什么?公共租賃住房保障對象為符合條件的城鎮住房困難家庭、新就業無房職工、外來務工人員。購買時能夠選擇一次性付款或分期付款。公租房不可以上市買賣，采購人需求轉讓的，由公租房所在的單位組織回購;回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發現用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出。住房困難家庭申請承租公共租賃住房，應符合以下條件：　　1、申請人取得新區常住戶口滿二年以上，并在新區實際居住;　　2、家庭人均可支配收入在新區上年度人均可支配收入標準線的1.2倍以下。　　3、在新區無任何形式的住宅建設用地，家庭無住房或者現有住房建筑面積在人均15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以

·合同法中定金合同是無償合同嗎?
  合同法中定金合同是無償合同嗎?一、民法典中定金合同是無償合同嗎?定金合同不是無償合同，定金合同是一種特殊的合同，它具有合同的共性，同時它又具有合同共性以外的特征。1、從屬性。定金合同屬于從合同的一種，從屬性質表現為：定金合同的有效以主合同之有效為前提，主合同無效，定金合同必然無效，而定金合同無效，主合同并不因此無效。2、實踐性，定金合同是實踐合同，它是以定金的交付為合同的成立要件。3、要式性，定金應當以書面形式約定。二、常見的無償合同有哪些類型?實踐中主要有贈與合同、無償借用合同、無償保管合同等。在無償合同中，一方當事人不支付對價，但也要承擔義務，如無償借用他人物品，借用人負有正當使用和按期返還的義務。三、有償合同與無償合同的區別是什么?1、當事人應盡的注意義務與責任不同。有償合同的債務人應盡較高的注意義務，其責任

·哪些小孩可以被收養?
  哪些小孩可以被收養??　　根據《收養法》第四條規定　　下列不滿十四周歲的未成年人可以被收養：　　(一)喪失父母的孤兒;　　(二)查找不到生父母的棄嬰和兒童;　　(三)生父母有特殊困難無力撫養的子女。　　我國實行限制送養的原則，在通常情況下，下列三種兒童可以被他人收養：　　一是喪失父母的不滿14周歲的孤兒。何謂孤兒，詞典上有兩種解釋。一謂死了父親的兒童，如孤兒寡母一詞。二謂父母雙亡的兒童。為了避免歧義，收養法寫明孤兒指喪失父母的兒童。孤兒失去了父母，可以被他人收養，以重新得到父母的溫暖。　　二是查找不到生父母的棄嬰和其他兒童。棄嬰指被遺棄的嬰兒。棄嬰查找不到生父母的，可以被收養。棄嬰長大了仍查找不到生父母，便不能再稱其為嬰兒，該未成年人即歸人查找不到生父母的其他兒童之列。對于走失的兒童，經過相當時間確實查找不到生父母的

·再婚夫妻可以生二孩嗎
  再婚夫妻可以生二孩嗎　　再婚夫妻生二孩所必需具備的條件如下：　　1、根據計劃生育法、生育政策的規定，再婚夫妻有少于兩個孩子才可以再生。　　再婚生育新政策是根據《人口與計劃生育條例》規定，再婚夫妻，一方生育過一個子女，另一方未生育過的;或再婚前雙方各生育過一個子女，離婚時依法判決或離婚協議確定子女隨前配偶，新組合家庭無子女的，都可以再生一個孩子。　　2、再婚夫妻醫學上可再生育的規定　　經設區的市、自治州或者省人民政府人口和計劃生育行政部門確定的病殘兒醫學鑒定組織鑒定，第一個子女有殘疾或者第一胎子女系雙胞胎、多胞胎均有殘疾不能成長為正常勞動力，醫學上認為可以再生育的。　　3、再婚夫妻可以再生育的其他規定　　(1)再婚夫妻，再婚前一方生育(含依法收養，下同)兩個以內子女，另一方未生育過的。　　(2)再婚夫妻，再婚前雙方各生育

·一、買房反悔違約金怎么賠依據我國相關法律的規定
  一、買房反悔違約金怎么賠依據我國相關法律的規定，簽訂房屋買賣合同后一方反悔的，另一方可以要求對方賠償違約金，合同有約定，按合同約定賠償，但不超過實際損失的30%。二、在哪種情形下賣方的行為可能構成違約1、契約即法。雙方就房屋交易的意思表示達成一致，賣方收取定金后，無法定或約定理由拒絕繼續履行，不僅有可能需要承擔違約責任，且同時仍需繼續履行。2、在買方逾期支付購房款情況下，賣方并不當然享有解除合同權利，合同亦不當然自動解除，賣方未依法履行通知或催告義務情況下，將房屋另售他人，可能會被認定“一房二賣”、根本違約，而承擔相應責任。3、二手房交易雙方約定就房屋買賣合同進行公證的，雙方應先核實是否符合公證辦理的條件，如未取得房產權屬證明的房屋，雖可進行合法交易，但卻可能無法辦理公證，在此情況下如何履行，如雙方不能達成一致，任何一方反悔，都有

·從批捕到判刑要多久2023
  一、從批捕到判刑要多久從批捕定罪到判刑一般要經過半年左右時間，情況特殊的還會延長。批準逮捕是一道非常嚴格的程序，錯誤批準逮捕是要承擔法律責任的。所以，一旦被檢察院批捕，說明已經有一定的證據證明犯罪。逮捕后應當在2個月內偵查終結，提起審查起訴。一審法院自受理公訴案件后一般應在1個月內宣判。批準逮捕是一道非常嚴格的程序，錯誤批準逮捕是要承擔法律責任的。所以，一旦被檢察院批捕，說明已經有一定的證據證明犯罪。1、犯罪嫌疑人被拘留后，公安機關一般應在3日內提請檢察院批準逮捕，在特殊情況下可以延長1——4日，對于流竄作案、多次作案、結伙作案的重大嫌疑分子，可以延長至30日;2、人民檢察院應當自接到公安機關提請批準逮捕書后7日內作出決定是否批準逮捕;3、逮捕后應當在2個月內偵查終結，提起審查起訴;對于案情復雜、期限屆滿不能終結的案件，可經上一級人民檢察院批準延長1

·廉租房申請條件是什么?
  廉租房申請條件是什么?廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房也是要符合一定條件才可以申請，并且不能轉租。那么廉租房的申請條件是什么呢?1、具有5年以上當地的城市常住戶口;　　2、必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;　　3、家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;　　4、家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，并一起共同生活的;　　5、及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。6、可以到當地房產局去申請。先寫一份申請書到所在的社區蓋章，然后到所在的房產局領申請書。　　7、還可以到

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·我買了一塊宅基地發糾紛案
  我是云南省德宏芒市的，買了一塊地，當時不知道宅基地是不能買賣的，現在知道了要求賣方退還我定金，可是他不退，我該怎么辦。QQ957026660，謝謝希望你的回答永勝律師推薦

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  掛靠我公司的一個項目，其勞務班組長在沒有通知我公司的情況下與他人簽訂租賃合同。現在材料租賃方以自己手上有一份蓋有我公司項目部印章的合同為由向我公司討要材料款，但是我公司及我公司項目部相關人員從未參與過合同的簽訂且未與材料供應商有過任何接觸。我公永勝律師推薦

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