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 華寧法律常識(shí) |
·開發(fā)商延期交房可以退房嗎,可以退房的情形有哪些?
買房算是人生的大事之一，很多人買了房后，都期盼著開發(fā)商能夠早點(diǎn)交房，以便早日搬進(jìn)新家。但是由于各種原因，開發(fā)商要延期交房的情況下，作為購(gòu)房者該怎么做，是否可以退房了?這個(gè)問(wèn)題，我們?yōu)槟阕龀隽私獯穑斍檎?qǐng)閱讀下文。一、開發(fā)商延期交房可以退房嗎延遲交房是指到了開發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后,卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超過(guò)這個(gè)期限開發(fā)商還不能交房,購(gòu)房人就可以要求開發(fā)商退房,并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。如果你們已經(jīng)在合同中約定開發(fā)商延遲交房違約賠償?shù)?合同繼續(xù)履行,在合同簽定的延遲期內(nèi)你就不能以開發(fā)商逾期交房為由請(qǐng)求解除合同。二、購(gòu)房人可以退房的情形有哪些1、購(gòu)房合同無(wú)效根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同無(wú)效的直接結(jié)果是因合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)予返還，具體到購(gòu)房合同上就是購(gòu)房者退還
·商標(biāo)續(xù)展變更費(fèi)用是多少？商標(biāo)續(xù)展的手續(xù)
商標(biāo)續(xù)展變更費(fèi)用是多少？商標(biāo)續(xù)展的手續(xù)商標(biāo)續(xù)展變更費(fèi)指的是商標(biāo)續(xù)展費(fèi)和商標(biāo)變更費(fèi)，這是兩個(gè)費(fèi)用。而且我國(guó)對(duì)于商標(biāo)續(xù)展變更費(fèi)收取是有具體的標(biāo)準(zhǔn)的，那么商標(biāo)續(xù)展變更費(fèi)用是多少?對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，我們?cè)谙挛木蜑槟?jiǎn)要分析一下，希望對(duì)您有所幫助。一、商標(biāo)續(xù)展變更費(fèi)用是多少?1、繳納續(xù)展規(guī)費(fèi)一份續(xù)展注冊(cè)申請(qǐng)需繳納規(guī)費(fèi)2000元。如果是在期限屆滿的六個(gè)月寬展期內(nèi)提交續(xù)展注冊(cè)申請(qǐng)的，還需繳納500元的延遲費(fèi)。2、繳納變更規(guī)費(fèi)一份變更申請(qǐng)應(yīng)繳納變更規(guī)費(fèi)500元。二、商標(biāo)變更流程以及注意事項(xiàng)(一)商標(biāo)變更流程在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中或其它原因商標(biāo)注冊(cè)單位需要轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)的，可由轉(zhuǎn)讓人和受讓人共同向商標(biāo)局提出申請(qǐng)。1、申請(qǐng)書件：《轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)申請(qǐng)書》受讓人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3份，原商標(biāo)注冊(cè)證復(fù)印件3份。2、申請(qǐng)手續(xù)：由轉(zhuǎn)讓人與受讓人共同填《轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)申請(qǐng)書》、連同《商
·專利法實(shí)施細(xì)則全文
修改后的《專利法實(shí)施細(xì)則》，不但對(duì)專利法增加和修改的內(nèi)容做了進(jìn)一步的細(xì)化規(guī)定，而且對(duì)專利法實(shí)施細(xì)則本身的規(guī)定也做了諸多的修改。接下來(lái)，我們就為您帶來(lái)專利法實(shí)施細(xì)則的內(nèi)容，希望可以為您提供一些幫助。專利法實(shí)施細(xì)則全文第一章 總 則第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)專利法》(以下簡(jiǎn)稱專利法)，制定本細(xì)則。第二條 專利法和本細(xì)則規(guī)定的各種手續(xù)，應(yīng)當(dāng)以書面形式或者國(guó)務(wù)院專利行政部門規(guī)定的其他形式辦理。第三條 依照專利法和本細(xì)則規(guī)定提交的各種文件應(yīng)當(dāng)使用中文;國(guó)家有統(tǒng)一規(guī)定的科技術(shù)語(yǔ)的，應(yīng)當(dāng)采用規(guī)范詞;外國(guó)人名、地名和科技術(shù)語(yǔ)沒有統(tǒng)一中文譯文的，應(yīng)當(dāng)注明原文。依照專利法和本細(xì)則規(guī)定提交的各種證件和證明文件是外文的，國(guó)務(wù)院專利行政部門認(rèn)為必要時(shí)，可以要求當(dāng)事人在指定期限內(nèi)附送中文譯文;期滿未附送的，視為未提交該證件和證明文件。第四條
·一級(jí)甲等醫(yī)療事故賠付標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
一級(jí)甲等醫(yī)療事故賠付標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的在醫(yī)療事故頻發(fā)的今天，要是不幸因?yàn)獒t(yī)療過(guò)失行為造成了人身?yè)p害的話，除了要追究醫(yī)護(hù)人員以及醫(yī)療機(jī)構(gòu)的責(zé)任外，最重要的就是要求進(jìn)行賠償。那么一級(jí)甲等醫(yī)療事故賠付標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解。(一)醫(yī)療費(fèi)：按照醫(yī)療事故對(duì)患者造成的人身?yè)p害進(jìn)行治療所發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用計(jì)算，憑據(jù)支付，但不包括原發(fā)病醫(yī)療費(fèi)用。結(jié)案后確實(shí)需要繼續(xù)治療的，按照基本醫(yī)療費(fèi)用支付。(二)誤工費(fèi)：患者有固定收入的，按照本人因誤工減少的固定收入計(jì)算，對(duì)收入高于醫(yī)療事故發(fā)生地上一年度職工年平均工資3倍以上的，按照3倍計(jì)算;無(wú)固定收入的，按照醫(yī)療事故發(fā)生地上一年度職工年平均工資計(jì)算。(三)住院伙食補(bǔ)助費(fèi)：按照醫(yī)療事故發(fā)生地國(guó)家機(jī)關(guān)一般工作人員的出差伙食補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。(四)陪護(hù)費(fèi)：患者住院期間需要專人陪護(hù)的，按照醫(yī)療事故發(fā)生地上一年度職工年平均工資
·離婚房產(chǎn)分割費(fèi)用怎么算
婚姻是幸福生活的見證，但是不是每一段美好的生活都是能夠走到最后的，離婚的時(shí)候財(cái)產(chǎn)的分割占據(jù)糾紛的一大部分，而這一大部分中房產(chǎn)的分割又占據(jù)主要的地位，今天來(lái)談一談離婚房產(chǎn)分割的那些事兒。一、離婚房產(chǎn)分割費(fèi)用怎么算1、房產(chǎn)分割時(shí)情況：一是一方放棄全部歸另一方擁有;二是雙方各擁有一部分;三是房屋歸一方所有，另一方按房屋份額得到補(bǔ)償。如果原房屋的產(chǎn)權(quán)所有人是離婚后的持有人，不需要辦理變更手續(xù)。如果原產(chǎn)權(quán)所有人不是離婚后的持有人，則需要產(chǎn)權(quán)變更，變更時(shí)主要涉及一些稅費(fèi)的界定。關(guān)于個(gè)人所得稅問(wèn)題，對(duì)離婚房產(chǎn)分割，如果一方放棄歸另一方所有，則屬于將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶，不征個(gè)人所得稅。如果各擁有一部分，分割時(shí)根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確個(gè)人所得稅若干政策執(zhí)行問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2009〕121號(hào))第四條第(一)項(xiàng)規(guī)定：“通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方
·異地起訴離婚程序是怎樣的
我們知道，夫妻感情不和時(shí)，是可以協(xié)商一致或者起訴離婚的，但是有人問(wèn)過(guò)我們，如果夫妻在異地的情況下，感情破裂，一方想要起訴離婚，又應(yīng)該怎么做了?這個(gè)問(wèn)題，我們下文做了解答，供您閱讀了解。一、異地起訴離婚程序是怎樣的1、寫好離婚起訴書(可請(qǐng)律師代寫)2、準(zhǔn)備訴訟離婚所需要的證據(jù)3、向有管轄權(quán)的法院遞交離婚起訴書和證據(jù)4、法院決定是否受理該離婚訴訟5、法院受理該離婚訴訟案件之后，在法定時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)送起訴書副本6、法院安排開庭時(shí)間并向雙方發(fā)送傳票7、開庭：雙方均可以委托律師或者其他專業(yè)人士代理離婚訴訟8、法院依照原告方的訴訟請(qǐng)求和雙方提交的證據(jù)情況對(duì)是否準(zhǔn)予離婚，以及如何分割財(cái)產(chǎn)，子女撫養(yǎng)問(wèn)題如何解決等問(wèn)題作出判決二、異地離婚需要的資料有哪些1、雙方持以下材料(1)雙方戶口本(2)雙方身份證(3)結(jié)婚證
·商標(biāo)權(quán)人為自然人是什么意思？
商標(biāo)權(quán)人為自然人是什么意思？一、商標(biāo)權(quán)人為自然人是什么意思商標(biāo)權(quán)人為自然人的意思是商標(biāo)權(quán)享有的主體是自然人，自然人依法注冊(cè)并取得了商標(biāo)權(quán)。二、商標(biāo)權(quán)人的范圍1、原始主體商標(biāo)權(quán)的原始主體根據(jù)我國(guó)《商標(biāo)法》第4條第1款和第2款的規(guī)定，自然人、法人或者其他組織對(duì)其生產(chǎn)、制造、加工、揀選或者經(jīng)銷的商品，需要取得商標(biāo)專用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向商標(biāo)局申請(qǐng)商品商標(biāo)注冊(cè)。自然人、法人或者其他組織對(duì)其提供的服務(wù)項(xiàng)目，需要取得商標(biāo)專用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向商標(biāo)局申請(qǐng)服務(wù)商標(biāo)注冊(cè)。申請(qǐng)注冊(cè)的商標(biāo)被核準(zhǔn)注冊(cè)后，該商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)人就成為了該注冊(cè)商標(biāo)的商標(biāo)注冊(cè)人、商標(biāo)權(quán)的原始主體。根據(jù)我國(guó)《商標(biāo)法》第5條的規(guī)定，自然人、法人或者其他組織可以共同申請(qǐng)注冊(cè)同一商標(biāo)，商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)人共同申請(qǐng)注冊(cè)的同一商標(biāo)被核準(zhǔn)注冊(cè)后，該商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)人就成為了該注冊(cè)商標(biāo)的商標(biāo)注冊(cè)人、商標(biāo)權(quán)的共有原始主體。我國(guó)《商標(biāo)法》第17
·商標(biāo)續(xù)展的有效期有多長(zhǎng)
商標(biāo)續(xù)展的有效期有多長(zhǎng)辦理注冊(cè)商標(biāo)的續(xù)展，是為了能夠延長(zhǎng)法律對(duì)注冊(cè)商標(biāo)的保護(hù)期限。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，對(duì)于注冊(cè)商標(biāo)一般只能保護(hù)10年，但是在保護(hù)期屆滿之前，商標(biāo)權(quán)人可以申請(qǐng)進(jìn)行續(xù)展。那么商標(biāo)續(xù)展注冊(cè)的有效期有多長(zhǎng)呢？以下是具體介紹。一、商標(biāo)續(xù)展的有效期有多長(zhǎng)注冊(cè)商標(biāo)的有效期為10年。注冊(cè)商標(biāo)有效期滿后需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)在期滿前的6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)續(xù)展注冊(cè)。在此期間未能提出申請(qǐng)的，還有6個(gè)月的寬展期。寬展期內(nèi)仍未提出申請(qǐng)的，期滿后商標(biāo)局將予以注銷。商標(biāo)局對(duì)商標(biāo)續(xù)展注冊(cè)申請(qǐng)審查后，核發(fā)商標(biāo)續(xù)展證明，不再另發(fā)商標(biāo)注冊(cè)證，原商標(biāo)注冊(cè)證與商標(biāo)續(xù)展證明一起使用。二、注冊(cè)商標(biāo)的續(xù)展辦理途徑申請(qǐng)續(xù)展注冊(cè)商標(biāo)有兩條途徑：(一)委托國(guó)家認(rèn)可的商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。(二)申請(qǐng)人直接到商標(biāo)局的商標(biāo)注冊(cè)大廳來(lái)辦理。三、申請(qǐng)續(xù)展注冊(cè)商標(biāo)要哪些材料(一
·收購(gòu)要約可以不賣嗎,收購(gòu)要約的內(nèi)容有哪些?
收購(gòu)要約可以不賣嗎,收購(gòu)要約的內(nèi)容有哪些?收購(gòu)要約這種行為在公司方面十分常見，很多人都問(wèn)過(guò)，如果我收購(gòu)了要約，我可以選擇不賣嗎?其實(shí)這個(gè)想法是錯(cuò)誤的，收購(gòu)要約只是收購(gòu)行為的意思表示，它是沒有買賣的說(shuō)法，接下來(lái)，我們?yōu)槟阍敿?xì)講解。一、收購(gòu)要約可以不賣嗎?收購(gòu)要約是指收購(gòu)人向被收購(gòu)公司股東公開發(fā)出的，愿意按照要約條件購(gòu)買其所持有的被收購(gòu)公司股份的行為。它的特點(diǎn)主要有以下幾點(diǎn)：1、廣大股東積極、普遍的請(qǐng)求購(gòu)買發(fā)行人股票2、請(qǐng)求占發(fā)行人股票的比重相當(dāng)大3、要約的價(jià)格顯著高于市價(jià)4、要約是固定的而非可以轉(zhuǎn)讓的5、要約是有條件的，通常有收購(gòu)數(shù)量的上下限6、要約在一定的期限內(nèi)是不可撤回的7、受要約人要承受賣出股票的壓力8、在收購(gòu)股票之前或同時(shí)發(fā)表收購(gòu)計(jì)劃公開聲明由上可以知道，收購(gòu)要約只是收購(gòu)人的一種行為，它并不是一個(gè)
·侵犯名譽(yù)權(quán)的行為表現(xiàn)方式有哪些
侵犯名譽(yù)權(quán)的行為表現(xiàn)方式有哪些？名譽(yù)是對(duì)一個(gè)人的綜合評(píng)價(jià)，每個(gè)人都享有名譽(yù)權(quán)，而且名譽(yù)對(duì)很多人來(lái)說(shuō)是非常重要的。在實(shí)踐中，大部分人對(duì)是否侵犯了名譽(yù)權(quán)并不了解，所以，我們?cè)谙挛暮?jiǎn)要分析侵犯名譽(yù)權(quán)的行為表現(xiàn)方式有哪些?希望對(duì)您有所幫助。一、侵犯名譽(yù)權(quán)的行為表現(xiàn)方式有哪些?(一)侮辱侮辱是指故意通過(guò)言語(yǔ)、文字或者行為舉止等方式貶低他人人格、毀損他人名譽(yù)的行為。侮辱行為的主觀狀態(tài)應(yīng)當(dāng)是故意，其方式可以是言語(yǔ)、書面文字或者行為舉止，也可以使上述集中方式的混合。《民法通則》第101條后端規(guī)定，禁止用侮辱方式損害公民、法人的名譽(yù)。《民通意見》第140條規(guī)定，以口頭或者書面形式捏造事實(shí)公然丑化他人人格，以及用侮辱、誹謗等方式損害他人名譽(yù)，造成一定影響的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為侵害公民名譽(yù)權(quán)的行為。以書面、口頭等行使詆毀、誹謗法人名譽(yù)，給法人造成損害的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為侵害法人
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