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 本溪市法律常識 |
·房產證上使用期限20年是什么?
房產證上使用期限20年是什么情況一、房產證上使用期限20年是什么情況房產證上的土地使用權只有20年，大致可以區分兩種情況：(一)如果購買的是新開發的商品房，出現這種情況，那只能說明開發商辦理土地使用權交納出讓金的時候，只交納了20年的出讓金，所以只獲得了20年的土地使用權;(二)如果購買的是二手房，出現這種情況，那么就說明，土地使用權的剩余使用年限只剩下20年了。根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：1、居住用地70年;2、工業用地50年;3、教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年;4、商業、旅游、娛樂用地40年;5、倉儲用地50年;6、綜合或者其他用地50年。二、土地使用權到期后怎么辦1、《城市房地產管理法》第二十一條規定：土地使用權
·行政處罰法第二十二條規定是什么？
行政處罰法第二十二條規定是什么?行政處罰法第二十二條規定是第二十二條違法行為構成犯罪的，行政機關必須將案件移送司法機關，依法追究刑事責任。具體的行政處罰方式如下所述。1、警告。是國家對行政違法行為人的譴責和告誡，是國家對行為人違法行為所作的正式否定評價。從國家方面說，警告是國家行政機關的正式意思表示，會對相對一方產生不利影響，應當納入法律約束的范圍;對被處罰人來說，警告的制裁作用，主要是對當事人形成心理壓力、不利的社會輿論環境。適用警告處罰的重要目的，是使被處罰人認識其行為的違法性和對社會的危害，糾正違法行為并不再繼續違法。2、罰款。是行政機關對行政違法行為人強制收取一定數量金錢，剝奪一定財產權利的制裁方法。適用于對多種行政違法行為的制裁。3、沒收違法所得、沒收非法財物。沒收違法所得，是行政機關將行政違法行為人占有的，通過違法途徑和方法取得的財產收歸
·行政處罰200元個人影響征信嗎？
行政處罰200元個人影響征信嗎？不影響個人征信記錄。個人信用征信是依法設立的個人信用征信機構對個人信用信息進行采集和加工，并根據用戶要求提供個人信用信息查詢和評估服務的活動。個人信用報告是征信機構把依法采集的信息，依法進行加工整理，最后依法向合法的信息查詢人提供的個人信用歷史記錄。信用信息主要包括：1、據以識別個人身份以及反映個人家庭、職業等情況的個人基本信息;2、個人與金融機構或者住房公積金管理中心等機構發生信貸關系而形成的個人信貸信息;3、個人與商業機構、公用事業服務機構發生賒購關系而形成的個人賒購、繳費信息;4、行政機關、行政事務執行機構、司法機關在行使職權過程中形成的與個人信用相關的公共記錄信息;5、其他與個人信用有關的信息。由此可知，行政處罰未列入個人征信紀錄。二、行政處罰會留案底嗎？會留有行政處罰記錄，行政處罰的處罰記錄，當地公安機關都會
·機動地承包20年可以嗎？
機動地承包20年可以嗎?可以的，機動地的承包年限，法律暫無規定，一般按照承包合同的約定進行。承包期限是指土地承包經營權存續的期間，在這個期間內，承包方享有土地承包經營權，依照法律的規定和合同的約定，行使權利，承擔義務。耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業主管部門批準可以延長。二、有關農村土地承包經營權期限規定《中華人民共和國農村土地承包法》第二十一條對耕地、草地、林地的承包期，分別作了不同的規定。耕地的承包期限為30年，草地承包期限為30年至50年，林地承包期限為30年至70年，種植特殊林木的林地，經國務院林業行政主管部門批準，承包期還可以延長。承包期間，發包方不得收回土地，需要注意以下兩種變化情況：(1)承包期間，承包方人全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意愿，保留
·合同到期不續簽賠償多少？
合同到期不續簽賠償多少?合同到期不續簽賠償勞動者工作年限所對應的時間的工資金額。根據《勞動合同法》規定:如果合同自然到期終止，勞動者要求繼續簽訂，用人單位應該簽訂，用人單位提出不續簽的，應該支付勞動者經濟補償金，工作1年支付1個月工資;如果勞動者存在《勞動合同法》14條的情況下要求續簽無固定期限勞動合同的話，用人單位拒絕續簽違法，應該支付勞動者賠償金，工作1年支付2個月工資;勞動者不續簽的話，除非是以用人單位提供的新的勞動合同約定的條件降低為由才有經濟補償金，否則無經濟補償金。二、勞動合同到期后不續簽但繼續工作怎么認定勞動關系?勞動合同的續訂是指勞動合同期滿后，當事人雙方經協商達成協議，繼續簽訂與原勞動合同內容相同或者不同的勞動合同的法律行為。《最高人民法院關于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋一》規定：“勞動合同期滿后，勞動者仍在原用人單位
·普通合同違約要坐牢嗎？
普通合同違約要坐牢嗎?不會坐牢的，合同違約情形劃分為兩大類：第一類是不履行合同義務，第二類是履行合同義務不符合約定。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。承擔違約責任的具體方式包括：1、實際履行。一方當事人違約,另一方當事人可要求其履行或請求法院判決其履行合同規定的特定義務,而不允許其以金錢或其它方法代替履行。金錢債務應當實際履行，非金錢債務在特殊情況下不適用實際履行。特殊情況即指法律上或事實上不能履行;債務的標的不適于強制履行或履行費用過高;債權人在合理期限內未要求履行。2、采取補救措施。如質量不符合約定，應當按照當事人的約定承擔違約責任，如無約定或約定不明確的，非違約方可根據標的性質和損失的大小，合理選擇要求對方采取修理、更換、重做、退貨、減少價款或報酬等措施。受損害方在要求違
·合同從何時成立何時開始生效？
合同從何時成立何時開始生效？一、合同從何時成立何時開始生效？按照《合同法》第44條規定“依法成立的合同，自成立時生效。”其中，合同的成立，是指雙方當事人依照有關法律對合同的內容和條款進行協商并達成一致的意見。合同成立的判斷依據是承諾是否生效。而合同生效，是指合同產生法律上的效力，具有法律上的約束力。通常合同依法成立之時，就是合同生效之日。二者在時間上是同步的。但是，我國合同法第44條第2款規定“法律、行政法規定應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定。”這就需要在具體簽訂合同時，要考慮法律、行政法規對該類合同的生效是否規定有相應的程序性條件。二、合同有哪些法律約束力合同的法律約束力主要體現在以下兩個方面：1、不得擅自變更或解除合同。合同成立后，當事人認真履行合同中規定的義務，不得以任何理由拒絕履行自己的義務。即使在履行合
·合同法規定
合同法規定的抗辯權是指什么一、合同法規定的抗辯權是指什么(一)、同時履行抗辯權1、《合同法》第66條規定：”當事人互負債務，沒有先后履行順序的，應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求。一方在履行債務不符合約定時，有權拒絕其相應的履行要求。“據此，同時履行抗辯權是指當事人互負債務且沒有先后履行順序，一方當事人在他方未為對待給付之前，由拒絕履行自己的合同債務的權利。2、成立條件A、當事人須因同一雙務合同而互負債務B、當事人雙方互負的債務沒有先后履行順序且均已屆清償期C、雙方當事人未履行債務或未按約定履行債務D、雙方當事人的對待履行是可能履行的(二)、先履行抗辯權1、《合同法》第67條規定：”當事人互負債務，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權拒絕其履行要求。先履行一方履行債務不符合約定的，
·拘役有沒有案底兒子能當兵嗎
拘役有沒有案底兒子能當兵嗎?拘役有案底，兒子不能當兵，拘役是一種刑罰方法，是刑事犯罪后給予的刑事制裁，所以被判拘役的人是會留案底的。《征兵政治審查工作規定》第八條 具有以下情形之一的公民，不得征集服現役(一)散布帶有政治性錯誤的言論，撰寫、編著、發表、出版帶有政治性錯誤的文章、著作的。(二)曾被刑事處罰、勞動教養、收容教育、行政拘留的;年滿14周歲不滿16周歲犯罪，依法不予刑事處罰的，或者年滿16周歲不滿18周歲有嚴重違法行為尚不夠刑事處罰的;(三)因涉嫌違法正在被調查處理，或者正在被偵查、起訴或者審判的;(四)因犯嚴重錯誤被開除公職、勒令辭職、開除學籍或者被開除黨籍、開除團籍的;(五)有黑社會性質組織或者犯罪團伙標志、有損國家形象、有損社會公德文身的;(六)與國外、境外政治背景復雜的人員關系密切，政治上可疑的;(七)參加過有害功法組織或者積極進行
·行政拘留被關押在哪里？
行政拘留被關押在哪里?行政拘留是關在拘留所，刑事拘留關在看守所。根據我國《拘留所條例》第二條對下列人員的拘留在拘留所執行：(一)被公安機關、國家安全機關依法給予拘留行政處罰的人;(二)被人民法院依法決定拘留的人。行政拘留是一種重要的也是常見的行政處罰的種類。行政拘留是指法定的行政機關(專指公安機關)依法對違反行政法律規范的人，在短期內限制人身自由的一種行政處罰。行政拘留是最嚴厲的一種行政處罰，通常適用于嚴重違反治安管理但不構成犯罪，而警告、罰款處罰不足以懲戒的情況。行政拘留是一種嚴厲的行政處罰形式，只有縣級以上公安機關才享有拘留裁決權，期限限制在1日以上15日以內。行政拘留在拘留所拘押。二、法律依據中國原《治安管理處罰條例》就規定了行政拘留，《治安管理處罰法》對行政拘留作了更加詳細的規定。行政拘留隨著《治安管理處罰條例》被《治安管理處罰法》取代，行
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