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 沈陽市法律常識 |
·房產糾紛如何維權
按照有關法律和政策規定，發生房地產糾紛后可區別不同情況，通過下列途徑解決：1、凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛，以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛，當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。2、拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發生糾紛，雙方協商達不成協議的，由批準拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決，當事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內向法院起訴。3、單位內部建房、分配公房使用權，職工對分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛應由本單位或者有關行政部門解決。4、因違章建筑引起的房產糾紛，以及因違章建筑的認定、拆除引起的糾紛，行政機關不依法處理或處理不當，當事人不服的，可以作為行政案件提起訴訟。但是，當事人以違章建筑物為標的發生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛以及因違
·農村房屋辦理遺囑公證到哪辦理
農村房屋辦理遺囑公證到哪辦理辦理遺囑公證，由遺囑人住所地或遺囑行為發生地的公證處受理。辦理遺囑公證，申請人應親自到公證處提出申請，并提交相關證明材料。當事人應當提供下列證明、材料：1、戶口簿或居民身份證;已出境的，提供護照或有效旅行證件、通行證的復印件，已注銷戶口的，應提交原戶籍所在地公安派出所出具的戶籍記載情況的證明;2、遺囑涉及的財產清單及財產的所有權證明;3、遺囑書。4、遺囑公證申請書(申請書內容應包括：遺囑人的姓名、性別、年齡、居所地、家庭狀況、工作單位、遺囑涉及的財產狀況等);5、其他認為需要提供的證明、材料。二、辦理遺囑公證的條件有哪些?1、遺囑人必須具有完全民事行為能力。遺囑人在立遺囑時必須精神正常，有正常的思維意識能力或語言表達能力，能夠清楚表達自己的真實意思。無民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。2、遺囑人的意思表示真
·上班沒簽合同不給工資應該怎么樣辦
許多工人現在都有這樣一個問題。如果他們不簽合同，不付工資怎么辦?首先，公司不簽訂勞動合同或不支付工資是絕對違法的。工人可以向當地勞動檢查組報告，讓勞動部門介入此事。如果你認為第一種方法無效，你可以申請勞動仲裁，要求雇主支付未簽訂勞動合同期間的工資。但是，當勞動者起訴單位時，由于雙方沒有簽訂勞動合同，勞動關系無法明確。勞動者需要主動收集證據，證明與單位存在勞動關系。如:工作許可證或工作卡(最好是蓋章),支付信用卡交易記錄,工資單,工具與公司名稱、個人納稅證書打印和蓋章的地方稅務局,臨時居留證的雇主,出勤記錄,社會保險支付記錄,工作訂單、同事證言(辭職是可以接受的),音頻和視頻錄音或其他書面材料與工人的名字和公章或簽名的老板。勞動仲裁時效期間自勞動者離職之日起1年。法律依據:《中華人民共和國勞動法》第十條應當訂立書面勞動合同，建立勞動關系。建立勞動關系但
·打房產官司應注意什么
打房產官司應注意什么一、打房產官司還應注意以下事項1、根據《民事訴訟法》“誰主張、誰舉證”的原則，在提起房產訴訟時，應提出明確的請求事項。圍繞這些訴訟請求，向人民法院提出有效證據。例如：因房屋質量問題向開發商索賠時，就需要提交購房合同、開發商提供的房屋質量保證書，房屋質量與合同及開發商承諾事項不符，給住戶造成的財產損失的客觀證據材料等。2、如當事人對法院一審判決不服，可在收到判決書之日起15日內向上一級法院提起上訴;如果對二審判決仍然不服，可在終審(二審)判決發生法律效力后2年內提請再審;或者按照《民事訴訟法》第一百八十七條的規定，提請檢察機關依法提起抗訴。3、為確保判決的順利執行，當事人可根據《民事訴訟法》第九十二條的規定，申請人民法院對被申請人的相應財產采取保全措施。另外，按照《民法通則》關于訴訟時效的規定，當事人在提起房產訴訟時
·工傷一般什么時候去做傷殘鑒定？
工傷認定后傷殘等級鑒定是沒有時間限制的，在工傷認定之后，就可以做傷殘等級鑒定。根據《工傷保險條例》第三十三條 職工因工作遭受事故傷害或者患職業病需要暫停工作接受工傷醫療的，在停工留薪期內，原工資福利待遇不變，由所在單位按月支付。停工留薪期一般不超過12個月。傷情嚴重或者情況特殊，經設區的市級勞動能力鑒定委員會確認，可以適當延長，但延長不得超過12個月。工傷職工評定傷殘等級后，停發原待遇，按照本章的有關規定享受傷殘待遇。工傷職工在停工留薪期滿后仍需治療的，繼續享受工傷醫療待遇。生活不能自理的工傷職工在停工留薪期需要護理的，由所在單位負責。在實踐中對于傷的比較嚴重的工傷，一般是等到快要出院過后才去做傷殘等級的鑒定，這個時候專業的鑒定機構會根據傷害對于你的生活和身體造成的影響來評估，當然是有具體標準的，大家也不用著急，并且在治療期間，工傷是不會中斷時效的，
·辭職后檔案要怎樣處理
離職后，新入職單位可以直接將所有檔案、勞動關系、失業保險、養老保險、醫療保險等轉移到新入職單位。如果沒有新的接收單位，建議將文件存放在人才市場和其他可以存放文件的部門。《企業職工檔案管理條例》第18條規定，企業職工的調動、辭職、解除勞動合同或開除、辭退等，由職工所在單位轉移到新工作單位或戶籍所在地的街道勞動部門。根據規定，在傳送文件時應遵守以下規則:(1)不得郵寄或派人以保密通信方式接收或發送給我。第二條轉讓檔案必須按照統一規定的《企業員工檔案轉讓通知書》登記蓋章。第三條轉讓的物資不得分批扣押或者轉讓。(四)接收單位收到文件并核對無誤后，應當在回執上簽章，立即退回。逾期一個月仍未收回的，應當及時催告，防止損失。被勞動教養、改造的職工檔案仍由原單位保存。《企業職工檔案管理條例》第十九條在傳遞檔案時，應當遵守以下規定:(一)不得采用保密通信方式傳送，不得
·交通事故索賠需要準備哪些醫療費證據
交通事故索賠需要準備哪些醫療費證據，醫療費，是指受害人在遭受人身傷害之后接受醫學上的檢查、治療與康復訓練所必須支出的費用。醫療費通常包括掛號費、檢查費、化驗費、手術費、診治費、住院費、藥費、搶救費等。通常受害人主張醫療費要得到法院的支持，需要出具醫療費、住院費等收款憑證、還有醫院治療診斷證明書、病歷、轉院治療證明，法醫鑒定書等相關證據。如傷者在住院的時候自己預先支付了一部分醫藥費的，應保管好醫藥費憑證，作為以后向賠償義務人索賠的證據。醫療終結后，需要繼續治療的費用，應當有治療醫院的繼續治療意見或法醫鑒定意見，自購藥費單據，應當附治療醫院的處方。在開庭的時候，如果沒有醫療費費、住院費等憑證，也沒有病歷和診斷證明等相關證據證明，賠償義務人又不認可受害人提出的醫藥費數額，那么法院是很難支持傷者的醫藥費請求的。到法院起訴是要講求證據的，誰的證
·工傷賠償打官司需要多長時間？
工傷賠償打官司需要多長時間？一、工傷賠償勞動仲裁需要時間1、從工傷員工向仲裁委員會提出仲裁申請書之日起算，仲裁委員會在收到申訴人的申訴書后，應在填寫《立案審批表》之日起7日內決定是否受理;2、仲裁委員會決定不予立案的，將在作出決定之日起7日內制作不予受理通知書，送達申訴人;決定立案的，將在作出決定之日起7日內向申訴人發出受理通知書，并將申訴書的副本送達被訴人;3、被訴人應當自收到申訴書副本之日起15日內提交答辯書和有關證據;4、仲裁庭處理勞動爭議，自組成仲裁庭之日起45日結束。案情復雜需要延期的，經報仲裁委員會批準，可以適當延期，但是延長的期限不超過15日。二、工傷賠償向法院起訴的時間1、當事人對仲裁裁決不服的，自收到裁決書之日起15日內，可以向人民法院起訴;期滿不起訴的，裁決書即發生法律效力;2、簡易程序三個月內;
·交通事故賠償醫療費的證據怎么收集
交通事故賠償醫療費的證據怎么收集根據醫療機構出具的醫藥費、住院費等收款憑證，結合病歷和診斷證明等相關證據確定。醫療費包括掛號費、檢查費、化驗費、手術費、診治費、住院費、藥費等費用。賠償義務人對治療的必要性和合理性有異議的，應當承擔相應的舉證責任。當事人選擇的醫院應當是依法成立的、具有相應治療能力的醫院、衛生院、急救站等醫療機構。當事人應當根據受損害的狀況和治療需要就近選擇治療醫院。醫療費的賠償數額，按照一審法庭辯論終結前實際發生的數額確定。器官功能恢復訓練所必要的康復費、適當的整容費以及其他后續治療費，賠償權利人可以待實際發生后另行起訴。但根據醫療證明或者鑒定結論確定必然發生的費用，可以與已經發生的醫療費一并予以賠償。二、交通事故索賠需要準備哪些醫療費證據交通事故索賠需要準備哪些醫療費證據，醫療費，是指受害人在遭受人身傷害之后接受
·不加班被開除應該怎么樣處理
除非有法定加班的情況，否則僅僅因為沒有加班就可以簽發。顯然，雇主是非法終止合同的。工人可以要求繼續履行合同或要求雙倍的經濟補償。根據《勞動法》第四十一條的規定，用人單位應當與工會和勞動者協商安排加班，征得勞動者同意，每日不得超過3小時，每月不得超過36小時。工人有權拒絕通知主管加班或安排加班的經理。勞動者拒絕加班是依法行使自己的權利,而不是一個的“嚴重違反用人單位的規章制度”(如果雇主系統規定,都是非法的,無效的)雇主的年代終止合同因此非法終止合同根據《勞動合同法》第四十八條第87條要求用人單位繼續履行勞動合同。用人單位繼續履行勞動合同的，應當繼續履行;用人單位不要求繼續履行勞動合同或者勞動合同不能繼續履行的，應當雙倍支付經濟補償金，即單位年工作年限。勞動者可以申請勞動爭議仲裁維權。法律依據:《中華人民共和國勞動法》第四十一條。用人單位根據生產經營需
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