南京市棲霞區(qū)遺產(chǎn)律師處理因遺產(chǎn)引發(fā)的財(cái)產(chǎn)繼承、房產(chǎn)繼承等遺產(chǎn)繼承糾紛,專注于棲霞區(qū)遺產(chǎn)繼承律師、棲霞區(qū)遺產(chǎn)繼承糾紛律師、棲霞區(qū)遺產(chǎn)糾紛律師、棲霞區(qū)繼承糾紛律師服務(wù)。專業(yè)代理涉及財(cái)產(chǎn)繼承、婚姻、遺囑等方面的糾紛案件,如:遺產(chǎn)繼承順序、婚姻財(cái)產(chǎn)公證、遺囑見證、子女撫養(yǎng)等。

    ●棲霞區(qū)遺產(chǎn)繼承律師談遺產(chǎn)的處理
        中國(guó)遺產(chǎn)繼承法第二十六條 夫妻在婚姻..存續(xù)期間所得的.同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將.同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭.有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。
    第二十七條 有下列情形之一的，遺囑中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理：
    　　（一）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈(zèng)人放棄受遺贈(zèng)的；
    　　（二）遺囑繼承人喪失繼承權(quán)的；
    　　（三）遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人先于遺囑人死亡的；
    　　（四）遺囑無(wú)效部分所涉及的遺產(chǎn)；
    　　（五）遺囑未處分的遺產(chǎn)。
    　　第二十八條 遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)保留胎兒的繼承份額。胎兒出生時(shí)是死體的，保留的份額按法定繼承辦理。
        棲霞區(qū)遺產(chǎn)律師 棲霞區(qū)遺產(chǎn)繼承糾紛律師提示：以上只是中國(guó)遺產(chǎn)繼承法的一些基本的規(guī)定，具體到每個(gè)案例都會(huì)存在一些特殊的情況，需要具體問(wèn)題具體分析。

    ●棲霞區(qū)遺產(chǎn)繼承律師談因遺囑發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)的舉證責(zé)任
    　　遺囑的存在是遺囑繼承得以發(fā)生的前提條件。遺囑是一種重要約民事法律行為，如同其他民事法律行為一樣，它的有效成立需要具備法律規(guī)定的一系列條件.。在遺囑繼承訴訟中，主張遺囑繼承的一方當(dāng)事人并不需要對(duì)遺囑成立的所有要件負(fù)舉證責(zé)任。他只要證明所主張的遺囑的確是存在的，并且在形式上是符合法律要求的，如因自書遺囑是否為偽造而發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)，該當(dāng)事人應(yīng)對(duì)遺囑是遺囑人親筆書寫、簽名負(fù)舉證責(zé)任;對(duì)錄音遺囑的真實(shí)性發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)，該當(dāng)事人應(yīng)提出兩個(gè)以上的見證人等.。
    　　一份形式上合法的遺囑得到證明后，如果另一方當(dāng)事人對(duì)遺囑人釣行為能力、遺囑人意思表示的真實(shí)性提出爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)由另一方當(dāng)事人(通常是被告)對(duì)遺囑人無(wú)行為能力，遺囑是受脅迫、受欺騙所立負(fù)舉證責(zé)任。另外，如果另一方當(dāng)事人主張遺囑已被篡改，他就應(yīng)對(duì)篡改遺囑的事實(shí)負(fù)舉證責(zé)任.。 立遺囑的日期..重大，立遺囑人有無(wú)行為能力、數(shù)份內(nèi)容不同的遺囑中以哪一份為準(zhǔn)，都取決于這一日期，因此雙方的爭(zhēng)執(zhí)有時(shí)就發(fā)生在日期問(wèn)題上.。雙方對(duì)此發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)，應(yīng)當(dāng)由根據(jù)這份遺囑主張繼承的一方當(dāng)事人對(duì)遺囑日期的真實(shí)性負(fù)舉證責(zé)任。

    ●棲霞區(qū)遺產(chǎn)繼承律師談如何訂立代書遺囑
         在本人不識(shí)字.。或無(wú)能力書寫、或不愿親自書寫的情況下，可以由他人代寫遺囑。
    　　《繼承法》第17條第3款規(guī)定：“代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。”這是對(duì)代書遺囑的概括規(guī)定，其訂立的具體程序如下：
    　　1.遺囑人欲立遺囑時(shí)，首先應(yīng)邀請(qǐng)兩名以l見證人到場(chǎng)，并請(qǐng)其中一人做代書人。
    　　2.由立遺囑人日達(dá)，代書人作記錄.。
    　　3.代書完畢，代書人必須向遺囑人和其他見證人宣讀記錄即遺囑全文，或者傳閱;并經(jīng)遺囑人審閱全文后，至遺囑人完全同意和認(rèn)可為止。之后，代書人應(yīng)注明訂立遺囑的年、月、日和地點(diǎn)，并記明代書人姓名。
    　　4.最后，由遺囑人、代書人、見證人簽名.。如遺囑人不會(huì)寫字，應(yīng)以按手印代替，由代書人在其手印前寫明遺囑的姓名.。
    　　代書遺囑必須具備兩個(gè)以上見證人.年月日及代書人、遺囑人。其他見證人的簽名等要件，缺一不可。

    ●棲霞區(qū)遺產(chǎn)繼承律師談夫妻有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利
        夫妻互相享有繼承權(quán)，是夫妻雙方在婚姻..、家庭..中地位平等的一個(gè)重要標(biāo)志。夫妻間的繼承權(quán)是基于婚姻的法律效力產(chǎn)生的，是以夫妻的人身..為前提的.。也就是說(shuō)，只有具備合法婚姻..的夫妻雙方，才能以配偶身份繼承對(duì)方的遺產(chǎn)。
        夫或妻一方死亡時(shí)，繼承開始，首先要確定哪些財(cái)產(chǎn)屬于被繼承人的遺產(chǎn)。被繼承人的財(cái)產(chǎn)一般包括在夫妻.同財(cái)產(chǎn)中的份額以及其個(gè)人財(cái)產(chǎn).。.同財(cái)產(chǎn)主要是指除另有約定外夫妻在婚姻存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，包括：工資、獎(jiǎng)金；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)等。夫妻可約定其個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)全部歸.同所有或部分.同所有，這部分財(cái)產(chǎn)也屬于.同財(cái)產(chǎn)。夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)主要包括一方的婚前財(cái)產(chǎn)；因一方身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；一方專用的生活用品和其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn).。根據(jù)我國(guó)《繼承法》的規(guī)定，在分割遺產(chǎn)時(shí)，夫妻在婚姻..存續(xù)期間所得的.同所有的財(cái)產(chǎn)，除另有約定外，應(yīng)當(dāng)將.同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。
        根據(jù)本條規(guī)定，夫妻一方死亡后，生存的另一方依法繼承死者遺產(chǎn)后，就取得了該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)根據(jù)自己的意愿和利益在法律允許的范圍內(nèi)占有、使用和處理該財(cái)產(chǎn)，如果再婚，有權(quán)帶走或處分其繼承的財(cái)產(chǎn)。對(duì)此《繼承法》第三十條明確規(guī)定，夫妻一方死亡后另一方再婚的，有權(quán)處分所繼承的財(cái)產(chǎn)，任何人不得干涉.。根據(jù)該規(guī)定，寡婦因再婚離開原家庭時(shí)，有權(quán)將其繼承其亡夫的財(cái)產(chǎn)帶走。

    ●棲霞區(qū)遺產(chǎn)繼承律師提供的最新遺囑見證書范文
        核心內(nèi)容：遺囑見證是見證機(jī)關(guān)根據(jù)遺囑人的申請(qǐng)，依法證明其立遺囑的行為真實(shí)、合法的行為。婚姻法編輯在本文為您詳細(xì)介紹遺囑見證書。
    　　遺囑是公民生前處理自己所有的財(cái)產(chǎn)及其他事務(wù)，并在其死后發(fā)生法律效力的行為。遺囑見證是見證機(jī)關(guān)根據(jù)遺囑人的申請(qǐng)，依法證明其立遺囑的行為真實(shí)、合法的行為.。
    　　遺囑見證書范文
    　　(　　)××字第××號(hào)
    　　茲證明×××(應(yīng)寫明姓名、性別、出生年月日和現(xiàn)住址)于×年×月×日在×××(地點(diǎn)或者見證處)，在×××和×××的面前，立下了前面的遺囑，并在遺囑上簽名(或者蓋章).。
    　　經(jīng)查，遺囑人的行為和遺囑的內(nèi)容符合《繼承法》第16條的規(guī)定，是合法有效的。
    　　××律師事務(wù)所
    　　見證律師：××× ×××(簽名)
    　　×年×月×日

    ●棲霞區(qū)遺產(chǎn)繼承律師提供的代書遺囑見證人見證書
    　　時(shí)間： 年 月 日晚 點(diǎn) 分
    　　地點(diǎn)：xx 醫(yī)院
    　　立遺囑人： ，男，19xx年x月x日出生
    　　工作單位:
    　　身份證號(hào)：
    　　我叫xxx，由于我現(xiàn)在身體的原因，為了避免我身后子女財(cái)產(chǎn)的紛爭(zhēng)，現(xiàn)我委托江蘇.律師事務(wù)所趙xx律師為我代書遺囑。xx律師和xxx先生為我的代書現(xiàn)場(chǎng)見證。我.有子女四人，二個(gè)兒子，二個(gè)女兒。現(xiàn)遺囑如下：
    　　1.我名下南京市棲霞區(qū)xxx路xxx樓xxx棟的使用權(quán)留給我的小兒子xxx。
    　　2.我的金銀首飾及其他財(cái)產(chǎn)全部留給我的小兒子。
    　　希望我身后，按照我的意愿執(zhí)行上述遺囑內(nèi)容。
    　　立遺囑人按手印：
    　　代書人：xx 年 xx月xx 日
    　　江蘇.律師事務(wù)所律師
    　　見證人：xx 年xx 月xx 日
    　　江蘇.律師事務(wù)所律師助理
    　　見證人：xx 年 xx 月xx 日

    ●棲霞區(qū)遺產(chǎn)繼承律師談兒子不孝，可以把遺產(chǎn)都給孫子嗎？
    　　可以。
    　　孫子是祖父母的法定繼承人，他有權(quán)利得到爺爺?shù)倪z產(chǎn)。但當(dāng)事人的兒子是..順序繼承人，在兒子沒(méi)有先于父母死亡的情況下，如果父母不在生前留下遺囑，按照法律的規(guī)定，繼承開始后，由..順序繼承人繼承，沒(méi)有..順序繼承人的，由第二順序繼承人繼承。兒子在孫子之前將繼承遺產(chǎn)，從而排斥了孫子的繼承.。
    　　因此，要想剝奪..順序繼承人兒子的繼承權(quán)，就必須在生前立下一份合法有效的遺囑。

    ●棲霞區(qū)遺產(chǎn)繼承律師談遺產(chǎn)規(guī)劃
        來(lái)自中國(guó)基層.的統(tǒng)計(jì)資料顯示，有近70％的遺產(chǎn)繼承糾紛是由于被繼承人生前未立遺囑或未制訂遺產(chǎn)計(jì)劃引起的，而在剩下的30％遺產(chǎn)糾紛中又有將近84％的案件是因?yàn)檫z囑欠缺法律要件或形式、內(nèi)容違法。可見，當(dāng)下中國(guó)人的遺產(chǎn)規(guī)劃意識(shí)和專業(yè)知識(shí)還是比較欠缺的.。如果全社會(huì)擁有財(cái)產(chǎn)的潛在被繼承人都能夠提前在律師、私人理財(cái)顧問(wèn)等專業(yè)人士的幫助下，制訂遺產(chǎn)計(jì)劃、擬好遺囑，那么各種遺產(chǎn)糾紛將會(huì)大幅減少。
        一般來(lái)說(shuō)，所謂遺產(chǎn)規(guī)劃是指人們?cè)谒饺死碡?cái)顧問(wèn)、律師、會(huì)計(jì)師等專業(yè)人士的幫助下，對(duì)其身故后的資產(chǎn)、財(cái)富進(jìn)行的事先安排.。從廣義的角度來(lái)看，遺產(chǎn)計(jì)劃指人們?cè)谏鲜鰧I(yè)人士的幫助下，事先決定當(dāng)他們處于喪失能力或身故狀態(tài)時(shí)怎樣去處理疾病的護(hù)理、財(cái)產(chǎn)的分配等一系列相關(guān)的事宜.。
        對(duì)于社會(huì)公眾，尤其是對(duì)于一部分富人來(lái)說(shuō)，制訂遺產(chǎn)規(guī)劃、考慮家業(yè)傳承，應(yīng)該像制訂企業(yè)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃或買商業(yè)平安險(xiǎn)一樣平常，生前遺囑、財(cái)富提早認(rèn)真規(guī)劃，這也是在創(chuàng)富至少是在進(jìn)行財(cái)富的積極防御.。

    ●棲霞區(qū)遺產(chǎn)繼承律師談遺囑繼承糾紛案件的注意事項(xiàng)
    　　1、遺囑繼承人依遺囑取得遺產(chǎn)后，仍有權(quán)按照有關(guān)法定繼承的規(guī)定，取得遺囑未處分的遺產(chǎn);
    　　2、遺囑人未保留缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的遺產(chǎn)份額，遺產(chǎn)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)為該繼承人留下必要的遺產(chǎn)，所剩余的部分，才可參照遺囑確定的分配原則處理.。但要注意的是繼承人是否缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源，應(yīng)按遺囑生效時(shí)該繼承人的具體情況確定。也就是判斷繼承人的情況以被繼承人死時(shí)為準(zhǔn).。
    　　3、繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為2年，自繼承人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算.。但是，自繼承開始之日起超過(guò)20年的，不得再提起訴訟。

    ●棲霞區(qū)遺產(chǎn)繼承律師談受遺贈(zèng)人沒(méi)有表示放棄永遠(yuǎn)享有受遺贈(zèng)權(quán)嗎？
        按照我國(guó)繼承法的規(guī)定,對(duì)于法定繼承人來(lái)說(shuō),在繼承開始后,如果繼承人沒(méi)有明確表示放棄繼承,那么他就永遠(yuǎn)享有繼承權(quán)(民事訴訟法所規(guī)定的訴訟時(shí)效除外),但遺贈(zèng)則不同,依據(jù)規(guī)定,受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示，到期沒(méi)有表示的，視為放棄受遺贈(zèng),因此對(duì)于受遺贈(zèng)人來(lái)說(shuō),必須要在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)作出明確的表示,同時(shí)還要注意:這里的兩個(gè)月不是繼承開始后,而是知道自己能夠得到遺贈(zèng)時(shí)開始計(jì)算.

    ●棲霞區(qū)遺產(chǎn)繼承律師談贈(zèng)與與遺贈(zèng)的區(qū)別有哪些？
        贈(zèng)與與遺贈(zèng)一樣，其實(shí)質(zhì)都是無(wú)償轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán).。但是，二者有本質(zhì)的區(qū)別。贈(zèng)與是一種合同行為，即雙方的法律行為。贈(zèng)與合同的成立，必須以贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方意思表示一致為必要條件。贈(zèng)與人自愿贈(zèng)與，但受贈(zèng)人不愿接受的，贈(zèng)與合同不能成立。遺贈(zèng)則是一種單方法律行為，它只需遺贈(zèng)入一方的意思表示就能成立，而不管受遺贈(zèng)人是否同意接受遺贈(zèng)。

    ●棲霞區(qū)遺產(chǎn)繼承律師談應(yīng)當(dāng)如何辦理房屋繼承手續(xù)，凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。進(jìn)行房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理，必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等流程。具體如何實(shí)施。
    　　辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：
    　　1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格.。
    　　2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明.。
    　　3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
    　　4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明.。
    　　5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是.判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交.判決書、裁定書或調(diào)解書等.。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書.。

    ●棲霞區(qū)遺產(chǎn)繼承律師談遺囑信托之用
    　　遺囑信托的服務(wù)對(duì)象主要是那些欲立遺囑，但卻不知如何規(guī)劃的人，他們往往遺產(chǎn)龐大而家族情況復(fù)雜，又擔(dān)心所有遺產(chǎn)均分給繼承人后，可能會(huì)產(chǎn)生子女因浪費(fèi)或被騙而敗光家產(chǎn).。另外在規(guī)劃遺產(chǎn)分配方案的時(shí)候，可能會(huì)出現(xiàn)有些企業(yè)家希望跨代交付遺產(chǎn)或限定遺產(chǎn)受益人資格條件，或由于各種原因在明確繼承人之前需要信托機(jī)構(gòu)代為管理遺產(chǎn)，如果處理不好會(huì)對(duì)家族的資產(chǎn)分配過(guò)程產(chǎn)生很多的糾紛，引起家族矛盾。此外部分企業(yè)家雖然已經(jīng)訂立遺囑并且指定了明確的繼承人，但繼承人尚不能自理遺產(chǎn)時(shí)，也可委托信托機(jī)構(gòu)代管遺產(chǎn).。
    　　棲霞區(qū)遺產(chǎn)繼承律師（18801589148）認(rèn)為遺囑信托的優(yōu)點(diǎn)有幾方面，首先是可以延伸個(gè)人意志、妥善規(guī)劃財(cái)產(chǎn)；其次可通過(guò)專業(yè)知識(shí)及技術(shù)規(guī)劃遺產(chǎn)配置；再次是避免了繼承人爭(zhēng)產(chǎn)、興訟等隱患，最后是可以結(jié)合信托，避免傳統(tǒng)繼承事務(wù)處理的缺點(diǎn).。
    　　在遺囑信托的設(shè)立方面，棲霞區(qū)遺產(chǎn)繼承律師建議，首先要明確的是遺囑信托為遺囑與信托的結(jié)合.。同時(shí)可以立遺囑的方式設(shè)立，這種情況下，必須遺囑先有效成立，信托部分才能成立.。此外也可以由委托人在生前訂立以死亡為生效要件的信托契約而設(shè)立。
    　　而遺囑信托設(shè)立程序則首先是在個(gè)人遺囑中必須體現(xiàn)特定財(cái)產(chǎn)及用該財(cái)產(chǎn)建立信托的意愿；其次確定一個(gè)值得信賴的受托人；然后與受托人簽訂信托契約或生前預(yù)立遺囑信托；最后是辦理信托財(cái)產(chǎn)的移交.。
    　　有關(guān)規(guī)劃..提醒，遺囑信托設(shè)立過(guò)程中也需要注意一些事項(xiàng)，例如遺囑信托  由自己親筆書寫或由授權(quán)的代筆者書寫，同時(shí)遺囑信托中要明確信托財(cái)產(chǎn)的管理與運(yùn)用的方式及信托終止后信托資產(chǎn)如何處理的方式.。另外，遺囑信托中一定要考慮民法上有關(guān)特留份額的規(guī)定。

    ●棲霞區(qū)遺產(chǎn)繼承律師談遺囑中房屋被拆遷，拆遷款該如何繼承
        張老伯有兩處房屋，一處位于虹口，一處位于浦東，張老伯有兩個(gè)兒子，張老伯立下遺囑：南京市棲霞區(qū)某處的房屋由長(zhǎng)子繼承，鼓樓區(qū)某處的房屋由次子繼承.。后來(lái)，棲霞區(qū)的房屋拆遷，張老伯獲得了100w的拆遷補(bǔ)償款，但是張老伯并未修改遺囑.。后來(lái)張老伯去世，關(guān)于遺產(chǎn)分割問(wèn)題，兩個(gè)兒子產(chǎn)生了分歧，長(zhǎng)子認(rèn)為“既然遺囑中說(shuō)明棲霞區(qū)的房子由我繼承，這100w 的拆遷款當(dāng)然歸我所有。”次子認(rèn)為“遺囑中指定的棲霞區(qū)房屋已經(jīng)不存在，拆遷款和房子是兩碼事，拆遷款自己也有權(quán)分割”.。那么究竟應(yīng)該如何呢？拆遷款能不能當(dāng)做被拆遷房屋的替代物，由長(zhǎng)子按照遺囑直接繼承呢？
        棲霞區(qū)遺產(chǎn)繼承律師說(shuō)法
        棲霞區(qū)遺產(chǎn)繼承律師認(rèn)為，遺囑人在遺囑中對(duì)財(cái)產(chǎn)的處分，本質(zhì)上是遺囑人基于其對(duì)該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，在法律允許范圍內(nèi)自由處分其財(cái)產(chǎn)的一種表現(xiàn)形式。遺囑體現(xiàn)了遺囑人立遺囑這一時(shí)刻的內(nèi)心真意，但并不能對(duì)遺囑人隨后改變其財(cái)產(chǎn)處分方式產(chǎn)生約束，在立遺囑后，還可通過(guò)各種法律允許的方式撤銷其在原遺囑中的財(cái)產(chǎn)處分行為。
        根據(jù)《最高人民.關(guān)于貫徹執(zhí)行<  人民.和國(guó)繼承法>若干問(wèn)題的意見》第39條之規(guī)定：“遺囑人生前的行為與遺囑的意思表示相反，而使遺囑處分的財(cái)產(chǎn)在繼承開始前滅失、部分滅失或所有權(quán)轉(zhuǎn)移、部分轉(zhuǎn)移的，遺囑視為被撤銷或部分被撤銷”。 房屋被拆遷一般是因房屋所有權(quán)人同意拆遷并與房屋征收部門達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議引起.。因此，房屋所有權(quán)人同意房屋被拆遷的行為是導(dǎo)致房屋滅失的重要因素。
        《最高人民.關(guān)于“遺囑中的標(biāo)的物在拆遷安置后是否算標(biāo)的物的變更，若是公證遺囑，是否因標(biāo)的物的變更而需要辦理相關(guān)公證遺囑的變更”問(wèn)題的答復(fù)》中明確表示：“標(biāo)的物所有權(quán)人在遺囑中將標(biāo)的物處分給他人后，又以補(bǔ)償協(xié)議形式同意將標(biāo)的物拆遷，這應(yīng)被視為其在立遺囑后又以行為作出了與立遺囑時(shí)相反的意思表示并導(dǎo)致了標(biāo)的物的滅失。
        根據(jù)《最高人民.關(guān)于貫徹執(zhí)行<  人民.和國(guó)繼承法>若干問(wèn)題的意見》第39條之規(guī)定，該遺囑涉及標(biāo)的物被拆遷的部分應(yīng)被視為撤銷。”
        《答復(fù)》中還明確表示：“立遺囑人遺囑中所涉標(biāo)的物被拆遷后所獲得的補(bǔ)償金或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與原標(biāo)的物為不同的物。對(duì)立遺囑人而言，該補(bǔ)償金或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋屬于立遺囑后新獲得的財(cái)產(chǎn).。”
        因此，本案中張老伯因棲霞區(qū)房屋被拆遷而獲得的拆遷款100萬(wàn)元屬于立遺囑后新獲得的財(cái)產(chǎn)，并非遺囑中“棲霞區(qū)房屋”的替代物，遺囑中與棲霞區(qū)房屋相關(guān)的部分視為被撤銷，長(zhǎng)子不能依據(jù)遺囑直接繼承這100w拆遷款，這部分遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照“法定繼承”的規(guī)定，兩個(gè)兒子都有繼承權(quán)。
        從此案可以看出，老人在立遺囑時(shí)應(yīng)當(dāng)盡可能的考慮周全，避免日后發(fā)生不必要的糾紛.。如果當(dāng)初立遺囑時(shí)就說(shuō)明“棲霞區(qū)房屋歸長(zhǎng)子繼承，該處房屋若遇拆遷，所得補(bǔ)償款或者安置房屋仍歸長(zhǎng)子繼承”，或者在棲霞區(qū)房屋拆遷后，及時(shí)地重新立一份遺囑，明確拆遷款的歸屬，就不會(huì)發(fā)生這樣的糾紛了.。

    ●棲霞區(qū)遺產(chǎn)繼承律師談遺囑與遺愿，涉外繼承
        戴先生的父母早年移民美國(guó)，兄弟姐妹三人先后在美國(guó)出生，加入了美國(guó)國(guó)籍。父親去世后，兄妹三人對(duì)父親生前在南京市棲霞區(qū)留下的一套房產(chǎn)如何處理產(chǎn)生了矛盾，大兒子說(shuō)，父親生前說(shuō)，希望棲霞區(qū)的房產(chǎn)不要賣，一者他希望落葉歸根，二者希望以后兄弟姐妹回國(guó)有個(gè)落腳的地方。二女兒對(duì)房產(chǎn)如何處理不發(fā)表意見.。小兒子戴先生認(rèn)為，他們兄妹三人都已經(jīng)在美國(guó)成家立業(yè)，母親也在美國(guó)生活，都不可能回國(guó)長(zhǎng)期居住，棲霞區(qū)房產(chǎn)價(jià)格不低，將房產(chǎn)出售，繼承人分錢是最切合實(shí)際的方式。
        一、父親的遺愿是否應(yīng)該尊重 從法律上來(lái)說(shuō)，遺愿和遺囑是不同的。遺愿體現(xiàn)的是死者生前的愿望，能否實(shí)現(xiàn)取決于愿望本身是否有被實(shí)現(xiàn)的可能性，也取決于其他人是否自愿去幫助死者實(shí)現(xiàn)他愿望。遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處分，并于遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為.。 因此，從本案來(lái)說(shuō)，如果戴先生的父親沒(méi)有留下遺囑，僅僅是表達(dá)了這樣一個(gè)愿望的話，若繼承人之間無(wú)法達(dá)成一致，其遺留在棲霞區(qū)的房產(chǎn)將根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)所在地法律即中國(guó)的法律由其繼承人依法繼承。
        二、房產(chǎn)是否可以出售 房產(chǎn)若需要出售，必須經(jīng)過(guò)兩個(gè)步驟，..，通過(guò)遺產(chǎn)繼承公證或者.訴訟的方式確認(rèn)房產(chǎn)權(quán)利人，即房產(chǎn)繼承人；第二，在所有繼承人一致同意的情況下將房屋出售.。欠缺這兩個(gè)步驟中的任何一步，房產(chǎn)都無(wú)法順利出售。 就目前戴先生一家所面臨的情況來(lái)說(shuō)，因繼承人之間的觀點(diǎn)不一致，因此，順利出售房產(chǎn)將存在困難。若戴先生希望通過(guò)法律的方式得到其應(yīng)該繼承的房產(chǎn)價(jià)值。則需要通過(guò)如下步驟：..，所有繼承人辦理繼承房產(chǎn)的公證，確定每位繼承人所繼承的房產(chǎn)份額；第二，戴先生通過(guò).訴訟方式，要求就其在房屋中的份額進(jìn)行析產(chǎn)，也就是說(shuō)通過(guò).判決的方式得到其在房屋中的份額，通常.的處理方式是，要求留有房產(chǎn)的一方支付其他人應(yīng)得的房產(chǎn)折價(jià)款，作為不想留房希望得到折價(jià)款的戴先生來(lái)說(shuō)，可通過(guò)這種方式得到錢款。如果繼承人之間無(wú)法就繼承一事.同辦理公證，則戴先生可以至.提起遺產(chǎn)繼承及析產(chǎn)訴訟，通過(guò)這樣的方式確認(rèn)自己的繼承權(quán)利并分割出自己的應(yīng)得份額。
        三、本案作為涉外遺產(chǎn)繼承案件處理的難點(diǎn)和注意事項(xiàng)
        作為一起涉外繼承案件，.送達(dá)是這個(gè)案件可能碰到的難點(diǎn)問(wèn)題，因所有的繼承人都在國(guó)外，因此，若部分繼承人在國(guó)內(nèi)提起訴訟，那么.將需要通過(guò)涉外途徑送達(dá)起訴狀及相關(guān)的訴訟財(cái)產(chǎn)，所需花費(fèi)的時(shí)間將較長(zhǎng)；同時(shí)，若無(wú)法送達(dá)，.還需要通過(guò)公告的方式送達(dá)，這又將增加近一年左右的時(shí)間，因此案件審理的周期可能會(huì)較長(zhǎng)。
        與此同時(shí)，本案中當(dāng)事人若在國(guó)外委托國(guó)內(nèi)律師，則相應(yīng)的委托材料必須辦理公證認(rèn)證手續(xù)才能得到.的認(rèn)可，在國(guó)外形成的證據(jù)材料也必須經(jīng)過(guò)公證認(rèn)證的手續(xù)才可以作為合法的證據(jù)是喲進(jìn)個(gè)。若原告方在國(guó)內(nèi)委托律師，則原告方需要在.立案.面前簽署相應(yīng)的委托書及起訴狀，否則都可能產(chǎn)生程序上的瑕疵。.。

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主持召開股東大會(huì)、董事會(huì)議
    主持召開股東大會(huì)、董事會(huì)議，并負(fù)責(zé)上述會(huì)議的決議的貫徹落實(shí)。二、召集和主持管理委員會(huì)會(huì)議，組織討論和決定公司的發(fā)展規(guī)劃目標(biāo)、經(jīng)營(yíng)方針、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及日常經(jīng)營(yíng)工作中的重大事項(xiàng)。三、召集和主持產(chǎn)品開發(fā)、銷售、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，公司發(fā)展投入規(guī)劃社會(huì)市場(chǎng)決策和可行性額算審核。四、主持財(cái)務(wù)資金的運(yùn)行，籌集審批、審閱公司的財(cái)務(wù)報(bào)表和其它重要報(bào)表，全盤控制公司的財(cái)務(wù)活動(dòng)狀況。五、決定公司高層管理人員的聘用和解職、報(bào)酬、待遇和支付方式，并報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)備案。簽署批準(zhǔn)調(diào)入公司的各級(jí)管理人員。六、簽署對(duì)外上報(bào)、印發(fā)的各種重要報(bào)表、文件、資料。七.

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