南京市下關看守所即南京市鼓樓區下關看守所(原南京市下關區看守所，因南京市鼓樓區和下關區合并，故改名，已經合并至南京市第二看守所)，地址位于南京市鼓樓區窯上村，南京市下關看守所郵政編碼：210028。
        律師友情提示：因區劃調整，南京市建鄴區看守所和鼓樓區看守所、原下關看守所已經合并了，成立了南京市第二看守所，位置在南京市建鄴區下圩村19號（直接導航該地址即可），揚子江大道附近。

        律師提示：看守所不準家屬探視，只有律師才能見到犯罪嫌疑人，需要會見、取保候審、申訴減刑、刑事辯護、保外就醫等法律幫助的，聯系律師。

    ★南京市下關看守所相關單位：
        南京市...鼓樓分局地址： 南京市鼓樓區定淮門大街1號

    ★南京市刑事律師會見筆錄示例：
    時間：年月日
    時分至時分
    地點：
    會見人：南京.律師事務所律師，電話：
    被會見人：
    涉嫌罪名：
    第幾次會見：
    會見時偵查人員是否在場：
    （姓名）
    筆錄內容：
    問：我們是南京.律師事務所律師，受你親屬的委托和本所的指派，由我們為你在本案偵查階段提供法律幫助，你是否同意？你可以過會決定。
    答：
    問：你是何時被刑事拘留逮捕的？
    答：
    問：在拘留之前是否受到羈押？
    答：
    問：因涉嫌何罪被刑事拘留？
    答：
    問：你對此有無異議？如有異議，請簡要陳述你的異議.。
    答：
    問：根據刑事訴訟法第九十六條..款的規定，律師可以為你提供法律咨詢，代理申訴、控告，代為取保候審法律咨詢的內容包括犯罪嫌疑人在刑事訴訟過程中所享有的權利以及應盡的義務，刑事訴訟程序的一般規定以及有關犯罪構成的問題，其中訴訟的權利義務主要包括以下幾個方面：一、如果你認為本案的偵查人員以及以后的檢察人員、審判人員與本案有利害..，可能影響案件的公正處理的，可申請他們回避；
    二、對辦案人員的提問有如實回答的義務以及對于本案無關的問題有拒絕回答的權利；
    三、有要求自行書寫供述的權利，<{{intel}}>對偵查人員制作的訊問筆錄有核對、補充、改正的權利以及在承認筆錄沒有錯誤后應當簽名或蓋章的義務；
    四、享有偵查機關應當將用作證據的鑒定結論向你告知的權利以及要求補充鑒定或重新鑒定的權利；
    五、享有辯護權，你可以自行辯解，也可以在案件進入審查起訴階段以后聘請律師進行辯護的權利；
    六、享有申訴權和控告權，如果你認為自己不構成犯罪，可依法進行申訴，也可委托律師進行申訴，如果你認為偵查人員在辦案過程中違反法律規定，侵犯了你的人身權利、訴訟權利或其他合法權益，可依法進行控告。 <{{intel}}>
    其他方面包括：
    一、有關強制措施的條件、期限、適用程序的法律規定；
    二、刑事訴訟各階段及辦案期限的法律規定；
    三、所涉及罪名及認定標準的 .
    法律規定；四、關于自首、立功的法律規定.。
    你還有什么問題需要咨詢的？
    答：
    問：根據我國刑事訴訟法第九十六條第二款的規定，受委托的律師有權向偵查機關了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名，可以會見在押的犯罪嫌疑人，向犯罪嫌疑人了解有關案件的情況，根據該條規定，我向你就案件的情況問幾個問題.。
    答：
    被會見人：（簽名）
    年月日
    注：在任何情況下，律師的會見筆錄沒有必要作為證據提交給偵查機關、.或者.，如果律師認為嫌疑人的陳述對其自身有利，應該要求嫌疑人將這些情況直接告訴偵查機關.。
    3、適當傳遞親情

    ★南京市刑事律師:申請取保候審
    （一） 律師必須將代為嫌疑人申請取保候審作為一項最重要的工作來做，偵查階段的取保候審：
    《刑事訴訟法》第五十三條　人民.、人民.和公安機關決定對犯罪嫌疑人、被告人取保候審，應當責令犯罪嫌疑人、被告人提出保證人或者交納保證金。 <{{intel}}>
    第五十六條　被取保候審的犯罪嫌疑人、被告人應當遵守以下規定：
    　?。ㄒ唬┪唇泩绦袡C關批準不得離開所居住的市、縣；
    　?。ǘ┰趥饔嵉臅r候及時到案； .
    　?。ㄈ┎坏靡匀魏涡问礁蓴_證人作證；
    　?。ㄋ模┎坏脷纭卧熳C據或者串供。
    被取保候審的犯罪嫌疑人、被告人違反前款規定，已交納保證金的，沒收保證金，并且區別情形，責令犯罪嫌疑人、被告人具結悔過，重新交納保證金、提出保證人或者監視居住、予以逮捕。犯罪嫌疑人、被告人在取保候審期間未違反前款規定的，取保候審結束的時候，應當退還保證金.。
    （二）、取保候審的理由：
    《刑事訴訟法》第五十一條　人民.、人民.和公安機關對于有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候審或者監視居?。?
    （一）可能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的；
    （二）可能判處有期徒刑以上刑 罰，采取取保候審、監視居住不致發生社會危險性的.。取保候審、監視居住由公安機關執行.。
    第六十條　對有證據證明有犯罪事實，可能判處徒刑以上刑罰的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候審、監視居住等方法，尚不足以防止發生社會危險性，而有逮捕必要的，應即依法逮捕。
    對應當逮捕的犯罪嫌疑人、被告人，如果患有嚴重疾病，或者是正在懷孕、哺乳自己嬰兒的婦女，可以采用取保候審或者監視居住的辦法.。
    第七十條　公安機關對人民.不批準逮捕的決定，認為有錯誤的時候，<{{intel}}>可以要求復議，但是必須將被拘留的人立即釋放.。如果意見不被接受，可以向上一級人民.提請復核。.上級人民.應當立即復核，作出是否變更的決定，通知下級人民.和公安機關執行.。
    注：律師在申請時，不要陳述實體上無罪的辯護理由，只要探尋嫌疑人的案件是否符合下列這幾個條件即可（實踐中，只要分析前三個條件即可）：1、可能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的；<{{intel}}>2、可能判處有期徒刑以上刑罰，采取取保候審、監視居住不致發生社會危險性的；3、.對應當逮捕的犯罪嫌疑人、被告人，患有嚴重疾?。?、嫌疑人正在懷孕、哺乳自己嬰兒的婦女；5、.偵查機關對犯罪嫌疑人采取的拘留逮捕措施已經超過法定期限的.。
    律師應該窮盡一切方法，探尋事實（如收集嫌疑人身體不佳的證據，或者嫌疑人刑責很輕的情節）、闡述法律、動之以情，以期能成功說服偵查機關將嫌疑人取保候審.。

    ★南京市刑事律師：自首的認定
        犯罪嫌疑人、被告人被動被“雙規”、“雙指”后，如實向紀檢監察機關交待紀檢紀檢監察機關已經掌握的問題。這種情形下，比較難以認定，因為如果犯罪嫌疑人、被告人在被動歸案后，向司法機關如實供述司法機關已經掌握的犯罪事實，只能認定為坦白，而不能認定為自首。但是，在這種情形下，犯罪嫌疑人、被告人畢竟沒有進入司法程序，“雙規”、“雙指”不能等同于刑事強制措施，紀檢監察機關掌握了其犯罪事實還不能等同于司法機關已經掌握了犯罪事實，而且其在紀檢監察機關的交待還不能稱為犯罪嫌疑人、被告人的供述，其還有推翻的可能。因此，從鼓勵犯罪嫌疑人、被告人悔改和節省司法資源的角度，.只要其在“雙規”、“雙指”期間不逃跑，<{{intel}}>接受移送司法機關處理并最終接受審判，可以視其為自動投案，其不推翻在紀檢監察機關的交待，可以視其為“如實供述”，應當認定其行為是自首。

    ★★南京市刑事律師：取保候審申請書
    申請人：南京.律師事務所律師
    地址：南京市江東北路91號
    電話：18801589148
    申請理由
        犯罪嫌疑人XXX因涉嫌XX一案，于XXXX年XX月XX日經檢查機關批準而被逮捕羈押.。受犯罪嫌疑人XXX親屬XXX的委托，南京.律師事務所律師擔任XXX的律師，為其提供法律幫助。依照我國刑事法律的相關規定和XXX的授權委托，律師申請對XXX變更強制措施，改為取保候審，其保證人是嫌疑人XXX的XXX(或者由嫌疑人按偵查機關的要求交納一定金額的保證金。).取保候審的理由如下：
    1、 對XXX取保候審不致發生社會危險性：
    根據《刑事訴訟法》第60條、第51條第2項之規定：。。.。。
    2、嫌疑人有嚴重疾?。ㄆ渌碛桑瑢ζ洳扇?。.。。。。
    3、.。。。.。
    基于以上理由，申請人認為采取取保候審是合法、合理、合情的，請XXXX予以批準，如果批準對XXX取保候審，律師將督促其隨傳隨到，積極配合偵查機關偵辦案件。
    此致
    南京市鼓樓區.
    申請人：南京.律師事務所 律師
    年月日
    注：偵查機關應當在7日內作出同意與否的答復，對于不同意取保候審的，律師有權要求其說明不同意的理由，并可以提出復議或者向有關部門反映.。
    《六部委關于刑事訴訟法實施中若干問題的規定》：第六部分第２０．刑事訴訟法第五十二條規定：“被羈押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近親屬有權申請取保候審?！钡诰攀鶙l規定：“.犯罪嫌疑人被逮捕的，聘請的律師可以為其申請取保候審。”被羈押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近親屬和律師申請取保候審，有權決定的機關應當在七日內作出是否同意的答復.。.同意取保候審的，依法辦理取保候審手續；不同意取保候審的，應當告知申請人，并說明不同意的理由。<{{intel}}>

    ★南京市刑事律師：會見代理申訴和控告：
        嫌疑人因被追訴而不能行使某些權利（如人身自由受到一定的限制），但其人身不受傷害的權利、人格尊嚴權、財產權利等依然應該受到法律的保護。 實踐中應注意的是下列幾類權利是否受到侵犯：
        1 、知悉權.。是指犯罪嫌疑人應獲知自己享有哪些訴訟權利及有關案件情況的權利，也可以稱為知情權。按照現行刑事訴訟法的規定，主要有：偵查機關或人員訊問犯罪嫌疑人，應當告知犯罪嫌疑人有權申請回避權;用作證據的鑒定結論應當告知犯罪嫌疑人;.對于被逮捕或拘留的犯罪嫌疑人，應在對其采取強制措施時，宣布逮捕或拘留的原因和理由 , 告知其被采取強制措施的理由和根據，告知其有聘請律師的權利;凡是偵查終結的案件 , 均應將偵查終結的結果當面告知犯罪嫌疑人及其法定代理人，如果他們申請補充偵查并有正當理由的，偵查人員還應告知是否同一補充偵查或補充偵查后的結果.。這些權利往往容易被偵查部門所忽略.。
        2 、辯護權。實踐中很多人對刑訴法第 33 條的理解有誤，以為只有在移送審查起訴之日起才享有辯護的權利，因而極易壓制這一權利.。事實上，根據刑訴法第 93 條的規定，犯罪嫌疑人在被訊問時可以作無罪的辯解，可見偵查階段犯罪嫌疑人同樣享有辯護權。所不同是，偵查階段的犯罪嫌疑人只是享有自行辯護的權利，.而不享有委托辯護人進行辯護的權利。.為了保障其辯護權，刑訴法第 96 條還設定了律師可以為其提供法律咨詢的法律幫助權以及會見權等具體權利。對這些權利的侵犯實質上是對辯護權的侵犯.。<{{intel}}>
        對下列或者類似違法情形應立刻、馬上派人在48小時之內進行處理，不得有任何拖延：
    　　1 、不即時進行處理將喪失意義的。如知情權中的聘請律師提供法律咨詢的權利，從偵查一開始..次訊問后或被采取強制措施之日，犯罪嫌疑人最需要律師提供法律咨詢，若錯過了這個時機，.該權利將變得毫無意義或意義不大。
    　　2 、違法情形發生且有持續狀態的。如對正在發生的刑訊逼供，對于犯罪嫌疑人的人身權利已經造成侵害，且這種侵害在不斷地擴大，不及時進行處理將釀成重大事件的。
    　　3 、事后處理將會導致舉證困難的.。典型者如不讓睡覺、不讓吃飯等情形，.雖構不上刑訊逼供，但也屬于違法偵查的行為，對此的處理若不及時，將會導致證據調查的困難，對犯罪嫌疑人的權利保護至為不利。<{{intel}}>

    ★南京市刑事律師以案說法：非法侵入住宅罪
        “車庫”歸屬，即所有權人不明，不能證實報案人吳某受到了非法侵害。
        被告人在訊問筆錄中陳述為“村長吳某家”，這一主觀認識并不能證實其客觀上的歸屬，況且，偵查人員在進行訊問時以“為什么要把尸體停到吳某家的車庫”等先入為主的訊問方式，.致使被告人認為該“車庫”就是吳某家的.。而偵查人員的這種主觀認定僅僅來源于吳某的報案及對冷所作的詢問。雖然在經過補充偵查后提供了吳某的土地證、房產證，.但兩證的頒發時間分別為1991年和1996年，在此后多年內，當地有關主管部門對發生權屬變更的土地、房屋已經停止辦理新的權屬證書，據另一被告人王XX當庭陳述，該“車庫”多年前已由吳某賣給其妹妹，只是沒有辦理產權變更登記。并且，該棟房屋僅有..層為合法建筑，二層和三層均為2010年加建的。.未經合法審批手續隨意加建，違反《城鄉規劃法》的規定，屬于違法建設，吳某在筆錄中所稱的加建部分未超出宅基地范圍，<{{intel}}>并不能證明其加建行為的合法性.。有關部門對違法建設行為疏于監管和查處，人民.對該違法行為應向相關建設規劃主管部門提出司法建議，予以處罰.

    ★南京市刑事律師以案說法：本案定性有誤，應當定性為不法侵害行為.。
        本案的案發現場情況.。案發現場是正在拆遷過程中的建筑物，沒有大門、沒有門衛、沒有院墻、沒有住戶、沒有辦公人員.。存放衛生潔具的平房早已經拆掉了門窗，拆遷工人在拆遷中已經將房子前后墻體打壞形成不規則的大洞或貫穿形。.存放的衛生潔具明顯的形成某個單位的遺留物，原因無非是拆遷補償價格方面有爭議，否則任何單位或者個人的房屋要拆遷首先要先搬遷物品，然后動工拆掉門窗和撤掉有關人員.。
        本案的引發由來.。在案發現場的周圍離的最近的是被告人.前妻劉某的廢品收購站，劉某發現存放的衛生潔具處于無人監管的狀態下于是將信息告訴了前來看望孩子的被告，被告查看以后萌發了非法占為己有的故意動機.。（3）本案的作案過程.。被告知道信息以后于9月22日下午四點左右租了一輛貨車，雇傭了兩個裝卸工到案發地點裝車，在裝車過程中沒有任何人勸阻和阻攔，.將衛生潔具卸下以后又回去拉了第二車。由于22日很順利，23號被告以同樣的方式并且多雇傭了一個裝卸工五個人完成了兩車，在離開時被告也擔心有人找就寫下了“如果有人找，請撥打XXXXXXXXXXX李某”的字條留在案發現場.。
    <{{intel}}>。

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固定資產借貸合同
    立合同單位：　　＿＿＿＿＿＿（以下稱借款方）　　＿＿＿＿＿＿（以下稱貸款方）　?。撸撸撸撸撸撸ㄒ韵路Q保證方）　　為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同信守?！　∫?、借款方向貸款方申請借款人民幣（大寫）＿＿＿＿萬元。用于＿＿＿＿項目，借款實際發放額，在本合同規定期限內以借據為憑，并作為本合同附件。　　二、貸款方在國家信貸計劃和本合同條款規定之內，根據借款方按工程進度報送的工程用款計劃和用款借據，及時審查發放貸款，以保證借款方工程進度的資金需要。如因貸款方責任未按時供應資金，要根據違約金額和天數給借款方計付違約金。借.

基本建設借貸合同
    合同編號：　　建設項目　　借款單位　　主管部門　　簽訂日期　　借款方：　　貸款方：　　根據國家有關規定及《中國人民建設銀行基本建設貸款辦法》，借款方為基本建設向貸款方申請貸款，經貸款方審查同意發放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同共同遵守?！　〉谝粭l　借款方向貸款方借款人民幣（大寫）　　　　萬元。用于　　　　。預計分年用款為：　　年　　　　　　萬元；　　　　　　　年　　　　　　　萬元；　　年　　　　　　萬元；　　　　　　　年　　　　　　　萬元；　　年　　　　　　萬元；　　　　　　　年　　　　　　　萬元。　　實.

流動資金借款合同
    立合同單位：　?。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸ㄒ韵路Q借款方）　?。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸ㄒ韵路Q貸款方）　　為了明確責任，恪守信用，特簽訂本合同共同信守?！　∫弧①J款種類：　　二、借款金額（大寫）：　　三、借款用途：　　四、借款利率：借款利率為月息千分之＿＿＿＿按季收息，利隨本清。　　如遇國家調整利率，按調整后的規定計算?！　∥?、借款期限：　　借款時間自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。借款實際發放和期限以借據為憑分＿＿次發放和收回。借據應作為合同附件，同本合同具有同等法律效力?！　×?、還款資金來源及還.

補償貿易借款合同
    立合同單位：　?。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸ㄒ韵潞喎Q甲方）　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）　　為明確責任，恪守信用，特訂立本合同，共同遵守?！　』f條件：　?。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸摺　。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸摺　⊥顿Y時間及金額：　　投資時間共＿＿年零＿＿月。自１９＿＿年＿＿月＿＿日至１９＿＿年＿＿月＿＿日止。投資實際數額以支用憑證（并作為合同附件）分＿＿次或一次支用。投資總額＿＿＿＿萬元。其中甲方投資＿＿＿＿萬元，乙方投資＿.

單位住房借款合同
    合同編號：（　年）第　號　　　?。ā　　　≠J款）　　　　借款單位　　　　　　　　　　　　　貸款銀行　　地　　址：　　　　　　　　　　　　地　　址：　　　　簽訂日期：　　　　年　　　月　　　日　　借款單位（簡稱甲方）　　立合同單位：　　貸款銀行（簡稱乙方）　　甲方為　　　　需要，依據《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經乙方審查同意發放。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同，共同遵守?！　∫弧⒓追较蛞曳?a href=../doc/minjianjiedai/ target=_blank>借款人民幣（大寫）　　萬元，保證用于　　　　　　　　。借款期限為　　年　　　個月，即從　　　　年　　　月　　　日.

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