南京離婚時(shí)如何分割雙方或一方在公司企業(yè)的股權(quán)?
        股權(quán)轉(zhuǎn)讓，時(shí)下已成為夫妻轉(zhuǎn)移、隱匿.有財(cái)產(chǎn)最重要的“合法”形式。特別是對(duì)于擁有巨額.同財(cái)產(chǎn)的家庭來說，之所以財(cái)產(chǎn)“巨額”，大部分是因?yàn)閾碛泄?、企業(yè)股權(quán)。公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓具有便捷操作性及轉(zhuǎn)讓價(jià)格的不易確認(rèn)性，從而使得將股權(quán)“合法”的“轉(zhuǎn)讓”掉，成為了避免財(cái)富被分割的“..”方式。故而，在司法實(shí)踐中，因夫妻一方股權(quán)轉(zhuǎn)讓引發(fā)的糾紛，在涉及股權(quán)的離婚案件中最為常見。
        南京離婚律師專業(yè)處理離婚股權(quán)分割糾紛，辦理過..起公司股權(quán)分割糾紛案件，積累了豐富的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，為您詳細(xì)分析如下：
        1、離婚時(shí)，夫妻.有股權(quán)能否進(jìn)行分割？
        2、雙方.同投資的夫妻公司中股權(quán)如何分割？
        3、一方為有限責(zé)任公司的股東，另一方不是該公司股東的，股權(quán)如何進(jìn)行分割？
        4、以一方名義在合伙企業(yè)中出資，另一方不是該企業(yè)合伙人的，當(dāng)夫妻雙方協(xié)商一致，將其合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額全部或者部分轉(zhuǎn)讓給對(duì)方時(shí)，如何處理？
        5、以夫妻一方名義投資設(shè)立獨(dú)資企業(yè)的，股權(quán)如何分割？
        6、婚前一方所有的股權(quán)在婚后增值部分能否作為夫妻.同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割？
    

    ★南京離婚股權(quán)分割方式：
        夫妻雙方離婚時(shí)如果涉及到分割公司股權(quán)股份，有以下兩種分割方式：
        一，折價(jià)分割法：即夫妻雙方約定，公司的股權(quán)持有人保持不變，雙方協(xié)議約定該股權(quán)的價(jià)值，由持有股權(quán)方補(bǔ)償另外一方。股權(quán)價(jià)值可以找中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，也可以直接由雙方協(xié)定。這種方式簡(jiǎn)單方便，不用受公司法規(guī)定的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓方面的限制。    
        二，轉(zhuǎn)讓法：即夫妻雙方都不想持有股權(quán)的情況下，有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓.。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；不購買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。 南京離婚股權(quán)分割律師提示，這種轉(zhuǎn)讓方式，如果雙方無法協(xié)商的話，還涉及到對(duì)公司的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估等程序。

    ★南京離婚股權(quán)分割原則：
        在處理夫妻單方轉(zhuǎn)讓股權(quán)效力案件時(shí)，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)從以下幾個(gè)方面掌握：1、受讓方與轉(zhuǎn)讓方的..親密程度.。比如，受讓方是否系配偶一方的親屬、同學(xué)、朋友，是否知道或應(yīng)當(dāng)知道配偶一方與另一方的夫妻感情狀態(tài).。2、受讓方是否支付了合理對(duì)價(jià).。股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款，是.評(píng)判此類案件中，股權(quán)受讓一方是否存在主觀惡意、衡量股權(quán)交易的真實(shí)性的一個(gè)參照依據(jù)。3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂與履行與夫妻..深化的對(duì)比.。在配偶一方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的簽訂、履行過程中，是否與夫妻..的惡化程度當(dāng)對(duì)應(yīng)，從而間接判斷其在轉(zhuǎn)讓時(shí)主觀是否有轉(zhuǎn)移、隱匿財(cái)產(chǎn)的主觀可能。4、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是否已履行并辦理了相關(guān)的工商變更登記手續(xù)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議雖然已簽訂，但是否已實(shí)際履行、或是已辦理工商變更登記手續(xù)，也是.衡量股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂雙方是否具有簽約、履約真實(shí)意思的一個(gè)參照因素。第五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，是否再轉(zhuǎn)讓.。股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，如果受讓方將股權(quán)再行轉(zhuǎn)讓，將大大增加配偶另一方主張合同無效、恢復(fù)股權(quán)原始狀態(tài)的難度，案件的進(jìn)一步處理，將使涉訟層次增加，給.審理帶來難度。
        .處理夫妻雙方持股的通常方法，一般是適用調(diào)解解決，在征求雙方的意見后，通過出具調(diào)解書的形式，將夫妻雙方名下股權(quán)的處理結(jié)果進(jìn)行固定，并由當(dāng)事人憑調(diào)解書辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。但是，在處理時(shí)，.應(yīng)審查公司章程有無另行規(guī)定，對(duì)于股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)有無其它合法的限制條件(比如，公司章程設(shè)定了股東轉(zhuǎn)讓給其它股東的限制條件，而不只是拘泥于“優(yōu)先購買權(quán)”);但是，南京離婚股權(quán)分割律師提示，如果配偶雙方在離婚案件中，對(duì)雙方名下的股權(quán)分割不能達(dá)成一致意見，而公司又存在其它股東、即股東人數(shù)不限于夫妻二人的情況下，一般會(huì)建議當(dāng)事人另案依《公司法》的規(guī)定處理股東間內(nèi)部爭(zhēng)議，或建議當(dāng)事人另案提起離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛.。但是，.可以在判決書中確認(rèn)，雖然夫妻雙方名下的股權(quán)持股比例不同，但仍均屬夫妻.同財(cái)產(chǎn)(夫妻另有另行明確約定除外).。

    ★南京離婚股權(quán)分割處理辦法：
        在所有的離婚財(cái)產(chǎn)類型中，股權(quán)分割是最復(fù)雜、最多變的問題。它既不能被簡(jiǎn)單地劃為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與另一方毫無..;也不會(huì)統(tǒng)統(tǒng)都視作夫妻.同財(cái)產(chǎn)，由二人平分。夫或妻持有的股權(quán)是個(gè)人股權(quán)還是夫妻.同財(cái)產(chǎn)，是有限責(zé)任公司的股權(quán)還是股份有限公司的股票，股東是經(jīng)過工商登記的實(shí)際股東還是隱名股東，股權(quán)(或股票)轉(zhuǎn)讓是否受到限制，公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)及章程規(guī)定情況，是協(xié)議離婚還是訴訟離婚等等都會(huì)影響到最終的股權(quán)處理結(jié)果。南京離婚股權(quán)分割律師結(jié)合本人的辦案實(shí)踐以及現(xiàn)實(shí)中的眾多處理經(jīng)驗(yàn)，將生活中常見的股權(quán)處理辦法總結(jié)歸納如下：
        一、股權(quán)屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，只分收益不分股權(quán).。
    　 屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)而不是夫妻.同財(cái)產(chǎn)的股權(quán)是指用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)或者婚后約定歸個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)投資的股權(quán)。這部分股權(quán)本身屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但在婚姻..存續(xù)期間，由此產(chǎn)生的收益，比如公司的利潤分紅，股價(jià)上漲拋售增值的部分則屬于夫妻.同財(cái)產(chǎn)。(參見《最高人民.關(guān)于適用<  人民.和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第11條：婚姻..存續(xù)期間，下列財(cái)產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸.同所有的財(cái)產(chǎn)”：(一)一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;(二)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;　　(三)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi).。)例如，甲男與乙女2006年辦理婚姻登記，甲男2004年出資30萬入股某某有限責(zé)任公司，占股比例為50%。這50%的股權(quán)便是甲男的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但最近二年以來，該公司的凈利潤分別為30萬(2007年)、40萬(2008年)，那么甲男由此獲得的股權(quán)收益15萬、20萬則屬于夫妻.同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)均分。
        二、股權(quán)屬夫妻.同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)視屬股份公司還是有限公司而采取不同辦法
    　 (一)對(duì)股份公司的股票以直接平均分割為基本原則
    　 由于股份公司的股份轉(zhuǎn)讓與有限公司不同，不存在內(nèi)部股東的優(yōu)先購買權(quán)，作為夫妻.同財(cái)產(chǎn)的股票，如果雙方?jīng)]有另行協(xié)商一致，一般以平均分配為原則.。(參見《最高人民.關(guān)于適用<  人民.和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第15條：“夫妻雙方分割.同財(cái)產(chǎn)中的股票、債券、投資基金份額等有價(jià)證券以及未上市股份有限公司股份時(shí)，協(xié)商不成或者按市價(jià)分配有困難的，人民.可以根據(jù)數(shù)量按比例分配。”)

    ★南京離婚股權(quán)分割--離婚夫妻正確分割公司股權(quán)的方法
        需要特別指出的是，如果權(quán)利人持有的是股份公司限制轉(zhuǎn)讓的股票，在分割作為.同財(cái)產(chǎn)的股票時(shí)同樣不能違反公司法關(guān)于限制轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。根據(jù)公司法的規(guī)定，受到限制轉(zhuǎn)讓的股票持有人主要是公司的發(fā)起人、董事、監(jiān)事及高級(jí)管理人員.?！豆痉ā返?42條規(guī)定：“發(fā)起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。公司公開發(fā)行股份前已發(fā)行的股份，自公司股票在證券交易所上市交易之日起一年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員應(yīng)當(dāng)向公司申報(bào)所持有的本公司的股份及其變動(dòng)情況，在任職期間每年轉(zhuǎn)讓的股份不得超過其所持有本公司股份總數(shù)的25%;所持本公司股份自公司股票上市交易之日起1年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。南京離婚股權(quán)分割律師提示，上述人員離職后半年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其所持有的本公司股份.。公司章程可以對(duì)公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員轉(zhuǎn)讓其所持有的本公司股份作出其他限制性規(guī)定 ”.。

    ★南京離婚股權(quán)分割--有限公司的夫妻.同股權(quán)的多種處理辦法
        由于有限公司兼具有人合性與資合性的特征，處理夫妻.同股權(quán)既要尊重內(nèi)部股東的優(yōu)先購買權(quán)，又要考慮到股東人數(shù)少規(guī)模小，判決讓不懂經(jīng)營的夫或妻股東另一方直接獲得一半股權(quán)可能會(huì)破壞公司的經(jīng)營穩(wěn)定和長期發(fā)展，因此視實(shí)際情況不同而采取多種形式的.同財(cái)產(chǎn)處理辦法.。實(shí)踐中，夫妻.同財(cái)產(chǎn)表現(xiàn)為有限公司股權(quán)的主要有三種情況：1、以夫妻雙方名義.同投資，雙方各占一定的出資比例，股東僅為夫妻二人的夫妻公司。2、婚姻..存續(xù)期間以夫或妻一方名義與他人合股投資。3、夫妻雙方與他人合股投資.。下面對(duì)這三種情況分別作出分析。
    　  1、對(duì)夫妻公司的股權(quán)分割
    　  對(duì)股東僅為夫妻二人的公司，夫妻各方工商登記的持股比例可能不一定是各50%，但經(jīng)過離婚分割往往會(huì)使雙方的持股比例相同。這是為什么呢?這里我們舉一例來說明：甲男與乙女婚后注冊(cè)一有限公司，甲男占80%，乙女占20%，無論甲男的80%還是乙女的20%股權(quán)都是夫妻.同財(cái)產(chǎn)，因而離婚時(shí)甲男得80%的一半以及20%的一半，即50%，乙女也是如此。
        解決了股權(quán)分配比例問題后，接下來的問題便是誰來負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營管理。(1)如果夫妻雙方均有經(jīng)營能力，不因離婚而影響.同經(jīng)營，可保持企業(yè)整體不變，直接分割股權(quán)，雙方各持股50%，.同經(jīng)營，二人由過去的夫妻..變?yōu)楝F(xiàn)在的合作搭檔。(2)如果夫妻公司中一方離婚前僅是掛名不參與經(jīng)營也無經(jīng)營能力，雙方離婚后可將公司股權(quán)全部部分歸有經(jīng)營能力的一方所有，另一方可給對(duì)方按公司的資產(chǎn)評(píng)估情況進(jìn)行補(bǔ)償，公司變更為一人有限公司。(3)如果雙方都主張對(duì)公司的經(jīng)營管理權(quán)，夫妻又反目為仇不愿意.同經(jīng)營，可以采取競(jìng)價(jià)補(bǔ)償?shù)霓k法，讓補(bǔ)償出價(jià)高的一方成為唯一股東，公司變更為一人有限公司。(4)如果雙方都不愿意經(jīng)營企業(yè)，應(yīng)當(dāng)先將公司進(jìn)行清算解散，二人直接分配公司最后剩余財(cái)產(chǎn).。
        2、以夫或妻一方名義與他人投資成立公司，夫妻股權(quán)如何分割
    　  這種形式的有限公司，由于涉及第三人，..較為復(fù)雜，好在法律依據(jù)比較明確，處理時(shí)可直接根據(jù)《最高人民.關(guān)于適用<  人民.和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第16條進(jìn)行：“人民.審理離婚案件，涉及分割夫妻.同財(cái)產(chǎn)中以一方名義在有限責(zé)任公司的出資額，另一方不是該公司股東的，按以下情形分別處理：(一)夫妻雙方協(xié)商一致將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶，過半數(shù)股東同意、其他股東明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)的，該股東的配偶可以成為該公司股東;(二)夫妻雙方就出資額轉(zhuǎn)讓份額和轉(zhuǎn)讓價(jià)格等事項(xiàng)協(xié)商一致后，過半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓，但愿意以同等價(jià)格購買該出資額的，人民.可以對(duì)轉(zhuǎn)讓出資所得財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割.。過半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓，也不愿意以同等價(jià)格購買該出資額的，視為其同意轉(zhuǎn)讓，該股東的配偶可以成為該公司股東。用于證明前款規(guī)定的過半數(shù)股東同意的證據(jù)，可以是股東會(huì)決議，也可以是當(dāng)事人通過其他合法途徑取得的股東的書面聲明材料.。”
      　依據(jù)上述規(guī)定，在被分割的夫妻.同股權(quán)購買順序上，其他股東優(yōu)先于該股東的配偶，這是毫無疑問的。另外需要明確的是，夫妻中股東一方也應(yīng)當(dāng)優(yōu)先于其他股東。比如甲男與丙、丁三人投資成立的某有限公司股權(quán)結(jié)構(gòu)分別是甲40%、乙30%、丙30%，現(xiàn)甲男與乙女決定離婚，對(duì)這40%的夫妻.同股權(quán)雙方?jīng)Q定各分一半，因?yàn)橐遗^去不是股東，對(duì)這20%股權(quán)不能直接分配給乙女，經(jīng)評(píng)估和協(xié)商一致這20%的股權(quán)價(jià)值為40萬，如果甲男愿意購買，則甲男給乙女40萬補(bǔ)償.。如果甲男無購買意向但丙或丁愿意，則由丙或丁購買并支付乙女40萬.。如果甲男及丙、丁都不愿購買，則乙女取得該公司股東身份，占股20%.。
    　3、夫妻雙方.同與他人投資形成的股權(quán)分割
    　這種情況下由于夫妻本來都是股東，既不存在向股東之外第三人轉(zhuǎn)讓股權(quán)問題，也不存在一方退出而變更公司問題，分割時(shí)只需按照婚姻法分割夫妻.同財(cái)產(chǎn)的基本原則對(duì)夫妻.有股權(quán)在二人之間進(jìn)行公平分割。一方如果不愿意繼續(xù)經(jīng)營主張退出公司的，另一方或者其他股東均可購買并予以折價(jià)補(bǔ)償.。

    ★南京離婚股權(quán)分割：夫妻協(xié)商一致將.同股權(quán)轉(zhuǎn)至未成年子女名下是否有效
        在實(shí)踐中，還有一種特殊的夫妻.同股權(quán)處理辦法：夫妻離婚時(shí)把股權(quán)當(dāng)作房產(chǎn)或存款來處理，雙方?jīng)Q定將這部分財(cái)產(chǎn)劃轉(zhuǎn)至其未成年子女名下，在其子女成年以前，該股權(quán)交給夫妻一方托管，由其父或母代行股東權(quán)利.。此行為是否合法有效呢?回答這個(gè)問題，需要從兩個(gè)方面來考慮：首先，對(duì)該股權(quán)的劃轉(zhuǎn)，除夫妻雙方協(xié)商一致以外，應(yīng)當(dāng)征得有限公司其他股東同意，尊重其他股東的優(yōu)先購買權(quán)。(注：如果持有的是股份公司股票，無需考慮此問題.。)其次，未成年人當(dāng)股東是否合法。《公司法》沒有對(duì)股東的行為能力作明確要求，不過筆者認(rèn)為無民事行為能力人及限制行為能力人當(dāng)股東并不違法?！豆痉ā返?6條規(guī)定，“自然人股東死亡后，其合法繼承人可以繼承股東資格”。股東資格既然可以繼承，應(yīng)該也可以贈(zèng)予。對(duì)于《公司法》中提到的“合法繼承人”，并未規(guī)定是成年人還是未成年人，因此未成年人也可以受讓股份。另外，實(shí)踐中已有眾多的未成年人股東存在并獲得了認(rèn)可，像沸沸揚(yáng)揚(yáng)的北京銀行“娃娃股東”事件，上海.首次判決娃娃股東持股合法，重慶市工商局發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步放寬市場(chǎng)主體準(zhǔn)入促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展意見》明確規(guī)定：“除一人有限責(zé)任，經(jīng)法定代理人書面同意，允許限制民事行為能力人作為公司股東或發(fā)起人投資設(shè)立公司;允許無民事行為能力人因繼承、接受贈(zèng)與成為公司股東?！笨磥恚闯赡耆斯蓶|的合法地位從法律上已經(jīng)得到了確認(rèn).。因此，夫妻協(xié)商一致將股權(quán)轉(zhuǎn)至未成年人名下只要尊重了其他股東的優(yōu)先購買權(quán)，也應(yīng)該認(rèn)為是合法有效的。
        辦理離婚登記后，備案于民政局的離婚協(xié)議是生效的，反悔是非常難的，因此，南京離婚股權(quán)分割律師建議，簽訂協(xié)議時(shí)要有心平氣和、保持理智，同時(shí)，協(xié)議內(nèi)容要有操作性，不要過于簡(jiǎn)單，條款的約定不能過于寬泛。比如協(xié)議約定，財(cái)產(chǎn)已分割完畢，雙方對(duì)此無異議。由于有哪些財(cái)產(chǎn)、如何進(jìn)行分割沒有在協(xié)議當(dāng)中體現(xiàn)出來，因此雙方意見很容易產(chǎn)生分歧，一方認(rèn)為財(cái)產(chǎn)分割已完畢，說明財(cái)產(chǎn)已沒有必要分割，在誰名下就歸誰所有，另一方卻認(rèn)為既然沒有明確約定財(cái)產(chǎn)的具體項(xiàng)目和處理方式，應(yīng)當(dāng)視為約定不明沒有分割，應(yīng)當(dāng)依法分割。這樣在不能協(xié)商一致情況下，只能訴諸..。
    　　另外，南京離婚股權(quán)分割律師提示，還要防止簽訂離婚協(xié)議時(shí)一方隱匿財(cái)產(chǎn)，因此，不能做類似“男女雙方名下的其它財(cái)產(chǎn)歸各自所有”、或“男女雙方無其它財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議”的約定，以避免離婚后喪失起訴分割對(duì)方隱匿的其它財(cái)產(chǎn)的機(jī)會(huì)。

    ★南京離婚股權(quán)分割：探討如何簽訂離婚協(xié)議:
    　　 1、離婚協(xié)議內(nèi)容過于簡(jiǎn)單，不具有可操作性。
    　　 比如，協(xié)議約定： “雙方同意離婚；女兒歸男方撫養(yǎng)；財(cái)產(chǎn)已分割完畢，雙方對(duì)此無異議?！?
    　　 子女撫養(yǎng)問題爭(zhēng)議不大，即使有爭(zhēng)議，也可以很容易通過.解決.。但財(cái)產(chǎn)問題卻漏洞較大，“財(cái)產(chǎn)已分割完畢”意味著雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的數(shù)額、分割的方案、分配的數(shù)目均已協(xié)議一致，并處置完結(jié)。但是，有哪些財(cái)產(chǎn)、如何進(jìn)行分割協(xié)議當(dāng)中卻沒有體現(xiàn).。這樣，會(huì)產(chǎn)生兩種對(duì)立的觀點(diǎn)：
    　　 ..種，既然財(cái)產(chǎn)分割已完畢，說明財(cái)產(chǎn)已沒有必要分割，在誰名下就歸誰所有；
    　　 第二種，既然沒有明確約定財(cái)產(chǎn)的具體項(xiàng)目和處理方式，應(yīng)當(dāng)視為約定不明沒有分割，應(yīng)當(dāng)依法分割。
    　　 由于爭(zhēng)議較大，難以協(xié)商，因此，一般解決的方法只能訴諸.。
    　　 2、離婚協(xié)議某些概括性條款的約定過于寬泛，可能會(huì)傷害弱勢(shì)方。
    　　 比如，協(xié)議約定：“男女雙方名下的其它財(cái)產(chǎn)歸各自所有”、或“男女雙方無其它財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議”等。一般情況下，在協(xié)議離婚時(shí)雙方簽訂的協(xié)議，是建立在簽訂時(shí)雙方已知對(duì)方財(cái)產(chǎn)情況下的意思表示，但離婚后，一方發(fā)現(xiàn)另一方隱匿了房產(chǎn)或存款，但根據(jù)這一條款，就極有可能失去了索要?jiǎng)僭V的機(jī)會(huì)，因此，該條款風(fēng)險(xiǎn)性較大.。
    　　 3、貸款房屋的約定和處理。
    　　 一般而言，只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達(dá)成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行一般會(huì)同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。但是，有些夫妻貸款周期較長，比如三十年還貸期間，并且每個(gè)月還款額較高，比如四千元以上，而變更后的還貸人月工資收入不足貸款金額的二倍，銀行一般不會(huì)同意變更主貸人或減少.同抵押人，除非當(dāng)事人另行提供擔(dān)保人，或采取其他保險(xiǎn)措施。因此，夫妻在協(xié)議分割房產(chǎn)前要注意銀行變更主貸人或減少.同抵押人是否同意。
    　　 另外，在辦理銀行貸款變更手續(xù)中，銀行一般會(huì)嚴(yán)格要求當(dāng)事人雙方到場(chǎng)，一方到場(chǎng)銀行會(huì)拒絕辦理變更手續(xù).。如果一方當(dāng)事人不到場(chǎng)，可以委托代理人（包括律師）委托辦理變更手續(xù)，相關(guān)委托書必須辦理公證。
    　　 如果不涉及銀行貸款，當(dāng)事人到房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，房地產(chǎn)交易中心一般也要求夫妻雙方均到場(chǎng)。因此，離婚協(xié)議的簽訂固然重要，但離婚協(xié)議的執(zhí)行更為重要。離婚后的雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以誠信為本，相互配合。但在很多時(shí)候誠信只是一句空話，男女離婚后常常還有怨恨的交融，一方不履行離婚協(xié)議的現(xiàn)象比比皆是。因此，離婚協(xié)議中應(yīng)該明確一方?jīng)]有履行義務(wù)的懲罰措施，這樣，才能促使義務(wù)人履行義務(wù).。比如，逾期不支付房屋對(duì)價(jià)的懲罰辦法、不配合辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的法律后果等。
    　　 南京離婚股權(quán)分割律師提醒，根據(jù)國家稅務(wù)總局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)（國稅函〔１９９９〕３９１號(hào)?。保梗梗鼓辏对拢橙眨┑囊?guī)定，夫妻.有房屋屬.同.有財(cái)產(chǎn).。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原.有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn).有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對(duì)離婚后原.有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。因此，如果因?yàn)榉蚱揠x婚房屋產(chǎn)權(quán)人變更，是不用交契稅的。這樣，就可以避免房?jī)r(jià)1.5%-3%的契稅。
    　  4、銀行存款的約定和處理.。
    　  夫妻.同生活中，一般銀行存款主要存在一方名下，而另一方，特別是有些不太在意而整日忙于事業(yè)的男士，往往還不知道家里的積蓄被存于哪個(gè)銀行，甚至家里有多少存款都不知道.。為了使財(cái)產(chǎn)分割透明化，以及防止財(cái)產(chǎn)的漏分，在離婚協(xié)議中明確.同存款的數(shù)額，以及現(xiàn)存于誰的名下、存于哪一個(gè)銀行也是非常有必要的.。如果給付義務(wù)方在離婚后不履行義務(wù)，另一方也好及時(shí)到.起訴，根據(jù)離婚協(xié)議記載的存款信息及時(shí)查到存款的支取情況及錢款的去向。
    　  在很多離婚協(xié)議中，對(duì)于銀行存款的處理往往這樣約定：“各自名下的存款歸各自所有”.。南京離婚股權(quán)分割律師認(rèn)為這樣約定有好有壞，好處在于這樣簡(jiǎn)單寫省事兒又省力，節(jié)約墨水；不利之處在于，如果一方還有另一方不知道的存款，這樣約定處理方法后，即使離婚后另一方又知道一方還有銀行存款，也很難要求分割，畢竟，已經(jīng)同意“離婚時(shí)各自名下的存款歸各自所有”，因此，這樣的約定對(duì)有錢不報(bào)者有利，這樣的約定，可能會(huì)使夫妻的財(cái)產(chǎn)分割實(shí)際上不公平。因此，為達(dá)到公正公平的目的，南京離婚股權(quán)分割律師還是建議夫妻在離婚協(xié)議中，將截止到離婚協(xié)議簽訂之時(shí)，雙方名下的銀行存款情況詳細(xì)列出，包括開戶行、開戶名、賬號(hào)、存款余額、幣種等。這樣，離婚后一方若發(fā)現(xiàn)另一方?jīng)]有記載在離婚協(xié)議上的存款，便可以通過訴訟形式要求分割甚至要求故意隱匿一方予以少分甚至不分。.。

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無過失性辭退的法定情形有哪些
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