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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國(guó)際貿(mào)易 |
| ·商品房交鑰匙等于交房嗎 商品房交鑰匙等于交房嗎一、商品房交鑰匙等于交房嗎對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用。因此，人們常說(shuō)的“交鑰匙”就算交付使用。審判實(shí)踐存在著許多當(dāng)事人因?qū)ι唐贩抠I賣合同中約定的“房屋交付使用”理解不同而發(fā)生的爭(zhēng)議。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)往往認(rèn)為“房屋交付使用”就是“交鑰匙”，而買房戶則認(rèn)為，“房屋交付使用”不僅是領(lǐng)取房屋鑰匙，還應(yīng)同時(shí)辦理交付房屋的所有權(quán)證書。由此就引發(fā)了許多糾紛，這主要涉及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)否承擔(dān)違約責(zé)任的問(wèn)題。所謂房屋 ·商品房預(yù)售的五證有哪些 商品房預(yù)售的五證有哪些一、《國(guó)有土地使用證》由縣市級(jí)人民政府的土地管理部門頒發(fā)，這表明開發(fā)商具備了最基本的開發(fā)商品房的基礎(chǔ)：合法擁有了開發(fā)建設(shè)商品房的國(guó)有土地使用權(quán);二、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》由縣市級(jí)城市規(guī)劃部門核發(fā)，是開發(fā)商在向土地管理部門申請(qǐng)征用、劃撥土地等方式獲得國(guó)有土地使用權(quán)之前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是開發(fā)商用地的法律憑證。沒(méi)有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為 ·企業(yè)追債要注意什么問(wèn)題 企業(yè)追債要注意什么問(wèn)題一、企業(yè)追債要注意什么問(wèn)題關(guān)于企業(yè)回款，法律以外的方式很多，如軟磨硬泡，動(dòng)之以情、曉之以理，以以后合作帶來(lái)利益進(jìn)行誘導(dǎo)等方法，在這些方式都無(wú)濟(jì)于事的時(shí)候，就應(yīng)該考慮以法律途徑來(lái)保護(hù)自己的權(quán)利了。這時(shí)，律師首先會(huì)考慮發(fā)律師函，將案件厲害關(guān)系明確告訴對(duì)方，使債務(wù)人知道一旦啟動(dòng)法律程序索款對(duì)其有何種不利，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么樣的責(zé)任，這樣其實(shí)已經(jīng)給對(duì)方施加了壓力。這里律師函有兩個(gè)用途，一是給對(duì)方造成壓力，使其盡快還款，另一個(gè)就是可 ·夫妻一方可以私自賣房嗎 夫妻在一起生活，當(dāng)然不需要做什么事情都需要對(duì)方同意。但是對(duì)于一些重要的事情，可就不那么好說(shuō)了。如果夫妻一方花錢滿足基本的吃喝玩樂(lè)，那自然無(wú)可厚非。但是，如果夫妻一方私自把房子賣掉，那就不是件小事了。那么夫妻一方可以私自賣房嗎？請(qǐng)跟隨我們一起在下文中進(jìn)行了解。一、夫妻一方可以私自賣房嗎夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方共同支配，夫妻雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)具有平等的權(quán)利。但這并不意味著，夫妻所作的任何涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)的事情都必須事先經(jīng)過(guò) ·買方逾期支付房款怎么辦 若買賣雙方當(dāng)事人就房屋買賣達(dá)成了一致的話，此時(shí)就需要按照約定好的內(nèi)容，簽訂相應(yīng)的房屋買賣合同，然后買方就需要向賣方實(shí)際支付房款，不過(guò)現(xiàn)實(shí)中可能出現(xiàn)買方逾期支付房款的情況，作為賣方遇到這樣的情況應(yīng)該怎么辦呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解。一、買方逾期支付房款怎么辦逾期支付房款引起的糾紛，是指到付款期期，購(gòu)房者因?yàn)槟撤N原因而不按期支付購(gòu)房款給賣房者，進(jìn)而引起的房產(chǎn)糾紛。購(gòu)房者逾期支付房款時(shí)，賣房者可以要求繼續(xù)付款之外，還可以要求購(gòu)房者支付相 >>更多... |
