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法律常識(shí)
蘇州要債公司的存在合法嗎?
律師提示：在法律上，我國(guó)一直對(duì)討債公司令行禁止，1995年，公安部、國(guó)家工商行政管理局發(fā)布通知，禁止任何單位和個(gè)人開設(shè)討債公司
.。通知規(guī)定工商行政管理機(jī)關(guān)對(duì)已登記注冊(cè)的經(jīng)營(yíng)討債業(yè)務(wù)的公司企業(yè)進(jìn)行清理，并通知其申請(qǐng)辦理注銷或變更登記;不按通知辦理的，由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷其營(yíng)業(yè)執(zhí)照。后來，討債公司與銀行、典當(dāng)行、擔(dān)保公司等金融機(jī)構(gòu)合作，將這些金融機(jī)構(gòu)的賬款催收業(yè)務(wù)作為主營(yíng)業(yè)務(wù)之一(業(yè)內(nèi)人士稱為討債公司轉(zhuǎn)正)，使得討債公司的部分討債行為W某某化，并更名為商務(wù)咨詢公司或調(diào)查公司。在這層W某某的外衣下，討債公司曾大量招兵買馬，在網(wǎng)上掀起了一股招聘風(fēng)。
“調(diào)查人員整體素質(zhì)不高，討債過程中容易惡語相擊，甚至惡言威脅的情況時(shí)有發(fā)生
.。”一位業(yè)內(nèi)人士告訴記者。
法律界人士認(rèn)為，討債公司只要不采取恐嚇及暴力的方式進(jìn)行討債， 其職業(yè)行為并不違法
.。為了追查債務(wù)人的行蹤和財(cái)務(wù)狀況，進(jìn)行適當(dāng)?shù)馗櫼彩呛侠淼模吘箓鶆?wù)人欠債不還在先
.。但橫在討債人員面前的有兩個(gè)紅線是不允許逾越的：一個(gè)債務(wù)人最基本的隱私權(quán);另一個(gè)是生命健康權(quán)
.。前者涉及民事責(zé)任，后者則直接涉及刑事責(zé)任。作為一種高風(fēng)險(xiǎn)職業(yè)，討債公司很難將自己的討債行為控制在零違法范圍之內(nèi)。
按照嚴(yán)格的法律來講，恐嚇及暴力行為則有可能觸犯《民法》及《治安管理處罰條例》。此外利用恐嚇逼迫債務(wù)人交納比本金更多的財(cái)產(chǎn)，則會(huì)觸犯《刑法》
.。
因此，討債公司是一個(gè)灰色行業(yè)，是一個(gè)行走在法律鋼絲繩上的風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)，完全依法則沒有存在的必要，若違法則可能暴力犯罪，建議廣大市民遇到債務(wù)糾紛時(shí)，應(yīng)求助于專業(yè)的常州債務(wù)清欠律師，合法討債，避免給自己帶來不必要的麻煩。
★蘇州要債債務(wù)律師談追討行業(yè)的現(xiàn)狀與出路探索
有欠債的，就會(huì)有討債的。我國(guó)目前客觀存在的嚴(yán)峻的誠(chéng)信危機(jī)為討債行業(yè)準(zhǔn)備一個(gè)巨大的蛋糕，在這塊蛋糕邊上逡巡的有這么幾種人，律師，討債公司，討債個(gè)體戶，當(dāng)然還有黑社會(huì)
.。其中只有律師是合法的。律師作為討債人的好處是既可以協(xié)商交涉，也可以起訴追討
.。同時(shí)可以合法地收取服務(wù)費(fèi)
.。其他幾種人就沒有這么方便了
.。律師的不足之處在于他對(duì)司法系統(tǒng)依賴比較嚴(yán)重，因此一旦司法途徑失效，律師可能就無計(jì)可施了。在公眾的眼中，律師動(dòng)口不動(dòng)手的人，因此，只能用來對(duì)付君子
.。至于對(duì)付那些連.都不放眼里的無賴，人們寧可請(qǐng)律師以外的那幾種人效勞。不幸的是在這個(gè)社會(huì)上，無賴實(shí)在是太多了。一紙無法執(zhí)行的判決書就是一張代價(jià)昂貴的廢紙！
討債公司和討債個(gè)體戶是另一類靠自己的聰明才智和辛勤汗水刨食吃的討債人。對(duì)付債務(wù)人，特別是懷有惡意的債務(wù)人，我們得承認(rèn)，他們常常比律師更有辦法，效率也更高
.。很多債，尤其是過了訴訟時(shí)效的債，蘇州要債公司債務(wù)律師要不來，他們要得來。但遺憾的是，他們討債的方式往往是法律所不允許的，而這支討債隊(duì)伍也是形形色色，良莠不齊，一不小心，就會(huì)和第三類討債人，即黑社會(huì)劃上等號(hào)
.。后者則完全為法律所不容。
國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、工商總局、公安部等部門在最近十幾年內(nèi)曾連發(fā)幾道禁令，禁止任何形式的討債公司。然而，社會(huì)上巨大的需求不是幾道禁令就壓制得住的
.。2006年6月底，勞動(dòng)和社會(huì)保障部中國(guó)就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心舉辦了信用管理培訓(xùn)項(xiàng)目“商帳追收師”崗位培訓(xùn)，培訓(xùn).持續(xù)4天。隨后，《 統(tǒng)一職業(yè)崗位證書》頒發(fā)， 首批108位“商帳追收師”出爐。爭(zhēng)議隨即如潮水般涌來。一連串的質(zhì)疑與澄清背后，卻是民間追討行走于灰色地帶的現(xiàn)實(shí)――它有強(qiáng)烈的市場(chǎng)需求，卻不合法。現(xiàn)在不合法，將來也很難合法
.。
從以上可以看出，追討行業(yè)可以分為三類：律師、討債公司和黑社會(huì)
.。運(yùn)用毛主席的階級(jí)分析方法，我們也把他們分為左、中、右。蘇州要債公司債務(wù)律師在象牙塔中正襟危坐，與市場(chǎng)若即若離，是合法的，為左派
.。討債公司是市場(chǎng)的寵兒，效率很高，介于合法與非法之間，為中間派
.。黑社會(huì)是非法的，為右派
.。那么，能否以蘇州要債公司債務(wù)律師的合法身份出現(xiàn)，結(jié)合討債公司的形式，來開發(fā)這個(gè)討債市場(chǎng)呢？很多討債公司已經(jīng)有了律師，但有多少律師事務(wù)所去做討債公司的事呢？在這個(gè)誠(chéng)信極度缺失，法律的權(quán)威又有待重塑的時(shí)代，從蘇州要債公司債務(wù)律師到.的這條討債之路能有多寬呢？如何合法、有效地處理債權(quán)債務(wù)問題，這是蘇州要債公司債務(wù)律師要思考的，也是蘇州要債公司債務(wù)律師對(duì)討債人如何走出困境所作的一點(diǎn)探索。
★蘇州要債公司債務(wù)律師談動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押所擔(dān)保的范圍
質(zhì)押擔(dān)保的范圍，原則上應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人自由約定。如果沒有約定或約定不明時(shí)，應(yīng)當(dāng)適用法定質(zhì)押擔(dān)保的范圍，即主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。
主債權(quán)是指動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押所擔(dān)保的主債務(wù)合同中債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)，這里不包括利息以及其他因主債權(quán)產(chǎn)生的孳息債權(quán)
.。
利息指實(shí)行質(zhì)權(quán)時(shí)主債權(quán)的已屆清償期的一切利息，利息可以按照法律規(guī)定確定，也可以由當(dāng)事人約定，但不能違反法律的規(guī)定約定過高的利息，否則法律不予保護(hù)
.。
違約金是指?jìng)鶆?wù)人未履行合同約定的義務(wù)，按照法律規(guī)定或者合同約定，應(yīng)當(dāng)給付債權(quán)人的金額。
損害賠償金是指?jìng)鶆?wù)人未履行合同，給債權(quán)人造成損害的，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)賠償?shù)慕痤~。
質(zhì)物保管費(fèi)用是指質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物，在保管質(zhì)物期間所支出的費(fèi)用
.。例如，對(duì)質(zhì)物進(jìn)行必要維護(hù)所需費(fèi)用，對(duì)質(zhì)物(如動(dòng)物)進(jìn)行飼養(yǎng)所支出的費(fèi)用
.。
實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用是指實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)時(shí)所需的一切費(fèi)用。例如，質(zhì)物估價(jià)的費(fèi)用、質(zhì)物拍賣費(fèi)用等
.。
蘇州要債公司債務(wù)律師指出，當(dāng)事人約定質(zhì)押擔(dān)保范圍的，可以小于法定擔(dān)保范圍，也可以不限于法定擔(dān)保范圍，只要當(dāng)事人的約定不違反平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就是有效的，受法律保護(hù)的
.。質(zhì)權(quán)與擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，質(zhì)權(quán)也消滅
.。
★蘇州要債公司債務(wù)律師談一般保證中保證債務(wù)訴訟時(shí)效如何計(jì)算
保證是指，保證人承諾，在債務(wù)人到期不能承擔(dān)債務(wù)清償責(zé)任時(shí)，由其替?zhèn)鶆?wù)人代為承擔(dān)清償責(zé)任。因此，在債務(wù)人不能承擔(dān)清償責(zé)任時(shí)，保證人需要向債權(quán)人承擔(dān)清償責(zé)任，我們稱之為“保證債務(wù)”。然保證人的這一保證債務(wù)不能無期限地存續(xù)，其必須受到訴訟時(shí)效制度的約束。就連帶保證而言，保證人需對(duì)債權(quán)人承擔(dān)連帶責(zé)任，換言之，自債務(wù)人不履行債務(wù)清償責(zé)任時(shí)起，債權(quán)人就可以請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證債務(wù)。此時(shí)的保證債務(wù)和一般的債務(wù)沒有本質(zhì)區(qū)別，故其訴訟時(shí)效亦當(dāng)然應(yīng)當(dāng)從保證債務(wù)發(fā)生之時(shí)，即債務(wù)人不履行債務(wù)清償責(zé)任時(shí)起計(jì)算
.。對(duì)此，理論界和實(shí)務(wù)界均沒有爭(zhēng)論。但是，就一般保證而言，保證人通常享有先訴抗辯權(quán)，即在債務(wù)人不履行清償責(zé)任時(shí)，保證人并不需要立即承擔(dān)保證債務(wù)，而是可以要求債權(quán)人先對(duì)債務(wù)人提起訴訟并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，其只在此后仍不能滿足債權(quán)人債權(quán)時(shí)，保證人方承擔(dān)剩余部分的清償責(zé)任。因而，一般保證中保證債務(wù)訴訟時(shí)效的計(jì)算肯定不能同于連帶保證中保證債務(wù)訴訟時(shí)效的計(jì)算，若不考慮債權(quán)人因保證人的先訴抗辯權(quán)而耽擱的可主張權(quán)利的時(shí)間，以致認(rèn)為訴訟時(shí)效期間因時(shí)間經(jīng)過而屆滿，則顯然對(duì)債權(quán)人不公。然而，蘇州要債公司債務(wù)律師指出，就一般保證保證債務(wù)而言，其保證債務(wù)訴訟時(shí)效究竟如何計(jì)算，在立法和實(shí)踐中存在諸多問題。
對(duì)于一般保證中保證債務(wù)訴訟時(shí)效的計(jì)算，我國(guó)《擔(dān)保法》沒有作出明文規(guī)定，實(shí)務(wù)中，各地司法實(shí)踐亦各不相同，較為混亂
.。2000年《最高院關(guān)于適用《擔(dān)保法》若干問題的解釋》第34條規(guī)定，“一般保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，從判決或者仲裁裁決生效之日起，開始計(jì)算保證合同的訴訟時(shí)效。連帶責(zé)任保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，從債權(quán)人要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任之日起，開始計(jì)算保證合同的訴訟時(shí)效。”
最高院以司法解釋的方式明確統(tǒng)一了保證債務(wù)訴訟時(shí)效的計(jì)算方法，使各地.的司法實(shí)踐有章可循了，但是，最高院的這一條司法解釋存在諸多矛盾之處
.。首先，按照一般保證中的先訴抗辯權(quán)理論，在債權(quán)人未對(duì)主債務(wù)人進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行并未能獲得清償之前，一般保證保證人均可以拒絕履行保證責(zé)任。相應(yīng)地，在此之前，債權(quán)人對(duì)保證人保證債務(wù)的訴訟時(shí)效也不應(yīng)當(dāng)開始計(jì)算，否則，對(duì)債權(quán)人是不公正的。但是，前條司法解釋將訴訟時(shí)效的開始定位于債權(quán)人對(duì)債務(wù)人訴訟判決的取得，而非.強(qiáng)制執(zhí)行后，這顯然是與先訴抗辯權(quán)的要求相違背的，對(duì)債權(quán)人利益的保護(hù)存在不足。其次，《最高院關(guān)于適用《擔(dān)保法》若干問題的解釋》第36條規(guī)定，“一般保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效中斷;連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效不中斷
.。”對(duì)此，最高人民.權(quán)威人士的解釋是：在一般保證中，債權(quán)人必須先向債務(wù)人提起訴訟或仲裁，此時(shí)主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，那么保證債務(wù)訴訟時(shí)效也必須中斷，否則，債權(quán)人在經(jīng)過訴訟或仲裁后，保證債務(wù)的訴訟時(shí)效可能已經(jīng)完成，保證人將免責(zé)，這樣對(duì)于債權(quán)人明顯不公
.。而連帶保證與一般保證相比，具有很大的獨(dú)立性，債權(quán)人對(duì)債務(wù)人和保證人可以不分先后行使權(quán)利，所以，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，并不必然導(dǎo)致保證債務(wù)訴訟時(shí)效的中斷
.。但是，這一規(guī)定和前述第34條相矛盾
.。依第34條的規(guī)定，一般保證中保證債務(wù)的訴訟時(shí)效將從債權(quán)人對(duì)主債務(wù)人提起訴訟或仲裁的判決或仲裁裁決生效之日起才開始計(jì)算，那么，又怎么可能出現(xiàn)上述解釋中所擔(dān)心的，在債權(quán)人經(jīng)過訴訟或仲裁后，保證債務(wù)訴訟時(shí)效可能已經(jīng)完成的情況?
實(shí)際上，我們考察傳統(tǒng)民法中關(guān)于一般保證中保證債務(wù)訴訟時(shí)效的規(guī)定可以看出，各國(guó)民法中，對(duì)于債權(quán)人向保證人主張保證債務(wù)的訴訟時(shí)效均沒有特殊的規(guī)定，一般都是適用普通訴訟時(shí)效計(jì)算方法，從主債權(quán)履行期屆滿時(shí)開始計(jì)算時(shí)效期間。而非如我國(guó)現(xiàn)行司法解釋所規(guī)定的，要等到有關(guān)主債權(quán)債務(wù)的判決生效之后，方能計(jì)算一般保證中保證債務(wù)的訴訟時(shí)效
.。更不是像某些學(xué)者所主張的，應(yīng)當(dāng)從對(duì)主債務(wù)人強(qiáng)制執(zhí)行仍不能清償債務(wù)時(shí)起算
.。如史尚寬先生言，“保證債務(wù)已屆履行期時(shí)，不問主債務(wù)人有無清償資力或第三人就主債務(wù)已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)與否，即得請(qǐng)求保證債務(wù)之履行
.。惟債權(quán)人未就主債務(wù)人之財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行而無效果前而向保證人請(qǐng)求時(shí)，保證人有檢索之抗辯權(quán)
.。如保證人不提出此抗辯時(shí)，債權(quán)人得對(duì)于債務(wù)人及保證人有效地行使兩個(gè)請(qǐng)求權(quán)，并得同時(shí)或先后請(qǐng)求全部或一部之履行。”“德國(guó)法上，保證債務(wù)的時(shí)效，獨(dú)立于主債務(wù)的時(shí)效，為30年(第195條)”
.。
我國(guó)學(xué)者之所以不承認(rèn)一般保證中保證債務(wù)的訴訟時(shí)效期間應(yīng)當(dāng)從主債權(quán)履行期屆滿時(shí)起算，主要是因?yàn)橐话惚ＷC中先訴抗辯權(quán)的存在
.。依先訴抗辯權(quán)，在債權(quán)人依.判決對(duì)債務(wù)人實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行仍不能得到清償以前，保證人可以拒絕履行保證債務(wù)。因此，如果讓保證債務(wù)的訴訟時(shí)效期間從主債權(quán)履行期屆滿時(shí)開始計(jì)算，則因其間存在保證人的先訴抗辯權(quán)而使債權(quán)人的利益無法得到保證，也許當(dāng)保證人的先訴抗辯權(quán)消滅時(shí)，從主債權(quán)履行期屆滿時(shí)開始計(jì)算的保證債務(wù)的訴訟時(shí)效也許早已經(jīng)經(jīng)過了，或者說已經(jīng)所剩無幾了
.。
但是，學(xué)者們的這種觀點(diǎn)在理論上存在著不足
.。所謂抗辯權(quán)，即對(duì)抗請(qǐng)求權(quán)，使其效力無法發(fā)生的權(quán)利。換言之，有抗辯權(quán)者，則當(dāng)然存在請(qǐng)求權(quán)，只是由于抗辯權(quán)的存在，使請(qǐng)求權(quán)的效力無法實(shí)現(xiàn)
.。照此邏輯，在一般保證責(zé)任中，既然存在保證人對(duì)債權(quán)人的先訴抗辯權(quán)，即意味著債權(quán)人對(duì)保證人的履行請(qǐng)求權(quán)已經(jīng)發(fā)生并存在，而此種履行請(qǐng)求權(quán)是從主債權(quán)履行期屆滿時(shí)即發(fā)生的。正如學(xué)者所言，“先訴抗辯權(quán)的行使是以債權(quán)人的請(qǐng)求為前提的，無請(qǐng)求，則無抗辯，既有抗辯，說明請(qǐng)求權(quán)已經(jīng)得以行使。”訴訟時(shí)效是從請(qǐng)求權(quán)可以行使之時(shí)起計(jì)算的，因此，蘇州要債公司債務(wù)律師認(rèn)為，一般保證中保證債務(wù)的訴訟時(shí)效也應(yīng)當(dāng)是從主債權(quán)履行期屆滿時(shí)即開始計(jì)算，而不應(yīng)當(dāng)從強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，先訴抗辯權(quán)消滅之時(shí)起算。此時(shí)，從主債權(quán)履行期屆滿時(shí)計(jì)算保證債務(wù)的訴訟時(shí)效，雖然可能由于先訴抗辯權(quán)的存在而使債權(quán)人的利益不能實(shí)際實(shí)現(xiàn)，但是，這是符合請(qǐng)求權(quán)以及抗辯權(quán)法律屬性的，是符合法律邏輯的
.。更何況，在實(shí)踐中，還有無先訴抗辯權(quán)的連帶保證，以及一般保證人放棄先訴抗辯權(quán)的情況存在。在這些情況下，債權(quán)人行使權(quán)利不存在先訴抗辯權(quán)的限制，其對(duì)于保證人的履行債務(wù)請(qǐng)求權(quán)從主債權(quán)履行期屆滿時(shí)即可以行使。所以說，蘇州要債公司債務(wù)律師認(rèn)為，在保證債務(wù)中，訴訟時(shí)效期間應(yīng)當(dāng)適用普通訴訟時(shí)效期間，具體期間應(yīng)當(dāng)從主債權(quán)履行期屆滿時(shí)開始計(jì)算。
★蘇州要債公司債務(wù)律師談不期而遇
在我國(guó)目前的社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活當(dāng)中，討債人上門討債卻見不著債務(wù)人的現(xiàn)象相當(dāng)普遍。特別這幾年的三角債，債權(quán)人最終也被逼成了債務(wù)人，一大堆在外面的債權(quán)得不到實(shí)現(xiàn)，而欠下的一長(zhǎng)串債務(wù)卻某某有人來催要，派出去討債的人自己也被別人追討債，為了躲避債務(wù)糾纏，許多債務(wù)人便常常在外“出差”，致使討債人很難找得著他
.。遇上這種情況，討債人算是真正碰上了困難，不過這困難也并不是毫無辦法可想。只要討債人知難而上，善于創(chuàng)造機(jī)會(huì)、能及時(shí)抓住機(jī)會(huì)，討債總會(huì)達(dá)到目的
.。
這所謂的“機(jī)會(huì)”便是怎樣尋找債務(wù)人，又怎樣在不期而遇的場(chǎng)合纏住債務(wù)人實(shí)施討債行為
.。
我們所接觸到的討債案例中，不乏有這樣的情況：討債人多次登門討債均因債務(wù)人外出而空手歸去，正當(dāng)討債人為此苦惱不堪，一籌莫展之時(shí)，卻萬萬沒有想到意外地在某種場(chǎng)合比如在火車上又碰上了債務(wù)人，正如辛棄疾所說的眾里尋他千x度，驀然回首，債務(wù)人就出現(xiàn)在討債人的身邊。對(duì)債務(wù)人來講這種場(chǎng)合當(dāng)然是極不愿意碰上的，可對(duì)討債人來講，無疑是天賜良機(jī)。討債人當(dāng)然必須抓住這個(gè)得之不易的機(jī)會(huì)，同債務(wù)人進(jìn)行有禮有節(jié)、認(rèn)真耐心的交涉、糾纏，向債務(wù)人實(shí)施討債行為，并力爭(zhēng)得到債務(wù)人的承諾，盡快向債權(quán)人清償所欠債務(wù)
.。
這種不期而遇的場(chǎng)合很多，比如在火車、輪船、飛機(jī)等交通工具里，在一些公眾場(chǎng)所、或者在一些社交場(chǎng)合里，討債人都可能遇上久尋不見的債務(wù)人。這種場(chǎng)合下，討債人切忌感情沖動(dòng)而引出一些過激言詞和過火行為，首先是要沉著、穩(wěn)重、保持冷靜，對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)像久別的朋友意外相遇似的，熱情、禮貌。等債務(wù)人在你的感染之下也擺脫了窘境之后，再有禮有節(jié)、柔中有剛地向債務(wù)人講明債權(quán)人對(duì)債務(wù)的清償?shù)囊蟆Ｒ驗(yàn)闄C(jī)會(huì)難得，所以，討債人一定要有不達(dá)目的決不罷休的知難而上的精神，可以設(shè)想，在這種場(chǎng)合之下，債務(wù)人一旦擺脫了窘境之后，必然是想千方百計(jì)擺脫討債人的糾纏，他也許會(huì)對(duì)討債人低聲哀求，或者是動(dòng)之以情，或者是欺哄瞞騙
.。蘇州要債公司債務(wù)律師建議，討債人此時(shí)務(wù)必要保持清醒的頭腦，不要上債務(wù)人的當(dāng)，付債人此時(shí)只需記住一點(diǎn)：債務(wù)人不答應(yīng)立即履行債務(wù)，你就一直同他糾纏下去，直到他答應(yīng)履行債務(wù)為止。
★蘇州要債公司債務(wù)律師談分期債務(wù)訴訟時(shí)效計(jì)算
依據(jù)最高人民.關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問題規(guī)定第5條：當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時(shí)效期間從最后一期履行期限屆滿之日起計(jì)算
.。據(jù)此規(guī)定，你債權(quán)的最后一筆還款期限應(yīng)該是在2007年的12月間，此后的兩年之內(nèi)是訴訟時(shí)效期間，若過了此期間沒向債務(wù)人主張過權(quán)利有可能喪失勝訴權(quán)。
根據(jù)《合同法》第九十四條規(guī)定：你們既可以要求解除合同，也可要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，如雙方對(duì)違約責(zé)任有明確約定的按合同處理;如沒約定，根據(jù)最高人民.《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第17條：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
★蘇州要債公司債務(wù)律師談探究連帶債務(wù)的.同訴訟..
設(shè)甲、乙、丙三人以連帶責(zé)任方式向丁購(gòu)買了一批貨物。丁欲向.起訴，請(qǐng)求.判令債務(wù)人償付該價(jià)金債務(wù)
.。
(1)如果丁僅起訴甲一人，是否存在被告不適格的問題?
(2)若不存在被告不適格的問題，假設(shè)甲在訴訟中證實(shí)債權(quán)人丁曾向其個(gè)人表示免除債務(wù)，丁獲敗訴判決，那么，事后丁是否仍可向其他債務(wù)人(乙或丙)提起償付該價(jià)金債務(wù)的訴訟?假設(shè)甲在訴訟中不予爭(zhēng)執(zhí)而逕行認(rèn)諾，丁獲勝訴判決，該判決效力是否及于未參加訴訟的其他債務(wù)人(乙或丙)?
(3)如果丁將甲、乙、丙三人列為.同被告起訴，在訴訟中，如果甲提出買賣合同不成立的抗辯，乙證實(shí)債權(quán)人的請(qǐng)求權(quán)已過訴訟時(shí)效而拒絕給付，而丙與丁則達(dá)成和解，丁免除了丙的連帶債務(wù)責(zé)任，.應(yīng)如何判決?
根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行《民事訴訟法》，連帶債務(wù)訴訟為必要.同訴訟的情形之一，連帶債務(wù)人必須.同進(jìn)行訴訟，沒有參加訴訟的，人民.應(yīng)當(dāng)追加其為.同訴訟人。據(jù)此，上述案例中，若丁僅起訴甲一人，將會(huì)發(fā)生被告不適格的問題。但是，從民法實(shí)體來看，在連帶債務(wù)的場(chǎng)合，債權(quán)人可選擇對(duì)債務(wù)人中一人或數(shù)人，或全體，同時(shí)或先后，請(qǐng)求全部或部分給付。依據(jù)《民法通則》，債權(quán)人丁完全可以單獨(dú)對(duì)甲提起訴訟，并不強(qiáng)求必須將甲、乙、丙三人列為.同被告。這樣，本來在實(shí)體法上當(dāng)事人可以行使處分權(quán)、可以分別訴訟的案件，在訴訟法上卻不得自由處分，這顯然是民事訴訟立法的一大缺漏
.。
“訴訟程序應(yīng)該是以實(shí)體法上的法律..獲得圓滿解決為 目標(biāo)，不能因?yàn)槊袷略V訟各種程序技術(shù)上的問題，使得實(shí)體法上的權(quán)利義務(wù)造成矛盾。” 為了解決我國(guó)現(xiàn)行.同訴訟制度的嚴(yán)重不合理性，我國(guó)學(xué)者一致建議將必要.同訴訟進(jìn)一步區(qū)分為固有必要.同訴訟與類似必要.同訴訟
.。在此基礎(chǔ)之上，我國(guó)民事訴訟理論界和實(shí)務(wù)界一致認(rèn)為，連帶債務(wù).同訴訟應(yīng)歸屬類似必要.同訴訟，債權(quán)人既可選擇單獨(dú)訴訟又可選擇.同訴訟，若債權(quán)人選擇單獨(dú)訴訟，該債務(wù)人一人所受判決的既判力及于未訴訟的其他債務(wù)人，若債權(quán)人選擇.同訴訟，則訴訟標(biāo)的對(duì)作為.同被告的債務(wù)人全體必須合一確定，.不得作出歧異判決
.。蘇州要債公司債務(wù)律師認(rèn)為，若將連帶債務(wù).同訴訟定性為類似必要.同訴訟，那么，對(duì)于上述案例中的第(2)種情形，丁若獲敗訴判決，因既判力的擴(kuò)張，事后丁就不可再向其他債務(wù)人(乙或丙)提起償付該價(jià)金債務(wù)的訴訟;丁若獲勝訴判決，該判決效力也及于未參加訴訟的其他債務(wù)人(乙和丙)，其他債務(wù)人不得提出相異的主張
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根據(jù)法律規(guī)定預(yù)備犯是犯罪行為？ 根據(jù)法律規(guī)定預(yù)備犯是犯罪行為?根據(jù)法律規(guī)定預(yù)備犯是犯罪行為的，為了犯罪而準(zhǔn)備工具、制造條件的行為，是犯罪預(yù)備。如為了盜竊而準(zhǔn)備鑰匙，排除實(shí)施犯罪行為的障礙等。應(yīng)當(dāng)根據(jù)預(yù)備的程度和對(duì)社會(huì)造成危害的程度等追究其刑事責(zé)任，但是可以比照犯罪既遂予從輕、減輕處罰或者免除處罰。根據(jù)我國(guó)刑法第22條第1款規(guī)定，犯罪預(yù)備行為，是指為了犯罪準(zhǔn)備工具或者制造條件的行為。根據(jù)這一規(guī)定，犯罪預(yù)備行為可以分為兩大類：(一)其他為實(shí)施犯罪制造條件的行為。為實(shí)施犯罪準(zhǔn)備犯罪工具也是一種為實(shí)施犯罪制造條件的行為，但是刑法將這一.
一、店面收10萬違約金是多少?
一、店面收10萬
違約金是多少?店面收10萬
違約金一般是三個(gè)月的租金，店面租賃
合同違約金一般參照造成的損失進(jìn)行計(jì)算，大概相當(dāng)于3個(gè)月左右租金。如果房東
違約提前收回門面，
合同中沒有規(guī)定
違約金，承租人有權(quán)要求房東賠償各種損失，包括轉(zhuǎn)賬費(fèi)用和繼續(xù)經(jīng)營(yíng)期間可能獲得的利潤(rùn)。當(dāng)事人可以約定一方根據(jù)
違約情節(jié)向另一方支付一定數(shù)額的
違約金。當(dāng)事人可以約定一方根據(jù)
違約情節(jié)向另一方支付一定數(shù)額的
違約金，也可以約定
違約金數(shù)額的計(jì)算方法。當(dāng)事人約定的
違約金低于造成損失的，可以請(qǐng)求人民
法院或者仲裁機(jī)構(gòu)增加賠償金;約定的
違約金.
一、放棄買賣不破租賃可否撤銷? 一、放棄買賣不破租賃可否撤銷?可以撤銷，但是如果是承租人主動(dòng)或者是依據(jù)主觀自愿做出的放棄決定的，就不可以撤銷，買賣不破租賃是對(duì)承租人合法權(quán)益的保障，如果是承租人真實(shí)的意思表示自己愿意放棄權(quán)利也是可以的。但是出租人和買受人不能代承租人放棄此項(xiàng)權(quán)利。買賣不破租賃，即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人，對(duì)租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。比如《
合同法》第229條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，.
一、簽了租店面合同房東
違約應(yīng)如何賠償?
一、簽了租店面
合同房東
違約應(yīng)如何賠償?簽了租店面
合同房東
違約應(yīng)按照
合同中約定的具體
違約金進(jìn)行賠償，具體如下，1、《中華人民共和國(guó)
合同法》第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行
合同義務(wù)或者履行
合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等
違約責(zé)任。第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行
合同義務(wù)或者履行
合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因
違約所造成的損失，包括
合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反
合同一方訂立
合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反
合同可能造成的損失2、法律、.
犯罪預(yù)備定義是怎樣的？ 犯罪預(yù)備定義是怎樣的?犯罪預(yù)備定義是為犯罪準(zhǔn)備工具、制造條件的行為。故意犯罪中介于犯罪決意與著手實(shí)行犯罪之間的一個(gè)階段。行為人在此階段上，主觀方面具有犯罪的直接故意，即明知其預(yù)備行為是為侵害某種客體制造條件，并希望以此保證犯罪的既遂;客觀方面表現(xiàn)為為實(shí)施犯罪而準(zhǔn)備工具、制造條件，既可以是作為的形式，也可以是不作為的形式。二、犯罪預(yù)備的認(rèn)定(一)犯罪預(yù)備與犯罪預(yù)備階段的區(qū)分在認(rèn)定犯罪預(yù)備時(shí)，必認(rèn)定須把犯罪預(yù)備與犯罪的預(yù)備階段區(qū)別開來。犯罪預(yù)備是行為人所實(shí)施的行為的一種停頓狀態(tài)，而犯罪的預(yù)備階段是行.
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法學(xué)學(xué)士 執(zhí)業(yè)21年
18501560386
