首頁(yè)>>
法律常識(shí)
南京合同律師專業(yè)處理合同違約糾紛案件，解答南京合同違約責(zé)任的承擔(dān)、合同違約金過(guò)低或過(guò)高如何處理、合同違約金的法律規(guī)定等合同違約法律問(wèn)題。
◆南京合同違約金的含義：
違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)或其他給付。
違約損失指一方當(dāng)事人違反合同約定的主要義務(wù)造成合同相對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，包括實(shí)際損失和可得利益損失。其性質(zhì)在于補(bǔ)償，填補(bǔ)當(dāng)事人因違約行為所受到的損失。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款
.。
約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民.或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民.或仲裁機(jī)構(gòu)以適當(dāng)減少。違約金應(yīng)以有效合同和雙方的約定為前提，原則上不以當(dāng)事人是否有過(guò)錯(cuò)，以及是否發(fā)生損失為前提，只需違約行為的存在，至類型視當(dāng)事人的約定或法律的直接規(guī)定而定
.。當(dāng)事人沒(méi)有提出合同中約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高或者過(guò)低的，人民.應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金
.。人民.在當(dāng)事人未提出要求調(diào)減或者調(diào)增違約金的情況下，不得主動(dòng)對(duì)約定違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整
.。當(dāng)事人依照《合同法》第114條第2款的規(guī)定，請(qǐng)求人民.增加違約金的，增加后的違約金數(shù)額以不超過(guò)實(shí)際損失額為限。增加違約金以后，當(dāng)事人又請(qǐng)求對(duì)方賠償損失的，人民.不予支持。當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)斌求予以適當(dāng)減少的，人民.應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量并作出裁決當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的30%的，一般可以認(rèn)定為《合同法》第1 14條第2款規(guī)定的“過(guò)分高于造成的損失。
◆南京合同違約金--以違約金作為合同違約責(zé)任的優(yōu)點(diǎn)
《合同法》114條規(guī)定合同當(dāng)事人可以自由約定違約金，同時(shí)規(guī)定了在約定違約金過(guò)分低于或高于實(shí)際損失時(shí)的增減規(guī)則，同時(shí)明確就遲延履行約定違約金的，違約方在支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)
.。根據(jù)《合同法解釋二》29條第二款：當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法..百一十四條第二款規(guī)定的“過(guò)分高于造成的損失”，也就是說(shuō)約定不超過(guò)造成損失30%的，法律認(rèn)可
.。這樣一來(lái)，違約金就同時(shí)具有了補(bǔ)償和懲罰的雙重性質(zhì)
.。這是《合同法》推薦給我們的 選擇。
1、違約金約定簡(jiǎn)單方便，適用廣泛
就條款的設(shè)計(jì)而言，約定支付違約金的違約責(zé)任相對(duì)簡(jiǎn)單明確，由于是金錢(qián)給付，適用于各類合同；同時(shí)違約金用數(shù)字表示，一目了然，一般不會(huì)出現(xiàn)爭(zhēng)議
.。從另一方面看，當(dāng)事人交易的目的就是為了經(jīng)濟(jì)利益，金錢(qián)就是經(jīng)濟(jì)利益物化的形式之一，雖然合同約定違約金的目的是督促合同履行，但不可否認(rèn)的是，違約金也是經(jīng)濟(jì)利益的一種形式，而且它還獨(dú)立于雙方合同履行之外，承擔(dān)違約責(zé)任并不影響合同的繼續(xù)履行
.。所以以支付違約金作為承擔(dān)違約責(zé)任的方式容易讓交易雙方接受。在這里需要注意的是，根據(jù)合同性質(zhì)和標(biāo)的的不同，在違約金的計(jì)算方式、支付方法和起算點(diǎn)上，需要具體問(wèn)題具體對(duì)待，一定要簡(jiǎn)單科學(xué)、可操作性強(qiáng)
.。比如在建設(shè)工程施工合同中可以約定施工方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任的方式：“施工過(guò)程中由于施工方原因造成分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量不合格的，由施工方按照不合格分部、分項(xiàng)工程造價(jià)的5%向建設(shè)單位承擔(dān)支付違約金；同時(shí)進(jìn)行返工，直至質(zhì)量合格；該違約金由建設(shè)單位在支付下一階段工程款時(shí)直接抵扣
.。”這樣在合同履行過(guò)程中遇到對(duì)方違約時(shí)的反制措施，只要查閱合同就一目了然
.。
2、約定違約金對(duì)雙方均可約定，公平合理
我們知道，在合同的履行過(guò)程中，雙方都可能違約，而雙方均可以在合同中約定對(duì)方違約時(shí)需支付違約金，數(shù)額一般對(duì)等，以商品房買賣合同為例，購(gòu)房者可以約定開(kāi)發(fā)商延期交房的違約責(zé)任，開(kāi)發(fā)商也可以約定購(gòu)房者延期付款的違約責(zé)任，這樣對(duì)雙方均產(chǎn)生切實(shí)的承擔(dān)違約責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)，有利于督促雙方積極、善意地履行合同。
3、支付違約金具有良好的可操作性
這可以說(shuō)是違約金 的優(yōu)勢(shì)。與賠償損失相比，它簡(jiǎn)單明了，在一方違約時(shí)，守約方所要做的只是按照合同規(guī)定執(zhí)行，若合同約定得更加詳細(xì)，如某買賣合同中約定“供貨方延遲交貨的，每延遲一日按照當(dāng)次貨款的2%向買方支付違約金，違約金直接由買方在當(dāng)次貨款中抵扣”，那么執(zhí)行起來(lái)就更加方便，無(wú)需要對(duì)方配合，即使最后雙方要同通過(guò)訴訟來(lái)解決爭(zhēng)端，買方做法也完全合法合理，沒(méi)有任何問(wèn)題。與《合同法》中另一種承擔(dān)違約責(zé)任的方式——賠償損失相比，請(qǐng)求對(duì)方支付違約金守約方在訴訟中的證明責(zé)任要小得多，守約方只需證明對(duì)方違約即可，只要要求對(duì)方支付的違約金符合合同約定、不過(guò)分高于實(shí)際損失，法庭都會(huì)支持；而要適用賠償損失，除了要證明對(duì)方違約，還需證明己方的實(shí)際損失，而實(shí)際損失恰恰不容易證明。實(shí)踐中很多守約方確實(shí)因?yàn)閷?duì)方違約而遭受了實(shí)際損失，但在法庭上因?yàn)榕e證不能或證據(jù)的證明力不足，賠償損失的訴訟請(qǐng)求無(wú)法得到法庭支持，或者得不到完全的支持
.。
由此可見(jiàn)，如果以支付適當(dāng)違約金的方式明確約定了違約責(zé)任，雙方在履行合同工程中就不得不考慮違約的風(fēng)險(xiǎn)，這有利于確保合同順利地履行。同時(shí)，也保證在可能發(fā)生的訴訟中，守約方不存在舉證上的困難，其訴訟請(qǐng)求能夠 限度得到.支持，提s某某訴的機(jī)率。
◆南京合同違約金--違約金條款的適用
違約金條款是合同的重要條款，是擔(dān)保合同全面履行、補(bǔ)償守約方的損失、懲罰違約方違約行為的重要措施。因?yàn)檫`約金是合同條款，應(yīng)當(dāng)充分尊重合同當(dāng)事人的意志、體現(xiàn)私權(quán)自治的法治原則；同時(shí)因?yàn)檫`約金是民事責(zé)任的承擔(dān)方式，人民.可以基于公權(quán)力對(duì)違約金進(jìn)行調(diào)整，以保障合同正義性。平衡合同自由與合同正義原則的適用，違約金調(diào)整應(yīng)當(dāng)以尊重當(dāng)事人約定為原則，以公權(quán)力干預(yù)調(diào)整為例外補(bǔ)充
.。違約金的過(guò)高或過(guò)低的比較標(biāo)準(zhǔn)是守約方的實(shí)際損失，實(shí)際損失應(yīng)當(dāng)包括直接損失和履行利益；違約金的調(diào)整幅度體現(xiàn)著懲罰的程度和合同實(shí)質(zhì)正義，因此違約方受到懲罰的程度應(yīng)當(dāng)同其過(guò)錯(cuò)程度相關(guān)聯(lián)。
《合同法》..百一十四條規(guī)定“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民.或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民.或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少
.。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。”從該條..款規(guī)定看，違約金屬于合同當(dāng)事人約定的條款，應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)當(dāng)事人的意思自治原則，當(dāng)事人的約定應(yīng)當(dāng)具有法律效力；但從第二條看，違約金條款可以調(diào)整，體現(xiàn)了司法干預(yù)原則；但是對(duì)于違約金過(guò)高應(yīng)該調(diào)整到什么程度才為允當(dāng)，該條只是規(guī)定適當(dāng)調(diào)整，究竟什么程度屬于“適當(dāng)”，筆者理解一是授權(quán)法官根據(jù)案件的具體情況自由裁量，以期望更好地實(shí)現(xiàn)合同正義；二是違約金的調(diào)整以尊重當(dāng)事人的意思自治為前提，只有在違約金明顯妨害合同正義時(shí)才予以調(diào)整。正是因?yàn)閷?duì)違約金調(diào)整特別是對(duì)違約金過(guò)高時(shí)的調(diào)整沒(méi)有一個(gè)相對(duì)明確的尺度，因此在司法實(shí)踐中對(duì)違約金過(guò)高的調(diào)整存在多種標(biāo)準(zhǔn)，有調(diào)整到實(shí)際損失的，有調(diào)整到守約方實(shí)際損失的130%的，有調(diào)整到實(shí)際損失的兩倍的，有調(diào)整到未履行合同標(biāo)的以下的等等，因此筆者認(rèn)為有必要對(duì)違約金調(diào)整的參照標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整幅度大小的參照因素、調(diào)整的限度、違約金與損害賠償法律適用等進(jìn)行探討，以期對(duì)違約金的法律適用有所裨益。
違約金條款系清理結(jié)算條款，不因合同的解除而無(wú)效
.。合同相對(duì)人違約時(shí)可以解除合同并請(qǐng)求當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任。。
微信咨詢
專業(yè)律師
微信咨詢
⊙相關(guān)內(nèi)容:
·
廢止收容教育制度已經(jīng)形成共識(shí)·
南京海事法院的管轄范圍·
南京海事法院的管轄范圍，助力江蘇經(jīng)濟(jì)發(fā)展·
南京市各區(qū)縣看守所電話、地址、會(huì)見(jiàn)時(shí)間、取保候?qū)?/a>
·最高人民法院六大巡回法庭管轄范圍及所在地址
一、社保沒(méi)有滿一年，補(bǔ)交社保可以買房子嗎？ 一、社保沒(méi)有滿一年，補(bǔ)交社保可以買房子嗎？不可以，如果一個(gè)地方需要有社保才可以買房，那么社保是需要連續(xù)繳納的，需要社保買房的含義是需要社保的連續(xù)性，而補(bǔ)交的社保，是不可以在有社保規(guī)定的地方買房的。參保人員在新就業(yè)地按規(guī)定建立基本養(yǎng)老
保險(xiǎn)關(guān)系和繳費(fèi)后，由用人單位或參保人員向新參保地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出基本養(yǎng)老
保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)的書(shū)面申請(qǐng);新參保地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在15個(gè)工作日內(nèi)，審核轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)，對(duì)符合規(guī)定條件的，向參保人員原基本養(yǎng)老
保險(xiǎn)關(guān)系所在地的社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)發(fā)出同意接收函，并提供相關(guān).
刑法中的緩刑有哪些特點(diǎn)？ 一、刑法中的緩刑有哪些特點(diǎn)？刑法中緩刑的特定就是既判處一定刑罰，又暫不
執(zhí)行，但在一定期間內(nèi)保留
執(zhí)行的可能性。緩刑不是一種獨(dú)立的刑種。從裁量是否
執(zhí)行所判刑罰的意義上說(shuō)，緩刑是一種
量刑制度;從刑罰
執(zhí)行的意義上說(shuō)，緩刑也是一種刑罰
執(zhí)行制度。值得注意的是，被宣告緩刑的犯罪分子，如果被判處附加刑，附加刑仍須
執(zhí)行。緩刑稱暫緩
量刑，也稱為緩
量刑，是指對(duì)觸犯刑律，經(jīng)法定程序確認(rèn)已構(gòu)成犯罪、應(yīng)受刑罰處罰的行為人，先行宣告定罪，暫不予以
量刑，由特定的考察機(jī)構(gòu)在一定的考驗(yàn)期限內(nèi)對(duì)罪犯進(jìn)行考察，并根據(jù)罪犯在考驗(yàn)期間內(nèi)的.
2023年車禍鎖骨骨折能賠幾萬(wàn) 2018年車禍鎖骨骨折能賠幾萬(wàn)?鎖骨骨折能賠償幾萬(wàn)是沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，
交通事故造成人身?yè)p害的，要進(jìn)行
傷殘的鑒定，
傷殘鑒定是受害人獲得賠償?shù)囊罁?jù)，受害者能獲賠多少錢(qián)要根據(jù)
傷殘的等級(jí)，受害人的
工資和所在地生活水平而定。一般來(lái)說(shuō)，
交通事故會(huì)產(chǎn)生的賠償項(xiàng)目包括：1、
醫(yī)療費(fèi)。按照醫(yī)院對(duì)當(dāng)事人的
交通事故創(chuàng)傷治療所必須的費(fèi)用計(jì)算，憑據(jù)支付。結(jié)案后，仍需繼續(xù)治療的，按照治療的必要費(fèi)用給付。2、誤工費(fèi)。當(dāng)事人有固定收入的，按照本人因誤工減少的固定收入計(jì)算;對(duì)收入高于
交通事故發(fā)生地平均生活費(fèi)3倍以上的，按3倍計(jì)算。這.
寫(xiě)離婚起訴書(shū)要注意什么
寫(xiě)
離婚起訴書(shū)要注意什么1、
起訴書(shū)是引
起訴訟程序的最基本的法律文書(shū)，
起訴書(shū)的書(shū)寫(xiě)需要按照一定的格式書(shū)寫(xiě)，同時(shí)要在事實(shí)及理由部分將結(jié)婚的時(shí)間，婚后的情況以及不能再維持夫妻關(guān)系的理由寫(xiě)清楚。但一定要避免事無(wú)巨細(xì)全都寫(xiě)上的流水帳式的書(shū)寫(xiě)方式，要將主要問(wèn)題，主要觀點(diǎn)，主要理由寫(xiě)清楚即可。實(shí)踐中往往有些原告，總是擔(dān)心沒(méi)有將事實(shí)書(shū)寫(xiě)清楚，結(jié)果長(zhǎng)篇大論，侃侃而談，實(shí)際上這樣做于事無(wú)補(bǔ)。2、原告與被告的姓名一定要絕對(duì)準(zhǔn)確，不能有任何的錯(cuò)誤，換句話說(shuō)只要與身份證上的名字一致就可以了。3、要寫(xiě)對(duì)各自的住址，電話，從而.
首付款后銀行不批貸款怎么辦？ 首付款后銀行不批貸款怎么辦？首付款后銀行不批貸款怎么辦？首付款后銀行不批貸款只能取消原有的
合同，但是首付款都是可以退的，只是購(gòu)房者的原因就需要承擔(dān)
違約責(zé)任，交付一定的
違約金;如果是銀行壓根就沒(méi)有接受貸款申請(qǐng)，需由購(gòu)房者自己承擔(dān)
違約責(zé)任;若是開(kāi)發(fā)商的原因，購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商退還首付及定金，并要求其支付相應(yīng)的利息損失。根據(jù)《最高人民
法院關(guān)于審理商品房買賣
合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十三條的規(guī)定：商品房買賣
合同約定，買受人(買方)以擔(dān)保的方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房.
專業(yè)律師
·南京律師
·蘇州律師
·無(wú)錫律師
·常州律師
·鎮(zhèn)江律師
·揚(yáng)州律師
·泰州律師
·南通律師
·鹽城律師
·淮安律師
·宿遷律師
·徐州律師
·連云港律師
·南京勞動(dòng)律師
·海事海商律師
副主任 法學(xué)學(xué)士 
18013892489
