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法律常識
南京市雨花臺區看守所地址：南京市雨花臺區新湖大道66號西柿路南（搬遷前舊址郁金香路10號），郵編：210012
南京專業刑事律師提示：南京市雨花臺區看守所不準家屬探視，只有律師才能見到犯罪嫌疑人，聘請南京刑事律師去南京市雨花臺區看守所會見面談、了解案情、取保候審、提供法律幫助、確定是否具有從輕或者減輕情節，是否符合犯罪等，爭取從輕處理、維護其合法權益
.。
★遇到刑事犯罪問題，需要咨詢律師？
律師熱線：13951899110（看守所會見、申請取保候審、從輕緩刑辯護）
★南京市雨花臺區看守所相關機構：
南京市...雨花臺分局，地址：雨花臺區花神大道5號
.。33路、86路、105路、19路、88路、61路、、清安線到望江磯站，44路、游2、游4到雨花臺南門站下； 地鐵到軟件大道站下轉乘105、61到望江磯站下
.。
雨花臺分局各....：雨花臺.52418649 .青團路....52423976 鐵心橋....52891549 賽虹橋....52419208 西善橋....52806037 板橋....86701005 梅山....86703108 陵園....52429629 梅山....86364753 青龍山....84189613
南京監獄：南京市雨花臺區寧雙路9號，乘車路線：公交75路寧雙路西站，聯系電話：025-52353719，郵政編碼：210012
南京女子監獄：南京市雨花臺區鳳信路28號，乘車路線：乘75路公交車至寧雙路西站步行至鳳信路，聯系電話：025-52353911，郵政編碼：210012
★南京市刑事律師：自首的認定：
犯罪嫌疑人、被告人主動向紀檢監察機關投案或被動被“雙規”、“雙指”并如實自己的犯罪事實，或在“雙規”、“雙指”期間主動向紀檢監察機關交待了紀檢監察機關尚未掌握的犯罪事實，但在移交司法機關后，推翻其先前向紀檢監察機關交待的事實
.。這種情形下，因為其先前的交待不是向司法機關的供述，.不能作為證據使用徒然增加了司法的投入的資源和反映其并不是真心悔改，因此，其先前交待的行為不能視為向司法機關“如實供述犯罪事實”，不能認定為自首。即使其后來向司法機關如實交待了自己的犯罪事實，恢復了在紀檢監察機關的交待，從提高司法效率的角度考慮，仍然不宜認定其行為是自首
.。
★南京市刑事律師：取保候審申請書一：
律師取保候審申請書﹝20XX）匯刑保申字019號
申請人: 劉，南京.律師事務所律師
聯系電話：
被申請取保候審人： 男， 歲。于20XX年5月 日因涉嫌強奸罪被刑事拘留，現羈押于南京市雨花臺區看守所。申請事項: 依法對李某某取保候審
申請理由: 申請人根據會見嫌疑人 及會見后了解到的情況及應嫌疑人 的法定代理人父親 、母親 的要求，依法為嫌疑人 申請取保候審，理由如下：
一、嫌疑人 的戶籍出生日期為199 年 月 日，為未滿 周歲的未成年人，根據《刑法》第十七條的規定，已滿十四周歲不滿十八周歲的人犯罪，應當從輕或者減輕處罰。省高級人民.《人民.量刑指導意見（試行）實施細則》規定， 對于未成年人犯，應當綜合考慮未成年人對犯罪的認識能力、實施犯罪行為的動機和目的、犯罪時的年齡、是否初犯、.悔罪表現、個人成長經歷和一貫表現等情況，予以從寬處罰。對符合管制、緩刑、單處罰金或者免予刑事處罰適用條件的未成年罪犯，應當依法適用管制、緩刑、單處罰金或者免予刑事處罰
.。(1)已滿十四周歲不滿十五周歲的未成年人犯，可以減少基準刑的40-60;(2)已滿十五周歲不滿十六周歲的未成年人犯，可以減少基準刑的30-50;
二、嫌疑人的行為依法可構成自首。如本案構成強奸罪，那么嫌疑人 的主動投案行為及如實供述的行為符合自首的法律構成要件，依法可構成自首。
三、嫌疑人已被確認患了性病 ，南京市雨花臺區看守所做的再好，也不如外面的專業醫療機構做的好，因此，繼續羈押將不利于性病的治療，如延誤治療，將會給嫌疑人 造成更大的危害。
四、如最終查明系自愿發生的性..，那么本案將依法不能成立，如繼續羈押亦會造成不必要損失。
五、根據會見時嫌疑人的陳述，受南京市雨花臺區看守所條件限制，目前其與成年在押人員羈押在一起，不利于對未成年嫌疑人的特殊保護
.。
六、嫌疑人的父母愿意提供金錢擔保，并有能力使嫌疑人.做到隨傳隨到，不串供、不翻供、不隱藏、毀滅證據，不打擊報復證人、被害人。
七、對取保候審的積極意義。對嫌疑人取保候審既有利于其疾病治療，又利于對其懲罰、教育、挽救 ，有利于其將來的健康成長教育，有利于實現對未成年人犯罪的特殊保護刑事政策的貫徹實施
.。
綜上所述，嫌疑人如構成犯罪，結合其法定量刑情節，其可能被判處有期徒刑3年以下，符合取保候審法定條件，且對其取保候審不致于發生社會危險性。為嫌疑人提出取保候審的申請，請貴局批準。
此致
南京.事務所
年月日
★南京市刑事律師：誰能在當事人被羈押的情況下為其聘請辯護律師？
當事人在涉嫌犯罪被偵查機關采取拘留等強制措施的時候，當事人由于失去了人身自由而無法聘請律師，只能依靠在外面的親友來為其物色辯護律師。
《刑事訴訟法》第三十三條第三款規定：“犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其監護人、近親屬代為委托辯護人
.。”換言之，只有當事人的監護人或者近親屬才能為當事人委托辯護律師
.。也正是基于此，每次我們接受客戶的初次咨詢時都會核實咨詢者的身份，了解其與當事人的..，向其說明只有當事人的近親屬（或者限制責任人的監護人）才能為當事人聘請辯護律師
.。
在人員流動加劇的今天，當事人往往孤身在外打工謀生，往往也因此導致當事人無法及時獲得專業刑事律師的幫助，這一點也是困擾法律人的一個實務問題。
★南京市雨花臺區看守所揪出1名獄霸，加刑1年
嫌獄友晚上整理記錄時“翻紙的聲音太吵”，在押人員黃某竟然把對方打進了廁所的糞坑里!南京雨花臺區看守所的民警借助監控揪出了這名“牢頭獄霸”。昨天上午，法官在南京雨花臺區看守所里的特別法庭上判決黃某犯故意傷害罪，加刑一年。
黃某因在南京涉嫌尋釁滋事、故意傷害被雨花臺警方收押，在獄中，黃某不思悔改，仗著自己身強體壯，以“老大”自居，別人對他稍有不從，他就拳腳相加
.。2月14日凌晨，和黃某同監室的獄友唐某在床上整理記錄，黃某覺得他“翻紙的聲音很吵”，便對其一陣臭罵
.。唐某嚇得躲在被窩里偷偷整理?？牲S某還不作罷，他發現唐某沒聽他的話停止整理，便對其拳腳相加
.。黃某出手狠毒，拿著板凳對唐某臉上一陣猛砸，一直把唐某打得掉進了廁所的糞坑里，別人拉都拉不住
.。唐某頭部、面部多處受傷，.鼻骨粉碎性骨折
.。
南京市雨花臺區看守所的民警通過監控發現了此事，立即對黃某采取了嚴格管控措施，并聯合雨花臺區駐所檢察室進行立案、偵查
.。南京雨花臺區看守所在押人員聽說黃某被查，紛紛主動找到工作組控訴他的惡行。昨天上午，.雨花臺區.在南京市雨花臺區看守所內成立了特別法庭，舉行了一場主題為“嚴厲打擊牢頭獄霸，堅決維護監所安全”的現場宣判大會
.。會上，法官判處黃某毆打獄友犯故意傷害罪，獲有期徒刑一年，此前的尋釁滋事、故意傷害罪被判處有期徒刑四年，決定合并對其執行有期徒刑四年六個月
.。
★南京市刑事律師：申請取保候審：
1、律師接受委托后，根據了解的案件情況，應當考慮在押的或者被監視居住的犯罪嫌疑人、被告人是否符合申請取保候審的條件。
2、被羈押的或者被監視居住的犯罪嫌疑人、被告人符合下述情形之一的，.辯護律師應當為其申請取保候審：
（一）可能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的；
（二）可能判處有期徒刑以上刑罰，采取取保候審不致產生社會危險性的；
（三）患有嚴重疾病、生活不能自理，懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女，采取取保候審不致產生社會危險性的；
（四）羈押期限屆滿，案件尚未辦結，需要采取取保候審的；<{{intel}}>
3、委托人要求辯護律師為被羈押的或被監視居住的犯罪嫌疑人、被告人申請取保候審，辯護律師認為符合取保候審條件的，應當為其申請取保候審；辯護律師認為不符合取保候審條件的，.應當向委托人說明情況，建議不提出取保候審的申請，委托人堅持申請的，辯護律師可建議由犯罪嫌疑人、被告人的近親屬申請取保候審，并為其代寫取保候審申請。
辯護律師不得向委托人承諾取保候審能夠成功。
4、辯護律師為犯罪嫌疑人、被告人申請取保候審前，可以會見當事人，向其征詢保證方式。
辯護律師不得為犯罪嫌疑人、被告人作保證人
.。<{{intel}}>
5、 辯護律師應當向保證人告知其應當履行的法律義務。
6、犯罪嫌疑人、被告人取保候審期限屆滿，辯護律師應當向相應的人民.、人民.、公安機關申請解除取保候審。<{{intel}}>
★南京市刑事律師：審查起訴階段的調查取證
1.案件在審查起訴階段，辯護律師可以自行調查取證，也可以向人民.申請調查取證。
1、案件移送審查起訴后，辯護律師認為在偵查期間公安機關收集的證明犯罪嫌疑人無罪或者罪輕的證據材料未提交的，可以申請人民.向公安機關調取。
2、在審查起訴階段，辯護律師收集的有關犯罪嫌疑人不在犯罪現場、.未達到刑事責任年齡、屬于依法不負刑事責任的精神病人的證據，應當及時告知人民.，并附書面辯護意見
.。<{{intel}}>
3、在審查起訴期間，辯護律師需要向被害人或者其近親屬、被害人提供的證人收集與本案有關的材料時，應當向人民.提出申請，經人民.許可后，方可進行調查取證。.
4、辯護律師調查取證時，若發現該證據對犯罪嫌疑人會產生不利影響，可以停止調查。
★南京市刑事律師以案說法：從輕減輕酌定情節
從主觀上來講，被告人屬于過失犯罪相對于故意犯罪，本案被告人犯罪其主觀惡性不深
.。
被告人具有悔罪表現。從整個案件對被告人偵查的口供到起訴再到審判可以看出，.在案發后被告人能夠全部、徹底地向司法機關交待自己的犯罪行為，既不反復，又沒狡辯，更沒有避重就輕、隱瞞事實。且在今天的庭審中也自愿認罪，說明被告人已經認識到犯罪行為的危害性，有改過自新的良好愿望。其認罪態度較好，具有悔罪表現
.。
被告人具有對受害人親人積極賠償的態度，也愿依法進行賠償。在本案事故發生后被告人通過自己親屬一直主動積極地與受害人的親屬聯系、溝通、協商，并一再表示愿意盡力依法賠償，也許這對受害人的親屬來說并不能減少他們失去親人的悲痛，.但被告人的希望通過此，能對受害人親屬情感上帶來一絲撫慰和表達自己悔恨和內疚。雖然在本案庭審前被告人仍未對被害人親屬進行賠償，但這并不是被告人的初衷，被告人希望今天能在人民法官的主持與受害人的親屬就賠償事宜達成和解，.即使不能當庭達成和解，在人民.判決賠償后，被告人一定將賠償款項及時給付受害人的親屬或交至人民.
.。<{{intel}}>
★南京市刑事律師：出庭前的準備工作
1、案件受理后，辯護律師應當及時與人民.刑事審判庭聯系，出示律師執業證，提交如下法律手續：
（一）律師事務所函；
（二）委托書或者法律援助公函。<{{intel}}>
2、辯護律師在閱卷、會見被告人后，應為出庭辯護作好如下準備工作：
（一）是否申請回避；
（二）是否申請不公開開庭審理：對于涉及商業秘密的案件，被告人要求不公開審理的，辯護人應向人民.申請不公開審理；
（三）整理被告人（包括其近親屬）提供的證據，決定是否自行調查取證；
（三）是否申請.調查取證；<{{intel}}>
（四）是否申請證人、鑒定人、人民警察、有專門知識的人出庭；
（五）是否申請排除非法證據；.
（六）確定辯護思路及辯護觀點，草擬辯護方案，辯護方案包括但不限于以下內容：
1.發問提綱（包括發問被告人、同案被告人、.被害人、證人、鑒定人等）；
2.質證提綱（對公訴方證據發表質證意見）；
3.舉證提綱（依證據目錄進行）；
4.辯護意見及答辯提綱
.。
3、辯護律師向人民.提交證據的，應將調查、收集的證據材料進行復制，并制作證據目錄清單，列明證據名稱、來源、擬證事實、頁數，一式三份，于開庭前五日前或者在庭前會議時提供給人民.，證據材料原件在開庭質證后提交.。
4辯護律師在收到開庭決定通知后，應當再會見被告人，及時將合議庭的組成人員、..員、公訴人的姓名、證據情況、辯護思路、辯護觀點等情況與被告人進行溝通，.詢問是否有需要申請回避等事宜，并將庭審流程及注意事項告知被告人
.。.委托人是被告人的近親屬的，也可以跟委托人進行溝通
.。
當辯護律師的辯護思路、辯護觀點與被告人、<{{intel}}>委托人的意見不一致時，應當尊重被告人的意見或者解除委托，由被告人另請他人辯護。
當兩位辯護律師的意見不一致時，溝通時應當尊重被告人的意見。
5、 辯護律師接到開庭通知書后應按時出庭，因下列情形之一不能出庭的，應及時與人民.聯系，申請延期開庭：
（一）發現重大證據線索，.需進一步調查取證或申請新的證人出庭作證的；
（二）所收到的通知開庭日期與已經收到的其他案件開庭日期沖突的；
（三）具有其他無法準時參加開庭的合理原因的；
（四）法律規定的不可抗力的情形
.。
6、 辯護律師申請延期開庭，未獲批準，又確實不能出庭的，應當與委托人進行協商，妥善解決。
7、 辯護律師在開庭前三日內才收到出庭通知的，.有權要求人民.更改開庭日期，人民.不同意更改開庭日期的，辯護律師有權向同級或者上一級人民.提出申訴或者控告
.。
8、 辯護律師申請人民.通知證人、鑒定人、勘驗檢查筆錄制作人出庭作證的，應制作上述人員名單，注明身份、住址、通信方式等，并說明擬證明的事實，在開庭五日前提交人民.
.。
<{{intel}}>。
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承包人對違章建筑不享有建設工程價款優先受償權
建設工程價款優先受償權制度系以建設工程折價或者拍賣的價款優先清償承包人享有的建設工程價款債權，故承包人享有建設工程價款優先受償權的前提是其建設完成的建設工程依法可以流轉。根據《中華人民共和國民法典》第八百零七條規定，承包人享有建設工程價款優先受償權的條件是建設工程宜折價、拍賣。因違章
建筑不宜折價、拍賣，故承包人對違章
建筑不享有建設工程價款優先受償權。.
勞動者欺詐簽訂勞動合同 能否適用《民法典》關于欺詐
合同 撤銷權行使期間的規定
從調整的法律關系來看，《民法典》
合同編調整的是平等主體之間的民事關系，而《勞動
合同法》主要調整的是勞動者和用人單位之間的勞動關系，因此，在勞動者和用人單位之間產生爭議時應優先適用《勞動
合同法》而不是《民法典》。在勞動者以欺詐的手段簽訂勞動
合同的情況下，用人單位可以請求勞動爭議仲裁機構或者人民
法院確認
合同無效?！秳趧臃ā返谑藯l第二款規定：“無效的勞動
合同，從訂立的時候起，就沒有法律約束力。確認勞動
合同部分無效的，如果不影響其余部分的效力，其余部分仍然有效?！睙o效
合同往往是自始確定無效，其確認.
遺囑中的房屋在被拆遷后 所得補償房屋或補償款 遺囑中確定的原房屋繼承人 能否主張繼承
遺囑人遺囑中所涉標的物被
拆遷后所獲得的補償金或產權調換房屋與原標的物為不同的物。對遺囑人而言，該補償金或產權調換房屋屬于立遺囑后新獲得的財產。由于遺囑人并未明確表示標的物被
拆遷后的對價——補償金或產權調換房屋的處分方式作為遺囑的組成部分，故不能將補償金或產權調換房屋作為遺囑中標的物的變更。.
適用“接收貨幣一方所在地為合同履行地”確定
管轄法院，須符合
合同特征性義務
1.根據《民事訴訟法解釋》第十八條的相關規定，除當事人明確約定外，
合同簽訂地并非是確認
合同履行地的依據。2.根據《民事訴訟法解釋》第十八條規定，認定
合同履行地需要先確認當事人之間的爭議標的。爭議標的是指雙方發生糾紛的
合同類型或性質所決定的主要或特征性義務。所以，可能存在支付貨幣僅是交易對價，而非
合同特征性義務的情況。此時，原告向
法院起訴主張被告支付貨幣的，則不屬于“爭議標的為給付貨幣的”的情形，從而適用以“接收貨幣一方所在地為
合同履行地”的規定確定
管轄法院。.
最高人民法院關于辦理人身安全保護令案件適用法律若干問題的規定
法釋〔2022〕17號最高人民
法院關于辦理人身安全保護令案件適用法律若干問題的規定（2022年6月7日最高人民
法院審判委員會第1870次會議通過，自2022年8月1日起施行）為正確辦理人身安全保護令案件，及時保護家庭暴力受害人的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國反家庭暴力法》《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定，結合審判實踐，制定本規定。第一條當事人因遭受家庭暴力或者面臨家庭暴力的現實危險，依照反家庭暴力法向人民
法院申請人身安全保護令的，人民
法院.
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副主任 法學學士 
18013892489
