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法律常識
南京法治集結(jié)號欄目介紹：
南京法治集結(jié)號是江蘇電視臺城市頻道法制節(jié)目，分為現(xiàn)場報道、法治資訊、法律援助及法律專題四個板塊。
江蘇城市頻道《法治集結(jié)號》解讀熱點法治事件,權(quán)威法律解讀,貼心法律服務(wù),溫暖調(diào)解故事,直擊偵破現(xiàn)場,解開謎案真相.法制節(jié)目主持人,每周二至周六晚10:30分為大家?guī)怼斗ㄖ渭Y(jié)號》
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南京法治集結(jié)號采取了全新形式，如動態(tài)新聞以短頻快和現(xiàn)場感為特色，邀請南京律師走進(jìn)演播室進(jìn)行解讀、評點，融入更多貼近性的資訊播報等，為老百姓提供更為全面的法治資訊及權(quán)威的法律援助服務(wù)
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◎南京法治集結(jié)號簡介
《法治集結(jié)號》于2010年6月8日開播，分為現(xiàn)場報道、法治資訊、法律援助及法律專題四個板塊，從法治視角對日常突發(fā)事件和社會新聞進(jìn)行及時地報道
.。節(jié)目采取一些全新形式，如動態(tài)新聞以短頻快和現(xiàn)場感為特色，法律工作者走進(jìn)演播室進(jìn)行解讀、評點，融入更多貼近性的資訊播報等，為老百姓提供更為全面的法治資訊及權(quán)威的法律援助服務(wù)。
播出時間：22:30-23:10（周二-周六）
◎南京律師說法
一、怎么判斷一個公民、一個人是否可能違法？作為公民個人，不違反他人利益和社會公德的，一般就不違法
.。為什么這么說呢？因為法律是..階級制訂的，全社會都認(rèn)為是對的，法律就規(guī)定是對的。 所以你只要按照正常人思維去做，一般就不違法。
二、怎么判斷行政機(jī)關(guān)是否依法行政？作為行政機(jī)關(guān)，只有法律允許做的，他才能做。當(dāng)官的權(quán)力是受到限制的，政府工作人員必須依法行政
.。老百姓做事是法律不禁止就可以做，政府機(jī)關(guān)是只有法律允許做的他才能做。我們說， 國家公務(wù)員應(yīng)當(dāng)是人民群眾中選撥上來的，但我們也不否認(rèn)，個別執(zhí)法人員也存在水平素質(zhì)不高，侵犯百姓合法權(quán)益的問題
.。那么，怎么樣識別政府執(zhí)法人員是依法行使權(quán)力還是違法行使權(quán)力？問兩句話：
..句：我違反了那條法律？我沒有違法，憑什么要受法律的制裁？
第二句：你處罰我的依據(jù)是什么？我即使違了法，應(yīng)當(dāng)依法受到處罰，但處罰也是有標(biāo)準(zhǔn)的，不能你想怎么罰就怎么罰？比如騎自行車在道路上違章《交通安全法》規(guī)定最高罰款5元到50元，你交通警察說罰款200元——要查下哪條法律給你的權(quán)利？
三、怎么判斷罪與非罪？
《刑法》第十三條規(guī)定：“一切危害國家主權(quán)、領(lǐng)土完整和安全，分裂國家、顛覆人民民主專政的政權(quán)和推翻社會主義制度，破壞社會秩序和經(jīng)濟(jì)秩序，侵犯國有財產(chǎn)或者勞動群眾集體所有的財產(chǎn)，侵犯公民私人所有的財產(chǎn)，侵犯公民的人身權(quán)利、民主權(quán)利和其他權(quán)利，以及其他危害社會的行為，依照法律應(yīng)當(dāng)受刑罰處罰的，都有是犯罪，但是情節(jié)顯著輕微危害不大的，不認(rèn)為是犯罪。” 也就是說，構(gòu)成犯罪有兩個條件：..是有嚴(yán)重危害社會行為；第二是依照法律應(yīng)當(dāng)受到刑罰的處罰。什么是嚴(yán)重危害社會的行為呢？一是危害國家主權(quán)、領(lǐng)土完整和安全，分裂國家、顛覆人民民主專政的政權(quán)和推翻社會主義制度； 二是破壞社會秩序和經(jīng)濟(jì)秩序； 三是侵犯國有財產(chǎn)或者勞動群眾集體所有的財產(chǎn)，侵犯公民私人所有的財產(chǎn)；四是侵犯公民的人身權(quán)利、民主權(quán)利和其他權(quán)利；五是其他危害社會的行為。上述表現(xiàn)只有達(dá)到規(guī)定的程度，如數(shù)額較大，造成嚴(yán)重后果、重大損失、情節(jié)嚴(yán)重等才構(gòu)成犯罪，情節(jié)顯著輕微、危害不大的，不認(rèn)為是犯罪。
◎南京律師說法--民事責(zé)任
民事責(zé)任是民事主體違反了民事義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果， 它主要是一種民事救濟(jì)手段，旨在使受害人被侵犯的權(quán)益得以恢復(fù)。民事責(zé)任是財產(chǎn)責(zé)任，也有極少數(shù)的非財產(chǎn)責(zé)任如賠禮道歉等。這些責(zé)任包括以下十種：停止侵害；排除妨害；消除危險；返還財產(chǎn)；恢復(fù)原狀；修理、重作、更換；賠償損失；支付違約金；消除影響、恢復(fù)名譽(yù)；賠禮道歉。 未成年人和精神病人造成他人損害的，由監(jiān)護(hù)人承擔(dān)民事責(zé)任。監(jiān)護(hù)人盡了監(jiān)護(hù)責(zé)任的，可以適當(dāng)減輕他的民事責(zé)任。
◎南京律師積極參與大量普法實踐
電視臺成為南京律師的普法陣地，在一次活動現(xiàn)場，舉辦“以案釋法”講座并現(xiàn)場答疑：我有三句話供大家參考，一是你做的這件事情是否清楚風(fēng)險；二是你做的這件事情，如果發(fā)生風(fēng)險，可控與否；三是如果一旦出現(xiàn)風(fēng)險，你能不能承受？
南京律師以自己親身辦過的案件為例，重點講了投資理財、老年人權(quán)益保護(hù)、財產(chǎn)繼承等涉及的相關(guān)法律問題。而因為這些法律問題都與老百姓息息相關(guān)，深受老百姓的歡迎
.。
同時，南京律師參與了大量的普法實踐
.。南京電視臺法制頻道欄目主講律師，常駐嘉賓，經(jīng)濟(jì)頻道特約評論員，通過電視欄目點評和解讀法律、剖析典型案例，協(xié)助解決了許多到場當(dāng)事人的法律問題
.。此種方式不僅獲得觀眾的廣泛好評，也普及了法律知識，傳播了法治觀念，起到了普法宣傳的作用。
南京律師還積極參與社會活動，在.舉辦的多項普法活動中，作為特邀嘉賓全程參與。以講座的方式與現(xiàn)場參與者互動，普及法律知識，給他們提出建設(shè)性的意見，答疑解惑投資理財、老年人權(quán)益保護(hù)、財產(chǎn)繼承案例。
◎南京律師積極參與普法工作
向社會組織購買服務(wù)作為轉(zhuǎn)變政府職能的一項重要工作，其中就包括購買法律服務(wù)
.。購買服務(wù)后，受聘律師將到社區(qū)深入開展法律咨詢、法制宣傳、人民調(diào)解等服務(wù)，在推進(jìn)基層群眾自治管理等方面發(fā)揮應(yīng)有作用，也滿足了群眾基本的法律服務(wù)需求
.。
南京社區(qū)可以常年聘請法律顧問團(tuán)隊，普法工作逐漸深入人心，“社區(qū)是典型的拆遷安置小區(qū)，人員結(jié)構(gòu)十分復(fù)雜，為了不讓矛盾變得突出和激化，法治就顯得尤為重要。”社區(qū)工作人員告訴記者，社區(qū)自行出資聘請專業(yè)律師團(tuán)隊常駐社區(qū)，每周三律師都全天免費(fèi)服務(wù)居民，答疑解惑。慢慢的許多人開始了解法律， 并學(xué)會用法律武器來維護(hù)自身權(quán)益，法律意識逐漸深入了人心
.。
不僅如此，南還會將案例制成宣傳資料，用身邊的故事宣傳法律知識
.。因為有專業(yè)的團(tuán)隊助陣，“有事去社區(qū)找律師問問”已深入該社區(qū)居民的心中。如今，不少永興社區(qū)居民們自發(fā)也成為了普法的一員
.。
◎南京公益律師打造普法名片
“公益律師進(jìn)社區(qū)”活動，打造出一個由記者、律師與社區(qū)居民、讀者直接互動，集法律咨詢、普法宣傳和法律援助于一體的大型公益平臺，活動以“公益..，服務(wù)至上”為宗旨，著力向百姓提供普法宣傳及法律服務(wù)，傳播法律知識、排解群眾糾紛、化解群訴群訪、提供法律援助及代理公益訴訟
.。活動獲 普法辦充分肯定
.。“12·4”法制宣傳日， “公益律師”在八一廣場接受了領(lǐng)導(dǎo)授旗，被委以普法重任， 成為公益普法的一面旗幟。
“公益律師進(jìn)社區(qū)”活動也一直在求新思變，在全省搭建起了“公益律師進(jìn)社區(qū)”的普法平臺，并開通了公益律師QQ群，把“公益律師進(jìn)社區(qū)”活動推進(jìn)到虛擬社區(qū)，為更多市民提供更快捷的法律服務(wù)。
◎南京律師談律師的起源
一提“律師”，同學(xué)們可能首先想到“打官司”。打官司，找律師；犯了罪，聘律師；遇到法律問題，咨詢律師；領(lǐng)導(dǎo)下基層，帶著律師……律師在法治社會的政治經(jīng)濟(jì)生活和社會各個領(lǐng)域，發(fā)揮著越來越來越多的作用。但是，律師最早的起源，是作為刑事犯罪被告人的辯護(hù)人出現(xiàn)的
.。
對于觸犯了刑律構(gòu)成犯罪的人，先由國家的.偵查， 再由國家的.起訴，最后由國家的.判決——各級公檢法機(jī)關(guān)的構(gòu)成的恢恢法網(wǎng)，使犯罪分子難逃法律的嚴(yán)懲！在這個過程中，犯罪嫌疑人和國家公檢法機(jī)關(guān)的地位是不平等的，公檢法機(jī)關(guān)可以拘留你、通輯你、逮捕你、審問你、起訴你、審判你，而你沒有權(quán)力用同樣的手段對付他們。雖然你有自我辯解的權(quán)力，但以你個人的能力和知識，來對抗具有專門知識和豐富經(jīng)驗的公檢法機(jī)關(guān)，顯然也是不平等的。可是，犯了罪的人的合法權(quán)益也需要保護(hù)， 在政治文明強(qiáng)調(diào)保護(hù)人權(quán)的社會，對犯了罪的人也要當(dāng)人來看待，對犯了罪的人要根據(jù)他罪行的輕重依法懲罰，不能輕也不能重，不能偷一根針就十年徒刑； 犯了罪的人也需要有一個懂法的人來為他指點迷津，幫助他懸崖勒馬從善如流，幫助他爭取跳出犯罪的泥潭。那么，誰來在國家的公檢法機(jī)關(guān)面前火中取栗，在法庭上面對人民.的強(qiáng)大攻勢慷慨陳詞，幫助被指控為罪犯的人說理，扶大夏之將傾，挽狂瀾于即倒呢？——律師。所以律師最早是在刑事辯護(hù)中出現(xiàn)的
.。
◎南京律師保障旅游者權(quán)益
3名平均年齡已70歲以上的農(nóng)村婦女參加了一個非法組團(tuán)的旅行社。在旅途中受傷了，其中兩名傷勢較重，存在多處骨折現(xiàn)象。“2名傷勢較重的游客需要做手術(shù)，每人需向醫(yī)院支付5萬元的手術(shù)費(fèi)
.。”南京法治集結(jié)號記者回憶道，但是旅行社卻拒絕墊付醫(yī)藥費(fèi)。 在3名奶奶孤立無援之時，南京法治集結(jié)號律師主動提供了法律方面的援助。“按照法律規(guī)定，你們沒有安排導(dǎo)游， 也沒有任何的提醒注意事項告訴老人，這樣已經(jīng)存在過錯了。”南京法治集結(jié)號律師告訴旅行社，如果再不進(jìn)行墊付的話，后果只會越來越嚴(yán)重
.。同時，南京法治集結(jié)號律師主動為老人普法，“奶奶們，以后要出去旅游要選擇有正規(guī)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，出了事，多讓兒女心疼啊。”在南京法治集結(jié)號律師的協(xié)調(diào)下，最終旅行社同意進(jìn)行賠付，保障了3位老人的合法權(quán)益。
◎南京律師說法
南京法治集結(jié)號律師連續(xù)代理了幾個未成年人的案件
.。家庭、學(xué)校和整個社會環(huán)境都對中學(xué)生的知識學(xué).抓得很緊，但對他們道德和法律意識的培養(yǎng)卻幾乎是一片空白，加上社會中存在的一些自私功利思想逐漸滲進(jìn)校園，導(dǎo)致有的中學(xué)生為了一己之利可以不擇手段。
“審理的案件中，有兩名學(xué)生因無零花錢偷價值20萬元通訊設(shè)備的大鐵箱；有的學(xué)生因為爭強(qiáng)好勝，找哥們朋友幫忙打架；有的學(xué)生把女同學(xué)的照片發(fā)到網(wǎng)上等等，很多學(xué)生就是因為不懂法做了違法的事，得到了法律制裁，影響前途
.。”必須要讓中學(xué)生懂法， 更多的中學(xué)生才能遠(yuǎn)離犯罪。南京法治集結(jié)號律師先是來到單位附近的大連市第六中學(xué)， 主動要求到課堂為中學(xué)生講一次法制課，結(jié)合自己辦理過的未成年人故意傷害、盜竊、搶劫等案件，給學(xué)生們做了一堂生動、直觀的普法講座。沒想到中學(xué)生們聽了講座后，反響很強(qiáng)烈。看到法律講座這么受歡迎，南京法治集結(jié)號律師就堅持每周五下午到中學(xué)義務(wù)普法
.。據(jù)統(tǒng)計。南京法治集結(jié)號律師先后到60余所學(xué)校義務(wù)普法，受眾達(dá)2萬多人。許多學(xué)校寫來了感謝信，表示南京法治集結(jié)號律師普法講座在學(xué)生中產(chǎn)生了很大影響，學(xué)校風(fēng)氣和校園秩序明顯好轉(zhuǎn)
.。
◎南京律師法律進(jìn)社區(qū)
深入開展社區(qū)法制宣傳教育活動，提高社區(qū)居民法律素質(zhì)。根據(jù)社區(qū)居民的特點，充分發(fā)揮法制宣傳隊伍、法制文藝隊伍、普法講師團(tuán)、法律服務(wù)志愿者的作用，向社區(qū)居民開展形式多樣的法制宣傳教育活動，使社區(qū)居民法律素質(zhì)有明顯提高
.。在社區(qū)實現(xiàn)“五個一”：即每個社區(qū)建立一個法制宣傳專窗專欄、一個法律圖書角、一所法制學(xué)校、一支專兼職人員相結(jié)合的法制宣傳教育隊伍、一套居民學(xué)法用法制度。
大力推進(jìn)社區(qū)依法治理，提高社區(qū)法治化管理水平
.。 通過指導(dǎo)社區(qū)開展依法治理活動，使社區(qū)建設(shè)、社區(qū)管理服務(wù)工作的各項規(guī)章制度初步健全和完善，社區(qū)工作者依法辦事、依法管理的能力和水平進(jìn)一步提高， 社區(qū)自治功能得到較好發(fā)揮，社區(qū)矛盾得到及時化解，違法犯罪不斷下降，社區(qū)基本保持穩(wěn)定
.。（3）建立健全社區(qū)法律服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，為社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)
.。進(jìn)一步建立和完善社區(qū)法律服務(wù)、法律援助工作機(jī)制，組織廣大律師、公證、法律援助和基層法律工作者，深入社區(qū)，為社區(qū)組織和居民提供及時、快捷的法律服務(wù)
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◎南京律師說法
南京法治集結(jié)號律師長期服務(wù)于公益法律宣傳事業(yè)，南京法治集結(jié)號律師用真情感化居民，用專業(yè)化解矛盾，常人眼中光鮮亮麗的律師職業(yè)被他演繹出一段不一樣的精彩。每當(dāng)他看到那些因法律觀念淡薄，自己的合法權(quán)益被侵害而請不起律師時，南京法治集結(jié)號律師都會盡自己 的努力，為他們提供法律幫助，每每看到那些得到南京法治集結(jié)號律師幫助的人露出的笑容，他感到無比的欣慰！他的參與，蘊(yùn)藏著為廣大群眾造福的不懈追求，也蘊(yùn)含著對法律的堅定信念，在公益普法宣傳的道路上，他用心血和汗水，踐行了一名普法戰(zhàn)士對法律的錚錚誓言，詮釋了一位普法宣傳員宣傳法治精神的深刻內(nèi)涵
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南京法治集結(jié)號律師無論多忙，都會抽空到社區(qū)居委開展普法宣傳工作，特別是其在數(shù)十家居委會及單位開展的《老年三大權(quán)益八項注意法律知識》、《高空拋物的危害》、《寵物侵權(quán)相關(guān)法律知識》、《反家暴法律知識》、《交通法規(guī)知識》、 《企業(yè)員工勞動法知識》、《婚姻家事法律知識》等法律宣傳講座得到了社區(qū)居民及企業(yè)員工的一致好評
.。南京法治集結(jié)號律師通過各種方式， 犧牲個人寶貴時間，走街串巷，深入社區(qū)企業(yè)開展法律宣傳工作得到了多家..的報道，進(jìn)一步擴(kuò)大了普法宣傳力度，為構(gòu)建有法必依、違法必究、執(zhí)法必嚴(yán)的法治社會起到了重要的作用，讓更多居民樹立學(xué)法、用法、守法的觀念，努力為促進(jìn)新區(qū)創(chuàng)新驅(qū)動、轉(zhuǎn)型發(fā)展和全面深化改革營造了良好的法治氛圍
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他項權(quán)初審?fù)ㄟ^多久拿到貸款？ 他項權(quán)初審?fù)ㄟ^多久拿到貸款?一般銀行都是會在7個工作日放款。審核通過后銀行會出具批貸函，買賣雙方收到批貸函后再去房管交易中心過戶，過戶完畢將契稅票和領(lǐng)證通知單交到貸款行(如果是通過擔(dān)保公司辦理的，銀行會在24小時之內(nèi)將貸款金額發(fā)放給原房主)，銀行拿房本對
房產(chǎn)進(jìn)行抵押手續(xù)的辦理，最后銀行放款。擔(dān)保公司或中介公司為房屋買賣雙方代辦
房產(chǎn)證和土地證過戶手續(xù)，貸款銀行與
借款人簽訂
借款、抵押
合同，并與擔(dān)保公司或中介公司簽訂提供擔(dān)保的三方
協(xié)議。房屋產(chǎn)權(quán)證單證過戶后，市資金中心即可發(fā)放貸款資金，將貸款資金通過銀.
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滿一年的員工被辭退應(yīng)該怎樣進(jìn)行補(bǔ)償
滿一年的員工被辭退應(yīng)該怎樣進(jìn)行補(bǔ)償一、滿一年的員工被辭退應(yīng)該怎樣進(jìn)行補(bǔ)償《中華人民共和國勞動
合同法》第四十七條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月
工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月
工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動者月
工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均
工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均
工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月
工資是指勞.
他項權(quán)撤銷手續(xù)怎么辦理？ 他項權(quán)撤銷手續(xù)怎么辦理?抵押
合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起15日內(nèi)，到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。因依法處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和土地
建筑物、其他附著物所有權(quán)的，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自處分行為生效之日起30日內(nèi)，到縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記。他項權(quán)證一般由銀行、擔(dān)保公司匱乏者典當(dāng)行等債權(quán)人處保管，他項權(quán)利既是申請確立，也要經(jīng)過申請被撤銷的。房地產(chǎn)交.
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