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法律常識
連云港市看守所地址位于江蘇省連云港市新浦區(qū)南城鎮(zhèn)警校路，俗稱連云港市...看守所、連云港市新浦南城看守所。
導(dǎo)航指路：從南城鎮(zhèn)一直往北,走到海寧大轉(zhuǎn)盤,向西走3km到新孔路右轉(zhuǎn),戒毒所往北走走到一個小田地，在右手邊出現(xiàn)的時候往右拐,里面就是看守所，也可以從市區(qū)乘116路公交車,到看守所下車
.。
委托刑事律師去連云港市看守所會見被拘留親屬、面談了解案情、申請取保候?qū)彙⒋_定是否具有從輕或者減輕情節(jié)，是否符合犯罪等，爭取從輕處理、無罪辯護(hù)、緩刑減輕處罰、維護(hù)合法權(quán)益
.。為拘留在連云港市贛榆區(qū)、海州區(qū)、連云區(qū)、東海縣、灌云縣、灌南縣等區(qū)縣看守所的犯罪嫌疑人提供法律幫助
.。
◆連云港市看守所相關(guān)機(jī)構(gòu)：
連云港市...地址：連云港市新浦區(qū)朝陽東路9號
連云港市...強(qiáng)制戒毒所地址:新孔南路36號
江蘇省連云港監(jiān)獄（五圖河農(nóng)場）：灌云縣境內(nèi)東部，始建于1951年9月3日，占地總面積75.3平方公里，其中耕地6萬余畝，林地1.2萬，水面養(yǎng)殖2萬畝，監(jiān)獄現(xiàn)有民警520人，職工1718人，離退休職工1033人，押犯總數(shù)2000余人。
◆連云港市看守所親身感受
剛進(jìn)去的時候叫過度號，過度號顧名思義，進(jìn)去過度一下，看看你的社會..，以及學(xué).看守所規(guī)章制度，等待起訴，逮捕，以及判決，執(zhí)行等通知，醉駕一般是直接進(jìn)去等兩三天拿判決，之前.開過庭拿一次，進(jìn)去還要拿一次，再就是執(zhí)行，執(zhí)行是在判決起十日過后拿，十天時間也就是給你的上訴期
.。如果不上訴就很快被分到判決號，判決號里面每天要干活，一般是搓二極管，二極管兩頭的金屬絲剛做出來的時候是彎的，把他搓直，每天是有任務(wù)量的，只有一二三名可以受到獎勵煙或不用值班！在一種就是分到勞動班，勞動班在看守所是最舒服的，又稱為..班，對面是女號房，每天女號房放風(fēng)也能看到美女的哦！勞動班每天的任務(wù)就是給其他的監(jiān)舍分發(fā)二極管，以及打擾衛(wèi)生，整個監(jiān)區(qū)的衛(wèi)生，也就是掃掃地，拖拖地，擦擦窗戶，拔草，種地，可以轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)！比搓二極管舒服多了！而且可以經(jīng)過家里人打煙進(jìn)去！每天勞動大概兩個小時，上午一個小時，下午一個小時，其他時間在監(jiān)舍打牌，下棋，看小說，吹牛逼！吃飯具體看家里面給你的賬上打多少錢，每天會有訂單，俗稱小百貨，以及可以在上面定，有不少吃的，星期一燒雞，星期二烤鴨，星期三豬肝，星期四豬心，星期五豬頭肉，還可以定風(fēng)鵝，咸菜，辣椒醬，面包，餅干！好多……！如果賬上沒錢就吃看守所規(guī)定的食物！早上雞蛋稀飯饅頭，中午米飯菜湯，晚上稀飯饅頭！其他也沒什么，到里面不要管別人的年齡大小，別人說什么不要頂嘴，叫你干什么就干什么！一般別人就不會為難你！打了這么多累死了！其他的一時也想不起來說什么…
◆連云港市看守所律師談怎樣找到好的刑事辯護(hù)律師？
首先要找一個合適的連云港市看守所律師，律師也是分專業(yè)的，您 是找擅長打刑事官司的律師，雖然任何律師都可以辦理刑事案件，但專業(yè)辦理刑事案件的律師由于對刑事訴訟的熟悉以及對刑事方面相關(guān)法律規(guī)定比較了解，對于案件的處理會更游刃有余。
犯罪嫌疑人被采取強(qiáng)制措施后，他的親屬可以為其聘請連云港市看守所律師，犯罪嫌疑人被逮捕后，委托的律師可以為其辦理取保候?qū)彙?br> 聘請律師應(yīng)交納委托費用（律師費），這需要您與要聘請的律師協(xié)商了，一般來講，刑事案件是分階段收費的，偵查階段、審查起訴階段和審判階段，審判階段又分為一審階段和二審階段。也可以與律師協(xié)商一次交納幾個階段的費用
.。對于到外地辦案的，還應(yīng)該交納一定的差旅費用
.。
連云港市看守所律師接受委托后應(yīng)與你簽訂一個委托合同，并由您簽署委托書，作為律師接受委托的依據(jù)
.。您應(yīng)該隨時與律師保持聯(lián)系，了解辦案進(jìn)程，有必要時，可以參加旁聽.開庭。
◆連云港市看守所律師談羈押
在我國，羈押基本上是一種逮捕、拘留決定以后的，依附于拘留、逮捕的剝奪公民人身自由的當(dāng)然狀態(tài)，不是一種獨立的強(qiáng)制措施。
(一)傳統(tǒng)的辦案方式和傳統(tǒng)訴訟價值觀根深蒂固，是造成超期羈押的思想根源。在中國古代無超期羈押的概念，封建法律統(tǒng)治者隨意羈押違規(guī)者。現(xiàn)在，有的辦案人員在遇到新情況、新問題時，憑感覺、按.慣、照經(jīng)驗、陷入“以押代審”的怪圈之中，超期羈押現(xiàn)象在所難免。還有辦案人員對刑法和刑事訴訟法之間的..認(rèn)識不清，價值取向錯誤，“重實體、輕程序”，只要所收集的證據(jù)足以追究犯罪嫌疑人的刑事責(zé)任，不受時間所限制，隨意延長羈押期限。
(二)辦案人員業(yè)務(wù)素質(zhì)低，無時效意識或意識差，是造成超期羈押的主要原因。有些辦案人員，對出現(xiàn)的超期羈押情況，往往以案件復(fù)雜、證據(jù)收集工作量大、難度大、耗時間長等“客觀原因”來掩飾和回避。說到底，這是辦案人員業(yè)務(wù)素質(zhì)低、責(zé)任不強(qiáng)、執(zhí)法水平不高的表現(xiàn)，執(zhí)法隨意性大，不會靈活運用取保候?qū)彙⒈O(jiān)視居住等強(qiáng)制措施，把羈押作為唯一的法律手段來運用。
(三)缺乏相應(yīng)懲誡制度，是超期羈押難以杜絕和根除的重要原因。刑事訴訟法及相關(guān)立法、司法解釋沒有關(guān)于超期羈押所帶來刑事訴訟方面法律后果的規(guī)定，對造成超期羈押的辦案人員更無明確的法律約束，更無一條具體、明確的對造成超期羈押負(fù)責(zé)的人員在行政法律、執(zhí)法責(zé)任、法律后果方面的規(guī)定
.。相關(guān)規(guī)定在這方面的欠缺，就會使素質(zhì)低、辦案能力差、無責(zé)任心的辦案人員有令不行、有禁不止
.。
◆連云港市看守所律師成功取保案例：
接受委托后，本律師立即安排會見，了解案情，接受委托后的第二天，該案即由連云港市人民.提起公訴，次日本律師復(fù)印了與本案有關(guān)的案件材料，本案.11人涉案，在全面了解本案的情況后，本律師與辦理該案的付檢察官多次溝通，提出了“本案認(rèn)定張某涉嫌犯罪證據(jù)不足”的法律意見，后本案由連云港市人民.退回補(bǔ)充偵查。
本案退回補(bǔ)充偵查后，本律師立即申請取保候?qū)彛谂c辦理該案的朱科長多次溝通后，張某被取保候?qū)?a href=http://www.hbhongyijixie.com>.。
取保候?qū)徤暾垥?br> 申請事項：對犯罪嫌疑人張某申請取保候?qū)彙?br> 事實與理由：
犯罪嫌疑人張某因涉嫌走私廢物罪被貴局刑事拘留，現(xiàn)羈押于連云港市看守所。
依照《刑事訴訟法》第六十五條第（二）、（三）款的規(guī)定，申請人特向貴局申請對犯罪嫌疑人張某取保候?qū)彛⒔Y(jié)合案情闡釋理由如下：
一、犯罪嫌疑人張某不涉嫌犯罪（詳見法律意見書），且拘留期限也即將到期
.。
二、犯罪嫌疑人張某有17年的糖尿病史，病情嚴(yán)重，且有糖尿病足等疾病，每天都在看守所服藥及打胰島素針穩(wěn)定血糖
.。
為此，申請人特向貴局提出以上申請，其被采取取保候?qū)彺胧┖蟛恢掳l(fā)生社會危險性，并保證隨傳隨到，請貴局予以批準(zhǔn)！
此致
連云港市.連云分局
◆連云港市看守所律師談有效辯護(hù)
有效刑事辯護(hù)是冤假錯案的一劑良藥
.。有效刑事辯護(hù)的憲法淵源是憲法..百二十五條“被告人有權(quán)獲得辯護(hù)”的規(guī)定。
有法律..異議認(rèn)為：憲法中的辯護(hù)與刑訴法的刑事辯護(hù)所指不一致，偵查階段律師的辯護(hù)權(quán)是帶引號的不完全的辯護(hù)權(quán)，標(biāo)志無閱卷權(quán)，得出偵查階段的辯護(hù)沒有憲法依據(jù)的結(jié)論
.。這種觀點不盡全面，除了用語規(guī)范與否的差異外，辯護(hù)權(quán)性質(zhì)不因置前還是置后有所改變
.。至于目前的程序尚沒有規(guī)定辯護(hù)律師有掌握完整案情的閱卷權(quán)，但新修訂的刑訴法賦予了律師充分案情了解權(quán)，對有效辯護(hù)大有裨益。不僅發(fā)揮了主觀能動性，從多方位、多層次收集案情信息，聚焦委托人案情性質(zhì)，還能適時對比正負(fù)信息差異，觸碰徇私枉法行為，降低冤假錯案的發(fā)生概率
.。
對抗刑審機(jī)制的首要功能是檢驗有效辨護(hù)的基礎(chǔ)
.。庭審效果好壞體現(xiàn)于證據(jù)質(zhì)證、事實歸納、結(jié)論對比等環(huán)節(jié)，控辯存疑量又體現(xiàn)在無罪論證的科學(xué)性、依據(jù)恰切性、證據(jù)和質(zhì)證意見的可采性等方面。
辯護(hù)權(quán)的擴(kuò)大通過立法構(gòu)建新的權(quán)利形式。刑訴法修改之前，偵查階段介入的律師為咨詢律師，權(quán)利擴(kuò)張后律師在拘留、批捕環(huán)節(jié)的實質(zhì)辯護(hù)大有起色，刑辯律師的法律作用和地位明顯提高
.。在這兩個環(huán)節(jié)陸續(xù)發(fā)現(xiàn)刑事拘留權(quán)力普遍濫用，附條件批捕過當(dāng)使用，顯露許多大肆貪腐徇私的丑惡行為
.。這次立法擴(kuò)權(quán)的意義不限于人權(quán)保護(hù)的進(jìn)步和反腐敗制度的健全，讓人看到中國的沉默權(quán)和刑事豁免權(quán)有望擴(kuò)充進(jìn)來，那時律師全程介入陪坐偵訊，純技術(shù)性的對撞取代程序上的“死磕”。
有效辯護(hù)在法庭上要立竿見影，有效性的量化指標(biāo)以影響主審法官或合議庭成員為導(dǎo)向，成為主流意見為終極，采納比例無須量化。法官眼中的刑辯律師，有很專業(yè)的實務(wù)..，沒有理由漠視，尊重律師就是尊重自己。
刑事辯護(hù)需要極強(qiáng)的專業(yè)性，辯論式刑審充分強(qiáng)調(diào)庭審的對抗，律師盡顯“幫助”之能事，正應(yīng)了美國憲法第六修正案“被告人有獲得律師幫助的權(quán)利”這句話
.。辯護(hù)獲得權(quán)作為重要的人權(quán)保護(hù)措施，需要通過不斷立法予以完善。有效即合理。有效的評價標(biāo)準(zhǔn)是從無效辯護(hù)的角度界定的
.。比如非典型犯罪有效辯護(hù)的關(guān)鍵在主觀動機(jī)和起因方面，查找主體刑事責(zé)任能力、精神因素方面的證據(jù)，往往證據(jù)本身隱含著邏輯上的悖論，易被忽略而成為冤枉判決的事實。大到偽證嫌疑證人，小到證據(jù)本身的細(xì)微瑕疵，未經(jīng)定罪與量刑的有效評估，任意提出的必要的補(bǔ)充的事實都是無效的辯護(hù)。
無效即失職
.。作為一種公允，辯護(hù)無效或律師失職不應(yīng)該由.評判，法庭訓(xùn)誡或處罰的是非違反職業(yè)操守嚴(yán)重擾亂審判秩序的行為。筆者假設(shè)一個刑事執(zhí)業(yè).同體的概念（刑事法官、刑事檢察官、刑辯律師、刑事教授、刑事研究員等組成），根據(jù)先前制定的刑辯律師有效辯護(hù)評價標(biāo)準(zhǔn)（分為程序、事實和證據(jù)、刑法定性和量刑觀點三個方面）評判打分，幫助不稱職律師發(fā)現(xiàn)問題、改正問題。
◆連云港市看守所律師以案說法摘錄
一、被告人劉某某具有檢舉、揭發(fā)他人重大犯罪的行為
.。在還未查證落實的情況下，輕率判處被告人劉某某死刑立即執(zhí)行，可能造成不可挽回的嚴(yán)重后果。
《刑法》第68條規(guī)定：“犯罪分子有揭發(fā)他人犯罪行為，查證屬實的，或者提供重要線索，從而得以偵破其他案件等立功表現(xiàn)的，可以從輕或者減輕處罰；有重大立功表現(xiàn)的，可以從輕或者免除處罰。犯罪后自首又有重大立功表現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)減輕或者免除處罰。”
本案辯護(hù)人在一審會見被告人時了解到，劉某某到案后，有數(shù)起檢舉、揭發(fā)他人重大犯罪的行為
.。經(jīng)向?qū)彶槠鹪V機(jī)關(guān)核實，劉某某確有檢舉、揭發(fā)他人重大犯罪的事實，但還未查證落實或偵破
.。辯護(hù)人認(rèn)為，對刑事案件的查證落實或偵破，是偵查機(jī)關(guān)的職責(zé)
.。偵查機(jī)關(guān)還未查證落實或偵破，不等于被告人的檢舉、揭發(fā)不屬實。因此，依照刑法的規(guī)定，被告人劉某某仍存在具有“應(yīng)當(dāng)減輕或者免除處罰”法定情節(jié)的可能。在這種可能性還未排除的情況下，輕率判處被告人劉某某死刑立即執(zhí)行，可能造成不可挽回的嚴(yán)重后果
.。
二、一審判決對本案事實未查清楚，對被告人劉某某故意殺人犯罪動機(jī)的認(rèn)定不合常理，站不住腳。
一審判決認(rèn)定“被告人劉某某為了達(dá)到和情婦宋某某一起生活的目的”而故意殺人，這種對劉某某殺人動機(jī)的認(rèn)定不合常理，站不住腳。事實是，在事件發(fā)生前，劉某某已經(jīng)和被害人馬某梅依法登記離婚。劉某某非常明白，他完全可以隨時和他人合法結(jié)婚，合法生活，根本不需要為此而去冒死殺人。劉某某在一審?fù)徶幸辉俾暦Q他不是故意想要殺死馬某梅，而是失手了，并且，他還對馬某梅做過人工搶救。一審法庭對這一重大事實并未查清
.。一審判決對劉某某殺人動機(jī)的認(rèn)定完全沒有事實根據(jù)，不合常理。
三、對被告人劉某某不應(yīng)判處死刑立即執(zhí)行。
1999年9月，最高人民.《 .維護(hù)農(nóng)村穩(wěn)定刑事審判工作座談會紀(jì)要》明確規(guī)定：對于婚姻家庭、鄰里糾紛等民間矛盾激化引發(fā)的故意殺人犯罪，適用死刑一定要十分慎重，應(yīng)當(dāng)與發(fā)生在社會上的嚴(yán)重危害社會治安的其他故意殺人案件有所區(qū)別。對于被害人一方有明顯過錯或?qū)γ芗せ?fù)有直接責(zé)任，或者被告人有法定從輕處罰情節(jié)的，一般不應(yīng)判處死刑立即執(zhí)行。
2006年11月，最高人民.在召開的第五次刑事審判工作會議上，明確要求：對于因婚姻家庭、鄰里糾紛等民間矛盾激化引發(fā)的案件，因被害方的過錯行為引起的案件，案發(fā)后真誠悔罪并積極賠償被害人損失的案件，應(yīng)慎用死刑立即執(zhí)行。
2007年4月，最高人民.副..張軍在部分.刑事審判工作座談會上又再次強(qiáng)調(diào)：對因婚姻家庭、鄰里糾紛等民間矛盾激化引發(fā)的故意殺人、故意傷害等案件，在處理上應(yīng)當(dāng)與嚴(yán)重危害社會治安的其他故意殺人、故意傷害等案件有所區(qū)別。
最高人民.在先后召開的多次會議上，都強(qiáng)調(diào)要慎重處理因婚姻家庭矛盾激化引發(fā)的故意殺人案件的死刑適用，對貫徹“寬嚴(yán)相濟(jì)”、“保留死刑，嚴(yán)格控制和慎重適用死刑”的刑事政策，維護(hù)社會穩(wěn)定，構(gòu)建和諧社會起到了重要的作用。婚姻家庭矛盾激化引發(fā)的案件，一般事出有因，被告人針對特定的對象實施犯罪行為，其主觀惡性、人身危險性與發(fā)生在社會上的嚴(yán)重危害社會治安的案件有所區(qū)別，在量刑時，應(yīng)當(dāng)綜合犯罪動機(jī)、犯罪起因、犯罪手段等因素考量，不能因為造成了被害人的死亡，就一律適用死刑。就本案來看，被告人劉某某究竟為何要殺死馬某梅，殺人動機(jī)是什么，是故意還是“失手”？這些十分重要的問題都還未查清。且被告人劉某某具有自首情節(jié)，其檢舉揭發(fā)他人重大犯罪立功情節(jié)的事實還有待偵察落實。故即使對劉某某判處死刑，也不宜立即執(zhí)行，而應(yīng)緩期執(zhí)行
.。
此致
連云港市中級人民.
◆連云港市看守所律師談公檢法違反職能管轄、地域管轄取證。
刑訴法對各部門的職能及地域管轄做出了具體規(guī)定，且除有限的任意性規(guī)定外，均為強(qiáng)制性規(guī)定。越權(quán)管轄，違反管轄規(guī)定，會鼓勵偵查機(jī)關(guān)違法，不符合刑事訴訟法治原則
.。如果允許打破偵查分工突破管轄規(guī)定，國家所設(shè)定的刑事案件管轄制度就會在一定程度上發(fā)生混亂，損害司法效率。偵查機(jī)關(guān) “惡意管轄”，既不合法，也不合理，而且對司法實踐將產(chǎn)生不良影響，導(dǎo)致管轄無序。將惡意違反管轄規(guī)定所獲取的證據(jù)作為無效證據(jù)使用，可以制止損害程序公正的利益驅(qū)動，防止相互爭功、爭利；可以維護(hù)管轄秩序和司法風(fēng)氣；更能遵從國家立法的本意
.。
律師無罪辯護(hù)時應(yīng)關(guān)注是否存在“惡意管轄”情形，對于存在惡意管轄，在庭前或庭審中應(yīng)充分闡述與論證本案管轄所存在的問題與缺陷，在質(zhì)證階段要求法庭審查偵查機(jī)關(guān)是否有管轄權(quán)，請求對其違法管轄所獲證據(jù)的不予采信。李莊案二季時候，楊學(xué)林與斯偉江律師就是否“惡意管轄”的激辯就是 的例證。實踐還常見的是應(yīng)由海關(guān)緝私局、監(jiān)獄、國家安全機(jī)關(guān)、軍隊保衛(wèi)部門等負(fù)責(zé)偵查的案件，卻由公安、.進(jìn)行了偵查。辯護(hù)律師應(yīng)關(guān)注這一細(xì)節(jié)，通過各方面的細(xì)節(jié)證據(jù)論證是否可能存在“惡意”搶管轄權(quán)的事實，這可能也是無罪辯護(hù)成功的一個突破口
.。。
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有借條能算非法集資嗎？ 日常生活中，親朋好友之間有時候難免會有
借錢的行為。如果涉及的金額較大的話，一般雙方都會簽下借條或者
合同，以防今后發(fā)生糾紛。而在民間
借貸領(lǐng)域，非法集資的現(xiàn)象很常見，不少人都上當(dāng)受騙，導(dǎo)致財產(chǎn)損失。那么有借條能算非法集資嗎？下面我們來看看我們是怎么說的。一、有借條能算非法集資嗎？有借條并不能認(rèn)定是其非法集資的行為，我們?nèi)粘Ｉ钪信袛嗍欠袷欠欠Y，主要是看是否具備了非法集資的特征，一般非法集資的特征如下：1、未經(jīng)有關(guān)部門依法批準(zhǔn)，包括沒有批準(zhǔn)權(quán)限的部門批準(zhǔn)的集資;有審批權(quán)限的部門超越權(quán)限批準(zhǔn)集資，即.
民法總則將人事權(quán)利分為幾類？ 民法總則將人事權(quán)利分為幾類？我國正式頒布了民法典，對民事主體、民事權(quán)利、人事權(quán)利及民事糾紛解決程序等進(jìn)行了詳細(xì)的說明。對于民事主體而言，只有年齡在18周歲以上，及精神情況正常，才能擁有完全民事行為能力。那么民法典將人事權(quán)利分為幾類？下面我們來看看我們給出的這篇文章。一、民法典將人事權(quán)利分為幾類？1、根據(jù)民事權(quán)利是否以財產(chǎn)利益為內(nèi)容，民事權(quán)利可分為財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)。（1）財產(chǎn)權(quán)，是指以財產(chǎn)利益為內(nèi)容，直接體現(xiàn)財產(chǎn)利益的民事權(quán)利。財產(chǎn)權(quán)既包括物權(quán)、債權(quán)、繼承權(quán)，也包括
知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利。（2）人.
九級工傷傷殘鑒定賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
工人在勞動過程中，發(fā)生意外傷害后，應(yīng)該盡快要求單位進(jìn)行
工傷認(rèn)定。確定
工傷的，職工還需要做一個
工傷鑒定。根據(jù)鑒定的
工傷等級，職工可以得到相應(yīng)的賠償。九級
工傷算是比較輕的一種，那么九級
工傷傷殘鑒定賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？我們一起看看我們給出的這篇文章。一、九級
工傷傷殘鑒定賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？根據(jù)《
工傷保險條例》第三十七條規(guī)定，
工傷職工鑒定為九級
傷殘的，享有以下待遇：1、由
工傷保險基金支付一次性
傷殘補(bǔ)助金為9個月本人
工資2、本人提出解除
合同或者勞動
合同期滿終止的，按照所在省、直轄市、自治區(qū)規(guī)定的.
虛假訴訟詐騙罪是怎樣的？ 法律是權(quán)威的，我們每個人都有著遵守法律的義務(wù)，但總是有人可能無視法律的權(quán)威，以身試法，在訴訟中作假進(jìn)行欺詐，侵害別人的權(quán)益，導(dǎo)致觸犯虛假訴訟欺詐罪，那么虛假訴訟詐騙罪到底具體是怎樣的呢？今天和我們一起來了解一下吧！ 一、訴訟欺詐概念 法學(xué)理論界對訴訟欺詐的定義尚未明確，一般認(rèn)為，訴訟欺詐是指行為人以非法占有為目的，在民事訴訟中通過偽造證據(jù)或者指使證人作偽證等方式，詐取
法院裁判，從而非法占有他人財物或財產(chǎn)性利益的行為。訴訟欺詐在現(xiàn)實生活中是一種客觀存在，其具體犯罪的形式復(fù)雜，手段多樣，危害.
土地使用證20年年限到期怎么辦？ 土地使用證20年年限到期怎么辦？ 現(xiàn)在許多人買房更關(guān)心價格高低、地理位置、基礎(chǔ)設(shè)施等，很少會知道去關(guān)心房地產(chǎn)的使用年限，這是一個特別大的的誤區(qū)，有可能會給自己帶來巨大損失。土地在流轉(zhuǎn)的過程中使用年限會減少，那么一旦買到的土地使用證20年的年限到期了該怎么辦呢?一起來看下！ 一、土地使用證二十年年限是指？ 土地的所有權(quán)是國家的，我們只有使用權(quán)，而你這個權(quán)限是20年，20年后。國家收購（象征的補(bǔ)助）回去 一般來說，土地使用權(quán)以開發(fā)商拿到土地使用權(quán)之日算起。使用權(quán)為50年，除了開發(fā)時間，購房人.
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