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法律常識
揚(yáng)州市房產(chǎn)糾紛律師專注于房產(chǎn)買賣、繼承、離婚房產(chǎn)分割、廠房租賃糾紛等。
揚(yáng)州市房屋糾紛律師提供房產(chǎn)法律咨詢,專業(yè)代理房產(chǎn)訴訟仲裁、二手房糾紛、商品房房屋買賣糾紛、離婚繼承房產(chǎn)糾紛、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛等
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揚(yáng)州市房產(chǎn)律師擔(dān)任過多家地產(chǎn)公司常年法律顧問，代理過房地產(chǎn)開發(fā)融資、建筑工程、商品房 買賣以及房屋確權(quán)糾紛的案件，在房產(chǎn)開發(fā)、建筑工程和房屋買賣領(lǐng)域積累了訴訟和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)
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專業(yè)領(lǐng)域：
1、房地產(chǎn)開發(fā)及融資、建筑工程糾紛;
2、一二手房買賣糾紛、房屋權(quán)屬糾紛、租賃糾紛、居間合同糾紛、房屋遷讓糾紛;
3、離婚涉及的房產(chǎn)析產(chǎn)、確權(quán)、繼承;
4、房地產(chǎn)開發(fā)涉及的法律意見、調(diào)查、融資、房地產(chǎn)政策指引、合同糾紛代理
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最新房產(chǎn)糾紛案件所需證據(jù)一覽表：
房產(chǎn)歸屬糾紛：
1.房屋產(chǎn)權(quán)憑證;
2.房屋來源(買賣、繼承、析產(chǎn)、受贈等)的證明;
3.共有房產(chǎn)形成(共同投資建造、翻建、購買、繼承、受贈等)的證明;
4.房產(chǎn)登記變更(等級、變更登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等)的證據(jù);
5.房屋使用、管理、收益情況證明;
6.交納房地產(chǎn)稅人的姓名及納稅時間、金額、票據(jù)等;
7.其他證據(jù)。
買房合同糾紛：
1.房屋產(chǎn)權(quán)憑證;
2.房屋買賣合同及公證書;
3.有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)買賣房屋的文件;
4.關(guān)于房屋交付情況的證明;
5.買賣雙方交付、收取放款的憑證;
6.買主身份、買房用途及房籍情況的證明;
7.共有房屋的其他共有人放棄優(yōu)先購買權(quán)和同意出賣房屋的證據(jù);
8.出租房屋的承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的證據(jù);
9.其他證據(jù)
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預(yù)售合同糾紛：
1. 商品預(yù)售合同的證據(jù)
(1)商品房預(yù)售合同及其等級備案情況的證據(jù);
(2)商品房預(yù)售項目的土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證。
2. 合同履行情況的證據(jù)
(1)支付購房款數(shù)額、時間、方式或者未足額支付、拖欠購房款的證據(jù);
(2)交付房屋和辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證或者未能交付房屋和辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證的原因、理由的證據(jù);
(3)商品房的質(zhì)量、面積情況或者提出異議的證據(jù)。
3. 其他證明案件事實(shí)的證據(jù)。
1.拆遷補(bǔ)償安置合同、協(xié)議;
2.拆遷人應(yīng)提交房屋拆遷許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋拆遷公告等證據(jù);
3.委托拆遷的，應(yīng)提交委托拆遷合同、協(xié)議;
4.被拆遷人應(yīng)提交被拆遷建設(shè)物的面積、結(jié)構(gòu)、附屬物等證據(jù);
5.被拆遷人應(yīng)提交家庭人員戶籍材料;
6.被拆遷人已經(jīng)回遷的，應(yīng)提交回遷房屋狀況的證據(jù);
7.支付或者領(lǐng)取臨時安置補(bǔ)助費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用的證據(jù);
8.強(qiáng)制拆遷的，提交實(shí)行強(qiáng)制拆遷的原因、理由、實(shí)施情況的證據(jù);
9.其他證明案件事實(shí)的證據(jù)
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租房合同糾紛：
1. 租賃合同的證據(jù)
(1)租賃合同、協(xié)議;
(2)出租房屋的權(quán)屬證明、租賃登記資料;
(3)出租公有房屋的，提交其他共有人同意出租的證據(jù);
2. 合同履行情況的證據(jù)
(1)出租人不按合同約定交付房屋、要求承租人提前退房的證據(jù);
(2)承租人不按合同約定接受房屋或者拒交遲交租金、私自拆改房屋、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借房屋、改變房屋用途、利用房屋進(jìn)行非法活動的證據(jù);
(3)出租房屋毀損或者倒塌而出租人拒絕修繕的證據(jù)。
3. 其他證明案件事實(shí)的證據(jù)
.。政策指引、合同糾紛代理。
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非法供應(yīng)血液制品罪有期徒刑是依據(jù)什么判決的？ 目前市場上出現(xiàn)了一些不法分子，非法供應(yīng)血液制品，他們通過各種不正當(dāng)途徑獲取血液并非法售賣，這對人民群眾的人身安全具有巨大隱患，對社會的安定也產(chǎn)生了不容忽視的影響，根據(jù)國家刑法規(guī)定，嚴(yán)格
執(zhí)行非法供應(yīng)血液制品罪有期徒刑。一、刑法基本規(guī)定非法采集、供應(yīng)血液或者制作、供應(yīng)血液制品，不符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，足以危害人體健康的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金;對人體健康造成嚴(yán)重危害的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;造成特別嚴(yán)重后果的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。.
什么是股權(quán)投資
股權(quán)投資成本的確認(rèn)
什么是
股權(quán)投資
股權(quán)投資成本的確認(rèn)如今人們的生活富裕了，而很多人也有一定的閑錢，因此就想要讓“錢生錢”，于是就會選擇進(jìn)行投資，現(xiàn)在各種投資都有，就包括
房產(chǎn)投資、外匯投資等等，其中還有一種是
股權(quán)投資。那到底什么是
股權(quán)投資呢?下文中我們?yōu)槟阕鲈敿?xì)解答。一、什么是
股權(quán)投資
股權(quán)投資，指通過投資取得被投資單位的股份。是指企業(yè)(或者個人)購買的其他企業(yè)(準(zhǔn)備上市、未上市公司)的
股票或以貨幣資金、無形資產(chǎn)和其他實(shí)物資產(chǎn)直接投資于其他單位，最終目的是為了獲得較大的經(jīng)濟(jì)利益，這種經(jīng)濟(jì)利益可以通過分得利潤或股利.
對于網(wǎng)絡(luò)詐騙立案有用嗎 對于網(wǎng)絡(luò)詐騙立案有用嗎？很多人都會質(zhì)疑對于網(wǎng)絡(luò)詐騙立案有用嗎？在我國早已出臺了對于網(wǎng)絡(luò)犯罪的相關(guān)刑法。如網(wǎng)絡(luò)欺騙、黑客通過病毒損害他人利益的、電信詐騙等都屬于網(wǎng)絡(luò)詐騙。網(wǎng)絡(luò)詐騙罪都是以詐騙罪論處的，所以當(dāng)自身受到網(wǎng)絡(luò)詐騙時應(yīng)及時報案，以挽回?fù)p失保護(hù)自己的合法權(quán)益。一、網(wǎng)絡(luò)詐騙報案有用嗎？1、首先需要明確的是，遭遇網(wǎng)絡(luò)詐騙，報警肯定比不報警要有用得多;2、如果遭受詐騙的金額已經(jīng)達(dá)到了立案金額，那公安機(jī)關(guān)就會對你的案件予以立案;3、如果詐騙的金額沒有達(dá)到立案金額，報警之后，公安機(jī)關(guān)會登記.
什么是私募股權(quán)投資 私募
股權(quán)投資有哪些
什么是私募
股權(quán)投資私募
股權(quán)投資有哪些特點(diǎn)?對
股權(quán)的募集具體分為了公募
股權(quán)與私募
股權(quán)，當(dāng)然針對不同的募集方式，法律中作出的規(guī)定也是不太一樣的。那您知道私募
股權(quán)是什么意思嗎?而公民進(jìn)行私募
股權(quán)投資具體又有那些特點(diǎn)呢?對此，我們整理了相關(guān)資料，為你做詳細(xì)解答。一、什么是私募
股權(quán)投資?私募
股權(quán)投資就是對非上市公司進(jìn)行的
股權(quán)投資。從項目投資實(shí)務(wù)、項目管理實(shí)務(wù)、項目退出實(shí)務(wù)、制度、表格與
協(xié)議范例及一些案例講解私募
股權(quán)投資知識。主要包括發(fā)展資本、夾層資本、基本建設(shè)、管理層收購或杠桿收購、重組和合.
子女撫養(yǎng)權(quán)變更
協(xié)議該怎么寫
變更
撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議書是父母雙方就孩子的
撫養(yǎng)權(quán)問題，通過協(xié)商、自愿的方式，在孩子
撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費(fèi)、探望權(quán)等問題上達(dá)成一致后訂立的
協(xié)議。那子女
撫養(yǎng)權(quán)變更
協(xié)議該怎么寫才好呢?寫好了之后是否又需要辦理公證手續(xù)?接下來，我們就來為您詳細(xì)解答一下這兩個問題。一、子女
撫養(yǎng)權(quán)變更
協(xié)議怎么寫變更
撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議書應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1、雙方基于什么原因(自己寫，也可以沒有原因，直接寫本
協(xié)議)，一切都由孩子父母雙方自愿協(xié)商一致，為各自真實(shí)意思表示為準(zhǔn)，只要不違反不危害孩子健康成長和法律規(guī)定就可以了。2、變更
撫養(yǎng)權(quán)：孩子
撫養(yǎng)權(quán).
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