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法律常識
溫州債務(wù)、合同經(jīng)濟(jì)糾紛律師處理借貸案、債務(wù)官司，多年案件辦理經(jīng)驗(yàn),經(jīng)濟(jì)案件訴訟經(jīng)驗(yàn)豐富，先后從事債務(wù)清理、破產(chǎn)清算、融資擔(dān)保、不良資產(chǎn)清收保全等工作，歡迎來電咨詢
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溫州債務(wù)合同律師專業(yè)代理民間借貸糾紛/債務(wù)債務(wù)糾紛及債務(wù)追討案件,幫助個人及企業(yè)清理債權(quán)債務(wù)糾紛
.。
一般情況下，債務(wù)人不清償債務(wù)，債權(quán)人只能向.起訴，以合法的方式來強(qiáng)制債務(wù)人清償債務(wù)
.。通常情況下債權(quán)人是不能直接行使強(qiáng)制權(quán)的，包括扣押財產(chǎn)的行為
.。但這也不是絕對的，在法律許可的情況下，債主可以扣押債務(wù)人的財產(chǎn)
.。下列兩種情況下是允許債權(quán)人扣押財產(chǎn)的：
1)按合同約定一方占有對方的財產(chǎn)，對方不按照合同給付應(yīng)付款項(xiàng)超過約定期限的，占有人有權(quán)扣押該債務(wù)人的財產(chǎn)
.。
2)當(dāng)債務(wù)人或第三人提供一定的財產(chǎn)物為債務(wù)人履行債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人便可扣押抵押物，并可以抵押物的價值優(yōu)先實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)。例如甲以耕牛抵押借款一千元，到期未還，債權(quán)人便可以扣押該耕牛以敦促甲還債，也可以依法變賣該牛使自己的權(quán)利實(shí)現(xiàn)，也可使耕牛折扣歸己，余款可退還。這就是民法上的抵押權(quán)。
溫州債務(wù)糾紛律師談債權(quán)憑證注意事項(xiàng)
1、債權(quán)憑證的實(shí)施對執(zhí)行案件可以裁定終結(jié)執(zhí)行，減少.積案，減輕.的社會壓力。
2、債權(quán)憑證的實(shí)施可以使債權(quán)人承擔(dān)風(fēng)險，是責(zé)任的回歸
.。
3、債權(quán)憑證的實(shí)施可以避免債務(wù)人逃避執(zhí)行，迫使債務(wù)人盡早主動履行。
4、當(dāng)事人依債權(quán)憑證申請執(zhí)行時無需辦理手續(xù)，方便當(dāng)事人。
5、債權(quán)憑證沒有改變?nèi)藗儗?出具“法律白條”的認(rèn)識。在過去很長一段時間里，廣大民眾甚至許多法官都認(rèn)為.對執(zhí)行案件中止執(zhí)行是.向當(dāng)事人開具“法律白條”。各地.逐漸以債權(quán)憑證代替執(zhí)行中止，案件大量終結(jié)執(zhí)行
.。.系統(tǒng)內(nèi)部特別是.領(lǐng)導(dǎo)逐步形成債權(quán)憑證是解決“執(zhí)行難”良方的意識。但反觀廣大民眾，由于人們注重的是執(zhí)行結(jié)果，而非執(zhí)行措施，不管法律文書名稱叫債權(quán)憑證還是執(zhí)行中止裁定書，人們都不會改變.依然在開具“法律白條”的看法。同時由于法律文書名稱的隨意變化，更給當(dāng)事人一種.在糊弄人的感覺
.。影響.形象和司法權(quán)威。
業(yè)務(wù)范圍：
1、債務(wù)人履債能力調(diào)查及財產(chǎn)線索調(diào)查;
2、 向債權(quán)人提供債權(quán)處置方案及債務(wù)追索方案;
3、 經(jīng)債權(quán)人授權(quán)，發(fā)出律師催款函;
4、 律師上門追索，協(xié)商調(diào)解，催回欠款;
5、 經(jīng)債權(quán)人授權(quán)，對債務(wù)人提起訴訟;
工作模式：
在確保委托企業(yè)合法權(quán)益的基礎(chǔ)上，通過律師協(xié)調(diào)機(jī)制，以上門催收、協(xié)商調(diào)解等非訴訟方式，綜合運(yùn)用律師催款函、債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓、實(shí)物抵償、代位追償、訴訟等多種手段，解決企業(yè)間債權(quán)債務(wù)紛爭。具體分述如下：
非訴方式：
1、幫助企業(yè)固定雙方欠款事實(shí)的有效證據(jù)。 2、 律師函催收
.。 3、律師介入談判協(xié)調(diào)。4、以律師謀劃成功催收。
訴訟方式：
1、確定或協(xié)助確定訴訟證據(jù)，保證案件勝訴
.。 2、查找債務(wù)人財產(chǎn)。 3、爭取在我方屬地起訴(即運(yùn)用律師謀略爭得訴訟管轄權(quán))
.。 4、采取訴訟保全措施，查封債務(wù)人銀行帳戶，保證執(zhí)行。
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商品房預(yù)售需要滿足什么條件 商品房預(yù)售需要滿足什么條件《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條第一款規(guī)定：“商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書;(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(三)按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期;(四)向縣級以上人民政府
房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。”《城市商品房預(yù)售管理辦法》第五條規(guī)定：“商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得.
商標(biāo)侵權(quán)案件分類主要有哪些
商標(biāo)侵權(quán)案件分類主要有哪些?1、未經(jīng)
商標(biāo)注冊人的許可，在同一種商品或者類似商品上使用與其注冊
商標(biāo)相同或者近似的
商標(biāo)的。該條又可分成四種
商標(biāo)侵權(quán)的形式：(1)被控侵權(quán)的
商標(biāo)與注冊
商標(biāo)相同，被控侵權(quán)
商標(biāo)所使用的商品與該注冊
商標(biāo)所核定使用的商品也屬于同一種類。(2)被控侵權(quán)的
商標(biāo)與注冊
商標(biāo)相同，被控侵權(quán)
商標(biāo)所使用的商品與該注冊
商標(biāo)所核定使用的商品類似。(3)被控侵權(quán)的
商標(biāo)與注冊
商標(biāo)近似，被控侵權(quán)
商標(biāo)所使用的
商標(biāo)與該注冊
商標(biāo)所核定使用的商品屬于同一種類。(4)被控侵權(quán)的
商標(biāo)與注冊
商標(biāo)近似，被控侵權(quán)
商標(biāo)所.
夫妻一方借錢是夫妻共同債務(wù)嗎
夫妻一方
借錢是夫妻共同債務(wù)嗎依據(jù)2018年1月18日起實(shí)施的《最高人民
法院關(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件法律有關(guān)問題的解釋》關(guān)于夫妻共同債務(wù)的認(rèn)定：1、夫妻雙方共同簽字或夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)債務(wù)為夫妻共同債務(wù);2、夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的，人民
法院應(yīng)予支持;3、夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的，人民
法院不予支持，但債權(quán)人能夠證明該債.
著作權(quán)取得主要有兩種方式是什么？
著作權(quán)取得主要有兩種方式是什么一、
著作權(quán)取得主要有兩種方式是什么
著作權(quán)的取得亦即
著作權(quán)的產(chǎn)生，指作者因其創(chuàng)作作品而取得
著作權(quán)保護(hù)，享有著作人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)。1、自動取得：即
著作權(quán)因作品創(chuàng)作完成、形成作品這一法律事實(shí)的存在而自然取得，不再需要履行任何手續(xù)。無手續(xù)主義、自動保護(hù)主義。《伯爾尼公約》確認(rèn)了自動取得制度。先決條件：即作品的作者須是有權(quán)取得該國
著作權(quán)的“合格人”。2、注冊取得：即以登記注冊作為取得
著作權(quán)的條件，作品只有登記注冊后方能產(chǎn)生
著作權(quán)。又稱注冊主義。《世界版權(quán)公約》雖.
盜竊金額多少可以立案偵查 一、盜竊金額多少可以立案偵查《最高人民
法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理盜竊刑事案件適用法律若干問題的解釋》第一條：盜竊公私財物價值一千元至三千元以上、三萬元至十萬元以上、三十萬元至五十萬元以上的，應(yīng)當(dāng)分別認(rèn)定為刑法第二百六十四條規(guī)定的“數(shù)額較大”、“數(shù)額巨大”、“數(shù)額特別巨大”。根據(jù)不同時期不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和治安形勢的不同，構(gòu)成盜竊罪立案起點(diǎn)也存在差異，不完全相同。依據(jù)法律法規(guī)，盜竊公私財物，犯罪數(shù)額達(dá)到“數(shù)額較大”起點(diǎn)為1000元至3000。構(gòu)成盜竊罪不止和盜竊數(shù)額有關(guān)，多次盜竊、入戶盜竊、.
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