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日常中,施工合同經(jīng)濟(jì)案件頻頻發(fā)生。在拖欠工程款嚴(yán)重威脅到施工企業(yè)生存的情況下,把希望寄托在建設(shè)單位發(fā)“善心”歸還拖欠款,在市場經(jīng)濟(jì)和法制日益完善的情況下是不可取的。只有拿起法律武器,向.提起索賠訴訟請求,最后取得法律公正的解決,維護(hù)自己的利益,才是明智之舉。但是如何能在法庭上勝訴,還取決于施工企業(yè)財務(wù)、技術(shù)、經(jīng)營人員素質(zhì)和合同條款完善程度,這是值得思考的問題。
有些施工單位雖然勝訴,但是工程款已無法追回,造成這種情況是由于施工企業(yè)在簽訂合同之前,未做好前期工作,對建設(shè)方的社會信譽(yù)與經(jīng)濟(jì)實力缺乏了解,為承包工程埋下極大的隱患,最后造成惡果。
施工企業(yè)在簽訂合同時,首先,合同的條款要嚴(yán)密、完備,符合法律、法規(guī),這樣才能立于不敗之地。《合同法》規(guī)定不能采用工程留置權(quán)。因此,施工企業(yè)在簽訂合同時為防止工程款拖欠,應(yīng)設(shè)定具有償還能力的“保證人”或設(shè)定有效的“抵押”手段等;其次,簽訂合同條款時把今后可能出現(xiàn)的問題事先加以設(shè)防。首先,認(rèn)真考察對方,了解對方的情況;另一方面設(shè)想今后可能出現(xiàn)的問題和糾紛,盡量在合同中加以設(shè)定,使合同盡量完備和嚴(yán)密。一旦發(fā)生糾紛引起訴訟,設(shè)定協(xié)議管轄條款,由原告方的.受理,為今后勝訴打下基礎(chǔ)。
施工企業(yè)應(yīng)充分利用法律賦予施工企業(yè)“優(yōu)先受償權(quán)”的權(quán)利來解決建設(shè)單位拖欠工程款的問題,使工程承包人的回報得到應(yīng)有的保障。《合同法》明確規(guī)定,發(fā)包人不按約定支付價款,經(jīng)承包人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以向人民法院申請將該工程依法拍賣。建設(shè)工程價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償,承包人按照該條款規(guī)定行使優(yōu)先受償權(quán)。
當(dāng)建設(shè)方遇到資金緊張或企業(yè)運轉(zhuǎn)不正常時,常將資金危機(jī)轉(zhuǎn)嫁給施工企業(yè),工程質(zhì)量存在缺陷或工期拖延,是其拒付工程款的主要借口,因此在法庭上辯論焦點是隱蔽檢查驗收和竣工驗收上的分歧。《合同法》第279條和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第16條對此作出了專門規(guī)定。在施工中和竣工驗收時,均應(yīng)及時辦理質(zhì)量驗收手續(xù),加強(qiáng)施工技術(shù)管理,在合同管理中,堅持建設(shè)方和監(jiān)理方及時簽字簽證制度,保證合同手續(xù)合法性,為以后解決合同糾紛和法庭上辯論提供充足證據(jù),確保勝訴。
另外,一旦企業(yè)發(fā)生合同糾紛,財務(wù)人員必須與技術(shù)、經(jīng)營人員合作,與企業(yè)法律顧問商討具體對策,收集有關(guān)證明材料,在法庭辯論中爭取主動,爭得勝訴結(jié)果。
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