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法律常識
財產糾紛律師常年代理婚姻財產、財產借貸、繼承財產等各類財產案,離婚財產糾紛、遺產糾紛歡迎咨詢濟南財產糾紛律師
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一、最新房屋遺產繼承法全文、關于房產繼承的法律、房產繼承法全文
1、最新繼承法全文
http://h.lvshiminglu.com/law/1049.html
2、房產繼承指指依照法定程序把被繼承人遺留房產所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。
3、房產繼承是所有權及使用權繼受取得方式的一種。
4、房產繼承不僅僅是繼承問題，還涉及房屋繼承公證，房屋過戶手續的辦理。
二、房屋繼承法律咨詢、房產繼承條件
1、繼承應當在被繼承人（在房產繼承中指遺留下房產的人）死亡后才能發生
.。
2、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。
3、遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產
.。
4、房產繼承糾紛經典案例
http://china.findlaw.cn/info/hy/jichengfa/fangchanjicheng/fcjc/1061728.html
5、房產繼承稅費
深圳遺產律師 深圳遺產繼承糾紛律師提示當事人，繼承遺產糾紛訴訟案件應該要提交以下材料：
（1）公安機關、醫院關于被繼承人死亡的證明；被繼承人的死亡日期的戶籍資料或宣告死亡的判決書；親屬..證明；
（2）被繼承人主要遺產所在地的證明及遺產種類、數量及折價清單；
（3）被繼承人生前債權、債務情況的證明；
（4）被繼承人遺囑原件，公證遺囑的公證書，代書、錄音或危急情況下口頭遺囑，及所附的兩份以上證人材料；
（5）養子女、非婚生子女、形成撫育..的繼子女應提供收養、出生證明、形成撫育..的證明材料；
（6）繼承人放棄繼承權的親筆書寫的棄權書及有關證據；
（7）喪偶兒媳、女婿繼承公婆、岳父母遺產的，關于自己盡了主要贍養義務的證明；
（8）關于繼承人以外的依靠被繼承人撫養的缺乏勞動能力又無生活來源的人或者繼承人以外的對被繼承人撫養較多的人要求分得被繼承人遺產的有關證明；
（9）醫院關于繼承人已懷孕的證明；
（10）其他證據
.。
深圳遺產律師 深圳遺產繼承糾紛律師提示，中國遺產繼承法規定：
繼承法第九條 繼承權男女平等
.。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
..順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由..順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有..順序繼承人繼
承的，由第二順序繼承人繼承
.。
深圳遺產律師 深圳遺產繼承糾紛律師特別提醒當事人，根據繼承法的規定：喪偶兒媳對公婆和喪偶的女婿對岳父、岳母盡了主要贍養義務的，作為..順序繼承人。
遺產繼承訴訟案件管轄權
因繼承遺產而提起的訴訟由哪個.管轄是遺產繼承糾紛案件首先要面對的問題，
深圳遺產律師 深圳遺產繼承糾紛律師特別提示，按照民訴法第34條規定，因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民.管轄。
遺產繼承的時間：
深圳遺產律師 深圳遺產繼承糾紛律師提示：根據中國遺產繼承法第二條規定：繼承從被繼承人死亡時開始
.。
轉繼承的條件與效力 添加時間：2015年10月6日 來源: 深圳遺產繼承律師 適用轉繼承，必須具備以下條件：
1、繼承人于被繼承人死亡后遺產分割前死亡。
2、繼承人未喪失繼承權，也未放棄繼承權
.。
在具備轉繼承的條件，適用轉繼承時，轉繼承人繼承被轉繼承人應繼的遺產
.。在法定繼承中，轉繼承人應繼承的為被繼承人的應繼份額；若被轉繼承為遺囑繼承人，則其依合法遺囑應繼承的遺產由轉繼承人承受
.。
遺贈扶養協議，是指遺贈人與扶養人之間簽訂的明確相互間遺贈和扶養權利義務..的協議。遺贈扶養協議公證，是指公證機構根據當事人的申請，依法證明遺贈人與扶養人之間簽訂遺贈扶養協議真實、合法的活動
.。根據《繼承法》的規定，“公民可以與扶養人簽訂遺贈扶養協議。按照協議，扶養人承擔該公民生養死葬的義務，享有受遺贈的權利?！?br>
遺贈扶養協議公證由遺贈人或扶養人住所地的公證處管轄。當事人雙方應當親自到公證處提出申請，不得委托他人代理；遺贈人因年老、疾病等原因親自到公證處確有困難的，公證人員可到其居住地辦理
.。
辦理遺贈撫養協議公證，當事人應當提交以下材料：
?。?）當事人（遺贈人、撫養人）的身份證明，身份證、戶口本等；
（2）扶養人是組織的，應提交該組織的資格證明、法定代表人資格證明和身份證明；代理人應提交授權委托書和身份證明；
（3）遺贈人所在單位人事部門出具的其家庭成員情況證明及與扶養人相互..的證明；遺贈人無工作單位的，以上證明可由其住所地街道辦事處或鄉鎮人民政府出具；
（4）扶養人所在單位人事部門出具的扶養人家庭成員、經濟狀況的證明及與遺贈人相互..的證明；
（5）遺贈財產的所有權憑證（如房屋產權證、存款單據、有價證券等）及財產清單；
（6）遺贈扶養協議草稿；
（7）公證員認為需要提供的其它有關證明材料
.。
什么是遺產繼承中的代位繼承
代位繼承是指被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，被繼承人的子女的晚輩直系血親代替被繼承人的子女的位置繼承遺產的一種法律制度
.。例如，孫子女代替已故的父親繼承祖父母的遺產。
代位繼承必須同時具備以下三個條件時才發生代位繼承：（1）被代位繼承人必須先于被繼承人死亡；（2）被代位繼承人必須是被繼承人的子女；（3）代位繼承人必須是被代位繼承人的晚輩直系血親。
兒媳或女婿是否具有繼承權 添加時間：2014年2月15日 來源: 深圳遺產繼承律師 按照我國繼承法的規定,兒媳女婿是沒有繼承權的,也就是說兒媳不能繼承公公婆婆的遺產,女婿不能繼承岳父母的遺產,但是繼承法同時又規定了一些例外的情形,即喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為..順序繼承人,也就是說有權繼承遺產.在這里本人要著重提醒:這里的兒媳,女婿要取得繼承權必須具備以下兩點
1,喪偶
2,盡了主要贍養義務
在沒有喪偶的情況下,即使在孝順也沒有繼承權,雖然喪偶了,也對老人盡了贍養義務,但不是主要贍養義務的,也同樣不能取得繼承權.
繼承恢復請求權 添加時間：2013年10月22日 來源: 深圳遺產繼承律師 繼承恢復請求權是繼承人的繼承權受到侵害，受侵害人請求人民.通過訴訟恢復其合法繼承權的法律活動
.。
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財產繼承
財產繼承有什么法律特征
繼承恢復請求權，是以恢復自己合法繼承被繼承人的物權為目的的訴訟活動。因此，只有當侵害實際發生時或發生后，受害人或受害人的代理人才可以提出，受害人可以直接向侵害人提出，通過協商合理解決，也可以向村（居）民委員會提出，通過調解解決，還可以直接向人民.提出，通過訴訟程序調解或判決解決。
為了保護繼承人的合法繼承權，《繼承法》第八條規定繼承糾紛提起的訴訟期限為二年。自繼承人知道或者應當知道其權利被侵害之日起計算。如果自繼承開始之日起第十八年至第二十年期間內，繼承人才知道自己的權利被侵害，其提起訴訟的權利應當在繼承開始之日起二十年之內行使，超過二十年的，不得再提起訴訟。
有權提出繼承恢復請求權的，是繼承權的被侵害人及其法定代理人。因此，繼承恢復請求權是專屬被害人的請求權，如果被害人或其法定代理人沒有提出繼承恢復請求權，其他人是不能提出的，被害人死亡后，其繼承恢復請求權終止、消失，不存在繼承問題。
分家析產與繼承的不同 添加時間：2015年12月9日 來源: 深圳遺產繼承律師 所謂析產又稱財產分析，是指財產.有人通過協議的方式，根據一定的標準，將.同財產予以分割，而分屬各.有人所有
.。
分家析產不是財產繼承，財產繼承，發生在被繼承人死亡之時，被繼承人死亡，其近親屬依據死亡人生前留下的遺囑，沒有遺囑的按法律規定而發生的、由繼承人依法無償占有該財產的活動；而分家析產，是家庭成員間的矛盾、糾紛或其他原因，不愿意再繼續.同生活在一起而對家庭中的家庭.有財產進行分割處分的活動
.。
我國繼承法對繼承份額規定：
1、同一水平繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
2、對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時要予以照顧
.。
3、對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人.同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
4、對有撫養能力和扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不分
.。
5、對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人撫養較多的人，可以分給他們適當的遺產
.。不列入繼承順序
.。
繼承人應本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理遺產問題。
遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商研究，協商不成的，可以由人民調解委員會調解或向人民.起訴
.。
合伙人的資格能否被繼承? 添加時間：2015年5月15日 來源: 深圳遺產繼承律師 依據《合伙企業法》規定，合伙人死亡或者被依法宣告死亡的，對該合伙人在合伙企業中的財產份額享有合法繼承權的繼承人，依照合伙協議的約定或者經全體合伙人同意，從繼承開始之日起，即取得該合伙企業的合伙人資格
.。
合法繼承人不愿意成為該合伙企業的合伙人的，合伙企業應退還其依法繼承的財產份額。
農村土地承包經營權能否繼承？ 添加時間：2015年4月25日 來源: 深圳遺產繼承律師 我國農村實行的是家庭聯產承包經營方式，承包戶與村集體經濟組織簽訂土地承包合同，由縣政府向承包戶發放土地承包經營權證書，作為確認土地承包經營權的物權憑證
.。在我國實行土地承包經營期限延包30年的情況下，在家庭聯產承包（以戶為單位）內部，有的家庭成員去世了，在此情況下，其他家庭成員是否有繼承權？如果此家庭的所有成員都去世了，此家庭最后一位成員的繼承人能否要求繼續土地承包經營權呢？
我國《農村土地承包法》第31條規定：“承包人應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承
.。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包?！睘槭裁捶稍诖颂?，只是規定了林地承包經營權的繼承問題，而沒有規定一般家庭承包經營權的繼承問題呢？
律師認為，我國農村家庭承包是以戶為單位的，而不是以個人為單位的。在..種情況下，戶內有的家庭成員去世，但戶內還有其他家庭成員的，則此時不產生繼承問題
.。因為此時該戶內還有其他經營權人，應當由其他承包人繼續經營至承包期滿
.。
在第二種情況下，戶內的家庭成員全部去世時，能不能發生繼承呢？能不能由最后一名去世的家庭成員的繼承人繼承經營至承包期滿呢？不能。這主要是有兩個原因：
1、如果承包經營權可以繼承的話，則本集體經濟組織以外的繼承人就成為了承包地的經營權人，有的是外村人，有的是城市人口，還有可能生活在國外。這樣就勢必造成不是本集體經濟組織的成員享受了本集體組織成員的待遇，而侵害了本集體經濟組織成員的利益。本集體經濟組織的土地只能由本集體經濟組織的成員占有、使用、收益
.。在這一點上，與農村房屋的繼承是不一樣的。
2、農村一般家庭承包土地，種作農作物有季節性和短周期性，不像林地的承包期長、收獲周轉期長的特點。在家庭成員全部死亡的情況下，可以在其死亡前將投資收回，終止承包合同不會損害其利益
.。而林地則不同，投入較大。
律師認為，農村一般土地承包經營權是不得繼承的，該戶外的其他繼承人不享有該承包土地的繼承權。此時，如果承包人家庭成員全部死亡的，應當由村集體經濟組織依法終止該土地承包合同，收回該承包土地
.。
無人繼承又無人受遺贈的遺產是什么 添加時間：2014年10月30日 來源: 深圳遺產繼承律師 我國法律規定只有自然人才能作為繼承..的權利主體，這就存在著遺產無人繼承的可能，而當其也未用遺贈方式加以處分時，如何確定歸屬，無疑需要確立有關的法律依據。
推薦閱讀：繼承法全文
所謂無人繼承又無人受遺贈的遺產 ，指沒有繼承人和受遺贈人承受的公民死亡時遺留的財產。
無人繼承又無人受遺贈的遺產的形成無人繼承又無人受遺贈的遺產發生于以下幾種情況之下：
① 公民死亡時，既沒有法定繼承人 ，也沒有受遺贈人
.。沒有法定繼承人，當然也就不可能有遺囑繼承；同時死者也未用遺囑指定受遺贈人（包括生前未簽訂遺贈扶養協議或者遺贈扶養協議已經解除）。
② 公民死亡時，雖有法定繼承人 ，或者遺囑繼承人，或受遺贈人，但是他們全部放棄繼承或是拒絕接受遺贈。即繼承人明確放棄繼承、受遺贈人在兩個月內表示放棄或是沒表示接受遺贈。
③ 公民死亡時，雖有法定繼承人或是遺囑繼承人 ，但全部喪失了繼承權；同時又沒有受遺贈人或是受遺贈人放棄受遺贈
.。
?、?公民死亡時，無法定繼承人 ，一部分遺產也沒有受遺贈人
.。即沒有法定繼承人的公民，生前雖在遺囑中指定了受遺贈人，但并未處分其全部遺產，在其死后，未處分的部分便成為無人繼承遺產
.。
(一)被繼承人的遺產與.有財產的區別
遺產只能是死亡自然人的個人合法財產，在認定遺產時必須將其個人財產與他人財產加以區分。財產.有多以一定身份..或契約..存在為前提，如夫妻.有、合伙.有等
.。當被繼承人為財產.有人之一時，繼承開始后應將其份額從.有財產中分割出來作為遺產加以繼承
.。被繼承人與他人.有的財產在認定遺產時容易被錯誤認定，因此我們既不能將全部.有財產作為遺產來繼承，也不能將.有財產中的遺產部分忽視。繼承法就明確規定，在分割遺產時，對夫妻在婚姻..存續期間所得的.同所有財產，除有約定外，應當先將夫妻.同所有財產一半分出為配偶所有，其余的歸為被繼承人的遺產
.。
關于繼承開始的通知 添加時間：2014年6月14日 來源: 深圳遺產繼承律師 繼承開始后，由于種種原因，有的繼承人可能不知道繼承開始的事實。因此，繼承開始后，應將被繼承人死亡的事實通知繼承人或遺囑執行人，以便其及時處理有關繼承問題。這是繼承開始的一個必要環節，也是繼承人行使繼承權的一個前提條件。
附負擔的遺囑繼承需要承擔哪些法律義務
發布時間：2015年6月25日 深圳婚姻繼承律師 所謂附負擔的遺囑，是指遺囑中明確指定遺囑繼承人或者受遺贈人必須履行一定義務的遺囑
.。
遺囑中所附加的義務主要包括兩類，一是為社會公.利益附加的義務，如須將遺囑中指定的財產用于社會福利事業或興辦學校、科研機構等。二是為公民個人附加義務
.。即遺囑繼承人或受遺贈人應給某一公民盡一定義務
.。
但在附負擔的遺囑中，所附義務不得違反法律和社會公.利益，且所附義務不得超過遺囑繼承和受遺贈從該遺囑中所應得的遺產利益，即遺囑繼承或受遺贈人承擔義務以接受的遺產份額的價值為限
.。
在附負擔的遺囑繼承、遺贈中，遺囑繼承人或受遺贈人不能只表示接受權利而不接受義務
.。他必須在接受權利的同時，承擔遺囑人在遺囑中為其設定的義務。如果該遺囑繼承人或受遺贈人在沒有正當理由不履行義務時，經有關單位或者個人請求，人民.可以取消他接受遺產的權利。最高人民.的有關司法解釋進一步明確規定：“附義務的遺囑繼承或遺贈，如義務能夠履行，而繼承人、受遺贈人無正當理由不履行，經受益人或其他繼承人請求，人民.可以取消他接受附義務那部分遺產的權利，由提出請求的繼承人或受益人負責按遺囑人的意愿履行義務，接受遺產。”
被繼承人的遺產與保險金、撫恤金的區別
對保險金能否作為遺產的問題，應分兩種情況加以討論。如果保險合同指定了受益人的，則由受益人取得保險金;保險合同未指定受益人的，則保險金可以作為遺產加以繼承。
對于撫恤金，如果是職工、軍人因公死亡、生病或其他意外事故死亡后，由有關單位按規定給予死者家屬而產生的，因具有對死者家屬的經濟補償性，而不能列為遺產
.。有關部門發給因公傷殘而喪失勞動能力的職工、軍人的生活補助，歸個人所有，這類撫恤金可以作為遺產繼承。
(一)遺囑變更、撤銷的明示方式
遺囑變更、撤銷的明示方式是指遺囑人以明確的意思表示變更、撤銷遺囑。遺囑人以明示方式變更、撤銷遺囑的，須以法律規定的設立遺囑的方式進行。繼承法第20條第3款規定：白書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。因此，公證遺囑的變更、撤銷只有到公證機關辦理公證后方為有效。
(二)遺囑變更和撤銷的推定方式
遺囑變更和撤銷的推定方式是指遺囑人雖未以明確的意思表示變更、撤銷所設立的遺囑，但法律根據遺囑人的行為推定遺囑人有變更或撤銷遺囑的意思表示，并實際產生變更或撤銷遺囑的法律后果，推定方式主要有以下三種：
1.遺囑人立有數份遺囑，且內容相互抵觸的，以最后所立的遺囑為準，推定后立的遺囑變更或撤銷前立的遺囑
.。
2.遺囑人生前的行為與遺囑的意思表示相反，而使遺囑處分的財產在繼承開始前滅失、部分滅失，或所有權移轉、部分移轉的，遺囑視為被撤銷或部分被撤銷。
3.遺囑人故意銷毀遺囑的，推定遺囑人撤銷原遺囑。原遺囑毀壞后是否又立有新遺囑不影響推定的效力。
.。
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