首頁>>
法律常識
六合離婚財產分割
分割離婚財產的方式：
一、有約定的，從其約定
婚姻法采納了約定財產制，我國婚姻法第十九條規定：“夫妻可以書面約定婚前財產以及婚姻..存續期間的財產歸.同所有或各自所有，或部分.同所有、部分各歸所有。夫妻對婚前財產以及婚姻..存續期間財產的約定，對雙方具有約束力
.。”房屋作為財產的一部分，其歸屬自然可以通過雙方的約定來確定
.。可見，夫妻財產的約定在進行財產分割時，起著重要的法律依據作用
.。不少人認為財產約定或財產公證傷害感情。但是，這種理智的財產處理辦法和文明的生活方式，確實值得提倡，對財產分割爭議起到防患于未然的作用
.。
然而，目前我國絕大多數的夫妻還未采用這種方式，當發生爭議時，仍然需要遵循法律中對財產的若干規定。一般規定，在無法確定為個人財產或夫妻.同財產時，應推定為夫妻.同財產。
二、婚前財產歸個人所有
根據新的婚姻法，結婚前買的房子屬于婚前財產，不屬于夫妻.同財產，正常情況下是不進入離婚訴訟的財產標的。但是這并不是絕對的
.。新婚姻法公布實施后，法律明文規定婚前財產歸個人所有
.。對房屋所有權的認定通常以產權證登記的名稱為準
.。如果房屋購買是在結婚登記之前，則房產歸個人所有。
如果是貸款購房，就需要嚴格界定房屋購買時間及還款時間，即婚前一方購房，婚后還貸的，在離婚時可以認定房屋所有權歸為一方所有，但因夫妻..存續期間.同還貸款，應根據夫妻.同還貸款的金額要求房屋所有一方付給另一方一半的補償。《最高人民.關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》中規定，“對夫妻.同出資而取得”部分產權“的房屋，人民.可參照上述有關解答，予以妥善處理。但分得房屋”部分產權“的一方，一般應按所得房屋產權的比例，依照離婚時當地政府有關部門公布的同類住房標準價，給予對方一半價值的補償。” 如果夫妻雙方婚前存在同居，就需要靠具體的舉證來證實房產的歸屬。
現實中有很多情況是父母為子女買房，此時房屋屬于個人財產還是.同財產，根據最高人民.關于適用《婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條規定，“當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。” “當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。”很多當事人認為自己父母在自己結婚前購買的房子，就是屬于自己的財產，但一般在當事人結婚時，當事人的父母會告訴媳婦說，這套房子是給你們結婚用的。所以，如果媳婦有人證或物證證明時，.可能會引用這個司法解釋的..款，認為這是父母明確表示贈與雙方的房產。也就構成了夫妻.同財產。而在實踐中這種情形非常多
.。這時舉證成為重要的問題了
.。
2、公房的使用、承租問題
（1）夫妻.同居住的公房，具有下列情形之一，雙方均可承租。
1）婚前一方承租，婚姻..存續5年以上
.。
2）婚前一方承租本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工。
3）一方婚前借款建房取得公房承租權，婚后.同還款的。
4）婚后一方或雙方申請取得承租權
.。
5）婚前一方承租的公房，婚后拆遷取得房屋承租權
.。
6）夫妻雙方單位連建或購置的房屋
.。
7）一方將其承租的房屋交回，另一方給調換房屋的。
8）婚前雙方均有，婚后合并調換的
.。
（2）應當依法照顧撫養子女的一方，同等條件下照顧女方、照顧殘疾或生活困難的一方，照顧無過錯方
.。
（3）由一方承租的，給另一方面適當的補償。
（4）如公房較大的，可隔開或調房，分別承租
.。
（5）一方對另一方面承租的公房無權承租而住房有困難的，可判決或調解暫住一到兩年期限
.。或給另一方面一次性經濟幫助。
（6）.調整或變更承租權的，應征求房管部門的意見，并依照有關部門規定辦理變更登記。
（7）對夫妻.同出資而取得“部分產權”的房屋，分得方給予對方一半價值的補償
.。如雙方條件相當，可采取竟價方法解決
.。
。
微信咨詢
專業律師
微信咨詢
⊙相關內容:
·
南京市有幾個看守所？地址？電話？在哪里？怎么去？·
南京市看守所家屬送錢物、會見及通信規定·
南京刑事律師提醒涉黑案件引發的“次生害”罪·
如何讓老賴盡快還錢？·
南京市浦口區看守所地址、電話、位置導航
辦居住證要去什么地方2023 辦居住證要去什么地方居住證明分為本地戶口的居住證明和外地戶口人的居住證明，不同的證明有不同的開具方法。(一)本地戶口居住證明本地戶口居住證明分為農村戶口和城市戶口。1、農村戶口：找到村委會的村支書，讓村支書開具證明，主要內容為“身份證明、居住地、村支書簽字”，再蓋上村里的公章即可。2、城市戶口：找到小區居委會的居委會主任，讓居委會主任開具證明，主要內容為“身份證明、居住地、居委會主任簽字”，再蓋上居委會的公章即可。(二)外地戶口居住證外地戶口居住證又被稱為外地戶口異地居住證明即暫住證主要的步驟為.
人身意外保險賠償屬不屬于
遺產？
一、人身意外
保險賠償屬不屬于
遺產?1、
保險賠償不一定屬于
遺產，只有滿足《
保險法》第四十二條的規定時
保險賠償才屬于
遺產。2、《
保險法》第四十二條規定，被
保險人死亡后，有下列情形之一的，
保險金作為被
保險人的
遺產，由
保險人依照《民法典》的規定履行給付
保險金的義務：(1)沒有指定受益人，或者受益人指定不明無法確定的;(2)受益人先于被
保險人死亡，沒有其他受益人的;(3)受益人依法喪失受益權或者放棄受益權，沒有其他受益人的。受益人與被
保險人在同一事件中死亡，且不能確定死亡先后順序的，推定受益人死亡在先。二.
個人在銀行貸款需要什么條件 個人在銀行貸款需要什么條件銀行貸款的門檻比較高，審核也嚴謹很多，必須要具備以下貸款基本條件：1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人，具有合法身份;2、有穩定的工作和收入，具備相應的
還款能力;3、個人征信良好，在央行征信系統沒有不良記錄。另外，銀行貸款分為個人信用貸款、房屋抵押貸款、大學生創業貸款、個體戶貸款、房屋按揭貸款等，申請不同的貸款還需要提供不同的申請材料，如銀行流水、工作證明、抵押物、購房
合同等。二、銀行貸款多久能批下來貸款發放時間是根據當地銀行放款中心的資金情況以及審批進度決定的，.
父母的獨生女能繼承房產嗎？
父母的獨生女能繼承
房產嗎?父母的獨生女能繼承
房產，只要不存在喪失繼承權情形即可。在我國目前繼承實務操作中，
遺產繼承有兩種方式：一是通過公證的方式，另一種是通過訴訟的方式。公證處在辦理繼承公證時嚴格要求繼承人出示各種證明文件，有些證明文件難以提供，從而無法通過公證的方式辦理繼承;只能通過訴訟的方式辦理繼承;然而，訴訟的方式辦理繼承，必須有明確的其他繼承人作為被告，而獨生子女在父母雙亡的情況下，無人可告，導致無法辦理
遺產繼承。二、獨生子女繼承父母
遺產規定是什么?獨生子女繼承父母財產的案件由于當事人身.
父母在世是否可以辦理繼承手續？ 父母在世是否可以辦理繼承手續？一、父母在世是否可以辦理繼承手續?1、父母在世不可以辦理繼承手續，根據《民法典》(2021.01.01生效)第一千一百二十一條：“繼承從被繼承人死亡時開始。”2、在父母健在的情況下，不能把
房產給子女繼承過戶。但在父母健在，在父母自愿的情況下可以將
房產過戶給子女，這屬于贈與或無償轉讓的行為，不屬于繼承。繼承必須是在父母過世以后，方可依法繼承過戶。3、父母在世可以通過以下兩種途徑辦理過戶:(1)贈予房屋贈與的雙方當事人應訂立書面
合同。書面
合同。房.
專業律師
·南京律師
·蘇州律師
·無錫律師
·常州律師
·鎮江律師
·揚州律師
·泰州律師
·南通律師
·鹽城律師
·淮安律師
·宿遷律師
·徐州律師
·連云港律師
·南京勞動律師
·南京法律顧問
