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法律常識
民事起訴狀
訴訟請求
1、請求依法判令被告立即支付租金153300元及逾期付款利息（以153300元為基數(shù)，自2022年12月1日起至實(shí)際付清之日止，按全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報(bào)價(jià)利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）；
2、請求依法判令被告立即支付物業(yè)費(fèi)2689.2元；
3、請求依法判令被告承擔(dān)律師費(fèi)3000元；
4、本案的訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由
原、被告2020年12月22日簽訂《南京市房租租賃合同》，約定被告承租原告所有的江寧區(qū)創(chuàng)新街XX室，租賃期限自2021年2月1日至2031年2月1日，房租年租金306600元，按半年支付，每半年支付153300元，應(yīng)在每次支付租金到期日的15日前支付下期租金
.。2022年12月至2023年5月期間的租金，被告應(yīng)于2022年11月15日支付，經(jīng)原告多次催要，被告至今仍未支付租金
.。
原告認(rèn)為被告不履行支付義務(wù)的行為嚴(yán)重侵害原告的合法權(quán)益，且被告拖欠租金應(yīng)當(dāng)自2022年12月1日起向原告支付逾期付款的利息。
為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法支持原告的訴訟請求。。
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借款合同生效成立的條件是什么
借款合同生效成立的條件是什么1、訂立
合同的當(dāng)事人主體合格;2、雙方意思表示一致;3、
合同內(nèi)容合法;4、出借人人將
借款交付給
借款人。一般有效條件是最基本的條件，也是所有民事
合同共同適用的條件。根據(jù)《民法通則》有關(guān)規(guī)定，民間
借貸合同應(yīng)當(dāng)具備三個(gè)一般條件才能有效：一是行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;二是當(dāng)事人意思表示真實(shí);三是不違反法律或者社會(huì)公共利益。對民間
借貸而言，其中意思表示真實(shí)和不違反法律規(guī)定是最需要強(qiáng)調(diào)的。二、怎么處理無效
借款合同對于無效
借款合同，根據(jù)無效的不同情形應(yīng)區(qū)別對待：(一)未涉嫌違法.
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協(xié)議的，按照
協(xié)議辦理。若沒有遺贈(zèng)扶養(yǎng)
協(xié)議，也沒有遺囑，則按照法定繼承辦理，法定繼承有一定的順序，第一順序繼承人放棄繼承或者沒有第一順序繼承人則由第二順序繼承人繼承。按照法定繼承辦理，同一順序繼承人在分配財(cái)產(chǎn)時(shí)，原則上是均額分配。法定繼承人以及繼承順序是：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼.
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放棄房屋繼承權(quán)公證時(shí)需要哪些東西 放棄房屋繼承權(quán)公證時(shí)需要哪些東西(1)本人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等。(2)被繼承人死亡的證明。被繼承人死亡前，放棄繼承權(quán)不具有實(shí)際的法律意義。(3)本人與被繼承人關(guān)系的證明。可以由所在單位、所在街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提供，只要能證明其確實(shí)享有繼承權(quán)即可。(4)本人簽字的放棄繼承權(quán)聲明書。二、如何放棄繼承權(quán)1、客觀意義上的繼承權(quán)是一種資格，具有專屬性，不能放棄。在繼承開始前，放棄繼承權(quán)的意思表示沒有效力，因?yàn)檫@時(shí)其享有的是客觀意義上的繼承權(quán)，不能放棄。2、
遺產(chǎn)分.
被交警扣車了需要繳納停車費(fèi)嗎
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交通事故停車費(fèi)法律規(guī)定是不需要交的，因查封、扣押發(fā)生的保管費(fèi)用由行政機(jī)關(guān)承擔(dān)。若停車地點(diǎn)是屬于營業(yè)企業(yè)一般就需要繳納。另外，要是公安機(jī)關(guān)交通管理部門通知當(dāng)事人領(lǐng)取，當(dāng)事人逾期未領(lǐng)取產(chǎn)生的停車費(fèi)用，通常就是由當(dāng)事人自行承擔(dān)了。《道路
交通事故處理程序規(guī)定》第五十八條自檢驗(yàn)報(bào)告、鑒定意見確定之日起五日內(nèi)，公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)通知當(dāng)事人領(lǐng)取扣留的事故車輛。因扣留車輛發(fā)生的費(fèi)用由作出決定的公安機(jī)關(guān)交通管理部門承擔(dān)，但公.
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