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法律常識
代理詞
尊敬的審判員：
江蘇DD律師事務所受原告W某某的委托，指派本律師作為原告的代理人，接受代理后，本律師仔細詢問了原告，并查閱本案的材料，現就本案發表代理意見如下：
一、原告與被告之間的買賣合同應當解除
.。
雙方就案涉設備的貨款支付方式、交貨時間等明確約定，原告已按約支付全部貨款17500元，被告至今未向原告交付案涉設備，且已退回貨款5500元，導致原告的合同目的不能實現，被告已經構成根本違約
.。根據民法典第531..款第四項條規定，當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的，守約方可以依法解除合同
.?！吨腥A人民共和國民法典》第565條第二款規定：“當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除
.?！?br> 二、被告應當返還貨款12000元。
本案中，原告已支付全部貨款17500元，被告未按約定向原告交付設備，根據民法典相關規定，合同解除后，尚未履行的，終止履行的，已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采用其他補救措施，并有權請求賠償損失
.。本案中，被告應承擔違約導致合同解除的全部責任，現被告已經退還5500元，被告仍還需向原告退還剩余貨款12000元。
以上代理意見，望法庭予以考慮，請求法院支持原告的訴訟請求。。
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合同糾紛一案代理詞
如何計算房屋的建筑面積
商品房買賣
合同和
房產證上面記載的房屋的面積是
建筑面積加上公攤面積的，而屬于購房者私人所有的面積，就只能是其中的
建筑面積。而現實中，很多人對計算房屋的
建筑面積不是很清楚，對此我們整理了相關資料，就來為您做詳細解答。一、如何計算房屋的
建筑面積
建筑面積=有效面積結構面積=使用面積輔助面積結構面積(1)
建筑面積：指
建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積、輔助面積和結構面積組成。(2)使用面積：指
建筑物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積的總和。(3)輔助面積.
民事訴訟當事人不服一審判決怎么辦？ 民事訴訟當事人不服一審判決怎么辦？有時候，當事人由于證據不足或者是證據還未收取完全無法完全展現，
法院在根據已有的證據的情況下會對民事訴訟進行一審判決，這個時候當事人可能會對一審判決不服，這里就跟您普及一下民事訴訟當事人不服一審判決怎么辦？一、遞交上述狀。當事人（原告、被告、共同訴訟人和享有獨立請求權的第三人）不服地方人民
法院第一審判決，有權在判決書送達之日起十五日內向上一級人民
法院提起
上訴；當事人不服地方人民
法院第一審裁定，有權在裁定書送達之日起十日內向上一級人民
法院提起
上訴。上.
國家賠償天數計算規則是什么 生活中如果因為國家機關的錯誤導致我們自身權益受到損失的話，我們就可以申請要求國家賠償我們的權益損失，不過當前對于國家賠償很多人還沒有這樣的概念，不知道國家賠償具體的運作模式，不知道是按照什么規定進行的，這樣的話處理起來就非常困難，那對于我們來說國家賠償天數計算的規則是什么呢？一、賠償的時間計算規則我國《國家賠償法》對國家賠償的起賠時間有明確規定：第三十七條賠償費用列入各級財政預算。賠償請求人憑生效的判決書、復議決定書、賠償決定書或者調解書，向賠償義務機關申請支付賠償金。賠償義務機關應.
買房時需注意哪些環節？ 買房并不是一件簡單的事情，由于涉及到的價值很大，因此很多購房者也會小心翼翼，但由于沒有注意到其中應當注意的環節，也是很容易導致自身利益受到損害的。那具體來說，買房時需注意哪些環節呢？我們整理了相關資料，馬上為你做詳細解答。一、注意訂購
合同中的補充
協議在買賣的時候一個是簽訂認購書，第二個簽訂購房
合同，購房
合同有一個補充
協議，這個補充
協議往往是房屋購買
合同里沒有約定的事項通常在補充條款里進行約定。需要提醒購房者注意的是，補充條款在某種程度上，它約定的事項比房屋購銷
合同里約定的還重要，因為補充條款.
最新撫養費的計算標準是怎樣的 父母撫養未成年子女這是天經地義的事情，尤其是在父母
離婚的情況下，解除了夫妻關系的不能解除父母子女之間的關系。而此時沒有獲得
撫養權的一方就需要支付撫養費，不過很多人對撫養費標準不是很清楚，下面我們帶來最新撫養費的計算標準的內容，幫助你了解相關知識。一、最新撫養費的計算標準是怎樣的
離婚后，一方撫養的子女，另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部，負擔費用的多少和期限的長短，由雙方
協議;
協議不成時，由人民
法院判決。關于子女生活費和教育費的
協議或判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過
協議.
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副主任 法學學士 
18013892489
