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法律常識
代理詞
一、原告與被告簽訂的《合作服務協議書》、《項目標識使用協議書》屬于特許經營合同的性質
被告授權原告在湖南省永州市零陵區冷水灘區代理“某某”餐飲項目,代理期限自2020年12月1日至2021年11月30日,服務費用70000元,被告向原告提供包括經營管理、操作流程、物品采購、設備使用等與經營資源有關的理論指導及技術實操培訓,被告應持續地對原告提供經營所需的營銷、服務或技術上的指導,并向原告提供必要的協助。原告在經營過程中所需之設備、物料均應由被告或被告指定供應商供應及配送。原告需按照被告的要求,使用統一的門店樣式、店堂布局方案、品牌形象系統、視覺識別系統、收銀系統、價格體系、品牌推廣方案、網站宣傳軟文等。原告與被告簽訂的協議屬于特許經營合同。
二、被告沒有盡到《商業特許經營管理條例》第二十二條、第二十三條規定的信息披露義務
首先,原告于2019年10月18日注冊成立,2020年12月1日與原告簽訂特許經營合同,沒有兩家直營店,不符合“兩店一年”的特許經營條件,不具備成熟的經營模式。
其次,原告與被告簽訂合同時,未提供真實的設備、物料報價,原告實際支出的設備和物料費用,遠遠高出被告簽訂合同時承諾的價格,實際開設店鋪的成本遠高于被告簽訂合同時給原告的預算,且所有設備和物料的價格都遠高于市場價格;
再次,被告存在嚴重的欺詐行為,被告在與原告簽訂合同前后,無論是其負責招商的人員還是負責簽訂合同的人員,都向原告宣稱被告公司屬于某某江蘇分公司,“某某”品牌是某某唯一的二期品牌,屬于江蘇某某分部,是福建某某總部在大力扶持的品牌,并向原告出具了福建某某的授權書和聲明,被告與原告簽訂合同時的公司名稱為江蘇某某餐飲管理有限公司,公司前臺背景墻上的顯示的是“江蘇某某公司”,公司內部均使用“江蘇某某”字樣,足以讓原告相信其與福建某某的關系,但實際上被告與福建省某某食品股份有限公司沒有任何關系,且南京市中級人民法院2021年6月16日的開庭公告中顯示,被告因商標侵權,被某某商標所有權人上海榕贏品牌管理有限公司起訴,原告在與被告簽訂合同時,就是沖著某某的品牌去的,如果被告如實告知其與某某的真實關系,原告決定不會與被告簽訂合同。
最后,因為被告隱瞞了真實經營狀況,在原告與之簽訂合同時夸大其次,虛假承諾,導致原告作出了錯誤的決定
.。
三、被告在簽訂合同后,沒有按照合同約定履行相關義務,不僅向原告提供的設備物料價格遠高于市場價格,而且原告承諾物料供應商與某某的物料供應商是一致的,但實際物料供應商是被告的關聯公司南京鮮活世家餐飲管理有限公司,和某某的供應商沒有任何關聯性,且被告沒有按合同約定向原告提供后續的指導、宣傳、店鋪支持等服務,原告的店鋪難以為繼,每天都在虧本經營
.。
四、原告發現被告沒有如實披露信息,存在嚴重欺詐行為后,于2021年7月27日向被告提出解除合同,并返還全部服務費用,但被告不予答復
.。
原告在發現被告的欺詐行為后,隨即關閉了店鋪,并微信通知被告解除合同并退還全部費用,但被告不予答復,被告沒有盡到信息披露義務,存在嚴重欺詐行為,且構成根本違約,給原告造成了巨大的經濟損失,原告有權解除與被告簽訂的協議,并要求被告退還原告服務費用70000元,賠償原告經濟損失65447.32元(包含房租21000元,設備款13760.32元,門頭費3900元,進貨款26787元)。。
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