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法律常識(shí)
代理詞
一、原告與被告簽訂的《合作服務(wù)協(xié)議書》、《項(xiàng)目標(biāo)識(shí)使用協(xié)議書》屬于特許經(jīng)營合同的性質(zhì)
被告授權(quán)原告在廣東省惠州市惠城區(qū)、惠陽區(qū)和東莞市大嶺山鎮(zhèn)代理“某某”餐飲項(xiàng)目，代理期限自2020年10月4日至2021年10月3日，服務(wù)費(fèi)用200000元，被告向原告提供包括經(jīng)營管理、操作流程、物品采購、設(shè)備使用等與經(jīng)營資源有關(guān)的理論指導(dǎo)及技術(shù)實(shí)操培訓(xùn)，被告應(yīng)持續(xù)地對原告提供經(jīng)營所需的營銷、服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo)，并向原告提供必要的協(xié)助
.。原告在經(jīng)營過程中所需之設(shè)備、物料均應(yīng)由被告或被告指定供應(yīng)商供應(yīng)及配送。原告需按照被告的要求，使用統(tǒng)一的門店樣式、店堂布局方案、品牌形象系統(tǒng)、視覺識(shí)別系統(tǒng)、收銀系統(tǒng)、價(jià)格體系、品牌推廣方案、網(wǎng)站宣傳軟文等。原告與被告簽訂的協(xié)議屬于特許經(jīng)營合同。
二、被告沒有盡到《商業(yè)特許經(jīng)營管理?xiàng)l例》第二十二條、第二十三條規(guī)定的信息披露義務(wù)
首先，原告于2019年10月18日注冊成立，2020年10月4日與原告簽訂特許經(jīng)營合同，沒有兩家直營店，也不符合“兩店一年”的特許經(jīng)營條件，不具備成熟的經(jīng)營模式
.。
其次，原告與被告簽訂合同時(shí)，未提供真實(shí)的設(shè)備、物料報(bào)價(jià)，原告實(shí)際支出的設(shè)備和物料費(fèi)用，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出被告簽訂合同時(shí)承諾的價(jià)格，實(shí)際開設(shè)店鋪的成本遠(yuǎn)高于被告簽訂合同時(shí)給原告的預(yù)算，且所有設(shè)備和物料的價(jià)格都遠(yuǎn)高于市場價(jià)格；
再次，被告存在嚴(yán)重的欺詐行為，被告在與原告簽訂合同前后，無論是其負(fù)責(zé)招商的人員還是負(fù)責(zé)簽訂合同的人員，都向原告宣稱被告公司屬于某某江蘇分公司，“某某”品牌是某某唯一的二期品牌，屬于江蘇某某分部，是福建某某總部在大力扶持的品牌，并向原告出具了福建某某的授權(quán)書和聲明，被告與原告簽訂合同時(shí)的公司名稱為江蘇某某餐飲管理有限公司，公司前臺(tái)背景墻上的顯示的是“江蘇某某公司”，公司內(nèi)部均使用“江蘇某某”字樣，足以讓原告相信其與福建某某的關(guān)系，但實(shí)際上被告與福建省某某食品股份有限公司沒有任何關(guān)系，且南京市中級(jí)人民法院2021年6月16日的開庭公告中顯示，被告因商標(biāo)侵權(quán)，被某某商標(biāo)所有權(quán)人上海榕贏品牌管理有限公司起訴，原告在與被告簽訂合同時(shí)，就是沖著某某的品牌去的，如果被告如實(shí)告知其與某某的真實(shí)關(guān)系，原告決定不會(huì)與被告簽訂合同。
最后，因?yàn)楸桓骐[瞞了真實(shí)經(jīng)營狀況，在原告與之簽訂合同時(shí)夸大其次，虛假承諾，導(dǎo)致原告作出了錯(cuò)誤的決定
.。
三、被告在簽訂合同后，沒有按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，不僅向原告提供的設(shè)備物料價(jià)格遠(yuǎn)高于市場價(jià)格，而且原告承諾物料供應(yīng)商與某某的物料供應(yīng)商是一致的，但實(shí)際物料供應(yīng)商是被告的關(guān)聯(lián)公司南京鮮活世家餐飲管理有限公司，和某某的供應(yīng)商沒有任何關(guān)聯(lián)性，且被告沒有按合同約定向原告提供后續(xù)的指導(dǎo)、宣傳、店鋪支持等服務(wù)，原告的店鋪難以為繼，每天都在虧本經(jīng)營
.。
四、原告發(fā)現(xiàn)被告沒有如實(shí)披露信息，存在嚴(yán)重欺詐行為后，于2021年7月30日向被告提出解除合同，并返還全部服務(wù)費(fèi)用，但被告不予答復(fù)
.。
原告在發(fā)現(xiàn)被告的欺詐行為后，隨即關(guān)閉了店鋪，并微信通知被告解除合同并退還全部費(fèi)用，但被告不予答復(fù)，被告沒有盡到信息披露義務(wù)，存在嚴(yán)重欺詐行為，且構(gòu)成根本違約，給原告造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失，原告有權(quán)解除與被告簽訂的協(xié)議，并要求被告退還服務(wù)費(fèi)用200000元；賠償原告經(jīng)濟(jì)損失113053元（包含房租63000元，設(shè)備款19792元，貨款30261元）。。
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門面合同違約金沒寫怎么辦
門面
合同違約金沒寫怎么辦一、門面
合同違約金沒寫怎么辦?法律規(guī)定，
合同雙方可以約定在
合同的訂立地、履行地或者
合同一方當(dāng)事人的所在地進(jìn)行訴訟，也可以約定指定一家仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如果沒有約定，則只能在
合同的履行地或者被告的所在地進(jìn)行訴訟。另外要提示的，如果約定仲裁，則應(yīng)當(dāng)約定仲裁的機(jī)構(gòu)，不可以約定不存在的仲裁機(jī)構(gòu)——越秀區(qū)仲裁委，甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)——這些都是無效的。二、
合同當(dāng)事人約定
違約金的上限法律沒有直接規(guī)定
違約金的上限，沒有最高限額，但
違約金過高或過低都是不妥的，
違約金過低，彌.
在實(shí)踐中，大多數(shù)人很少知道，有這樣一種合同存在于建設(shè)工程中，
在實(shí)踐中，大多數(shù)人很少知道，有這樣一種
合同存在于建設(shè)工程中，叫做建設(shè)工程固定總價(jià)
合同，只要雙方協(xié)商一致工程價(jià)款，簽訂
合同后，如果該工程的業(yè)主不增加或減少工程量，或者變更工程設(shè)計(jì)，就不得變更
合同條款。但是，這樣的
合同也存在著一些糾紛。下面，就由的我們?yōu)槟榻B一下建設(shè)工程固定總價(jià)糾紛處理與結(jié)算方式。一、固定總價(jià)
合同現(xiàn)狀固定總價(jià)
合同俗稱“閉口
合同”或“包死
合同”。所謂“固定”是指這種價(jià)款一經(jīng)約定，除業(yè)主增減工程量和設(shè)計(jì)變更外，一律不允許調(diào)整;所謂“總價(jià)”是指承包單位完成
合同約定范圍內(nèi)工程量以.
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合同糾紛、侵權(quán)糾紛。發(fā)包人和承包人就有關(guān)工期、質(zhì)量、造價(jià)等產(chǎn)生的建設(shè)工程
合同爭議，是建設(shè)工程領(lǐng)域最常見的民事糾紛。二、建設(shè)工程行政糾紛1、行政機(jī)關(guān)的行政行為具有以下特征：(1)行.
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